Zemljišče na vaše ime Tajski partner in hiša na svoje ime?

Živjo Robin,

prav tako morate pregledno brati angleško besedilo. Tajska interpretacija je zelo pomembna!
Kot piše v vašem besedilu, piše, da ima hiša ločen postopek pri zemljiškem oddelku.
To je navadna registracija hiše na vaše ime (vendar na zemljišče vaše žene).

Hiša je podrejena zemljišču. Hiša bo kasneje prodana z zemljiščem, če jo bo želela prodati.
S tem ločenim postopkom na ministrstvu za zemljišča lahko vložite tožbo za vračilo dela stroškov hiše v primeru prodaje.
Toda na sodišču Farang običajno izgubi proti Tajcu.
V primeru ločitve je najbolje, da s svojo ženo skleneta kompromis, vendar žena k kompromisu ni dolžna.
Če se na sodišču ne najde rešitev, se včasih zgodi, da hišo uničijo, da je ne dobi nobena stranka.

Rešitev bi bila najem zemljišča za več let.
Kakorkoli že pogledaš, ti si SAMO lastnik hiše.
Vaša žena vam dela uslugo, ko vam dovoli zgraditi hišo na njeni zemlji.
Hiša je vezana na zemljišče. Zemlje ne morete premakniti, hišo pa lahko podrete ali zravnate.

Upoštevajte tudi, da če zavrne vstop na njeno zemljišče, ste še vedno lastnik hiše, vendar ne morete dostopati do svoje hiše, ker morate iti skozi njeno zemljišče.
To je njena pravica, o tem ni razprave.
Lahko vam tako oteži, da boste morali popustiti.
Kakorkoli že, tvoja tajska žena vseeno zmaga.

Je hiša zgrajena proti ulici? Ali pa morate najprej prehoditi nekaj metrov čez njeno zemljišče, da pridete do svoje hiše?
Kje potekajo cevi za elektriko in vodo? Ali te cevi potekajo skozi njeno državo?

Če pa si prepričan o svoji tajski ženi, potem moraš samo zgraditi in prijaviti hišo, potem ni problema. Dobro za tajsko gospodarstvo.

Posuši

Poznam zgodbo nekoga, ki ima zemljišče na ime svojega bivšega dekleta, s katerim se je sprl in prodal hišo. Ni mu bilo več dovoljeno vstopiti v svojo hišo, ker mu je dekle prepovedalo vstop v svojo državo, ob podpori dveh odvetnikov. Nadaljnji postopki z odvetniki, ki prav tako zahtevajo svoj delež, se mu niso zdeli. Ali obstajajo ljudje s podobnimi izkušnjami?

Da, tudi uspelo. Na žalost je bilo razmerje razprodano in denar je bil povrnjen. Brez te gradnje je moj denar popolnoma izginil. Malo stane državni urad in pogodbe, vendar se da.

Toda za to potrebujete tri pogodbe. Še vedno jih imam v konceptu.

1 najemna pogodba
2 Hipotekarna pogodba, da posodite denar ženi in torej ne izgubite denarja od nakupa zemljišča, da ne omenjam, da zemljišča ni mogoče prodati.
3-Nadkupnina. Ali imate pravico graditi na zemljišču in imeti v lasti hišo in kaj se zgodi s stavbami, ko se najemna pogodba izteče.

Vse 3 pogodbe v tajščini in angleščini morajo biti registrirane v državni pisarni.

Lepo od tebe, da razmišljaš o prihodnosti. Ločitev ali smrt sta žal v majhnem kotu.

Če želite izvedeti več, morate samo poklicati, sicer bo cela zgodba.

Dragi Peter,

Lahko bi ti samo svetoval, da je po mojih izkušnjah bolje imeti sestavljeno pogodbo o užitku, ki je 100% varna in lahko uživaš v hiši dokler si živ in te nihče ne more izseliti in lahko še vedno dobite denar nazaj. spoštujte dogovore.
Het huis op jou naam heeft geen enkele waarde bij een eventueel geschil en ik spreek uit eigen ervaring en heb het allemaal meegemaakt , de eigenaar van het land is sowieso eigenaar van het huis en kan op een zeer gemakkelijke manier overgezet worden , een chamotte is een eigendomstitel en alles wat erop staat behoort aan de eigenaar en het housebook is geen eigendomstitel .
Vso srečo pri vašem projektu,

CP

Ik zou eerst maar even navraag doen bij de plaatselijke landoffice of zij dergelijke inschrijvingen accepteren in udon thani namelijk niet, ook geen lease regristratie achterop de eigendom titel ook geen usefruct wel tekenen dat het geld niet van jou komt. Dit is niet niet overal hetzelfde er zijn gemeentes waar het anders gaat.

vso srečo Hans

zemljišče na ženino ime in hiša na svoje ime je res možno, v primeru ločitve lahko proda zemljišče, ne morete pa svoje hiše dati v žep, novi lastnik vam lahko zelo oteži z ločitvijo , bolje se je ne poročiti in ne kupiti nepremičnine!
Če se vseeno želite poročiti, se poročite brez pogodbe in v primeru ločitve je vse 50/50.

Imam dosmrtno (doživljenjsko, moja pravica ne preneha ob prodaji zemljišča ali smrti lastnika) pravico do uporabe svoje hiše in zemlje.
Obstajajo 3 okusi.
1 Izključna uporaba – pravica do bivanja.
2 Pravica graditi in rušiti, saditi in čistiti drevesa ipd.
3 Pravica do rudarjenja.

Vpisana pri zemljiškem uradu.

Kaj bo s hišo in zemljo po moji smrti, me bo skrbelo.

Če daš zemljišče na svojo ženo Tajko, sklenita 30-letni najem (užit) med obema, vendar naj se hiša vpiše na tvoje ime in vse to skozi zemljiško knjigo. Najbolje je, da najamete dobrega odvetnika, ki vam bo vse to sestavil.