منزل في تايلاند (الجزء 1)

بمرور الوقت ، مرت العديد من المنازل على موقع Thailandblog والمزيد والمزيد من الشعور بالذهول لإظهار منزلنا ، مجرد منزل لا شيء مميز.

التاريخ هو أننا ، Phon and Kees ، هاجرنا إلى تايلاند منذ 5 سنوات وكان ذلك قبل المغادرة بفترة طويلة كنا نفكر بالفعل في المكان الذي نود أن نعيش فيه وما هي مجموعة المنازل هناك.

تم تقسيم الآراء حول الموقع ، وأردت منطقة Cha-am وزوجتي بالقرب من المكان الذي نشأت فيه وعملت فيه ، Rai Khing. بعد تقييم الكثير من الإيجابيات والسلبيات ، توصلنا إلى قرار العيش بالقرب من بيئتها القديمة. لكن قول هذا أسهل من فعله.

قبل عام من هجرتنا إلى تايلاند ، سمعنا أنه سيتم بناء سلسلة من المنازل الجديدة في راي خينج وأن هذا سيكون شيئًا لنا. حسنًا ، خلال العطلة التي قضيناها في تايلاند ، نظرنا إلى المنازل التي كانت في مراحل مختلفة من البناء والتفكيك. ثم قررنا شراء منزل زاوية حيث أجرينا بعض التعديلات بحيث يبدو لنا أفضل من حيث التصميم. تم ترتيب كل شيء والعودة إلى الوطن في هولندا حيث تلقينا بانتظام صورًا ومعلومات حول تقدم البناء.

بدت جميلة من الخارج لكن الصور من الداخل جعلتني أقل سعادة. كانت هناك أعشاش ضخمة من الحصى في كل مكان في البناء الحامل للعوارض الخرسانية المصبوبة وفي العديد من الأماكن يمكنك ببساطة رؤية حديد التسليح. استدعينا مهندسون وقاموا بتقييم البناء وأشاروا إلى أننا إذا اشتريناه فسوف نستمتع به لمدة 10 سنوات تقريبًا بسبب سوء البناء. تم الإبلاغ عن هذا للمقاول الذي لا يمانع وسيغلق الثقوب. انتهت المتعة بالنسبة لنا وأردنا عكس عملية الشراء ، وهو ما لن يكون سهلاً ، أيضًا فيما يتعلق بالتغييرات التي أجريناها. لحسن الحظ ، كان هناك قدر كبير من "الوزن" من جانبنا لإقناع المقاول وكانت هناك قائمة انتظار مع المرشحين لهذه المنازل وأراد سيدي العزيز شراء "منزلنا" مع التعديلات. بوه. مرتبة بشكل جيد.

نصيحة أخرى تلقيناها كانت في نهاية العام أننا جئنا للعيش في تايلاند. مسار جميل مع قطع أراضي بمساحات مختلفة وبالتالي بأسعار مختلفة. كل شيء على اللافتات الكبيرة مذكورة في كل قطعة أرض. اخترنا ثلاث قطع أرض وأرسلناها إلى مكتب المبيعات ، للأسف تم بيعها بالفعل! حسنًا ، يرجى الإشارة إلى قطع الأراضي التي لا تزال متاحة حتى نتمكن من البحث بشكل أكثر تحديدًا. لا ، لم يكن ذلك ممكنا وانظر فقط على الإنترنت. قبل نهاية العام بقليل ، تم اختيار عدد من قطع الأراضي بمساعدة الموقع الذي تم العثور عليه أخيرًا وتسجيله في مكتب المبيعات في العام الجديد. يا لها من مفاجأة ، نعم ، كانت قطع الأراضي مجانية ، لكنها أصبحت أكثر تكلفة بنسبة 10 ٪ لأن ترويج المبيعات استمر حتى 31 ديسمبر! معرفة ذلك.

ماذا الان؟ لقد قمت بزيارة العديد من مواقع السماسرة ، لكن عرض المنازل كان بشكل أساسي في أماكن معروفة وأكبر إلى حد ما بمجرد أن تبتعد عن تلك الأماكن ، يصبح من الصعب بشكل متزايد العثور على ما هو أكثر ملاءمة على المواقع. إذن ما هو الإجراء التالي: الحصول على معلومات من دار البلدية ، ومن المعارف والأصدقاء وما إلى ذلك.

انتهى بنا المطاف في مزادات منزلية لمنازل جميلة حقًا استعادها البنك ، لكن ذلك لم ينجح لأن موظف البنك كان من بين الجمهور وقام بالمزايدة على كل عرض منا. نعم لا بأس ، وداعا. وجدت شيئًا بسعر معقول من خلال وكيل عقارات وذهبنا أولاً للبحث في الموقع. كان قريبًا جدًا من مسار مو مع ما يبدو أنه معظمهم من التايلانديين. كان المنزل المعني في الواقع مجرد هيكل عظمي من الخرسانة ، تمامًا مثل المنزل المجاور. كان النمل الأبيض قد أكلهم فارغين تمامًا وكل ما لم يعجبهم تم إهماله بشكل سيئ وكسر ، ويمكن نقل الحديقة إلى منطقة الأمازون في أي وقت من الأوقات.

قدمنا ​​عرضًا آخر لشراء منزلين بأرض بسعر 2 (كانا مع نفس الوكيل العقاري) وتجديد المكان بالكامل. أنا لا أعتبر نفسي أخرق حقًا. بوه. لكن لا ، الوسيط أراد فقط الكثير من المال.

شاهدنا أيضًا منزلًا في مو آخر به حمام سباحة. كما كان المنزل خاليا لبعض الوقت واختفت وحدات التكييف الخارجية كما اختفت أنظمة المضخة والفلتر في المسبح. اتصلنا بوكيل العقارات للاطلاع على المنزل من الداخل ، لكن الوكيل العقاري لم يرغب في القدوم وفتح العقار. إنه أمر سيء للغاية. سمعت لاحقًا من ضابط الضرائب أن زميلًا لها اشترى ذلك المنزل ولكن كان عليه أن ينفق الكثير من المال على الكهرباء الجديدة وإمدادات المياه والصرف الصحي وبالطبع استبدال مكيفات الهواء. ودائمًا ما يكون طلاء المبنى ضرورة دائمًا.

مع مرور الوقت سيتم إيجاد حل.

شراء أرض وبناء منزل وليس منزل قائم. نعم ، عرف أحد معارفه قطعة من نصف الراي في مكان هادئ في قرية راي خينج ، سونج كانونج على نهر تاي سين. قطعة جميلة ولكن لم يتم تجهيزها بعد لبناء منزل. لقد استفسرنا عن رفع الأرض وكم سيكون الثمن. بلغت تكلفة رفع المؤامرة والمؤامرة نفسها 2,3 مليون باهت. ثم انتظر سنة على الأقل قبل أن يبدأ البناء. لقد أحببت زوجتي Phon ذلك لكنني لم أفعل. لم يحدث ، ضاعت فرصة وفقا لفون. لكن بعد بضعة أيام ، تم توجيهنا إلى منزل ليس بعيدًا عنه وما سيكون للبيع لأن الرجل قد تقاعد وكان الأطفال قد غادروا وأرادوا العودة إلى منطقة منزلهم في رايونغ. حسنًا ، سننظر ولم أعد متحمسًا بعد الآن لأنني سئمت قليلاً من كل هذا الاصفرار. ولكن سرعان ما انتهى ذلك عندما رأيت المنزل.

منزل عمره 10 سنوات على ارتفاع طفيف (terp) كان يحتوي على مستوى واحد وتم بناء طبقة المعيشة على ارتفاع متر واحد فوق الأرض ، ولكن تم بناء كل شيء بالطوب بحيث كان هناك مساحة لطيفة أسفل المنزل مع عدد من فتحات الوصول . سطح الأرض أكثر بقليل من نصف الراي ومحاطة بجدران بالكامل. شاهدت المنزل ، وكانت هناك رسومات بناء وبدا أن عددًا قليلاً من الأكوام قد تم دفعها في الأرض وأيضًا بطول كبير ، وكانت الجدران خالية تقريبًا من الشقوق وكان المنزل به مساحة كافية ، المزيد عن ذلك لاحقًا. كانت النوافذ من نوع الشرائح ذات الزجاج البني الغامق. كما كانت الأرضية سوداء تقريبًا. ش ش ش ش حنين قليلا ولكن طيب. الانطباع الأول كان غرفة معيشة جيدة ، مطبخ ، 1 غرف نوم ، غرفة بوذا ، قاعة مركزية واسعة و 1 غرف مرحاض / دش ، 3 مرحاض / غرفة دش بنيت بالخارج. خلف المنزل أرضية خرسانية مبلطة وكان كل شيء مغطى بعناية.

جميلة.

كان الوضع في المنزل وحوله تايلانديًا. ولكن إذا كان بإمكانك أن ترى من خلال ذلك ، فلديك أفضل الإمكانات. مر السعر وذهب فون باعتباره تايلنديًا حقيقيًا للمساومة وانتهى السعر عند 2,7 مليون باهت. تم التعامل مع الأعمال الرسمية بسرعة في مكتب الأرض. كان علينا أيضًا تحديد حق الطريق الذي كان موجودًا بالفعل للمقيمين القدامى ، ولكن يجب أن ينطبق ذلك أيضًا علينا عند شراء المنزل لأنه يتعين علينا استخدام قطعتين من الطريق الخاص. فقط كمؤشر: بجوار منزلنا قطعة أرض مساحتها 2 راي معروضة للبيع مقابل 1 ملايين بات ثم كل شيء يجب القيام به ، مثل ملء الخنادق ورفعها.

كانت الحاوية التي تحتوي على السلع المنزلية الكاملة في طريقها إلى تايلاند وسيتم تسليمها قريبًا إلى الميناء حيث سيتم النقل إلى Song Kanong. كنا نخشى التخليص الجمركي ، وما إلى ذلك ، لكن كل ذلك سار على ما يرام. يقع منزلنا الذي اشتريناه على بعد حوالي 100 متر من الطريق الرئيسي وأن 100 متر عبارة عن طريق حصى وضيق إلى حد ما بالنسبة لشاحنة ذات مساحة صغيرة للمناورة. جاء الحل بشكل طبيعي. جاءت شاحنة بحاوية 40 قدماً وتوقفت على الطريق الرئيسي وجاءت شاحنة صغيرة بها 10 عمال مجتهدين مع الشاحنة. قاموا بتفريغ الحاوية وإحضار كل شيء إلى المنزل وكان كل شيء جاهزًا في غضون ساعات قليلة. بعض البهتج يسار ويمين وبضع زجاجات من هونج تونج والصودا لرحلة العودة وكان الجميع أكثر من سعداء. في غضون ذلك ، غادر السكان القدامى أيضًا ، تاركين وراءهم جزءًا من مخزون منازلهم القديم.

لقد وزعنا الصناديق والأثاث بشكل عادل في المبنى وقمنا بالترتيبات مع الرسام لإعادة طلاء القطعة من الداخل والخارج. حسنًا ، لقد نجح ذلك. 2 وأحيانًا 3 رجال / نساء كانوا مشغولين لبضعة أسابيع لأنه كان يتطلب الكثير من العمل وقاموا به بشكل جيد. تم مناقشة ألوان الجدران الداخلية والخارجية. اعتقدت الأسرة أنه يجب أن يتحول إلى أجراس الإنذار الخضراء. لأن زوجتي ولدت في يوم أخضر. نعم نعم. بالتشاور مع الرسامين وللداخل ، جميع أنواع الظلال الخضراء (مثل) المختلفة ، والتي كانت في الواقع أنيقة تمامًا. لا ، ليس تفاح أخضر هاهاها. نظرًا لأن فون استمعت إلى والدتها (الخضراء) ، أردت أن أختار المظهر الخارجي ، وظهرت درجات اللون البني والبيج بشكل رائع.

تم حلها

في غضون ذلك ، كان المنزل قد تم تنظيفه جيدًا وكان كل شيء لطيفًا وجديدًا مرة أخرى. في الخارج ، قمنا بجمع كل ما تبقى من المالك السابق وتمكنا من إشعال حريق كبير منه. وكان بالفعل حارا جدا. ثم نعم ماذا بعد ذلك. ماذا نفعل بالحديقة. ماذا نفعل بالنوافذ ذات اللون البني الغامق والأطر الخشبية. مصبغة للنوافذ والأبواب. أرضية البلاط الأسود. حسنًا ، لقد تقاعدت ولدي متسع من الوقت وما زلت من الطاقة الكافية.

كان المنزل مؤثثًا بجميع الأثاث والمعدات التي جلبناها من هولندا. بدأت بقوة في الحرارة في الحديقة والحصى والممرات المترهلة. أعادت الممرات رصف الحصى والرمل فيها. رسم الحدود وزرع النباتات والشجيرات. يا عشب ، يا عزيزي ، لقد جربت ذلك مرتين وأعطيته الكثير من الاهتمام والماء ، لكنه لم يكن ناجحًا. تحولت لاحقًا إلى العشب الصناعي والذي يناسب أفضل بكثير ويبدو وكأنه حقيقي. يتحول إلى اللون الأصفر أيضًا! لا تمزح ، ما زالت جيدة.

تم تركيب الكهرباء بالخارج مع مآخذ وإضاءة في أماكن استراتيجية على طول الجدران والبوابة وبعض المصابيح المزودة بأجهزة استشعار للحركة في نقاط أعلى إلى حد ما. كل شيئ بخير.

مقدم من كيس