Vprašanje bralca: Kdo pozna zanesljivega izvajalca gradnje hiš blizu mesta Sawang Daen Din?

Jan, v bližini Khon Kaena poznam več dobrih izvajalcev. To je približno 180 km od vašega kraja. Razdalja - običajno - ni problem. Za referenco vam lahko pokažem več hiš znotraj in zunaj. Številka z nizozemskimi prebivalci. Po potrebi vam lahko pošljem fotografije. Če vas zanima, mi lahko pišete na [e-pošta zaščitena]

Prvi vtis o izvajalcu in njegovem delu na druge je lahko dober.
Kasnejši vtis, med samim delom, je lahko manj pozitiven.
Zato nekaj komentarjev, od katerih lahko uporabite enega ali več.
1: vnaprej se lahko dogovorite za fiksno pogodbeno vsoto. To je lahko koristno za vas. Lahko pa tudi, da se s tem mudi, ker lahko hitro začne z drugo službo (čas=denar). Medtem ko je tajska kakovost redno manjša od tiste, ki smo je običajno vajeni. Alternativa je na uro, z možnostjo podaljšanja dela (urni obračun). Ponudite lahko tudi premijo za kakovostno opravljeno delo, ki je dobavljeno v določenem roku.
2: zahtevajte odprto, natančno ponudbo: število delavcev, število ur, urne cene za vodjo in pomočnike, material (po možnosti navedite znamko in model). To vam daje vpogled v dobavni rok in kakovost materialov, ki jih želite. In lahko ocenite, ali je skupna cena realna.
3: vedno zahtevajte ponudbo od več dobaviteljev na podlagi iste specifikacije (primerjava jabolk z jabolki); pustite dobaviteljem prostor, da poleg njihove ponudbe na podlagi specifikacije pripravijo dobre alternative, lahko obstaja dobra ideja, ki jo lahko uporabite sebi v prid.
4: pogodbeno se dogovori, da bo dela izvajal sam, da bo prisoten s svojo stalno ekipo. Včasih izvajalec najame drugo (manj dobro, zanj cenejšo) ekipo od zunaj.
5: vključite nepredvideno postavko zase cca 5-10% celotne vsote.
Bolje kot vnaprej določite v fazi zahteve za ponudbo in pogodbe, manj presenečenj na koncu.
6: sami ostanite finančno na čelu:
a: delavci prejemajo tedensko plačo, zato ob koncu tedna pravilno izplačajte plačo;
b: pogosto ima izvajalec sam malo obratnih sredstev; potrebuje denar za material;
dajte denar samo za material, ki ga morate kupiti naslednji dan ali teden
in mora dokazati, da je material potem tudi prisoten na lokaciji.
c: v načrtu se lahko dogovorite za nekaj stebričkov in pripadajoče zneske, ki jih je treba plačati vnaprej.
d: na koncu (dostava) vedno pustite odprt znesek, da se še vedno postavite v nogo ob kakšnih manj veselih težavah s kakovostjo. Ta zadnji izraz vam še vedno daje adut, tako da bo vse verjetno/upam, da bo vse zadovoljivo dostavljeno.
7: Če je mogoče, med gradnjo ostanite v bližini! Če to ni mogoče, naj nekdo redno (po možnosti vsak dan) izvaja preverjanje napredka namesto vas in vzdržuje tesen stik z vami. Nekdo, ki se zaveda vaših zahtev po kakovosti in ki lahko to tudi uspešno posreduje gradbeni ekipi.
Upam, da bo kmalu lepa hiša.
Vso srečo in srečno življenje.

Iščete dobrega gradbenika. Poznam 1, ki vam bo zagotovo všeč. Zgradil je veliko hiš v naši okolici in je še vedno zaposlen. Super človek, ki tudi veliko usluži.
pravkar sem ga vprašal in želi govoriti s teboj. Njegova telefonska številka je 66-8-18408266.
Ime mu je Chartri.
Dosežete ga lahko tudi po elektronski pošti na [e-pošta zaščitena]
Vso srečo, Mia van 't Hof.