مرحبا بكم في Thailandblog.nl
مع 275.000 زيارة شهريًا ، تعد Thailandblog أكبر مجتمع تايلاندي في هولندا وبلجيكا.
اشترك في النشرة الإخبارية المجانية عبر البريد الإلكتروني وابق على اطلاع!
النشرة الإخبارية
إعدادات اللغة
سعر البات التايلندي
رعاية
ردود الفعل Laatste
- بيربود: قصة جميلة Lieven ويمكن التعرف عليها في نواح كثيرة. في السنوات الأخيرة، كنت أشرب القهوة من هضبة بولوفن في الجنوب
- جوس فيربروج: عزيزي KeesP، هل من الممكن تقديم تفاصيل عن مكتب التأشيرات في شيانغ ماي؟ شكرا لك مقدما
- رودولف: المسافة من خون كاين إلى أودون ثاني هي 113 كم. لا تحتاج إلى HSL أو طائرة لذلك. يمكنك فعل ذلك بواحدة
- كريس: إنها مسألة تفكير طويل المدى: - أسعار البنزين ستستمر بلا شك في الارتفاع خلال العشرين إلى القادمة
- أطلس فان بافلين: إن إيسان مثل امرأة شابة جميلة، كلوزو، ها هي ذا، غنت رؤية مماثلة. من الرائع السير بجانبه، م
- كريس: النخبة الغنية؟ وإذا كانت تذكرة القطار تكلف نفس تذكرة الطائرة أو أقل منها (بسبب جميع الضرائب البيئية الإضافية).
- إريك كيوبرس: يجب على الهجرة والجمارك الذهاب إلى مكان ما والخروج مرة أخرى لاحقًا، لذلك أتوقع نونجخاي وثانالينج عند نقاط التوقف. هنالك
- فريدي: إذن لسوء الحظ سينتهي مندوبو المبيعات الذين يقومون برحلة القطار بالكثير من المرح..
- روب ف.: لهذا السبب أردت فقط الاحتفاظ بخون كاين على بساط البيرة الخاص بي، بشرط أن يقطع القطار 300 كيلومتر على الأقل حتى يتوقف تمامًا.
- ريتشارد ج: آسف، إريك. لا يمكنك استبعاد الموقف النقدي تجاه هذه الأنواع من المشاريع الضخمة من خلال جملة شاملة مثل "إنشاء...
- رودولف: إن الفقراء يخرجون بالفعل من الوادي ببطء شديد - على الأقل في القرية التي أعيش فيها. وعادة ما يأتي المال من
- ساندر: في تايلاند أيضًا، ستدخل في النهاية القوى التي ستقول "استقل القطار بدلاً من الطائرة". لذا س
- روب ف.: هل سيُغري ليفين، باعتباره أحد محبي القهوة وبإشارة إلى لقبه، بفنجان من القهوة مع الحبوب التي تم تحميصها أولاً؟
- جوني بي جي: أسهل طريقة بالطبع هي مجرد التصوير، ولكن بعد ذلك تجذب المجتمع بأكمله إليك وفي أوقات التواصل الاجتماعي
- كن الطباخ: مرحبا هينك، إنه في شاطئ جومتين. عليك فقط أن تسأل عن فندق Dvalee. ومن هناك إلى اليمين حوالي مائة. يجب
رعاية
بانكوك مرة أخرى
القائمة
تسجيل
عرض
- Achtergrond
- Activiteiten
- إعلانية
- البرنامج
- السؤال الضريبي
- سؤال بلجيكا
- مشاهد
- Bizar
- البوذية
- مراجعات الكتب
- عمود
- أزمة الاكليل
- ثقافة
- مذكرة
- التعارف
- أسبوع
- ملف
- للغوص
- اقتصاد
- يوم في حياة…..
- جزر
- الطعام والشراب
- الأحداث والمهرجانات
- مهرجان البالون
- مهرجان بو سانغ المظلة
- سباقات الجاموس
- مهرجان شيانغ ماي للزهور
- العام الصيني الجديد
- حفلة البدر
- عيد ميلاد
- مهرجان اللوتس - روب بوا
- لوي كراثونغ
- مهرجان النجا فايربول
- الاحتفال برأس السنة الميلادية
- فاي تا خون
- مهرجان بوكيت النباتي
- مهرجان الصواريخ - بون بانغ فاي
- سونغكران - رأس السنة التايلاندية
- مهرجان الألعاب النارية باتايا
- الوافدون والمتقاعدون
- AOW
- التأمين على السيارات
- الخدمات المصرفية
- الضرائب في هولندا
- ضريبة تايلاند
- السفارة البلجيكية
- سلطات الضرائب البلجيكية
- دليل على الحياة
- ديجي دي
- هاجر
- لاستئجار منزل
- اشتر منزلا
- في تأبين
- قوائم الدخل
- ملكي
- تكلفة المعيشة
- السفارة الهولندية
- الحكومة الهولندية
- الرابطة الهولندية
- أخبار
- رحيل
- جواز سفر
- مَعاش
- رخصة السائق
- التوزيعات
- انتخابات
- التأمين بشكل عام
- تأشيرة
- عمل
- مستشفى
- تأمين صحي
- النباتات والحيوانات
- صورة الأسبوع
- أدوات
- المال والتمويل
- تاريخ
- الصحة
- جمعيات خيرية
- الفنادق
- النظر إلى المنازل
- عزان
- خان بيتر
- كوه مووك
- الملك بوميبول
- الذين يعيشون في تايلاند
- تقديم القارئ
- دعوة القارئ
- نصائح للقارئ
- سؤال القارئ
- مجتمع
- المتجر
- سياحة طبية
- محيط
- سهرات
- أخبار من هولندا وبلجيكا
- أخبار من تايلاند
- رواد الأعمال والشركات
- تعليم
- بحث
- اكتشف تايلاند
- Opinie
- مميز
- للدعوة إلى العمل
- فيضانات 2011
- فيضانات 2012
- فيضانات 2013
- فيضانات 2014
- الشتاء
- سياسة
- استطلاع
- قصص السفر
- REIZEN
- العلاقات
- التسوق
- وسائل الاعلام الاجتماعية
- سبا والعافية
- رياضة
- ستيدن
- بيان الأسبوع
- ستراندن
- اللغة
- للبيع
- إجراء TEV
- تايلاند بشكل عام
- تايلاند مع الأطفال
- نصائح التايلاندية
- تدليك تايلاندي
- السياحة
- يخرج
- العملة - البات التايلندي
- من المحررين
- ملكية
- المرور والمواصلات
- فيزا قصيرة الاقامة
- تأشيرة إقامة طويلة
- سؤال التأشيرة
- تذاكر الطيران
- سؤال الأسبوع
- الطقس والمناخ
رعاية
ترجمات إخلاء المسؤولية
تستخدم Thailandblog الترجمات الآلية بلغات متعددة. استخدام المعلومات المترجمة على مسؤوليتك الخاصة. نحن لسنا مسؤولين عن الأخطاء في الترجمات.
اقرأ كامل لدينا هنا تنصل.
حقوق التأليف والنشر
© حقوق الطبع والنشر Thailandblog 2024. جميع الحقوق محفوظة. ما لم يُنص على خلاف ذلك ، فإن جميع حقوق الحصول على المعلومات (النصوص والصور والصوت والفيديو وما إلى ذلك) التي تجدها في هذا الموقع تعود إلى موقع Thailandblog.nl ومؤلفوه (المدونون).
لا يُسمح بالاستيلاء الكلي أو الجزئي أو التنسيب على مواقع أخرى أو الاستنساخ بأي طريقة أخرى و / أو الاستخدام التجاري لهذه المعلومات ، ما لم يتم منح إذن كتابي صريح من موقع Thailandblog.
يسمح بربط الصفحات الموجودة على هذا الموقع والرجوع إليها.
الصفحة الرئيسية » تقديم القارئ » تقديم القارئ: نصيحة - كيف تكون آمنًا مع مدفوعات إيداع الضمان عند شراء منزل أو شقة
أنا بصدد شراء منزل. من المعتاد إيداع 10٪ من مبلغ الشراء كإيداع للتحويل النهائي.
كيف يمكنك القيام بذلك بطريقة آمنة ، في غياب ما يسمى بحساب G أو خدمة الضمان للأفراد في تايلاند؟ يبدو أن "الحوالة المصرفية" هي النتيجة بالنسبة لي. يمكنك إلغاء هذا في فرع البنك الذي تتعامل معه.
على سبيل المثال ، تبلغ التكاليف في بنك منزلي Kasikorn 0.01٪ من المبلغ. المستلم لا يدفع شيئا. مسودة البنك باسم البائع (أظهر لموظف البنك نسخة من الهوية التايلاندية) ، بينما يحتفظ بها وسيط البائع في المكتب العقاري حتى تاريخ التحويل. يتم خصم الأموال فورًا من حسابك عند إصدار المسودة. إذا فقدت الكمبيالة ، فيمكنك إلغاؤها في فرع البنك من خلال إظهار تقرير الشرطة.
مقدم من إيدي
عزيزي إيدي ، إن ضمان 10٪ ليس بالأمر المعتاد. يعتمد على من أو ما تشتري منه. إذا كنت تشتري من خلال مكتب لمشروع بناء ، فقد يكون ذلك بسبب رغبتهم في الحصول على هذه النسبة المئوية ، ولكن التفاوض على سبيل المثال ، 5٪ أو ، على سبيل المثال ، مبلغ 100 ألف بات تايلاندي ممكن أيضًا. بعد كل شيء ، الناس سعداء جدًا للبيع ، وإذا لم تتم عملية البيع ، فقد خسرت المال.
إذا كنت تشتري بشكل خاص من فرد خاص ، فعادةً ما يكون ThB 50 ألفًا كافيًا أيضًا.
بالطبع تريد تحرير سند بيع. جاهزة للبيع في أفضل محل لبيع الكتب.
وإذا لم يكن هناك خيار آخر ، وكنت تثق في العملية برمتها ، فإن مسودة المجموعة هي خيار بالفعل.
إذا كنت تريد حقًا أن تكون متأكدًا ، فوافق على أنك تريد أن تتم عملية الشراء / البيع من خلال مكتب محاماة.
في الأساس، أعط لنفسك الجواب. يوصى بنصيحة دانيال، في حالة الشك، في الاستعانة بمحامي للنظر فوق كتفك وستتكلف 10,000 باهت كحد أقصى.
من المعتاد أن يتم إيداع 10٪ ، ولكن يمكن أن يكون أقل أو أكثر. في ذلك الوقت دفعت 20٪ عند شراء مسكني. إذا غير البائع رأيه ولم يرغب في البيع ، فعليه أن يدفع ضعف مبلغ الوديعة إلى المشتري المحتمل.
عندما اشتريت منزلاً في تايلاند بناءً على نصيحة بنك بانكوك ، لم أدفع وديعة على الإطلاق.
بن
ما فعلناه عدة مرات ، لا شيء ، لا حوالة مصرفية أو أي شيء.
جنبا إلى جنب مع الطرف البائع للمكتب القطري وهناك يتم الدفع على الفور.
أحيانًا يتم الدفع نقدًا أحيانًا مع شيك مصرفي.
إذا لم يرغبوا في ذلك ، للأسف لن تتم عملية البيع ، انظر كيف سيكون رد فعلهم.
جان بيوت.
أنا أفهم أن إيدي يريد شراء منزل قائم. ثم ، قبل التحويل مباشرة ، يجب التحقق بعناية من أن المنزل خالٍ من الرهن العقاري وأنه لا توجد مطالبة عليه.
إن حمل المبلغ بالكامل نقدًا يبدو أمرًا خطيرًا خاصة في تايلاند. يعرف الكثير من الناس أنك تسير على الطريق مع مجموعات كثيفة من الآلاف. جزء طيب ولكن الرئيسي لطيف وآمن مع شيك.
لتقليل تكاليف التحويل ، غالبًا ما يأخذ الأشخاص القيمة المسجلة في مكتب الأرض. قد يكون هذا مثيرًا للاهتمام ، ولكن قم أولاً بتحويلها حتى يتم تسجيل المنزل رسميًا باسمك ثم أعط الباقي نقدًا للبائع.
لقد مررت بالعديد من الأشياء المجنونة. ذات مرة قال لي مدير البنك ، "ليس من الصعب أن تصبح ثريًا ، ولكن أن تظل ثريًا!"
كما دفعت مقابل منزل من هولندا
عبر Wise
باستخدام هذا الرابط يمكنك تحويل هذا المبلغ مجانًا.
على الفور على الحساب في نفس اليوم.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22