Kolikšen je najvišji depozit na Tajskem?
Ali na Tajskem obstaja zakon, ki predpisuje, kakšen je lahko najvišji depozit? Če želim dolgoročno najeti stanovanje na Tajskem, en najemodajalec zahteva polog za 1 mesečno najemnino, drugi včasih zahteva 2 ali 3 mesece.
Že nekaj časa spremljam temo Short Terms Condos na YouTubu (Everything Pattaya). To se nahaja v Jomtienu.
Vprašanje na Tajskem: Kupite stanovanje v Jomtienu/Pattayi
Razmišljam o nakupu stanovanja z 2 spalnicama in 2 kopalnicama v Jomtienu/Pattayi. Zdaj vidim, da so stanovanja na tajsko ime veliko cenejša kot na tuje ime. Kakšne so razlike in kakšni so ugovori glede nakupa stanovanja na tajsko ime?
Tokrat nameravam iti na plažo Jomtien leta 2022. In kot prvič, želite rezervirati stanovanje za en teden in raziskati plažo Jomtien. Poglejte tudi, ali mi bo to všeč. Če da, bom ostal dlje, če ne, se bom vrnil v Pattayo.
Zdaj živimo v času korone in ali je to pravi čas za nakup stanovanja. Stanovanje ni zame, ampak za mojo punco. Ni nujno, da je eleganten. So se stanovanja zdaj pocenila? Koliko naj približno stane 50 m2 veliko stanovanje? Ni novo. Pattaya ali Jomtien, raje Pattaya.
Iščem stanovanje za nakup v Pattayi, Naklui ali Jomtienu cca 50 m2. Kdo ima nasvete ali pozna dobre spletne strani, kjer se to ponuja?
Če je le možno – seveda zaradi COVID-a – bi se radi vrnili na Tajsko od nekje sredine oktobra do tik pred božičem. Najraje ostaneva v Jomtienu blizu plaže Dongtan. Je kdo, ki ponuja ali lahko priporoči urejeno stanovanje ali lepo sobo za najem tam za to obdobje? Najraje imam mirno lokacijo, lep razgled je seveda bonus, ker tako obožujem tajske sončne zahode …
S hišnim ljubljenčkom v hotelu ali stanovanju na Tajskem
Nam, mlada ženska, ki živi tukaj v Pattayi in jo poznam že vrsto let, ima novega fanta. To ni njen prvi fant in prav gotovo ne bo zadnji, a za zdaj se dobro razumeta. Dela v Bangkoku in najema ne poceni stanovanje v okrožju Asoke. Nam se je preselila k njemu in nato občasno pride v Pattayo s posebnim razlogom.
Naslednje leto grem v Hua Hin za štiri tedne. Nato se bom udeležila tečaja joge v Shakti Yogi, ima kdo izkušnje s tem? Sem samski in kdo ve, mogoče bom tam spoznal prijetno dekle. Moje vprašanje je pravzaprav: ali lahko pelješ dekle v stanovanje? Ponoči mi ni treba, ampak na primer nekaj ur zvečer?
Ali so tujci, ki želijo kupiti stanovanje ali garsonjero na Tajskem (50 % sami ali ne, 50 % partner ali 100 % sami), zakonsko določeni minimalni zneski za nakup?
Moj mož je načrtoval nakup stanovanja v Bangkoku do konca tega novega leta (glede na koronske razmere), v hoje oddaljeni postaji BTS, na primer On Nut. Trgovine, tržnica, zobozdravnik, lekarna: vse v bližini.
Vprašanje bralca: Spremenite dva stanovanja v enega
Imam dva stanovanja (vsako +/- 28 m2) enega poleg drugega v stavbi v Jomtienu. Rad bi opravil prenovo, da bi ta dva spremenil v eno veliko stanovanje s potrebnimi prilagoditvami, da bi bilo čim več prostora.
Vprašanje bralca: Pogodba o užitku
Želim skleniti užitno pogodbo za stanovanje, ki sem ga kupil pred 3 leti na ime mojega tajskega sina, ki je zdaj star 8 let.
In zemljišče, ki sem ga kupil pred 5 leti in je na ime moje bivše punce, matere mojega sina.
Vprašanje bralca: Fiksni stroški za moje stanovanje v Jomtienu
Imam stanovanje (pravzaprav dva, enega sem zgradil) v Jomtienu. Nazadnje sem bil januarja in sem odšel v Belgijo, ker se mi je končal trimesečni dopust. Namen je bil vrnitev v aprilu-maju-juniju, vendar to ni bilo mogoče zaradi Covid-1. Vsako leto aprila je treba plačati vzdrževalno pristojbino, vendar ljudje letos ne morejo več na Tajsko.
Vprašanje bralca: Moja tajska punca želi živeti z mano v mojem stanovanju (posestvo)
Moja tajska punca želi živeti z mano v mojem stanovanju (posestvo). Pravzaprav pride v moje stanovanje vsak dan po službi, vendar ima še vedno svoje stanovanje. To na mojo željo (za vsak slučaj). Hoče pa privarčevati, kar razumem, saj sva tako ali tako vedno skupaj. Vendar se bojim, da ji bo sobivanje dalo določene pravice po tajski zakonodaji. Mislim, da to na dolgi rok ni problem, nisem pa še tako daleč. Delno glede na mojih 4 do 5 mesecev potovanj na leto, medtem ko ona biva v mojem stanovanju, dvomim o kakršnih koli pravicah, ki jih lahko pridobi do česar koli.
Sva starejši par. Že nekaj časa razmišljava o nakupu stanovanja v Pattayi, Jomtienu ali Naklui. Prvotno je bila ideja, da to storimo letos poleti. Zaradi korone ga moramo za nekaj časa prestaviti. Moje vprašanje pa je, ali ne bi morali počakati pol leta? Po mnenju poznavalcev se bo stanovanjski trg na Tajskem skoraj zagotovo sesul, ker je večja ponudba kot povpraševanje. Posledično bi lahko cena tudi močno padla.