Ви хочете отримати іпотечний кредит (у Нідерландах) для фінансування будинку в Таїланді?
Хтось має досвід отримання іпотеки (в Нідерландах) для фінансування будинку в Таїланді? До речі, це перша іпотека чи можливий тільки кредит?
Моя дружина має постійну роботу кухарем по 40 годин на тиждень і накопичила добрі заощадження. Оскільки ми плануємо жити в Таїланді через рік або два (бажано в Хонкаєні, але, можливо, також у Нонгкаї чи Удоні), вона хоче почати інвестувати свої заощадження в покупку будинку зараз. Однак заощадженої суми недостатньо, щоб купити будинок в Таїланді готівкою. Тому їй доведеться взяти іпотеку на решту (скажімо, половину вартості покупки).
Чи можна взяти кредит на житло в Бельгії, якщо ви проживаєте в Таїланді і вас зняли з реєстрації в Бельгії? Якщо це неможливо, чи можна взяти кредит в Таїланді на покупку нерухомості в Бельгії?
Цікаво, чи можна оформити іпотеку як «фаранг» і зареєструвати її в «земельній конторі». Так, наприклад, купуючи будинок і землю на ім’я тайського партнера, але реєструючи іпотеку на «фаранга» як кредитора, ви фактично залишаєтеся власником вартості.
Я одружений на люблячій тайській жінці кілька років. Я наближаюся до пенсії, але ми обидва маємо голландський дохід. Зараз ми плануємо купити будинок або квартиру (кондо) в Таїланді. Звичайно, я ретельно вивчу всі умови та можливі ускладнення. Проте є одне питання, яке мене хвилює.
Ми з чоловіком таїландцем хочемо купити будинок і фінансувати його за рахунок банківського кредиту. В одному банку мій дохід можуть порахувати, а в інших – ні. Крім того, вони часто дають пропозицію на 3 роки на різних умовах.
Минулого року ми з моєю тайською дівчиною одружилися в Таїланді (без шлюбного контракту). За два роки до цього моя дружина купила квартиру в Паттайї (Друга дорога) і повернула свій кредит банку Bangkok (ще 18 років із відсотками понад 4%). Оскільки я також маю непогашену суму на моїх тайських рахунках, я хочу взяти борг у банку та заощадити непотрібні відсотки.
Друга виставка грошей у Районг
Перша виставка Money Expo in Rayong відбулася в Паттайї 8 років тому. Минулого 2019 року ця виставка переїхала в Районг. Інтерес до цієї другої виставки Money Expo виявився високим, враховуючи кількість кредитів і страхових контрактів на суму 3 мільярди бат.
Власність житла в Таїланді та Нідерландах
Деякі фаранги (іноземці) купили власний дім у Таїланді. Часто призначений для постійного особистого використання. Однак останнім часом посилюються сигнали про те, що уряд Таїланду намагається окреслити ринок житла. Спочатку це стосується більш дорогих будинків.
Яка відсоткова ставка за кредит або іпотеку в Таїланді?
Я хотів би знати, яку процентну ставку стягує банк за позику чи іпотечну позику в Таїланді. Мій тайський син позичив 1.400.000 29 XNUMX тайських бат на XNUMX років для будівництва свого будинку в Ранонг.
Пошук кредиту на покупку будинку в Таїланді
Шукаємо кредит на покупку будинку (3,5 млн бат). Як іноземець, я не можу позичити гроші в банку. Моя дружина працює в освіті (уряд) і не може позичити більше ніж 1,5 мільйона бат у банку (через свою роботу), також в одному іншому банку, де ми запитували, вона не може позичити більше ніж 1,5 мільйона. Цьому банку було байдуже, що вона одружена з іноземцем (який працює в Нідерландах) і може платити щомісячну іпотеку.
Таїланд увійшов до трійки лідерів з високим боргом домогосподарств в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні
Таїланд займає третє місце в трійці країн (Азіатсько-Тихоокеанський регіон) з найвищим боргом домогосподарств. Співвідношення боргу до ВВП у Таїланді становило 71,2 відсотка. В Австралії це 123 відсотки, а в Південній Кореї – 91,6 відсотка.
Питання читача: як влаштовано спадкове право в Таїланді?
Моя свекруха погрожує отримати іпотечний борг, коли її батьки несподівано помруть. Кілька років тому моя подруга змогла закласти дім своїх бабусі та дідуся, але, на жаль, її зведена сестра змогла обманом змусити їх повторно закласти та «позичити» гроші їй.
Уряд Таїланду хоче стимулювати володіння житлом і для цього розробив свого роду «державну іпотеку». Програма працює належним чином і викликає великий інтерес.
Я хочу отримати нотаріальну іпотеку за дорученням, щоб мені не довелося їхати до Нідерландів. Хтось робив це раніше? Оскільки я зрозумів від мого нотаріуса в Нідерландах, що в Таїланді немає нотаріуса латинською мовою, і тоді в дію вступає рішення щодо довіреності в Каліфорнії.
Лабіринт до іпотеки або кредиту, чи ні
Нещодавно, насолоджуючись напоєм, я зав’язав розмову з кількома голландцями та одним бельгійцем про банки в Таїланді та про їхні методи роботи, а також про те, як розглядається заявка на кредит чи іпотеку.
Запитання читача: хто знає спосіб отримати 100% іпотеку?
Ми шукаємо (новий) будинок близько 2.500.000 XNUMX XNUMX бат. Майте щось на увазі, але тайські вказівки щодо отримання іпотеки поки що зробили для нас це неможливим!