Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Johnny B.G: "Na koncu običajno dam primerno napitnino kot nadomestilo." Za to gre, kajne? Mnogi Tajci so skopi
- Nicky: Najlažji način je prek angleščine. Z uporabo nizozemščine običajno dobite popoln kaos,
- GeertP GeertP: Dragi Frans, se želiš poročiti zaradi zakona ali zaradi Bude? Slednje nima nobenih posledic za vašo korist, če niste hkrati
- Freddy: Pozdravljeni, nikoli nisem izpolnil svoje davčne napovedi z namenom, da je davčni organi ne bi videli ... V vseh teh letih nikoli nisem prejel vprašanja, AI
- Johnny B.G: Ali je to lahko povezano tudi s tem, da je 90 dni precej dolgo? Zahteva za dvotedensko bivanje naredi vse veliko lažje
- Sacri: Strojni prevodi skoraj nikoli ne delujejo dobro za edinstvene tonske jezike, kot sta tajščina ali kitajščina. Tajci imajo tudi kompleks
- walter: Še vedno me skrbi, da se veliko ljudi samo zajebava (oprosti za uporabljeni izraz) in potem nasprotuje pregovoru
- Henk: Na primer, obsežna študija v vodilni medicinski reviji The Lancet kaže, da po vsem svetu več m
- Werner: Res čudno. Povsod se oglašajo alarmi in ne opazite nobene razlike od prej. Moja tajska žena me že ima
- Eric Kuypers: Walter, vaš sin bo moral najprej pridobiti delovno dovoljenje, zanj pa bo zaprosil delodajalec. Ali gre to skupaj z besedo '
- Eric Kuypers: Frans, ob predpostavki, da imaš zdaj samsko državno pokojnino in pokojnino, se bo s poroko zagotovo spremenilo. Vaša AOW pokojnina
- Eli: Vse ima posledice. Oglejte si spletno stran SVB ali poiščite na tej strani. Ko se poročiš in ti
- Johannes: Mislim, da ljudje z (majhnimi) otroki ne smejo na sedeže za izstop. Namen je, da ti ljudje
- Aad: April je na Tajskem vedno zelo topel, kajne? Ne opazite nobene razlike od prejšnjih let In da ljudje umirajo zaradi
- chris: Obstaja tudi nekaj takega, kot je slabo upravljanje. V Bangkoku sem najel 2-sobno stanovanje za 4.000 bahtov na mesec (brez vode in elektrike).
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Vprašanje bralca: Ali kdo ve, kdo lahko opravi zanesljivo cenitev na Tajskem?
Spoštovani bralci,
Skupaj z mojim bivšim možem Tajcem sva leta 2006 zgradila hišo, ki jo je treba oceniti, da lahko pridemo do delitve. Ta hiša se nahaja v Ban Dung v provinci Udon Thani. Ker prodaja ne pride več v poštev, moj bivši nekoliko sodeluje in ne zagotavlja pravilnih dokumentov, povezanih z zemljiščem, je treba vrednost doma oceniti.
Ali kdo ve, kdo lahko opravi zanesljivo cenitev na Tajskem?
Prosim za vaše komentarje.
S spoštovanjem,
Willem
Če vaš bivši ne sodeluje pri prodaji, zakaj mislite, da bo vaš bivši sodeloval pri delitvi?
Zdi se mi, da je tvoja bivša že lastnica zemljišča in hiše, saj v nobenem primeru zemljišče ne more biti na tvoje ime.
Hiša teoretično da, ampak to se mi zdi malo verjetno.
Poleg tega dom, ki ni na zasebnem zemljišču, nima velike vrednosti, če vam lastnik zemljišča ne dovoli živeti v njem.
Predvidevam, da gre za delitev premoženja po ločitvi. Ta cenitev je namenjena določitvi vrednosti.
Torej ne gre za prodajo.
Dejansko Ger. Za razdelitev posesti bo treba določiti vrednost hiše. Tudi od bivše ne pričakujem več nobenega sodelovanja pri prodaji hiše in sem v to izgubil vsako zaupanje, čeprav je na sodišču trdila drugače. Sedaj sem že izdal poziv na njen naslov, da vse to predloži sodniku. Na srečo živimo na Nizozemskem in v zvezi s tem zaupam nizozemski sodni praksi.
Od Nica sem že prejel naslov ... če imate zanesljiv naslov, bi bil hvaležen.
Hvala zaenkrat.
Vsekakor pa zemljišče ni na tvoje ime, torej si z ženo to uredil z usfruktom ali najemom?
Je hiša na tvoje ime?
Mislim, da lahko zahtevate vrednost zemljišča pri zemljiški upravi. To določajo.
Morda lahko hišo in celotno nepremičnino ocenite pri nepremičninskem agentu v Udonu.
Želel sem omeniti FBI v Udonu, vendar so ga Tajci zaprli, ni več dovoljenja.
Vam morda zaradi svojega prejšnjega položaja še lahko pomaga? Stran je še vedno aktivna skupaj z njegovim e-poštnim naslovom. Preben je njegovo ime in prihaja iz Danske.
http://www.udonrealestate.com/
Zemljišče res ni v mojem imenu ... farang ne more imeti zemljišča na Tajskem.
S Prebenom sem že bil v stiku, vendar cenitve nisem želel opraviti, ker moja bivša in njena družina niso želeli sodelovati. Še vedno lahko vprašam Prebena za nasvet... Na njegovi strani sem prebral, da je njegovo podjetje zaprto. Škoda, ker bi še vedno rad posloval z njim.
no,
Tudi s cenitvijo ne vem, ali boš kam prišel, ampak poskusi z nepremičninskimi posredniki Era, tudi oni delajo cenitve in so tudi v Udonu.
Ampak tako kot pravi Ruud, to je njena zemlja in na zemljiškem uradu (če greš kot falang) moraš podpisati, da je zemljo plačala s SVOJIM denarjem.
Tudi če je hiša vaša, lahko lastnica vedno komurkoli prepove dostop do njene lastnine.
Na Tajskem imajo za to "družino", ki ji bo "nekaj časa" pomagala.
Močno, vendar ga glej kot gif(t) za dobre čase z njo.
Lep pozdrav Nico
Nico hvala za odgovor.
Ali imate naslov nepremičninskih agentov Era v Udonu, na katerega se lahko obrnem, da ugotovim vrednost nepremičnine?
Ti poznajo franšizojemalca v Udonu;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tajska
Naslov: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังท องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Lep pozdrav Nico
Spodnji naslov sem našel na internetu. Poslal sem e-pošto njihovemu agentu v Udonu. Hvala vnaprej Nico.
Podjetje ERA Franchise (Tajska).
Naslov: 480 482 39 Road
Okrožje Wang Thong Lang. okrožje Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-naslov: [e-pošta zaščitena]
Spletna stran: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Zemljiški urad ima podatke o trenutni vrednosti zadevnega zemljišča. Vrednost hiše je težje določiti, vendar pogosto ne znaša veliko, pogosto pa se prej amortizira in njena vrednost redkokdaj naraste. Nakupna vrednost stanovanja brez amortizacije je pogosto razumen pokazatelj.
težka zadeva, a če si tako pameten kot jaz si že odpisal hišo! prenesi izgubo in počivaj v miru, ni ti treba plačevati preživnine, tako da ima vsaka slabost svojo prednost!
Sicer pa poskusi čim bolj normalno rešiti zadevo in jo vprašaj, kaj se ji zdi razumno in zapakiraj tako, da bo izgubila obraz, če ti ne bo ničesar povrnila; Bodi miren in se smej
Tako kot 99,99 % Tajcev bo imela malo ali nič denarja, kajne? potem se je noče znebiti, zato srečno
Hišo lahko uporabljaš 10 let, zastonj zemljišče, pa le računaj, najemnino si drago plačal, živi v miru s tem, da je po ločitvi izgubila sponzorja 😉
Vaše vprašanje ni bilo odgovorjeno, ker je zanesljiv posrednik? TIT nx naučil v vseh teh letih gospod Farang?
Hvala vsem za vaše odgovore.
Živiva na Nizozemskem in sva uradno ločena že nekaj mesecev, tako kot večina Tajcev je šla svojo pot in vpleten je bil še en moški, zato sem se odločil, da se poročim. Prisiljen sem bil oditi in prodati svojo LASTNO hišo na Nizozemskem in seveda ona zdaj zahteva ves denar, vendar obstaja tudi hiša na Tajskem, katere vrednost je prav tako treba razdeliti.
Kljub njeni zadnji obljubi na sodišču za polno sodelovanje, je želela hišo prodati, a sem zaenkrat dobil le pričakovani odpor... in pride z dokumenti hiše, da je ne moremo prodati ali pa poskuša vse. naredite, da se izognete prodaji, da vam ne bo treba ničesar distribuirati. Bilo je že več potencialnih kupcev in vsi so odpadli. Tudi njena družina ima kot običajno pomembno vlogo ... in želijo se izogniti izgubi obraza. Navsezadnje njena družina živi v hiši.
Res, jaz sem se že zdavnaj ločil od hiše in mi lahko hišo obdrži, potem pa bo treba plačati. Še vedno je treba sredstva razdeliti iz lastnega doma na Nizozemskem in zdi se mi najbolj razumno, da kot merilo vzamem investicijsko vrednost ali vrednost obnove doma na Tajskem. V ta namen mora biti možno opraviti pošteno/zanesljivo in neodvisno cenitev stanovanja. Moj bivši je sodišču tudi izjavil, da bo v celoti sodeloval in se strinjal s posrednikom/cenilcem, ki ga imenujem.
Če ni mogoče najti zanesljivega/neodvisnega nepremičninskega posrednika, je treba razumno določiti vrednost stanovanja.Nakupna vrednost se mi zdi bolj razumna... glede na rast cen v zadnjih letih.
No, Willem, zdaj je zgodba drugačna, moja žena včasih trguje s stanovanji in prihaja neposredno iz območja Ban Dung, in sicer Thung Fon, in lahko morebiti oceni, in gotovo je prišlo do dviga cen, tako da nabavna vrednost je vsekakor razumna, čeprav je to mogoče. vaš bivši morda o tem misli drugače
Dragi Pete.
Hvala za vaš odgovor.
Ali mi lahko posredujete svoje kontaktne podatke, da se lahko dogovorimo naprej? Na mestu imam agenta, ki bo nato vzpostavil stik.