Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Berbod: Lepa zgodba Lieven in prepoznavna v mnogih pogledih. Zadnja leta pijem kavo z Bolovenske planote na jugu
- Jos Verbrugge: Dragi KeesP, Ali je mogoče zagotoviti podrobnosti o uradu za izdajo vizumov v Chiang Maiu? Hvala vnaprej
- Rudolf: Razdalja od Khon Kaena do Udon Thanija je 113 km. Za to ne potrebujete HSL ali letala. To lahko storite z enim
- chris: Gre za dolgoročno razmišljanje: - cene bencina bodo nedvomno še rasle v naslednjih 20 do
- Atlas van Puffelen: The isan is like a beautiful young girl, Clouseau, There she goes, je zapel podoben vpogled. Fantastično je hoditi zraven, m
- chris: Bogata elita? In če ta vozovnica za vlak stane enako ali manj kot letalska karta (zaradi vseh dodatnih okoljskih dajatev).
- Eric Kuypers: Imigracija in carina morata nekam vstopiti in pozneje spet izstopiti, zato pričakujem Nongkhai in Thanaleng na postajališčih. Tukaj je
- Freddy: Potem bo žal konec prodajalcev, zaradi katerih je potovanje z vlakom tako zabavno.
- Rob V.: Zato sem pravzaprav samo želel obdržati Khon Kaena na moji podlogi za pivo, pod pogojem, da vlak prevozi vsaj 300 km, da se popolnoma ustavi.
- RichardJ: Oprosti, Erik. Kritičnega odnosa do tovrstnih mega projektov ne morete zavreči z besedo, kot je »postavitev ...
- Rudolf: Najrevnejši res zelo počasi prihajajo iz doline – vsaj v vasi, kjer živim. In denar običajno prihaja iz
- Sander: Tudi na Tajskem bodo sčasoma stopile v poštev sile, ki bodo rekle 'vzemi vlak namesto letala'. Torej oo
- Rob V.: Ali bo Lievena kot kavnega snoba in s prizidkom njegovemu priimku zamikala skodelica kave s predhodno praženimi zrni?
- Johnny B.G: Najlažji način je seveda, da samo streljaš, a potem spraviš nase vso skupnost in v času družabnih m
- Bodi kuhar: Pozdravljeni Henk, na plaži Jomtien je. Samo vprašati morate za hotel Dvalee. Od tam na desno je približno sto. Moral bi
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
Prihodi na letališče Bangkok
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Vprašanje bralca: Ali moram, ko mi žena umre, prodati hišo na Tajskem?
Spoštovani bralci,
Nekaj časa sem bil poročen na Nizozemskem s tajsko ženo. Zdaj razmišljava, da bi se čez nekaj let za stalno preselila na Tajsko. Hišo in nekaj zemlje že imamo.
Recimo, da živimo tam in moja žena umre. Ali moram prodati hišo, ker ne more biti na moje ime in se bo moj status bivanja spremenil?
S spoštovanjem,
Benny
Benny,
1. Hiša je lahko na tvoje ime, ne pa tudi zemljišče. Je vaša žena lastnica zemlje?
2. Ali ste zakoniti dedič? Šele takrat se lahko zemljišče s hišo na njem (če je največ 1 rai) vknjiži na vaše ime za največ ENO leto. Potem moraš prodati.
3. Ali ima vaša žena otroke, na ime katerih se zemljišče lahko prenese po njeni oporoki? Če je odgovor pritrdilen, potem ob vselitvi hiše določite užit. Zemljišče gre njenemu otroku (otrokom), vi pa obdržite pravico do uporabe do svoje smrti. Oba naredita oporoko. Za to se posvetujte z odvetnikom na Tajskem.
4. Poteče ti status bivanja, ne moreš več dobiti podaljšanja na podlagi zakonske zveze, tako da če imaš 50 ali +, boš moral iti na podaljšanje upokojitve.
Dve nedavni sodbi sodišča: 13. oktober 2014 in 14. november 2014.
Hiša nikoli ne more priti na ime ne-Tajca, sploh ne
s tako imenovanimi »tolerančnimi konstrukcijami« podjetja itd
Poiščite dobrega, zanesljivega odvetnika za nasvet
težave z družino npr.
pozdrav
Louis
Narobe je, da ne moreš kupiti hiše na svoje ime. To je vredu. Zemljišča ne morete kupiti samo na svoje ime. Vsak dober pravnik ti bo znal to razložiti.
Tudi oporoka ni rešitev. Kot je opisano zgoraj, boste morali po enem letu prodati zemljišče in hišo. V google vtipkajte besedo “usefruct thailand” in našli boste razlago o “usufruct”. Na primer, ko vaša tajska žena umre, njeni otroci postanejo dediči, vendar ima partner farrang užit, dokler je živ. Tam lahko še naprej živi, hišo lahko oddaja, vendar mora zanjo skrbeti kot dober družinski človek (izvajati potrebna popravila itd.)
Najpomembneje je, da narediš oporoko (na Tajskem), da bo res v primeru njene smrti, na primer, zemljišče v imenu, na primer, njene hčerke, dano v chanot.
Ali pa na primer, ko umreš, vse prepustiš sedanji ženi ali, če ni več živa, njeni hčerki, na primer.
Poleg tega, če ste zakonito poročeni po tajski zakonodaji, lahko dodate svoje ime v chanot, kar vam omogoča, da živite v hiši do svoje smrti.
Zato naj vse to uredi priznani tajski odvetnik, tako da vam ne bo treba prodati svoje hiše v enem letu in tvegate, da bo vlada vašo hišo prodala po zelo nizki ceni, če to ne bo delovalo.
Zanimivo, tega nisem vedel
"Če ste zakonito poročeni po tajski zakonodaji, lahko svoje ime vpišete tudi v chanoot, kar vam omogoča, da živite v hiši do svoje smrti."
Kje lahko to preberem.
Ne bi vedel, kje je to, zato boste morali preveriti pri zemljiškem uradu.
Tudi naše čanote jasno navajajo moje ime v tajščini.
Tako sta moja tajska žena in naš odvetnik to uredila v zemljiškem uradu v preteklosti ... s spremljajočimi rdečimi žigi, kot jih dajo na chanot ...
In kaj če ni otrok??
Imam zemljišče na ženino ime.
To zemljo je vzel v najem od nje (3 x 30 let)
Moja žena je naredila oporoko,
ko pride, imam 1 leto časa, da prodam zemljo Tajcu!
ja, tudi tajcu ga moraš prodat, da se tako nizka cena medsebojno izpogaja, da te res ne osreči ... in to je problem.
Kaj je Chanot?
To je potrdilo o lastništvu zemljišča, ki ga je izdal tajski zemljiški oddelek. Listina o posesti zemljišča, ki vsebuje ime lastnika, lokacijo zemljišča, zemljevid območja z mejami na vseh štirih straneh in indeks vpisa na zadnji strani, brez tega potrdila ste lahko izseljenec na zadevnem zemljišču, vaša tajska žena ali katera koli druga oseba tajskega državljanstva ne more skleniti najemne pogodbe.
Ime moje žene je na Chanotu kot lastnica
ampak tudi moje ime!!! ker ga vzamem v najem od nje.
To se naredi na zemljiškem uradu.