Vprašanje bralca: Posojanje denarja Tajcu, sem nasedel?

Ne razumem, zakaj bi hotel finančno pomagati nekomu z dvema hišama in 34 raji zemlje.
S tem premoženjem lahko najame kredit pri banki.
To bi lahko storila takoj, namesto da bi šla k posojilničarju.

Ko bo pogodba sestavljena, bo vse skupaj moralo iti prek sodišča, razen če jo bo k plačilu uspelo prepričati s pismom odvetnice, ki napoveduje tožbo.
O stroških ne morem reči nič smiselnega, odvisno koliko bo nasprotovala.

Druga možnost bi bila, da pogodbo prodate posojilojemalcu (ali rečete, da boste), ki bo zagotovil, da bo dobil svoj denar.
Nato boste videli nekaj svojega denarja nazaj, čeprav manj, kot ste ga posodili.
Koliko je to zakonito, si ne upam reči.

Verjetno je najbolje celotno zgodbo predstaviti odvetniku.
Poznajo tajsko zakonodajo in lahko bolje svetujejo o možnih naslednjih korakih.
Tudi v vašem morebitnem dogovoru s posojilojemalcem.

Živjo Will,

Težko je ugotoviti, ali ste nasedli temu (kot kaže vaše vprašanje), ker ne vemo, kaj točno je v vašem dogovoru. Ali je pogodbo sestavil odvetnik? Ali so priče navzoče pri sestavljanju pogodbe? (zelo pomembno na Tajskem)
Tudi če najamete odvetnika, nimate nobenega zagotovila, da boste dobili denar nazaj. Odvetnik bo seveda tako trdil, ker hoče tudi on nekaj zaslužiti pri vas, po možnosti čim več.
Bolje bi bilo, da najprej vprašate za potrebne informacije na tem forumu, preden nadaljujete s posojanjem denarja.
Posojanje denarja je poklicni poklic in ga je treba prepustiti bankam, ki imajo znanje in izkušnje.

Upajmo pa, da boste nekega dne videli nekaj denarja nazaj.

uspeh

Nerazumljivo je, da se takšno vprašanje še vedno postavlja! Seveda si nasedel. Kako je mogoče, da se nekdo vključi v posojilničarske dejavnosti, če ve, da bodo obresti plačane v višini več kot 1000 %? Posojilo v višini 400 tisoč batov proti lastništvu 34 rajev zemljišča in 2 kosov nepremičnine. Kako to misliš pomoč? S čim pa potem? In zakaj si moral tako močno upogniti kolena? Pomagala bi poravnati svoj dolg z navedbo svojih prihodkov in stroškov, namesto da bi sama darovala denar!

Če bi imela dovolj zavarovanja, bi lahko pri banki dobila tudi kredit po spodobni obrestni meri.
Ne vem, koliko obresti zaračunavate, vendar jih lahko v določenih okoliščinah nastavite na 3 odstotke na mesec. Najprej bi ji poslala pismo, da ker ne spoštuje pogodbe, tudi vi spreminjate pravila in zvišujete obresti na 3 odstotke na mesec. Upajmo, da jo bo to prestrašilo.
Odvetnik pogosto zahteva odstotek zneska, ki ga je treba izterjati, a če je pogodba dobro sestavljena in jasno v vašo korist, bi morali biti pripravljeni na 2/3 muun. Nakupujte, ker nimajo fiksnih cen.
Enako sem pomagal ljudem, sosedom in družini, a se je na srečo vedno pravočasno povrnilo. Škoda je, ko pomagaš ljudem in je to njihova zahvala.
uspeh

Tu pogodba ne pomeni veliko, denar smo posodili tudi po prejemu lastniških listov zemljišča. Kot zavarovanje. Kredit ni bil nikoli vrnjen, ostal nam je lep kos zemlje, le prepisati so ga morali na zemljiškem uradu. Pogajanje z lokalnim posrednikom je morda še vedno možnost, da dobite nekaj denarja nazaj.

Willova zgodba mi daje slutiti, da hiši nista oziroma še nista v lasti njegovega znanca. Dokler posojilodajalcu ne odplačate celotnega hipotekarnega dolga, hiša ne pripada vam, temveč posojilodajalcu. Ko boste vse plačali, boste od posojilodajalca prejeli izpisek in preko okrožnega urada prejeli nepremičnino na svoje ime.
Veliko več je Tajcev, ki pravijo, da imajo svojo hišo, pa je v resnici nimajo.

Dragi Will, kaj storiti? Začetno posvetovanje z odvetnikom lahko zahtevate; včasih se prve pol ure ne zaračunajo. V tem času je mogoče pridobiti prvi vtis o vaših možnostih za pridobitev zneska posojila in kakšni bi bili morebitni stroški odvetnika in dodatni stroški postopka.
Upoštevajte to, najprej preverite dejstva, za katera želite, da odvetnik ve, npr., ali je vaš dobri znanec dejansko lastnik omenjenih zemljišč in 2 hiš, teh ne morete pridobiti. Posojilojemalca lahko prisilite, da ga proda, vendar obstaja velika verjetnost, da se kupec ne bo pojavil. Možno je tudi, da si je posojilojemalec že močno izposodil te nepremičnine in ima morda v teku druga posojila.
Skratka, preden začnete ukrepati, da dobite svoj denar nazaj, je to lahko prava pot odkrivanja. Razmislite o celoti, ali obstaja možnost uspeha z dejanjem ali vodi le do stroškov brez koristi.
Na Tajskem ni zdravila, ni plačila ni običajno. Vso srečo s tem.
NicoB

Če se lahko za trenutek igram hudičevega odvetnika; moja prva misel je bila, da je morda vse zrežirano. Ali posojilojemalec res vsak dan pride mimo po svoj denar? ali pa je ta dobra znanka najela številne prijatelje, da se predstavljajo kot pobiralci denarja posojilojemalcem, da bi bili videti patetični svojemu "bogatemu" znancu farangu. In potem, da ji da posojilo (brezplačni denar) (seveda tega še ne ve). Prijazno ga/jo prosi, naj ji pomaga, ker je zelo žalostna zaradi tako imenovanega dragega posojila, plen pa navadno prej ali slej dobi eden ali drugi znanec. To bi tudi pojasnilo, zakaj ima že vrsto domov in je pridobil zemljišče….(morda pridobljeno na ta način). Večina Tajk ne bo takšnih, nekaj pa jih je...

Ni sramota, da si nasedel, tudi sam sem enkrat skoraj nasedel, tudi moj dober tajski prijatelj je prosil za posojilo, ki sem ga na srečo zavrnil, in mesec dni kasneje je živel v čisto drugem delu Bangkoka. Res sem ga imela za dobrega prijatelja, tudi on mene, pogosto sva se družila skupaj, ampak neki Tajci bodo kar naenkrat zamenjali to stikalo in zdaj začnem razmišljati čisto o sebi. oportunistični.