Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Eric Kuypers: Khoen, ali ne vidiš preveč medvedov na cesti? Hans ni poročen. Sumim, da če njegova partnerica umre, dedujejo njeni dediči
- Eric Kuypers: Khoen, ne strinjam se s teboj. Merilo za prehod s 70 % na 50 % nadomestila AOW je zakonska zveza in/ali zunajzakonska skupnost. glej
- Pjotter: Če res živiš sam, Frans, ne bi tvegal in poskrbel, da vse kaže, da tam živiš sam. Za ta
- Peter Albronda: Draga Lung Addie, pozorno sem prebral tvoj odgovor o geomagnetnih nevihtah. Iz vašega besedila razberem, da imate, tako kot jaz, a
- Označi: Tudi sam sem naredil nekaj "raziskave" o svobodnem delu na Tajskem. Mimogrede, jaz sem prebivalec Tajske. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, mislim, da misliš letovišče Pongsin?
- Štefan: Popravek: Vir: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Mislim, da uradnih številk ni mogoče zanikati. In te številke jasno kažejo nekaj drugega, kot trdite vi. jaz
- Želi: Preizkusite nov izum iz Japonske, imenovan Poliglu. Stane približno 4000 bht,-
- Arjen: Kar pravi Erik, je popolnoma pravilno. In ne govorite stvari, kot so: "ampak v tem primeru to ni potrebno", ker ... Kakršna koli oblika
- Khoen: Vprašanje je, ali ima lahko Hans koristi od užitka s prenosom zemljišča in hiše na svojo dekle. Kaj je primer? št
- Pljučni dodatek: Dragi Freddy, prosite za nasvete o tem, kako vložiti "uspešen" ugovor. Na podlagi česa želite vložiti ugovor?
- francosko: Dobro, ampak ne živiva skupaj, ampak pri meni visijo njena oblačila, ja, in ko pridejo preverit, to seveda vidijo.
- Pjotter: Idd Google redno daje čudne prevode. Aplikacija je v primerjavi s spletno stranjo uporabna na primer za jedilnik v restavraciji
- John Hoekstra: Na Tajskem ni priporočljivo delati brez delovnega dovoljenja. Če vas ujamejo, boste končali v »imigracijski de
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
Prihodi na letališče Bangkok
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Zdaj sem lastnik svoje hiše, ali obstaja obrazec za to?
Zdaj sem lastnik svoje hiše, ali obstaja obrazec za to?
Spoštovani bralci,
Do sedaj sem vedno imel podaljšanje leta na naslovu tajske prijateljice. Sem pa lani za 30 let najel zemljišče in na njem postavil hišo. To je zdaj moj uradni naslov, moja punca, ki jo tudi redno obiskujem, ne živi tukaj. Seveda imam rumeno hišno knjigo.
Zdaj sem torej sam svoj »hišni gospodar«, obstaja kakšna posebna oblika za to?
Hvala v naprej.
S spoštovanjem,
Johan
št.
Lastniški list lahko dobite le, če sta zemljišče in hiša vaša.
To zdaj poteka prek zemljiškega urada.
Plačate 8 % od nakupne vrednosti vašega doma.
Pravkar sem ga imel.
Čigavo ime je chanot?
V mojem imenu.
Chanot ne more biti na tvoje ime, verjetno je 30-letni najem zemljišča na tvoje ime
Johan,
Pojdite z lastnikom zemljišča na okrožni urad, tam boste prejeli novo rumeno knjižico z vašim novim naslovom, nato pa MORATE v 24 urah prijaviti imigraciji, da ste se preselili.
Po tem uradno živite na novem naslovu.
Dragi Kareltje, pridobiti rumeno hišno knjigo ni enostavno.
In dobite ga v Amphurju kraja, kjer živite.
In omeniti, da ste se preselili k imigrantu, je nekaj, kar storite, preden dobite rumeno knjižico.
Nima nobene zveze s tem, ali imaš rumeno knjižico ali ne.
Poleg tega je zemljišče in ostaja last Tajca, tako kot tudi chanot ali lastninska listina.
Jan Beute.
ja Za to obstaja registracija.
Samo pošljite svojo telefonsko številko [e-pošta zaščitena].
Zakaj podatkov o registraciji ne delite z drugimi bralci, so skrivnost?
Ne, ni skrivnost. Gre pa za pogodbe, registrirane pri zemljiškem uradu. Tam je študiral nekaj let.
Re
Najemna pogodba
Morganova pogodba
In superficijska pogodba.
Torej 3 pogodbe v tajščini in angleščini in registrirane na zemljiškem uradu. Zdaj nimam časa vsega pisno razlagati.
In vsak laik ve bolje, kajne?
Moje ime je zadnje na čanoti s komentarjem, da imam "užit" za vse življenje. Chanote je torej v mojem imenu in vsi vemo, kaj mislim s tem. Tam sem zgradil hišo in s to zemljo lahko počnem, kar hočem, razen da jo prodajam. Tajski lastnik (moje dekle) ne more ničesar zgraditi ali prenoviti brez mojega dovoljenja itd.
Že pred nekaj meseci sem uredil rumeno knjižico, ki sem jo preselil na novi naslov in jo tudi posredoval imigraciji.
Toda vprašanje je bilo, če bom naslednji mesec zaprosil za letno podaljšanje, kakšen obrazec bom potreboval, ker sem zdaj tudi sam lastnik stanovanja. Ali moram izpolniti obrazec, da si dam dovoljenje za bivanje tam? Ali moram prinesti čanoto z mojim imenom?
Vprašanje: “Torej, zdaj sem sam svoj “hišni gospodar”, obstaja tudi za to kakšen poseben obrazec?”
Kaj točno misli spraševalec? Ali je "lastnik" ali "najemodajalec"?
Predvidevam, da ve, da ni lastnik, ker bo vedel, da tujec ne more biti lastnik zemljišča. Zato domnevam, kot se pravilno izrazi v angleščini 'Housemaster', da želi vedeti, ali je zdaj lastnik. Če je bilo to vprašanje postavljeno v zvezi z obveznostjo poročanja TM30 pri priseljevanju, je odgovor DA. Sedaj, če pri njem bivajo tujci, lahko/mora SAM narediti prijavo TM30 ob imigraciji s potrebnimi dokumenti. Osebna izkušnja, saj veljam tudi za 'hišnega gospodarja' pri priseljevanju. Zato moram sam prijaviti TM30, če tuji gostje bivajo pri meni.
Upajmo, da je to odgovor na Johanovo vprašanje.
Edini uradni dokument o lastništvu hiše je hišna knjiga, rumena za tujce in modra za Tajce. To je tudi naslov bivališča, kot je uradno registriran. Naredite več slik hiše in skupaj s hišno knjigo lahko to uporabite v primeru sporov pred sodiščem, amfurjem in še kom. Druga oseba tudi ne more nikoli zahtevati nove hišne knjige pod drugim imenom, ker ima zadevna hiša že naslov, stanovanjsko in hišno knjigo.
Dragi Ger, rumena hišna knjižica za faranga in modra knjižica za tajskega državljana.
Ni dokaz ali uradni dokument, da ste lastnik stanovanja.
Je le dokazilo o naslovu in kraju bivanja, kjer živite ali bivate.
Chanot, pridobljen na zemljiškem uradu, je dokaz, da ste lastnik ali solastnik.
In na žalost še vedno farang ne more biti lastnik zemlje.
Jan Beute.
Malo zaničevanje besed. Moje ime je na chanootu kot zadnji "lastnik" z dodatkom, da imam dosmrtno užit. To pomeni, da s tem zemljiščem brez mojega dovoljenja nihče ne more narediti ničesar in da ga lahko zgradim ali porušim, če se mi zahoče.
Tukaj vsi vedo, da kot farang nisi pravi lastnik in ga na primer ne moreš prodati.
Šolski primer razumnega ukrepanja: Najem za 30 let, lastna hiša. Upajmo, da ne na družinski zemlji.
Dodatna prednost je, da na ta način prejmete tudi celotno AOW, dokažete lahko, da živite sami. Investicija v dom se torej dvakrat povrne.
Chapeau!
Moja ideja Jason. Tu sem hotel imeti tudi nekaj zase in ne biti popolnoma odvisen od punce, nikoli se ne ve. In noben popust pri državni pokojnini ni dodatna prednost.
Mimogrede, rumena ali modra knjižica ni dokaz o lastništvu, lahko tudi preprosto najemnik. Zato sprašujem, ali imam s čim dokazati, da sem lastnik tega zemljišča in v tej hiši in ne potrebujem tujega dovoljenja za bivanje tukaj. Ali bo moja rumena tabijska služba zadostovala za enoletno podaljšanje ali bodo zahtevana dodatna dokazila? Ni mi še čisto jasno.
Dragi Johan, kot samska oseba ob letni obnovi prinesem s seboj tudi hišno knjigo. Ne bo več gledano, ker je vaš naslov že v sistemu in z letnim podaljšanjem ne potrebujete dovoljenja lastnika ali kogarkoli drugega kot samska oseba (prinesite ga samo v primeru, da se zahteva, vendar se to prej ni zgodilo). .). Le na primer po potovanju izven Tajske ga moram pokazati ob prijavi obrazca TM30, ker logično označiš, da si se vrnil na naslov.
Hvala Ger, to je bil odgovor, ki sem ga iskal. Doslej na naslovu mojega dekleta, tako da je morala izpolniti obrazec, kopijo svojega tabo delovnega mesta itd.
Hvala vsem za razmišljanje
Zdaj končno razumemo, o čem je bilo vprašanje. Vse hrepenenje o tem, ali je lastnik, najemodajalec, užit, ime na čanotu …. je bil primer za nič. To nima prav nobene zveze s pridobitvijo podaljšanja za leto, saj to ne igra vloge pri podaljšanju leta. Razkazuje svojo 30-letno najemno pogodbo, to je tisto, kar potrebuje: najemno pogodbo. Ali najema pri svoji punci, na njenem naslovu, ali najema na svojem naslovu, ker to v bistvu počne pri 30j najemnini, pri pridobitvi letnega podaljšanja ne igra nobene vloge. Edina stvar, ki tam velja, je, da imate 'potrjen naslov'. Zdaj bralci vedo, kakšna pametna rešitev je, da se izognemo znižanju državne pokojnine, še posebej, ker ima zdaj dokazan svoj naslov, ki je ločen od naslova njegovega dekleta in je torej gotovo samski.
Torej moram prinesti čanoto z mojim imenom in hišno knjigo?
Ne, Johan, ne gre za to, kdo je lastnik hiše ali zemlje, temveč za to, kje živite, zato boste morda potrebovali svojo hišno knjigo, da pokažete, da tam živite. Tako kot ti nimam najemne pogodbe, to je lahko iz različnih razlogov, na primer najem, užit ali preprosto brez teh 2, na primer hiša pripada družini ali živite v hiši prijateljev. Torej, kot sem napisal v prejšnjem odgovoru, vzemite hišno knjigo s seboj, vendar vam zanjo ni treba zahtevati imigracije z enoletnim podaljšanjem.
Previden bom in bom s seboj vzel tudi čanoto. Po potrebi se lahko naredi kopija. Svojo spremembo naslova sem prijavil pred nekaj meseci, vendar morda prvič zahtevam podaljšanje, vendar vzemite s seboj nekaj dodatnih stvari. Kopija je narejena.
Vseeno hvala za vse misli.
Prvič brez skrbi, potem pa podaljšanje leta; pojdite en mesec pred koncem trenutnega mandata in potem se lahko znova vrnete, če ste kaj pozabili. Zato pojdite zgodaj in imeli boste dovolj časa, vsaj še 4 tedne.
Bom, hvala.
Ps ampak s svojo rumeno hišno knjigo imam že potrjen naslov, a ne?