Moja tajska žena želi kupiti približno 1 rai gradbenega zemljišča za gradnjo počitniške hiše. Moja žena ima tajsko in nizozemsko državljanstvo in živiva in delava na Nizozemskem. Kupoprodajno pogodbo že imamo, vendar se še vedno porajajo vprašanja, kaj storiti.
Kupiti zemljišče in zgraditi hišo v Ubon Ratchathaniju?
1) Ali ima kdo kontakt v Ubon Ratchathaniju, da bi ugotovil, kdo je lastnik zemljišča z namenom nakupa? Dobro gradbeno podjetje v Ubonu? Ravna streha in sončne celice, ki se vrtijo s soncem, dobra ideja?
Vprašanje na Tajskem: Kdo ve, kakšna je cena zemlje danes?
Ali kdo ve, kako se danes giblje cena zemlje? V zadnjih letih se je znatno povečalo. Gre za kos 1 Rai, blizu Khon Kaena. Daleč od vseh dobrin. Torej ga ni mogoče pozidati, temveč le kot kmetijsko zemljišče.
Nakup zemljišča s pomočjo odvetnika?
S tajsko ženo imava kos zemlje z mislijo na hišo v Kleangu. Nepremičninski posrednik nam je pokazal več zemljišč in izbrali smo eno izmed njih. Posrednik predlaga, da nam pomaga pri pogodbah in posredovanju.
Išče se sosed! (prodam zemljišče od bralke)
Iščemo soseda za življenje v lepem kraju v Sattahip. Poleg naše hiše imamo na prodaj zemljišče 135 Wah. Mogoče tudi 130 Wah dodatno
S tajsko ženo sva v procesu nakupa zemljišča s hišo v provinci Rayong (Klaeng). Ima kdo izkušnje z nakupom zemljišča in hiše v tej pokrajini?
Nakup zemljišča na Tajskem, na kaj moram biti pozoren?
Moja tajska žena želi kupiti kos zemlje. Vem, da lahko zemljišče pride le na ime tajskega državljana. Finančno si bosta razdelila oba.
Kupujete hišo in zemljišče na Tajskem?
Imam 17-letnega sina, rojenega v NL, od 4. leta pa imam tudi tajski potni list. Na Tajskem živimo že več kot tri leta. Ali je mogoče kupiti hišo in zemljišče na sinovo ime, ne da bi moja žena lahko uveljavljala pravice, morda v primeru smrti ali ločitve?
Ali lahko kupite zemljišče na Tajskem za dober namen?
Ali je mogoče na Tajskem kupiti zemljišče za otroški dom? Po mojem mnenju to zdaj tako ali tako ni več mogoče za fizično osebo, ki nima tajskega državljanstva. Toda ali je na primer možno, da bi nizozemska fundacija financirala ta otroški dom?
Imam možnost kupiti zemljišče velikosti 1 rai za 600.000 THB (približno 9,53 evra na m2), kar se mi zdi dobra cena. Toda kako naj formaliziram nakup? Poklicati notarja, kot smo mi, ali naj prenos lastnine potrdijo službe mestne hiše?
Vprašanje bralca: koliko lahko stane 10 rai zemlje?
Imam vprašanje glede nakupa zemljišča. Družina v Sa Kaeu naju je prosila, mojo tajsko ženo in mene, naj od reveža kupiva zemljo. Skratka, okoli 10 rai, na njem so 2 leti stari papirusi. Zaradi pomanjkanja denarja je država velika travna združba. Lastninskega lista ni, izklicna cena pa je 1 milijon thb. Imam vtis, da se preveč sprašuje.
Vprašanje bralca: Nakup zemljišča na Tajskem
Imam vprašanje glede nakupa zemljišča. Moji tasti živijo v Khun Hanu. Pred kratkim je moja tašča klicala, da je zraven njihove hiše naprodaj gradbišče. Sami živimo v Belgiji. Samo po sebi z zemljiščem v bližini družine ni nič narobe, zato smo se dogovorili za nakup.
Ali lahko kot tujec dobim posojilo pri tajski banki in dam svoje stanovanje kot neke vrste depozit? Nakup zemljišča bo znašal približno 50% vrednosti stanovanja.
Ali ste lahko lastnik zemlje na Tajskem ali ne?
Pred kratkim sem slišal, da si kot Tajec ne moreš lastiti kosa zemlje. Lahko ga imaš užitka, a ostane v lasti države. Na raznih forumih sem prebral, da je možno imeti zemljo v lasti. Kaj je zdaj resnica?
Kdo, oh, kdo ve, da je naprodaj kos zemlje v velikosti približno 200 do 350 SQW. Ali pa vila z vsaj 4 spalnicami in 4 kopalnicami z bazenom ali prostorom za eno. Brez mobilnega telefona. Nahaja se v Prachuap khiri Khan. Želite začeti nekaj v bližini. B&B. Proračun 10-15 milijonov.
Vprašanje bralca: Zanima me, ali obstajajo lastniki stanovanj, ki imajo zemljišče na ime svojega tajskega partnerja, vendar imajo hišo na tem zemljišču v celoti ali delno na svoje ime. To bi moralo biti res mogoče. Želimo narediti tako, da bo moja punca plačala zemljišče in bo seveda na njeno ime, hišo na njem pa bom v celoti plačal jaz in bo potem tudi v celoti na moje ime. To zato, da v primeru ločitve nikoli ne more v celoti zasesti ali prodati hiše brez mene.
Vprašanje bralca: Izkušnje z nakupom zemljišča (v imenu tajskega partnerja) brez Chanota
Rad bi prejel odzive ljudi, ki so kupili zemljišče (seveda v imenu svojih bližnjih), ki nima Chanota. Iščem POZITIVNE izkušnje, kajti negativne sem že dolgo prebral na tem forumu ali drugje po internetu. Želimo dobiti zemljo na jugu Tajske in tam je razlika med tem, ali je Chanot velika v smislu cene. Ciljamo na NS3. ki po mnenju nekaterih ponuja tudi veliko varnosti. Nato želimo zgraditi hišo v lastnem upravljanju.