Spoštovani bralci,

Vodja zemljiškega urada v Pak Thong Chaiju noče registrirati užitka, ker nisem poročen s svojo punco. Pred časom sem dal zgraditi hišo na zemljišču tega prijatelja.

Je odgovorna oseba pravilna? Če ne, kaj lahko storim?

S spoštovanjem,

Jean (BE)

11 odgovorov na "Zavrnitev zemljiškega urada Pak Thong Chaiom za registracijo užitka zaradi neporočenosti"

  1. ruud pravi gor

    V Khon Kaenu imam doživljenjsko užitkarsko pravico, registrirano na lastninski listini za zemljišče, ki pripada prijatelju, tako da pravno ni problema.

    Pojma nimam, kako v to prepričati odgovorno osebo zemljiškega urada.
    To bo odvisno od tega, zakaj odgovorna oseba zavrne to storitev.

  2. Han pravi gor

    Dve leti sem počel isto stvar s kosom zemlje svoje punce, ker sem nameraval na njej zgraditi hišo. Brez težav.
    Pred kakšnimi tremi meseci sem kupil zemljišče za svojo punco in ko smo se šli na zemljiško pisarno dogovarjat o nakazilu, je vodja, ki se me je spomnil od zadnjič, vprašal, ali naj bo tudi na moje ime in ker to je tako Bilo je preprosto, to smo storili takoj. Kopije potnega lista, nekaj izpolnjenih in pripravljenih obrazcev. Tokrat ga nimam pravice uporabljati, vendar ga ni mogoče prodati brez mojega dovoljenja.

  3. peter pravi gor

    Čeprav zakon tujcem ne preprečuje, da bi lahko zaprosili za registracijo užitka na zemljišču, je to še vedno predmet presoje zemljiškega uradnika.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    Zdi se, da ne moreš veliko narediti. Odvetnik ? najem? Ali pa se poročita.

  4. Tony Reinders pravi gor

    Nima prav. google usefruct tajska.
    Vse je tam, naj tudi to prebere.
    Zemljiški urad Khonkaen nima težav.

  5. Erik pravi gor

    Ko sva kupovala, mi je odvetnik svetoval, naj ne zahtevam užitka, ker bi ga lahko zavrnili, ker nisva poročena. Postal je dolgoročni najem z opombo o tem na chanootu.

  6. Ger Korat pravi gor

    Užitkanje je idealno, če niste poročeni, ker je podjetniška pogodba in je ločena od družinskega prava, mislim, da jo lahko sklenete s komer koli.
    Moj nasvet, pojdite v večjo pisarno zemljiškega urada, kot je na primer v mestu Korat, ker je tam dobro znano, mislim, da nepoznavanje Pak Thong Chai igra vlogo. Pri transakcijah z zemljišči/hišami na zemljiškem uradu niste vezani na določeno lokacijo ali občino, ker je to preprosto centralna baza podatkov, ki se uporablja za beleženje vsega.

    • Chris iz vasi pravi gor

      Vsako leto moram na zemljiško pisarno, da plačam zemljiški davek.
      Ker ima moja žena zemljo na različnih mestih v Pakthongchaiju,
      Prav tako moram obiskati dve različni državni pisarni.
      Kar želim povedati, sta 2 zemljiški pisarni v Pakthongchaiju,
      Če ena pisarna ne dela, pojdite v drugo
      in poskusi tam.
      Sicer pa Khorat ni daleč.

  7. Joop pravi gor

    To se mi zdi nepravilno stališče tega uradnika. Ali ta oseba želi videti denar? Mislim, da lahko takšno pogodbo skleneš tudi s popolnim neznancem. Sicer pa kar najemite odvetnika; ki bo nedvomno pomagalo prepričati tega uradnika.

  8. henny pravi gor

    Morda vam bo koristna ta povezava (ombudsman Tajska):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. Renevan pravi gor

    Užitka je najbolje skleniti, če niste poročeni. Vsak dogovor, sklenjen med zakonsko zvezo, je mogoče razveljaviti. Torej tudi užitka. A če zadevni uradnik ne bo sodeloval, ne bo veliko koristilo.

  10. winlouis pravi gor

    Spoštovani člani bloga, tudi jaz bi želel nekaj informacij v zvezi s pripravo Užitka. Leta 2014 sem kupil stanovanje v Pattayi, lani sem dal stanovanje prepisati na ime tajske žene, ker bi bilo manj težav, če bi umrl. Na zemljiškem uradu v Pattayi sem želel tudi sestaviti Užit, a so ga prav tako zavrnili. Živimo v Nongkhaeju v okrožju Saraburi. Ali lahko grem na tamkajšnjo zemljiško pisarno, da mi sestavijo užitkarsko pogodbo, ali se to lahko naredi samo tam, kjer se nepremičnina nahaja? Se kdo zaveda tega? Če to ni mogoče, na kateri sedež se lahko obrnem za sestavo Užitka? Prosim? Hvala vnaprej.


Pustite komentar

Thailandblog.nl uporablja piškotke

Naša spletna stran najbolje deluje zahvaljujoč piškotkom. Tako si lahko zapomnimo vaše nastavitve, vam izdelamo osebno ponudbo in nam pomagate izboljšati kakovost spletne strani. Preberi več

Da, želim dobro spletno stran