Vad kostar det att köpa ett hus i Thailand och vad ska man vara uppmärksam på när man köper fastighet?
Utlänningar som är intresserade av att köpa en bostad i Thailand kommer att upptäcka att det finns vissa restriktioner och villkor som gäller. Vilka är de verkliga reglerna för att köpa ett hus i Thailand? Detta verkar vara en enkel fråga, men svaret är ganska komplicerat. Till skillnad från Nederländerna, till exempel, kan du som utlänning i Thailand inte bara köpa ett hus med mark genom att bara kontakta en fastighetsmäklare, lägga ner dina pengar och skriva på ett kontrakt. Låt oss i den här artikeln titta närmare på vad som är och inte är möjligt.
Thailands lägenhetsmarknad växer anmärkningsvärt, med utländska köpare som investerar i fastigheter i massor. Efterfrågan har ökat, särskilt i turistområden som Bangkok, Pattaya och Phuket. Under de första nio månaderna av 2023 har försäljningen ökat med 38 %, ledd av kinesiska och ryska investerare, som starkt dominerar marknaden.
Kineser och ryssar dominerar den thailändska lägenhetsmarknaden
I en ny utveckling på den thailändska fastighetsmarknaden visar data från Real Estate Information Center att kinesiska och ryska köpare har en betydande andel av lägenhetsköpen i Thailand. Under de nio månaderna fram till september har det skett en betydande ökning av lägenhetsförsäljningen, med ett totalt värde av 52,3 miljarder baht.
Min man har planerat att köpa en lägenhet i Bangkok i slutet av detta nya år (med förbehåll för corona-förhållanden), inom gångavstånd från en BTS-station, till exempel On Nut. Butiker, marknad, tandläkare, apotek: allt i närheten.
Luciano, en ny lägenhetsbyggnad i Pattaya
Den som kör på motorväg 7 Bangkok – Pattaya kommer att se en enorm skylt som meddelar att en lägenhetsbyggnad på inte mindre än 66 våningar ska byggas. Den ofullbordade Waterfront Building på Bali Haipier är 55 våningar hög för jämförelse.
Som ägare till en bostadsrätt vill jag ge min thailändska fru, som inte har några barn, nyttjanderätten efter min död. Sedan kan hon bo där resten av livet eller hyra ut. Jag vill ha detta antecknat i mitt testamente.
Jag bor i ett bostadsrättskomplex (Jomtien) som städas av 4 anställda. Kvaliteten på städningen håller ofta inte, de arbetade timmarna per anställd är absolut inte optimala, vilket gör att en ganska hög städbudget måste betalas.
Lägenhetsägare vill ha ändring av ny hyreslag
En grupp lägenhetsägare vädjar till regeringen om att ändra den nya hyreslagen. De upplever att de nu har få resurser kvar för att hantera svåra hyresgäster.
Utbudet av nya bostadsrätter i den thailändska huvudstaden kommer att fortsätta växa i år. Speciellt i Thong Lor, Phaya Thai och Charan Sanitwong Road är det nytt utbud.
Läsarfråga: Söker ett bostadsrättskomplex med bra skötsel
Jag söker ett bostadsrättskomplex med bra förvaltning. Med detta menar jag bra och sakkunnigt utfört underhåll, överkomlig underhållsavgift, ett årligt ordinarie medlemsmöte med omfattande ekonomisk rapportering och tydliga regler som också måste iakttas, gärna i Pattaya.
15 frågor och svar om att hyra en lägenhet eller hus i Thailand
På begäran av Thailandblog sammanställde Rene van Broekhuizen en fil om att hyra en lägenhet, villa eller hus i en gated by, vilket vi tackar dig så mycket för. Han behandlar de femton vanligaste frågorna och avslutar med några uppmärksamhetspunkter
Livet i Thailand: Wan di, wan mai di (del 1)
Chris de Boer bor i en bostadsrättsbyggnad i Bangkok. Varje dag finns det något för det. Ibland bra, ibland dåligt. Han pratar om det i serien Wan di, wan mai di.
Läsarinlämning: Bostadsrättsköp och testamente
Först och främst vill jag tacka alla människor som gav värdefulla råd till mina frågor. Det var specifika frågor så jag behövde verkligen en bra och pålitlig advokat för att skriva ner allt prydligt på papper. Eftersom det var två personer som Mr. Surasak Klinsmith rekommenderade från Siam Eastern Law Jag kontaktade honom.
Nyheter från Thailand – onsdagen den 29 april 2015
Ett urval av dagens viktigaste thailändska nyheter, inklusive:
– Möjligen mer än 10.000 XNUMX döda i Nepal
– Thailand har redan samlat in 225 miljoner baht till Nepal
– Ingen "lägenhetsbubbla" på Skytrain-stationerna i Bangkok
– Taxichaufförer på Siam Paragon pillade
– Vindstorm skadar 60 hus i Surin
Man befriad från kollapsat hyreshus efter 26 timmar
Till räddningspersonalens jubel befriades en byggnadsarbetare från det kollapsade hyreshuset i Pathum Thani efter 26 timmar i går. Antalet döda är nu 4, antalet skadade 24.
Hyreshus under uppförande kollapsar: 4 döda, 19 skadade
Minst fyra personer dödades och XNUMX skadades när ett flerfamiljshus under uppförande i Khlong Luang (Pathum Thani) kollapsade i går morse. Bara hisschaktet står kvar.
Köpa en lägenhet i Thailand
Överallt där du ser dig omkring i Pattaya – och på andra turistorter kommer det inte att vara annorlunda – fler och fler lägenhetskomplex byggs. Stora byggnader med ofta många våningar, som är uppdelade i många lägenheter, säg lägenheter eller lägenheter.