Cene zemljišč v Bangkoku še naprej rastejo
Kljub davku na zemljišča in nepremičnine, ki bo začel veljati leta 2017, bodo cene zemljišč v Bangkoku v prihodnjem letu še rasle. Nov davek lastnikov zemljišč ne odvrne. To je prenizko, lastniki zemljišč nočejo prodati, da bi se izognili davku.
Primerov cen ogrevanih zemljišč je več kot dovolj. V Chid Lomu se gradi stanovanje, katerega stanovanja bodo stala 300.000 bahtov na kvadratni meter. Ananda Development Plc je še en primer, plačal je za parcelo 1 rai na cesti Rama IV: 2,1 milijona bahtov. V spodnjem polju je več primerov visokih cen zemljišč v Bangkoku.
Direktor Phanom, nepremičninski svetovalec pri Knight Frank Chartered, meni, da je pametno počakati s prodajo zemljišč, ker bodo cene še vedno rasle. Rangsin Kritalug, glavni izvršni direktor družbe BTS Group Holding Plc pravi, da bodo cene zemljišč na dolgi rok postale nedosegljive. Opozarja tudi, da bi hipoteke lahko postale problematične za kupce stanovanj.
Nepremičninski razvijalec AP (Tajska) pravi, da so lokacije v osrednjem poslovnem okrožju in v bližini postaj podzemne železnice izjemno visoke in da se zaradi konkurence še naprej povečujejo.
Vir: Bangkok Post
Cene so navedene v delu in v besedilu, ki spremlja vstopnico: mislim, da so to zneski na wah (16 kvadratnih metrov), tako da ni rai, kot je navedeno v besedilu.
1 rai na cesti Rama IV: 2,1 milijona bahtov bi moralo biti 1 wah: napaka v Bangkok Post
Velikost je 4 kvadratne metre. Napaka Ger
res je Rob,
Torej samo označimo, kako velik je Rai:
1600 kvadratnih metrov in torej 400 wah
no,
Ampak piše "velikost države (Rai ...)
In to pomeni površino tal.
Torej eeeuu, zemljišče 2 Rai = 3200 m2 x transakcijska cena = …….. veliko Bhata.
Lep pozdrav Nico
Oh ja, zelo močno dežuje.
V kombinaciji s sliko je jasno: Več kot 1 milijona bahtov na kvadratni wah je bilo plačanih za parcelo 2 rai. Wah je merilo za dolžino, 2 m, v nasprotju z rai, ki je merilo za površino, 1600 m².