Dobrodošli na Thailandblog.nl
Z 275.000 obiski na mesec je Thailandblog največja tajska skupnost na Nizozemskem in v Belgiji.
Prijavite se na naše brezplačne e-novice in bodite obveščeni!
Glasilo
Nastavitev jezika
Ocenite tajski baht
Sponzor
Zadnji komentarji
- Rudolf: Odvisno od tega, kaj iščete na Tajskem, ampak če sem iskren, po mojem mnenju nimate veliko izbire. Velika mesta razpadajo
- RonnyLatYa: Oglejte si tudi to. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Pomaknite se tudi malo navzdol in dali vam bodo tudi nekaj razlage
- Peter (urednik): Uživam tudi v tajski hrani in ja, cena je zelo privlačna. Vendar je dejstvo, da so tajski kmetje neverjetni
- jack: Najbolje je iti v obdobju od novembra do februarja. Nekdo z astmo nikakor ne bi smel priti sem od marca do maja
- GeertP GeertP: Dragi Ronald, popolnoma se strinjam s tvojo zgodbo, tudi jaz uživam v tajski kuhinji vsak dan in tudi po 45 letih Thaila
- Eric Kuypers: Wilma, slab zrak ni na celem Tajskem. Tajska je več kot 12x Nizozemska! To so velika mesta (promet) in nekatera
- Pjotter: kopi luwak se redno kupuje in pije na Nizozemskem. Običajno na voljo le nekaj časa pred božičem. Dobili boste najboljši okus kave
- Jack S: Ojoj…. Razen tega, da dan začnem tudi s kavo, je zame vse drugače... moja kava je samo a
- Hans: Okusi so različni, a tole je samo videti lepo.
- Lenaerts: Dragi, včeraj sem šel na imigracijo, da bi zaprosil za upokojitveni vizum, zelo prijazni ljudje in hitro so pomagali
- Aad: Kavo kupujem v Lotusu. Dodajte čajno žličko te kave v toplo vodo in uživajte
- Berbod: Lepa zgodba Lieven in prepoznavna v mnogih pogledih. Zadnja leta pijem kavo z Bolovenske planote na jugu
- Jos Verbrugge: Dragi KeesP, Ali je mogoče zagotoviti podrobnosti o uradu za izdajo vizumov v Chiang Maiu? Hvala vnaprej
- Rudolf: Razdalja od Khon Kaena do Udon Thanija je 113 km. Za to ne potrebujete HSL ali letala. To lahko storite z enim
- chris: Gre za dolgoročno razmišljanje: - cene bencina bodo nedvomno še rasle v naslednjih 20 do
Sponzor
Spet Bangkok
Meni
evidence
Teme
- ozadje
- activiteiten
- Oglaševalec
- Dnevni red
- Davčno vprašanje
- Belgijsko vprašanje
- Znamenitosti
- Bizarno
- Budizem
- Ocene knjig
- Stolpec
- Korona kriza
- kultura
- Dnevnik
- dating
- Teden od
- Dosje
- Potapljati se
- Gospodarstvo
- Dan v življenju....
- otoki
- Hrana in pijača
- Prireditve in festivali
- Festival balonov
- Bo Sang Umbrella Festival
- Dirke bivolov
- Festival cvetja v Chiang Maiju
- Kitajsko novo leto
- Full Moon Party
- Božič
- Lotusov festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival Naga Fireball
- Silvestrovanje
- Phi ta khon
- Vegetarijanski festival v Phuketu
- Festival raket – Bun Bang Fai
- Songkran – tajsko novo leto
- Festival ognjemetov Pattaya
- Izseljenci in upokojenci
- AOW
- Avtomobilsko zavarovanje
- Bančništvo
- Davek na Nizozemskem
- Tajski davek
- Belgijsko veleposlaništvo
- belgijski davčni organi
- Dokaz življenja
- DigiD
- Izseliti se
- Za najem hiše
- Kupi hišo
- v spomin
- Izkaz poslovnega izida
- King je
- Življenjski stroški
- nizozemsko veleposlaništvo
- nizozemska vlada
- nizozemsko združenje
- Novice
- Umiranje
- Potni list
- Pokojnina
- Vozniško dovoljenje
- Distribucije
- Volitve
- Zavarovanje na splošno
- Visa
- Delo
- Bolnišnica
- Zdravstveno zavarovanje
- Flora in favna
- Fotografija tedna
- Pripomočki
- Denar in finance
- Zgodovina
- Zdravje
- Dobrodelne ustanove
- Hoteli
- Gledanje hiš
- Isaan
- Kan Peter
- Koh Mook
- Kralj Bhumibol
- Življenje na Tajskem
- Oddaja bralca
- Klic bralca
- Nasveti bralcem
- Vprašanje bralca
- Družba
- tržnica
- Zdravstveni turizem
- Milieu
- Nočno življenje
- Novice iz Nizozemske in Belgije
- Novice iz Tajske
- Podjetniki in podjetja
- Izobraževanje
- Raziskave
- Odkrijte Tajsko
- pregledi
- Izjemen
- Klici
- Poplave 2011
- Poplave 2012
- Poplave 2013
- Poplave 2014
- Hibernacija
- Politika
- Anketa
- Potovalne zgodbe
- Potovanja
- Odnosi
- nakupovanje
- družbeni mediji
- Spa & wellness
- Šport
- mesta
- Izjava tedna
- Plaža
- Taal
- Za prodajo
- Postopek TEV
- Tajska nasploh
- Tajska z otroki
- tajski nasveti
- Tajska masaža
- Turizem
- Izhod
- Valuta - tajski baht
- Od urednikov
- Lastnina
- Promet in transport
- Vizum za kratko bivanje
- Vizum za dolgo bivanje
- Vprašanje za vizum
- Letalske karte
- Vprašanje tedna
- Vreme in podnebje
Sponzor
Prevodi za omejitev odgovornosti
Thailandblog uporablja strojne prevode v več jezikih. Uporaba prevedenih informacij je na lastno odgovornost. Za napake v prevodih ne odgovarjamo.
Preberite naše celotno tukaj Omejitev odgovornosti.
Avtorske pravice
© Copyright Thailandblog 2024. Vse pravice pridržane. Če ni navedeno drugače, imajo vse pravice do informacij (besedilo, slika, zvok, video itd.), ki jih najdete na tem spletnem mestu, Thailandblog.nl in njegovi avtorji (blogerji).
Celoten ali delni prevzem, postavitev na druga spletna mesta, reprodukcija na kakršen koli drug način in/ali komercialna uporaba teh informacij ni dovoljena, razen če Thailandblog izda izrecno pisno dovoljenje.
Povezovanje in sklicevanje na strani na tem spletnem mestu je dovoljeno.
Domov » Vprašanje bralca » Vprašanje bralca: Ali lahko kupim hišo na Tajskem na svoje ime ali na obe imeni?
Spoštovani bralci,
Imam vprašanja o načrtih za življenje na Tajskem.
Zdaj imam tajsko dekle, a če kupim hišo v letovišču za 2 milijona Bathov, hočem hišo na svoje ime ali na oba. In ne kot berete, da gre samo za njeno ime.
Kako naj ravnam, ima kdo kakšen nasvet?
Met vriendelijke groet,
Geertjan
To vprašanje je bilo nekajkrat obravnavano na tem blogu. Odgovor je zelo kratek in sladek: NE.
Na tem blogu so ljudje, ki trdijo, da vse vrste pravnih konstrukcij (najemi, oporoke, pogodbe s tajsko partnerko in njeno družino) dajejo enak rezultat kot pravno lastništvo. Prepričan sem, da - če pride kasneje na vrsto - tujec, ki hoče del svojega vloženega denarja nazaj, NE bo dobil pravice od sodnika. Konec koncev: osnovno pravilo v tej državi, da nobeno podjetje, nobeno zemljišče in nobena nepremičnina ne sme biti v lasti tujcev (z izjemo Američanov). Vse vrste gradenj, ki bi se izognile temu pravilu, bo sodišče štelo za izogibanje zakonu.
Zakon celo pravi, da če Tajka ne more dokazati, da bi lahko sama plačala hišo (in je torej prejela finančno podporo tujca), se lahko posest zaseže.
Preden zapraviš 2 milijona, moraš biti zelo prepričan o svojem dekletu. Hiša na tvoje ime je težavna. Obstajajo "načini", vendar se vrzeli ves čas zapolnjujejo. Še več, ko je razmerje končano, lahko vlada zaseže vse nepremičnine, ker ni zagotovila denarja za nakup.
Tukaj je nekaj zelo dobrih odvetniških pisarn, vključno s Siam Legal, ki vam lahko dodatno pomagajo.
Ampak spet.. premisli preden skočiš.
Srečno!
Poznam Nizozemca, ki je svojemu partnerju priskrbel hipoteko (na papirju) preko odvetnika/notarja. Po njegovih besedah lahko v primeru ločitve terja zamudne obresti in hipoteko. V praksi bi to pomenilo, da bi morala v primeru ločitve prodati hišo, da bi mu lahko plačala.
Ali bo to res sekalo drva, ne vem.
Poleg tega so vsa plačila, ki jih opravite za hišo, material itd., evidenca vaših selitev in dokazila o plačilih.
Zaupanje drug v drugega je dobro, vendar sem videl že preveč farangov, ki so se slečeni in razočarani vrnili v domovino.
Hiša na tvoje ime ni problem, vendar je zemljišče na tvoje ime na Tajskem nemogoče. Dandanes je prek 'podjetja' neprehodna pot. Zemljo svoje punce lahko zakupiš za 30 let, bolje je 'užit', zakup svojega življenja in morebiti sopodpis otrok ali drugih oseb. A vse to ostaja tveganje. Tolikokrat sem že napisal na tem blogu: najem je boljši.
Dragi Gertjan.
Tukaj nikoli ne razumem, da se vedno bojijo izgube denarja.
Ker niso prepričani o svoji ženi/dekletu.
Kako lahko zdaj s tem odnosom zgradite tesen resničen odnos?
Vse imam na ženino ime, temu se reče zaupanje, tudi na Nizozemskem je veliko takih, ki po ločitvi dobijo krajšo palico.
Seveda ne vem, kako dolgo si v zvezi, ampak jaz imam 15 let.
In ji popolnoma zaupajte.
Veel uspeh.
Harry
Dragi Harry, skupaj si že 15 let, lahko je govoriti in potem s prstom pokazati na nekoga. Je bistvena razlika, 15 let skupaj ali samo tajsko dekle. Dovolj je dobrohotnih, ki so izgubili vse, zato se zdi malo previdnosti povsem na mestu! To sploh nima nobene zveze z zaupanjem. Kot je Chris že omenil, ko pride do potiska, postaneš moker, lepo hee, 2 milijona bht je izginilo.
Moderator: Samo odgovorite na vprašanje bralca.
Uporabljam naslednjo nastavitev.
Zemljišče je najeto za nominalni znesek za trideset let z možnostjo podaljšanja.
Hiša je na moje ime, vendar razen zemljišča nima ekonomske vrednosti.
Ob moji smrti bo hiša prešla na moje dediče.
Zadovoljen sem s to konstrukcijo.
Najem za trideset let je možen, vendar podaljšanja po tridesetih letih po tajski zakonodaji ni mogoče pravno uveljaviti, tako da je 30+30+30 pravzaprav mit.
najboljši tjamuk.
Poroke ne zdržijo vedno preizkusa časa. To nima nobene zveze z zaupanjem (na začetku zveze). Na Nizozemskem sem bil poročen 19 let (v zakonskih odnosih). Ob ločitvi sva si vse lepo razdelila 50-50 (kot sva se dogovorila ob poroki). Če tukaj kupim hišo na ime svoje tajske žene in se po 19 letih ločim, ne bom imel ničesar. Samo stvar zakonskih pravil.
Z nikomer ne postavljaš pravil za čase, ko gre vse dobro. Naredite jih, ko gre kaj narobe. In potem morajo biti ta pravila kristalno jasna.
Pozdravljeni vsi ,
V tem bloku pogosto berem, da si mnogi Nizozemci želijo zgraditi hišo,
ali jo kupi in potem vpraša, če lahko hišo da na svoje ime.
Toda gospod, prva stvar, ki jo vprašate, če želite zgraditi hišo,
ali Kupi, odvisno od tvojega dekleta. Ona zelo dobro ve, kako to deluje
zgraditi ali kupiti hišo. In potem sem prebrala tudi najem je možen, vendar en
Thai Woman temu ne pade. Na Nizozemskem, ko se poročiš, najameš hišo,
in morda boste kasneje kupili, ampak zakaj bi hišo zgradili takoj,
ali kupiti? Poznam veliko tajskih deklet/žensk, ki so rade s tujcem
želi živeti skupaj in tudi v najeti hiši Ja, to mora biti zaradi tajske kulture,
Nizozemci nimamo kulture?
MVG…..Roland.
Vse sem dal na ženino ime (pred 10 leti)
Vanj ne vložim več denarja, kot sem ga pripravljen izgubiti, če gre kaj narobe.
Če pa gre narobe, je zanjo in prav je.
brez razburjanja o delitvi po ločitvi. Moj denar je moj in hiša je njena.
Rekel bi, da je jasnost za oba in narejena na podlagi zaupanja.
Dragi Kees
Popolnoma se strinjam s teboj. Pred 18 leti sva kupila tudi hišo.
vse v imenu Pona, sploh ni problema. Če gre kaj narobe, je kriva ona.
Drugače si ne bi želel. In tudi nimamo problema z razdelitvijo denarja
Palica nimamo denarja. Mislim, da ima vsaka pomanjkljivost svojo prednost
Razumem, da ste na začetku razmerja nekoliko previdni.
Delno zaradi vseh tistih zgodb, ki krožijo.
Čeprav imam s tem vedno malo težav. Na to gledam kot na nezaupanje do partnerja. Vse se vrti okoli denarja. Premakni nebo in zemljo
Da dobim to hišo v tvojem imenu v božjem imenu. Če gre kaj narobe
Da jim ne ostane niti centa.
Mislim, da to res ni dobro mesto za začetek. Če se tega bojiš.
Potem nekaj najemite prvih nekaj let. Zdi se mi, da se o tem lahko razumno pogovoriš s partnerjem. Ampak kdo sem jaz
Z lepimi pozdravi, Kees
Tako je, Kees1, tukaj se vse vrti okoli denarja. V večini primerov je. Ogromno je zgodb o farangih, ki so izgubili vse in vse ter zdaj kot zombi tavajo po ulicah Pattaye, Chiangmaija, Bangkoka in drugod.
Potreboval sem več kot pet let, da sem našel žensko, ki je ne zanima denar. Zdaj sem zelo srečno poročen z Na.
Imela je svojo hišo, mi bi rekli svinjica, samo na primer, v dnevni sobi je stal star motor z mišjim gnezdom.
Vse smo prenovili in zdaj sanjski dom z 2500 metri zemlje. In ja, pri njej si upam vse postaviti na njeno ime. Absolutno ne z vsemi drugimi miepi, ki so bili tukaj pregledani. Ne glede na to, kako sladki so bili na začetku.
Moderator: Prosim za odgovor na vprašanje bralca.
Zakon celo pravi, da če Tajka ne more dokazati, da bi lahko sama plačala hišo (in je torej prejela finančno pomoč od tujca), se lahko posest zaseže, in to se v Bangkoku že dogaja.
To je resnica. Dolgo časa sem živel na Tajskem in preprosto ni mogoče, da bi Netajec kupil hišo in zemljo..
Pravzaprav, če Tajska kupi hišo z denarjem, ki ga financira Farang, mora Farang pri banki, ki jo financira, podpisati izjavo, da denar za odplačilo ne prihaja od njega.
Ampak ja, to je hec, dokler te ne pregledajo.
Tajska se spreminja vsak dan, depozitne kartice že pošiljajo na hitre preglede, kazni, ki jih morate nato plačati po pošti. Poleg tega lahko nizozemski davčni organi obdavčijo, če imate ugodnost iz Nizozemske, na primer AOW ali uvw. hiša tudi če si poročen če premoženje.Ker po nizozemski zakonodaji sta moški in ženska eno.Minister Kamp je to že napovedal in davčni organi že pošiljajo nizozemcem v tujino pisma ali ima on ali njegova žena hišo.
In tam je bila celo nagrada, ki jo je določila država Tajska, da tisti, ki lahko dokaže, da je Tajec kupil hišo z denarjem od faranga, bo namigovalec prejel 20% vrednosti, nato pa jo bo država zaplenila.
Ostaja torej igralništvo in vse ostale zgodbe o gradnjah ipd nanašam na fabeltjeskrant.
Živjo Kees.
Popolnoma se strinjam s tabo, če gre kaj narobe, bivši in otrok nista na hladnem.
Ne razumem pa, da se na blogu vedno najdejo ljudje, ki takoj začnejo govoriti o tem, da so Tajke slabe {ne recite neposredno, ampak resno}
Toda ko začnete zvezo, ne začnete z idejo, da bi lahko šlo kaj narobe.
Ali s to idejo začnete tudi svoje razmerje s prejšnjimi ženskami [Nizozemkami]?
lep pozdrav .Harry
Harry, na Nizozemskem načrtujejo spremembo zakona, zaradi katere bodo predporočne pogodbe odveč. Vsak partner obdrži, kar prispeva k zakonu (pod pogojem, da to spremljate vsako leto). Tudi na Nizozemskem propade eden od treh zakonov in ne želite doživeti finančne katastrofe, ki jo prinaša.
Torej tudi na Tajskem morate biti na varnem, ne glede na to, kako radi se imate. Še posebej v državi s popolnoma drugačno kulturo, ko gre za navezovanje stikov.
Na Nizozemskem sem bil dvakrat poročen s predporočno pogodbo. Drugič me je rešil finančne katastrofe. Konec koncev, za dva zakona, ki se ne končata, obstaja eden, ki konča na skalah.
Prosim samo za odgovor na vprašanje bralca, ki ne sprašuje po moralizirajočih nasvetih!
Komentarji, ki ne odgovarjajo na vprašanje bralca, ne bodo objavljeni.
Vsakič znova se pojavi ta zgodba o sendvič opici. Američani tudi ne smejo imeti zemlje v lasti na Tajskem. Previdno preverite. In tudi stavka o izgubi po osmih letih na Tajskem ne morem umestiti. Tega še nisem zasledil v predpisih.
Uredil bi drugače.
Izposodite si znesek pri banki in plačajte samo obresti.
In potem ta denar zakleneš za 2 leti, tako da na koncu ostaneš na ničli
Če nenadoma pride do težave, imate še vedno svoj denar 😉
Na Tajsko prihajam poslovno od leta 1993. Preberite veliko o blogih, vključno s thaivisa.com (v angleščini). Ne, tujec NIKOLI ne more biti lastnik zemlje na Tajskem.
Več kot dve leti se ukvarja s tožbo v zvezi z delnicami, ki naj bi bile v lasti Tajske. Sčasoma so ti Tajci izvedeli in želeli delež premoženja tega podjetja, ker.. je z ZAKONOM prepovedano, da imajo Tajci delnice samo za tujca. Rezultat: 51% vrednosti delnice + dividenda v vseh teh letih je bilo mogoče izplačati. Torej tudi gradnja preko Co. doo ni vodotesen kljub vsem zgodbam posrednikov in odvetnikov.
Vse v imenu tajskega dekleta/žene je lepo, dokler se razmerje nadaljuje. Konec razmerja = izgubljen denar. 30 let najema, in.. prepir = pekel v TH.
V razmerju z Nizozemko vem, da bo moja pravica - do skupnosti premoženja ali predporočne pogodbe - vedno obstajala.
V TH ste lahko srečni, če lahko vzamete svoja oblačila s seboj, vprašajte Karel Noe iz Belgije, ki živi v Pattayi. Uradno poročen v Belgiji, 7 in 1 letnik, vrne se iz Chiang Maia in ugotovi, da se je njegova žena tisti dan poročila v Pattayi. Vse je šlo: dve hiši (vključno z mojo gospodinjsko opremo, vključno z ženinimi oblačili, moje mere so bile očitno prevelike, torej v plastični vrečki za ograjo), restavracija, podjetje za najem avtomobilov, uvoz parketa.
Po drugi strani: skupaj s tajskim poslovnim partnerjem sem lastnik stanovanja, ki ga uporablja od leta 2006. Nedavno je po posvetovanju prodala parcelo in mi vrnila 50 %, vključno z zdaj višjo vrednostjo. Na papirju ni črke.
Živjo geertjan
Zemljišče sem kupil pred 7 leti in to s podjetjem.
Res je, da mora biti 51% na Tajcih, ampak jaz sem direktor in 49% lastnik.
In Tajci podpišejo papirje, a hkrati podpišejo tudi prodajo delnic.
Torej, če so težave z njimi, prodam delnice drugim Tajcem, ki se ne razburjajo.
To s pomočjo prijatelja, ki tu živi že 20 let.
Imel je zanesljivega odvetnika in dobro pisarno, ki je vse uredila.
Če imam kakšen nasvet ali težave, mi bodo zelo pomagali
In plačam samo stroške prijave in reklame ter davek
Z gradnjo sem že daleč končal. Vse delam sam z majhno skupino Burmancev (žal res ne želim tajskih zaposlenih, saj se ne morejo kosati z Burmanci)
In nimam razmerja s tajskim dekletom
In vsako leto oddam pravilno davčno napoved in nimam nobenih težav z ničemer
Torej vas lahko stane le malo več, vendar ste prepričani, da vam punca ne bo ukradla hiše
Vem, da so tukaj ljudje, ki prodajajo neumnosti, če tvojemu dekletu ne zaupaš, potem bla bla bla (ampak pri denarju je komaj komu mogoče zaupati in zagotovo ne Tajcem, skoraj vedno gre za denar)
Ampak vedno pravim, da tega, kar ne počneš v svoji državi, ne smeš početi tudi tukaj
Ali boš kupil hišo na Nizozemskem in takoj dal ime svoje punce?
Jaz pa ne mislim tako .
Ne pravijo, da je ločitev trpljenje zastonj.
Kateri idiot bo dal hišo na tuje ime in upal, da te ne bodo vrgli ven
Na to morate gledati takole, nikoli jim ne bo uspelo tako zlahka zbrati 2 milijona kopel
Sedeti na farangu kot modri ponedeljek
Kupite lahko tudi knjižico, ki pojasnjuje, kako stvari potekajo.
Videl sem samo v angleščini.
Naslov je bil Kako kupiti zemljo in (ali narediti) hišo na Tajskem.
Posodil sem ga in ga nisem nikoli več videl.
Je pa dobro orodje
Če želite naslov pisarne, mi sporočite
Vso srečo pri nakupu hiše
Najem zemljišča in hiša na svoje ime. To je najboljša rešitev. V nasprotnem primeru lahko izgubite vse.
V vseh drugih primerih je vse v lasti 51 % vaše tajske punce in v primeru razhoda ima večinski lastnik besedo nad vašo lastnino.
Preučite tajsko lastninsko pravo na internetu, preden ukrepate.
Vso srečo!!
Pozdravljeni Hurm, kje in kateri agenciji to uredite? Imamo zemljišče na ženino ime in na njem bi nam rad zgradil hišo. Vnaprej hvala za vašo informacijo.
John
Dajte ga na njeno ime, vendar takoj vzemite 30-40-letni najem na svoje ime, če gre kaj narobe, ga ne more prodati.
Tukaj ne berem, da je možno, da je vaše ime tudi v chanottu, če ste uradno poročeni po tajski zakonodaji.
To se je zgodilo pri nas, kar meni daje pravico do 50 % in moji ženi 50 %.
Nikoli ne morem narediti ničesar brez njenega podpisa in ona nikoli ne more narediti ničesar z mojim podpisom.
@m.mali, Poročila sva se v Bangkoku brez posebne zakonske pogodbe. Če je tretja točka v naši pogodbi: Nobena stranka ne želi nobene vezave premoženja. Vse je bilo uradno opravljeno v Belgiji in pri belgijskem notarju je bila najina pogodba spremenjena v smislu, da je moje premoženje moja last in da pridobitve v času najinega zakona pripadajo obema. O lastnini moje žene na Tajskem ni bilo govora. Ali ste to mislili z obema imenoma, omenjenima v chanot-u?
Že vnaprej hvala za vašo informacijo. Katere korake je treba potem sprejeti?
Lep pozdrav,
John
Harryju Bongersu,
Tudi sam sem kar malo šokiran nad nezaupanjem, ki se kaže v številnih omenjenih zvezah! Žena je tri leta živela z menoj v Belgiji. Od prvega dne se je kot "furija" vrgla v nizozemščino! Že po šestih mesecih je opravila pripravljalni tečaj za negovanje tujerodnih govorcev. Po teh šestih mesecih je začela dejanski tečaj oskrbe skupaj z nizozemsko govorečimi študenti! 31/10 je dobila diplomo! Stara je 47 let in je bila vedno najstarejša v razredu….. Tako sem ponosna nanjo! Zdaj lahko začne in že ima ponudbo, ki lahko začne veljati od januarja 2014. Vse je dokazalo, da je bila pripravljena narediti vse za srečno skupno življenje ob meni. Odločitev, ki jo zdaj sprejemamo skupaj, se je spremenila. Obrat, ki ga zagotovo ni pričakovala. Kako naj bolje poskrbim zanjo, kot da zdaj sam naredim korak za NJENO prihodnost. Zgradili bomo hišo na njeni posesti. Jaz sem veliko starejši od nje in verjetno bom prvi umrl ... proti svoji volji seveda! Ostala bo, medtem pa bo imela družinsko pokojnino in hišo, s katero ji bo lahko dobro služilo do konca življenja, medtem pa mi ni treba vsak dan čakati, da pride. domov po službi in imamo priložnost, da ves čas počnemo stvari skupaj, da se lotimo….. Uživamo v naši nekdaj končani skupni prihodnosti. Vsak se mora sam odločiti, koliko je vredno njegovo razmerje! Že leta sem srečen z njo in ona z mano! Sum ne sodi sem, kar pa ne pomeni, da ne bi smeli biti previdni. Moja žena je dokazala, da je iz pravega blaga. Moral sem jo spoznati in ona je spoznala mene. Lepo ravnotežje, kajne? Želim vam ga vsem!
Lep pozdrav,
John
30 letna pogodba na papirju, nima smisla, po 2 ali 3 dneh odideš, pripeljejo celotno družino, spijo v kopalnici, v dnevni sobi na terasi v kuhinji itd., policija je prisotna, osebne izkaznice so preverjeni in zaključek: "Družina ne more storiti ničesar!" kje si pri 30, samo pomisli kaj te čaka če ti žena prej umre.
Morda bi morali kupiti in ponovno prebrati novo izdajo te knjižice, ustanovitev podjetja z edinim namenom vzpostavitve vrzeli za lastništvo zemlje kot tujca je na Tajskem nezakonito in so ga obravnavali v zadnjih letih.
Na Tajskem imam dobrega prijatelja, ki tako kot jaz tam živi nekaj mesecev. Do pred 3 leti je bil lepo poročen s Tajko 30 let!!! Imel jih je več skupaj. nepremičnine v BKK, velika vila blizu Rayong, lep avto in 2 stanovanja. Njegova žena je prihajala iz prave hiso družine. Na žalost je pred 3 leti nenadoma umrla. Rezultat zanj: še vedno ima v lasti 1 stanovanje (bilo je na njegovo ime) in z veliko težavo svoj avto, ki ga je lahko "skril". Nimate gotovosti. Poročen je bil 30 let.Njena družina iz BKK je bila premožna. Pa vendar so 'vzeli' vse. Nista imela otrok, sicer je v tolažbo, da je za otroke
Pozdravljeni vsi skupaj,
Vse je res, nekateri odnosi to prenesejo, nekateri ne. In vse tiste zgodbe, da gre lahko samo na Tajskem narobe, so seveda bedarije, na Nizozemskem, v Angliji, češ kaj, gre narobe, kot hočejo dame. Zakaj mislite, da ljudje na Nizozemskem zdaj želijo spremeniti zakonodajo, tako da bo poroka standardno sklenjena na podlagi »poročnih pogodb«?
O tem sem razmišljal, imam super odnos in oni dobro razumejo, da je prav tako lepo kupiti lepo stanovanje na "tuje ime". Poleg tega ji z veseljem dam bančno kartico in kreditno kartico, ampak tukaj na Tajskem ne smeš nikoli privezati mačke za slanino. Lahko vodi samo do novih misli!
Vso srečo pri odločitvi,
G
Moderator: Odgovor na vprašanje bralca.
Moderator: Odgovor na vprašanje bralca s protivprašanjem ni dovoljen.
Dragi Rob,
Zdaj imate podjetje, verjetno LTD. v podjetju gradite hišo.
Vlada je dejala, da meni, da je ta gradnja nezakonita. Zdaj si prizadevajo (predvsem v turističnih območjih) preveriti vse te vrste gradenj.
Podjetje proizvaja ali trguje z izdelki. Če je cilj samo upravljanje za lastno uporabo, vidijo to kot nezakonito in vsi ti ljudje dobijo dodaten zahtevek za vrednost nepremičnine + kazen, ker nimajo delovnega dovoljenja.
Siam ima zdaj Tajsko, DEŽELO TAJCEV.
To še vedno ne pije v nekaterih farangih.
Izmislijo si najrazličnejša (lastna) pravila.
Ni druge možnosti, kot da kupiš zemljišče na ime Tajca, zgradiš hišo po svojih željah in nato podpišeš najemno (zakupno) pogodbo za 2x 30 let. (po tem ne boš več živ)
Ali pa postati Američan. (lahko kupijo zemljo).
pozdravljen Nico
To je zadnjič, da odgovarjam na nesmiselno zgodbo, da smejo Američani imeti zemljo na Tajskem. Samo preberite: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
- v središču amsterdama še vedno obstaja najem zemljišča.
zakaj nekateri falangi mislijo da tajci še živijo v kameni dobi??
Na Nizozemskem kupite hišo pri notarju.
Na Tajskem potrebujete odvetnika in registracijo pri državnem uradu.
najprej živite skupaj v najemu, nato najamete zemljo kot falang in zgradite preprosto hišo.
Poleg tega je težava v tem, da ni vedno jasno, kdo je lastnik zemljišča.
Imam 15-letno razmerje, ki se konča, vendar mislim, da je izguba preproste hiše po 10 letih skoraj obžalovanja vredna.
Ne morem razumeti, kako izkušeni bloger iz TB tega ne ve. Čeprav je bilo v tem blogu veliko predstavljeno
Predvidevam, da ste seznanjeni s tem, kar je TB že objavil o tem. Res ni kos pogače, tajska vlada res zaseže zemljo, če se lahko dokaže, da je bila pridobljena z lažno pretvezo. Na primer, tajska lepotica zasluži največ 9000 THB na mesec. Njen ljubimec iz Evrope ji vsak mesec nameni 20.000 batov, da odplača hišo. Toda banka pravi, preden Tajec dobi posojilo, pokaži, da zaslužiš toliko od svojega šefa, da lahko odplačaš posojilo.
Kaj naredi tista ženska, ki gre k šefu, mu da znesek x, na primer 10.000 batov, on pa ji da izjavo, da ne prejme 9000 batov zvečer, ampak 19.000 batov.
Potem pa banka reče okej, zasluži dovolj, kredit ji bomo dali. In tako je zadeva pogoljufana. Dokler farang ne reče es doe mich lait i go. Potem so opice gotove.
Mislim in govorim iz izkušenj.
Najenostavneje je kupiti stanovanje, stanovanje, ki je popolno na tvoje ime, sestaviti oporoko tukaj na Tajskem, ki bo šla tvoji tajski ženi ali dekletu, ko umreš ... Ni problema in vsi so zadovoljni.
Še vedno se mi zdi nenavadno, da ni nobenega odgovora na dejstvo, da je lahko tudi tvoje ime v channotu, če si uradno poročen s Tajko.
Ali niste nikoli pomislili na to ali pa ni nihče uradno poročen, zato je to dobra rešitev za vaš problem, ali kupiti hišo s tajsko ženo ali ne?