Cila është depozita maksimale në Tajlandë?
A ka një ligj në Tajlandë që përshkruan se sa mund të jetë depozitimi maksimal? Nëse dua të marr me qira një apartament për një kohë të gjatë në Tajlandë, një pronar kërkon 1 muaj depozitë qiraje, tjetri ndonjëherë kërkon 2 ose 3 muaj.
Unë e kam ndjekur temën e apartamenteve afatshkurtra në YouTube (Gjithçka Pattaya) prej disa kohësh. Kjo ndodhet në Jomtien.
Pyetja në Tajlandë: Bleni apartament në Jomtien/Pattaya
Unë jam duke marrë në konsideratë blerjen e një apartamenti me 2 dhoma gjumi, 2 banja në Jomtien/Pattaya. Tani shoh që apartamentet në emrin Thai janë shumë më të lira sesa në emrin e huaj. Cilat janë ndryshimet dhe cilat janë kundërshtimet për të blerë një apartament në emër Thai?
A është normale që shitësi i një apartamenti të ri të kërkojë emrat e prindërve tuaj?
Po planifikoj të shkoj në Jomtien Beach në 2022 këtë herë. Dhe si herën e parë, dëshironi të rezervoni një apartament për një javë dhe të eksploroni plazhin Jomtien. Shihni gjithashtu nëse do të më pëlqen kjo. Nëse po, do të qëndroj më gjatë nëse jo, do të kthehem në Pattaya.
Tani po jetojmë në kohën e koronës dhe është koha e mirë për të blerë një apartament. Apartamenti nuk është për veten time, por për të dashurën time. Nuk duhet të jetë i zbukuruar. A kanë rënë çmimi i apartamenteve tani? Sa duhet të kushtojë afërsisht një apartament 50 m2? Jo e re. Pattaya ose Jomtien por më tepër Pattaya.
Kërkoj një apartament për të blerë në Pattaya, Naklua ose Jomtien rreth 50 m2. Kush ka këshilla ose njeh uebfaqe të mira ku ofrohen këto?
Nëse është e mundur – sigurisht për shkak të COVID-it – ne do të donim të ktheheshim në Tajlandë nga mesi i tetorit deri pak para Krishtlindjeve. Ne preferojmë të qëndrojmë në Jomtien pranë plazhit Dongtan. A ka dikush që ofron ose mund të rekomandojë një apartament të këndshëm ose një dhomë të këndshme me qira për atë periudhë? Unë preferoj një vend të qetë, një pamje e bukur është sigurisht një bonus sepse më pëlqejnë shumë perëndimet e diellit tajlandez...
Nam, një grua e re që jeton këtu në Pattaya dhe të cilën e njoh prej shumë vitesh, ka një të dashur të ri. Nuk është i dashuri i saj i parë dhe sigurisht nuk do të jetë i fundit, por tani për tani të dy po ecin mirë. Ai punon në Bangkok dhe merr me qira një apartament jo të lirë në distriktin Asoke. Nam është transferuar me të dhe më pas vjen herë pas here në Pattaya për një arsye të veçantë.
Pyetja e lexuesit: A mund të marr vizitorë duke marrë me qira një apartament në Hua Hin?
Vitin tjetër do të shkoj në Hua Hin për rreth katër javë. Më pas do të marr një klasë yoga në Shakti Yoga, a ka dikush përvojë me këtë? Unë jam beqar dhe kush e di, mund të takoj një vajzë të mirë atje. Pyetja ime tani është në fakt: a mund ta çoni një vajzë në një apartament? Nata nuk është e nevojshme për mua, por për shembull disa orë në mbrëmje?
Të huajt që duan të blejnë një apartament ose studio në Tajlandë (qoftë apo jo 50% vetë, 50% nga partneri ose 100% vetë), a parashikohen ligjërisht shumat minimale të blerjes atje?
Pyetja e lexuesit: A është blerja e një apartamenti në një epokë post-Corona një zgjedhje e mirë?
Burri im ka planifikuar të blejë një apartament në Bangkok deri në fund të këtij viti të ri (në varësi të rrethanave të koronës), brenda një distancë në këmbë nga një stacion BTS, për shembull On Nut. Dyqane, treg, dentist, farmaci: gjithçka aty pranë.
Pyetja e lexuesit: Kthejini dy apartamente në një
Unë zotëroj dy apartamente (secila +/- 28 m2) pranë njëri-tjetrit në një ndërtesë në Jomtien. Do të doja të bëja rinovime për t'i kthyer ato 2 në një apartament të madh, me rregullimet e nevojshme për të pasur sa më shumë hapësirë.
Pyetja e lexuesit: Kontrata për uzufruktin
Unë dua të bëj kontratën e frutgëzimit për apartamentin që bleva 3 vjet më parë në emër të djalit tim Thai, i cili tani është 8 vjeç.
Dhe një tokë që e kam blerë 5 vite më parë dhe është në emër të ish-të dashurës sime, nënës së djalit tim.
Unë zotëroj një apartament (në fakt dy, njërën prej të cilave e kisha bërë) në Jomtien. Unë kam qenë për herë të fundit në janar dhe jam rikthyer në Belgjikë sepse tre muajt e mi të pushimit kishin përfunduar. Synimi ishte kthimi në prill-maj-qershor, por kjo nuk u bë e mundur për shkak të Covid-1. Çdo vit në prill, tarifa e mirëmbajtjes vjen për të paguar, por njerëzit nuk mund të shkojnë më në Tajlandë këtë vit.
Pyetja e lexuesit: E dashura ime tajlandeze dëshiron të jetojë me mua në banesën time (pronë)
E dashura ime tajlandeze dëshiron të jetojë me mua në banesën time (pronë). Në fakt, ajo vjen në apartamentin tim çdo ditë pas punës, por ajo ende ka banesën e saj. Kjo me kërkesën time (për çdo rast). Megjithatë, ajo dëshiron të kursejë para, gjë që e kuptoj, sepse gjithsesi jemi gjithmonë bashkë. Megjithatë, frika ime është se bashkëjetesa do t'i japë asaj disa të drejta sipas ligjit tajlandez. Unë nuk mendoj se ky është një problem në planin afatgjatë, por nuk jam ende aq larg. Pjesërisht duke pasur parasysh udhëtimin tim 4 deri në 5 muaj në vit, ndërsa ajo qëndron në banesën time, kam dyshimet e mia për çdo të drejtë që ajo mund të fitojë për çdo gjë.
Jemi një çift të moshuarish. Ne kemi menduar për blerjen e një apartamenti në Pattaya, Jomtien ose Naklua për një kohë tani. Fillimisht ideja ishte për ta bërë këtë këtë verë. Për shkak të koronës duhet ta shtyjmë për pak kohë. Por pyetja ime është, a nuk duhet të presim gjysmë viti? Sipas të njohurve, tregu i banesave në Tajlandë pothuajse me siguri do të shembet sepse ka më shumë ofertë sesa kërkesë. Si rezultat, çmimi gjithashtu mund të bjerë ndjeshëm.