Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Cornelis: Naraščajoči problem prekomernega turizma? En dan sprejmejo ukrepe, da bi privabili več turistov, drugi dan
- Lieven Cattail: Seveda. s streh trobijo, da je Tajska tako 'neverjetna' in vabijo vse, da si ogledajo, m
- Johnny B.G: Hej prijatelj, si nenadoma pozabil na kršitve človekovih pravic na Kitajskem z njihovimi dobrimi lekcijami? Na žalost sliko nekoliko potrjuješ
- T: Razen števila poletov in letal je skoraj nemogoče sešteti, a fosili v letalstvu, kot sta KLM in Lufthansa
- šal: Tukaj v Isaanu živim že 12 let, nimam več isaanske hrane zase, ni zelo okusna in se včasih sprašujem, ali je ta hrana tukaj taka.
- Rob V.: Nenadoma navdih: super je napisati roman z najrazličnejšimi stereotipnimi liki, klišejski dogodki pa bi bili za e
- Pjotter: Cena je zame približno prava (20 km južno od Korata). Imel sem dobrega izvajalca in dogovorjena cena je bila 1,45
- Rob V.: Popolnoma se strinjam s spodbujanjem zadružništva, Johnny, saj mi tako socialistično srce hitreje bije. ;) Ampak
- Johnny B.G: “– že narašča pogodbena pridelava (na pobudo trgovcev s Kitajsko; durian, longon, mangostin, riž) in
- Rob V.: Zdaj sem že na polovici knjige. Zaenkrat so glavni junaki hodeči klišeji: beli nos se takoj zaljubi, gospa gel
- Johnny B.G: Biti zadnji je problem, a tudi rešitev. Samo opravite svoj letni ritual in pridite do zaključka, da
- chris: Nekaj opomb: – Kmetijstvo na Tajskem je veliko več kot riž. Izraženo v dolarjih, izvoz sadja ter tudi od
- Ronny: V regiji, kjer živijo moji tasti, Natan v Ubon Ratchathaniju, je cena na m² 11.000 Bath popolnoma dokončana. Plačilo
- Arno: Dejstvo je, da kmet s svojim trudom ne dobi skoraj nič za svoj riž in komaj pokrije svoje stroške, kaj šele dovolj
- Theo: S preprosto tehnologijo na riževih poljih je ZDAJ postalo zelo drago pridelovati riž. Nastavite 10 rai. Imeli smo zadnje
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
Prihodi na letališče Bangkok
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Vprašanje bralca: Ali so ti stroški gradnje (plače) realni?
Vprašanje bralca: Ali so ti stroški gradnje (plače) realni?
Spoštovani bralci,
Na svojem vrtu nameravam postaviti stavbo velikosti 5,5 krat 3 metre. Včeraj je prišel Tajec pogledat. Gradnja bi trajala mesec dni. Šel je dobro pogledat načrt in se nato dogovoriti za ceno del. Vsi trije delajo, on z ženo in sinom.
Pomislil sem na 30.000 thb za vse tri za en mesec. Materiale kupujem sam, najraje v Thai Watsadu. Na voljo bosta tudi stranišče in tuš v popolnoma pokriti in po možnosti s streho iz ploščic.
Kaj menite o ceni njihovega dela? Živi Darkside Pattaya.
Hvala za vaše odgovore.
Rudy
Živjo Rudy,
Običajno se uporablja formula med 2000 in 2500 bahti na m2.
V vašem primeru med 33.000 in 40.000 bahtov. Mislim, da si malo prenizek.
Nasvet: avans največ 10 do 15 % pogodbene cene.
Sklenite pogodbo, ko zapade plačilo. Dajem le primer, kako je to mogoče storiti.
1/3, ko so tam temelj in polovice sten.
1/3, ko so ostali zidovi in streha pripravljeni.
1/3 ko je vse pripravljeno itd.
Vso srečo pri gradnji vaše stavbe.
PS; sam zgradil hišo.
Het lijkt me veel geld als het alleen om het bouwen gaat.Als het in Udonthani is kan het er in 2 weken compleet staan en dan ben je 20.000 kwijt excl materialen.Je moet ze tussen de middag wel goed te eten geven win je tijd mee, en niet vooraf betalen want dan foppen ze je meestal en komen de volgende dag niet terug (oorzaak Law Kaw)Altijd betalen na dat ze gewerkt hebben en nooit er voor.En ga eerst eens kijken wat ze al eerder gebouwd hebben dat zegt meestal genoeg.
Wij lieten een huis bouwen 27x 7 Meter compleet incl materialalen in Udonthani voor 400.000 tb maak kosten incl materialen.
Janus
Živjo Janus,
Sam nameravam kmalu živeti v Udan Thaniju ali regiji.
Želim živeti v mirnem kraju, kjer je tiho.
Moje dekle zdaj živi v Udan Thaniju in mislim, da bi bilo lepo, če bi sam večinoma živel tam.
Zdaj stalno živim v Mallagi v Španiji.
Sam imam že 25 let gradbeno podjetje za obnovo okenskih okvirjev.
Bi bili tako prijazni in me kontaktirali?
Ali imate kakšne slike, kako bo izgledala vaša hiša po izgradnji?
Zelo radoveden sem.
S spoštovanjem,
Andrew Spiring
[e-pošta zaščitena]
ime slype : andrepiering
tel: 0031623474409
Dragi Janus, tudi mi želimo zgraditi hišo. Kakšen material uporabljaš.
In kakšno streho imaš in kje je prostor v Udonthaniju.
In bi vam poslal sliko vaše hiše.
gr. rudy.
ls.Om prive redenen kan je hier geen pm adres zetten.Dus wil je meer weten over het bouwen gunstige prijs en hoge kwaliteit kan je me mailen .Zet je email adres hier neer en ik mail je terug
mvg Janus
kolikor vem, je cena na kvadratni meter približno 10.000 bahtov največ (vključno s stroški materiala in dela)
Ali misliš 1 krat 30.000 ali 3 krat 30.000?
Minimalna plača, če nisem zastarel, je zdaj 300 bahtov na dan. (na osebo)
Ampak v Pattayi si človek verjetno želi več, saj je tam življenje drago.
Samozaposleni gradbeniki želijo tudi več kot 300 bahtov na dan.
Mesec za stavbo 5,5 krat 3 metre se zdi predolg, razen če je visoka 10 nadstropij.
300 bahtov je minimalna plača za stradanje ... Dobre delavce plačamo od 400 do 500 bahtov, kar je res minimum za dostojno življenje. Ali lahko na Nizozemskem preživiš z 800 evri na mesec? Ne izsesavaj ljudi in plačaj dostojno plačo. In spoštuj ljudi.
Rudy piše: "Razmišljal sem o 30.000 thb za njih tri za en mesec." To se mi zdi jasno.
Ne morete pričakovati, da bodo izkušeni gradbeni delavci delali za minimalno plačo 300 THB na dan. Vsa vrednost za denar, kajne? Če bi gradbeni delavec delal 300 THB na dan, bi morali domnevati, da bo kakovost ustrezna in se zato pozneje ne pritoževati.
Zelf ben ik oud-aannemer. Ik ga uit van twee ervaren bouwvakkers met een hulpje (upperman). Die kunnen een bouwsel van deze afmetingen inclusief grondwerk, fundering, opbouw en afwerking (inclusief water-, afvoer- en electraleidingen en tegelwerk) in drie á vier weken klaren. Er vanuit gaande dat er geen stagnatie optreedt. Ga dus uit van vier weken en een arbeidsloon van 500 THB per dag per “man” inclusief winstcompensatie materialen. Dan kom ik op 30.000 THB. Ik denk dus dat het een heel redelijke aanbieding is waarvan wel kwaliteit verwacht mag worden.
Veliko se govori (tudi na tem blogu) o (po mojem mnenju preveč) nizkih dohodkih delovno aktivnega prebivalstva na Tajskem. Potem pomislim: "Naj srce govori". Za 300 THB na dan ne bi vstal iz postelje.
Mož, žena in sin = 3 × 300 je 900 bahtov - p/dan x 30 je 27000 bahtov = na mesec, tako da je 30000 bahtov samo običajna plača. Ker niste Tajec, razumem, da za 300 bahtov - p/dan tvoja postelja ne pride ven. Tajec po potrebi vstane iz postelje za veliko manj in potem za to dela tudi 12 ur na dan.
Dragi Theo,
300 THB na delovni dan je uradna minimalna plača. Premalo za preživetje, preveč za smrt. Mesec ima običajno 21,66 (zaokroženo 22) delovnih dni in ne 30. Za povprečen mesec je minimalna plača torej 6.500 THB. Za tri zaposlene je to skupaj 19.500 THB in ne 27.000 THB.
Številni preprosti, nizkokvalificirani delavci zaslužijo okoli 10.000 THB. Več tašč dela na piščančji farmi in zasluži tudi to. Za to pač ne delajo gradbeni delavci s strokovnim znanjem in izkušnjami (želimo si jih, kajne?) in prav je tako, kaj šele izkušeni samostojni gradbeni delavci. Minimalna plača torej res ni normalna plača.
Tudi če bi bil Tajec, za minimalno plačo ne bi vstal iz postelje. Res bi se najel za več. Ampak ja, tudi sam sem bil skoraj vso svojo delovno dobo neodvisen in sem zato ves ta čas držal svoje hlače gor. Ne bom izkoriščan. Toda naj nekdo to stori? Saj ne živimo v dobi suženjstva, kajne? Moj slogan je »česar ne želiš, da se tebi stori, tega ne stori drugemu«. Samo zato, ker drugi izkoriščajo drug drugega, še ne pomeni, da bi morali vi početi enako.
Dolgo sem razmišljal o tem in želim te opozoriti, kako si zdaj. Počakajte, kakšni bodo stroški po njihovem mnenju in šele nato začnite razmišljati, ali je to predrago. Ne dajajte prsta izvajalcu, ker preden se zaveste, ste izgubili celo roko. To velja prav tako tukaj na Tajskem kot na Nizozemskem.
Nisem gradbeni inženir, zato je to nasvet laika, vendar vem, kako in če deluje. Naj torej izmisli ceno in potem reče ja ali ne.
Ruud, vse to lahko narediš sam, če si malo spreten, razen "zabijanja pilotov", ki gre še vedno v ilovico z "zemljanskim svedrom", temelje in opaže lahko narediš tudi sam ali najameš koga za to, tako bi jaz naredil, nimam visokega klobuka tajske delovne metode, vse malo površno, hitro je dobro, bodite pozorni na to. Srečno R./ Pakkred
Če to res traja en mesec, je 30000 batov tik nad minimalno plačo za 3 osebe in ni slabo.
Vendar en mesec za 3*5,5M tlorisne površine...
V NL bi trajalo 2 tedna, razen če želite, da je vse prekrito z ročno izdelanim mozaikom.
1. + 2. dan: Temelj
3. + 4. dan: Sušenje
Dan 5 + 6: Opečne stene
7. dan: Sušenje zidov
8. dan: Streha na njej
9. dan: Polaganje strešnikov
10. dan: Vrata + okna
11. dan: Polaganje cevi
12. dan: Mavec
13. dan: Polaganje ploščic
14. dan: Zaključna dela + sanitarije.
Pri takšnem razporedu morajo biti vsi materiali seveda prisotni.
To sem počel dovolj pogosto s tremi moškimi.
V NL 3*5.5 s streho iz strešnikov imenujemo poletna hiša na dvorišču in je precej pogosta v obmorskih mestih.
Čakam na njihovo ponudbo, zdaj razmišljam o 35000 thb in če se bodo potrudili, bodo dobili dober bonus, ko bo hiša končana. Tudi popoldne dobijo dobro hrano, moja žena je dobra kuharica, občasno pa kakšno steklenico piva. Tudi jaz mislim, da je en mesec predolgo za hišo 17 kvadratov, a bomo videli. Hvala za vaše odgovore.
Tukaj na Tajskem je streha nameščena pred polaganjem sten. Verjetno zaradi vročine in dežja. Ker je streha postavljena prej, sonce ne sije toliko na zid. In če bi deževalo, se cement ne bi spral ...
Mislim, da je cena poštena. 300 kopalnih pp na dan je normalno.
Lahko se zgradi v dveh tednih. Toda na Tajskem vam ne bo zlahka uspelo.
Ljudje hočejo nekaj zaslužiti. Tempo v vročini ni tako visok.
Ostanite pri tem med gradnjo. Skleniti dobre dogovore tudi na papirju.
Upoštevajte, da je vse, česar nimamo na papirju, dodatno delo in vas stane.
2 osebi x 25 dni x 350 THB/dan = 17.500 THB
(pomočnik = proizvajalec cementa je zagotovo minimalna plača: 300 THB/dan)
chef: 25 dagen x 450-500THB/dag = 12.500 THB
Skupaj 30.000 THB. Mislim, da ste precej blizu s svojimi 30.000 THB.
Z medsebojnimi zneski se lahko malo poigrate.
Mislim, da si na pravi poti.
Ostaja le še število dni. Je to prav??
Zahtevajte pisni odprti izračun: različne dejavnosti z ustreznim številom ur.
Klobuk mora biti vse v celoti in na ključ, da kasneje ni težav z (dragimi) dodatnimi deli.
Če ste v dvomih, se predhodno pogovorite.
Prevzemite nadzor nad svojimi financami. Materiala vam ni treba kupiti, tako da gre le za delo.
Plačajte naknadno na teden. To potrdite tudi v načrtu/končni pogodbi.
In če zagotovite hrano (kosilo), bo to cenjeno.
Živjo Rudy,
Lansko leto sem imel zelo dobre izkušnje z izvajalcem iz Pattaye, ki je prišel v Ubon, da bi zgradil mojo hišo z gradbeno ekipo 5 ljudi, in zanje tukaj najel hišo. Delali smo po metodi, ki jo opisujete. Plačevali smo dogovorjeni znesek na teden in vse kupovali po njegovih navodilih,
Voor een compleet huis 13 bij 20 m excl veranda’s, alleen begane grond woonkamer 3 slaapkamers en 2 badkamers betaalden wij 440000 aan loon. Na een jaar geen scheurtje en verder werkt alles naar behoren, incl het totale lan-internet in alle kamers. Het werk duurde 4 maanden, slopen oude huis, grondwerk en de rest.
Mogoče ideja za 2. nagrado. Pokličite izvajalca AE 0876000731 in mu povejte, da imate telefonsko številko hiše, ki jo je lani zgradil v Ubonu.
pozdrav.
Voor dat bedrag hebben we zelf een huis van 27×7 meter gezet met 3 slaapkamers en 3 badkamers en goede dakbedekking inclusief alle materialen die we zelf in kochten.En een keuken en alles goed betegeld voor slechts 400.000 th baht.Laat je niks wijs maken en kom kijken in UdonThani.We sturen geen foto,s maar iedereen is welkom en zij die ons kennen zijn vol lof over onze zef supotting huis bouwerij .
mvg Janus
Dragi Janus,
Sprejmem vaše povabilo. Naslednjo zimo se vrnem na Tajsko. Rad bi se dogovoril za sestanek pri vas. Dobiš me na [e-pošta zaščitena].
Met vriendelijke groet,
Francoz Nico.
Het minimumloon is 300 Baht, en vele gaan er dan maar vanuit dat je een Thai niet meer moet betalen. Meer zelfs, betaal je meer dan ben je volgens hun opgelicht.
Potem včasih prebereš, kako žal ljudje mislijo, da mnogi Tajci zaslužijo samo 300 bahtov na dan.
To se nenadoma spremeni, ko morajo sami nekaj plačati, ker se takrat izkaže, da je 300 bahtov več kot dovolj.
Plačate za kakovost in to ne velja le za materiale. Plačate tudi obrtniško delo.
Poglejte prejšnja dela tega človeka.
Prišel bo s ceno, ki vključuje pogajalsko maržo.
Če je pod ceno tistega, kar ste že imeli v mislih, ste vedno zmagali.
Sicer pa se še lahko pogajaš.
Izpraznitev pločevinke do dna, da bi pridobili tisto zadnjo prednost Bath, vam lahko med delom včasih deluje proti.
Dober odnos med izvajalcem in lastnikom med delom je pogosto vreden več kot nekaj bahtov dobička, ki ste ga ustvarili med pogajanji.
Mislim, da se ne bi smeli toliko ozirati na dnevno ceno na moškega.
Šteje tudi kakovost opravljenega dela.
Kot je Alex že omenil, se mi zdi dobra referenca 2000 in 2500 bahtov na m2.
Nekoliko višji od 30 bahtov, ki ste jih imeli v mislih.
Prav tako želim zgraditi stavbo v Rayonu, kako ste dobili tega izvajalca
Dragi Janus,
Rad bi obiskal Udon Tani.
Moj e-poštni naslov je [e-pošta zaščitena]
Hans
Zou ik een bouwvergunning nodig hebben? We zijn naar de gemeente geweest en na aan 3 personen gevraagd te hebben gaf een vrouw ons een papier met daarop welke documenten we hun moeten geven. O.a een plan getekend door een architect. Die bouwvergunning zouden we dan een maand op moeten wachten. Ik heb wat rondgevraagd en men zegt dat het niet nodig is, kost alleen maar geld (plan architect).
Zahvale gredo.
Moderator: Vaš komentar ni na temo.
rudy,
poglej na internetu so taki, ki imajo vse v paketih tuš vse in poceni.
naročilo in dostavljeno pripravljeno za uporabo.
Lep pozdrav Luc