Визовый вопрос Таиланда № 170/21: Консул Австрии в Паттайе

Дорогой Марк, в подобных случаях я всегда стараюсь сопереживать этим людям. Вы пойдете к консулу с документами, которые должны доказать, что у вас достаточный доход, чтобы гарантировать не менее 65.000 XNUMX бат в месяц. Вопрос, среди прочего, в том, насколько убедительны ваши доказательства трех ваших доходов. Важно также, будут ли эти доходы одинаковыми в предстоящие периоды. Не уменьшаются ли они или подвержены колебаниям? Что вы понимаете под доходом от бизнеса? С этим можно пойти как угодно, но достаточно ли это убедительно? Это поддается проверке? Учитывая реакцию консула, он не мог с этим согласиться. Этот консул имеет значительный доход от этой работы и не хочет его потерять и попасть в неприятности с иммиграционной полицией, которая позволяет ему оказаться в такой ситуации. Поэтому некоторое нежелание с его стороны вполне объяснимо. При всем уважении, мы не слышали его версии этой истории, и она вполне может отличаться от той, которую вы доверили газете. Я обращаюсь к этому консулу уже много лет и никогда не испытывал никаких проблем. Моя пенсия по программе ABP теперь там широко известна. Я могу подтвердить, что он кажется мне очень формальным. Однажды меня любезно, но настойчиво попросили подождать снаружи, потому что я прибыл в его офис незадолго до его обеденного перерыва. Еда не могла ждать, поэтому мы полчаса просидели на тротуаре. Время есть время. Я также видел и слышал, как он разговаривал с одним из своих соотечественников, который чувствовал, что с ним обращаются неправильно. Но я также не знаю содержания этой ситуации, поэтому не могу об этом судить. В вашем случае лучше пойти в посольство Нидерландов, потому что там гораздо легче говорить о сложных вещах. В любом случае приятно читать, что вам помогли, и вы остались довольны. Человек никогда не бывает слишком стар, чтобы учиться, и этот опыт, каким бы плохим он ни был, возможно, дал вам некоторое понимание. .

Марк, это замечательный случай: налогообложение доходов от аренды, полученных из Нидерландов, в Таиланде подоходным налогом с населения. .

Я знаю: знание договоров не является широко доступным среди тайских (налоговых) чиновников. Зачастую это касается и их собственного (национального) налогового законодательства.

В соответствии со статьей 6 Договора об избежании двойного налогообложения, заключенного Нидерландами с Таиландом, ваш доход от аренды, полученный в Нидерландах, не облагается налогом в Таиланде, а только в Нидерландах. Просто прочитайте, что по этому поводу предусмотрено в Договоре (если применимо):

«Статья 6. Доходы от недвижимого имущества

• 1 Доходы от недвижимого имущества могут облагаться налогом в Государстве, в котором такое имущество находится.
• 2 Термин «недвижимое имущество» имеет значение, присвоенное ему законодательством государства, в котором находится соответствующее имущество.
• 3 Положение первого параграфа применяется к доходам, полученным от непосредственной эксплуатации, от сдачи в аренду или лизинга или от любой другой формы эксплуатации недвижимого имущества».

Возможно, это касается вашего бывшего владельца дома. Вы обязаны уплатить налог в Нидерландах на основании условной прибыли, указанной в графе 3. Таким образом, несмотря на Договор, вы платите двойной налог как в Нидерландах, так и в Таиланде.

И если вы выразите свое недовольство по этому поводу, есть все основания выгнать вас из здания. Или нет?

В Таиланде действует правовая процедура по налоговым вопросам, сравнимая с процедурой в Нидерландах (право на подачу жалобы, возражение и апелляцию). Однако досадно то, что правота и доказательство ее правоты часто обходятся дорого.

Ламмерт де Хаан, специалист по налогам (специализировался на международном налоговом праве и социальном страховании).

Спасибо Кору и Ронни.
Я отсутствовал более 30 лет, когда ЕС еще не существовало