В Хуа Хине есть много домов на продажу и в аренду.
На тайском курорте Хуахин сотни домов пустуют. Многие продаются и/или сдаются в аренду. Он отмечает слабый рынок недвижимости Таиланд в это время. В течение двух дней я искал дом для аренды в Хуа Хине или его окрестностях и с помощью необходимых контактов получил хорошее представление о предложении. Вряд ли есть вопросы.
В самом Хуахине приятно оживленно, иностранных гостей больше, чем в сентябре. Зимующие (снежные птицы) частично вернулись. Однако их гораздо меньше, чем в прошлом году. Рестораны, которые были полны каждый вечер в конце октября прошлого года, сейчас наполовину пусты. Надежды операторов возлагаются на ближайшие месяцы. Может быть, все будет в порядке. Хотя надежда дает жизнь, возможная радость недолговечна. Низкий сезон начнется снова в марте следующего года, и те, у кого нет своих финансовых овец на суше, могут закрыть палатку.
Я ищу хороший дом в Хуа Хине. На данный момент я живу на красивой вилле в Правете, между новым аэропортом и центром Бангкока. Планы переезда вызваны растущей армией собак от двух соседей. Вы их знаете: эти маленькие испуганные коты, которые открывают пасть против всего, что приближается, например, от охранников, играющих детей или человека, который приносит утреннюю газету. Обоих соседей нельзя урезонить, потому что: «Они дорогие собаки». Тот факт, что мне плевать на цену этих дворняжек, оставляет их равнодушными. Сосед недавно стоял у моих ворот и размахивал палкой после того, как я раскритиковал это неудобство. К сожалению, у моих соседей мало социального чувства, в том числе потому, что «комки шерсти» дают хлопок только тогда, когда никого нет дома. «У меня нет никаких проблем ни с чем», — кричит сосед. Могу вас заверить, что высокие тона этих роллер-шуток начинают действовать мне на нервы уже через полчаса.
За два дня в Хуа Хине я посмотрел около двадцати домов, в ценовом диапазоне до 30.000 15.000 THB в месяц аренды. Предложение ошеломляющее, и домовладельцы готовы пойти на всевозможные уступки, если станет ясно, что я хочу арендовать квартиру на несколько лет. Тогда цена падает на двадцать-тридцать процентов. Брокер начинает с 10.000 XNUMX бат, но в том же предложении сообщает, что это возможно и за XNUMX XNUMX бат. Между прочим, мои выводы, вероятно, применимы и к другим (купальням) местам в Таиланде.
Тропический холм ХуахинОдин из первых домов, на который я смотрю, находится в мубане Tropical Hill. Расстояние до Хуа Хина составляет почти 5 километров, и это просто управляемо. Здание красиво обставлено и оборудовано хорошей кухней и новой стиральной машиной Сименс. Хозяин только что приехал из Китая. Стоимость аренды в 30.000 23.000 бат быстро падает до 20.000 XNUMX через XNUMX XNUMX. В «парке» есть красивый общий бассейн и охрана. Соседний дом тоже сдается, но когда уходишь, нужные собаки куда-то бьют. Хм.
В другой «деревне» (их около 200 вокруг Хуахина) живет хороший знакомый в гигантском бунгало с большим частным бассейном. Он платит 21.000 2.000 в месяц. Кроме того, добавляется 1.500 бат на обслуживание бассейна и XNUMX бат на электроэнергию, которая приводит в действие насос. Этот район населен в основном норвежцами. Многие дома пустуют, продаются или сдаются в аренду. Как и во многих из этих поселений, дома были куплены, когда мировая экономика еще процветала. Поскольку многие валюты обесцениваются по отношению к бату, многие владельцы не видят другого выхода, кроме как продавать или сдавать в аренду, чтобы сократить расходы. К тому же часто лететь в Таиланд всей семьей слишком дорого. Но из-за увеличения предложения цены падают.
В другом месте, в двух шагах от Хуа Хина, я посещаю красивую виллу, хоть и без бассейна. Мраморные полы и даже винный погреб всего за 25.000 10.000 бат в месяц. Однако это может быть намного дешевле, потому что я также посещаю приемлемые дома, арендная плата которых падает до XNUMX XNUMX бат в месяц. Некоторые брокеры также дают бонус, если арендатор платит за год вперед. Во многих связанных садах сорняки вырастают до человеческого роста, что является признаком того, что дома какое-то время пустовали. В некоторые вы можете зайти сразу, но в некоторых местах вам придется сначала тщательно убраться. Я посещаю совершенно новые здания, а также дома, которым около десяти лет. Владельцы не сдают в аренду из-за богатства.
После этого паломничества я решаю отложить возможный переезд до марта следующего года. Тогда гибернаторы снова исчезнут, и запасов станет больше, чем когда-либо.
Тут просто нет вопросов.Для обычного тайца часто слишком дорого, а для фаранг хуахина часто недостаточно интересно.И 1 важный момент, копейки дорогие!
Последнее верно, но поразительно, что многие дома принадлежат тайским женщинам, обычно вышедшим замуж за фаранга. Дело не только в «дорого», но, видимо, и в приоритетах.
Эта статья еще раз доказывает, насколько «социальны» настоящие тайцы.
Действительно, их не волнует неприятность, вызываемая такими «да». И корысть преобладает, это совершенно ясно.
Но если их самих что-то беспокоит, они первыми мобилизуют всех местных жителей и поднимают нужный шум.
Потому что иначе они явно теряют лицо, что не вписывается в их культуру и образ жизни.
Аренда — лучший вариант здесь и краткосрочные контракты, чтобы вы могли собраться и уехать, как только возникнут такие ситуации.
Слишком дорого для Тайланда? Ха-ха-ха, в Таиланде больше супербогатых, чем в Нидерландах, а затем в 10 раз больше супербогатых, чем супербогатых в Нидерландах. В Нидерландах гораздо больше и богаче средний класс.
Может, тебе стоит сначала подружиться с соседями, а потом уже говорить о своей жизни здесь. Вы приглашаете их к себе домой на ужин…. и тогда они сами услышат собачий лай. Все вращается по кругу. Вы не принадлежите к их кругу, так что им все равно. Если вы принадлежите к их кругу, они внезапно становятся намного вежливее и приятнее.
Но что делать соседям? Убивать собак? Убрать? Перерезать голосовые связки? Вы бы сделали это со своими любимыми собаками?
Ну скажи да. Поверьте, что Ганс тоже пытался сделать это правильно и аккуратно. Если бы у этих людей было какое-то понимание, они (или Ганс) просто купили ошейник против лая. Потом они просто молчат после одного лая.
Дрессировка собак является обязательным условием. Большинство собак забирают у матерей слишком рано. Это порождает страх зазывал и кусателей.
Соседи могли бы хотя бы понять, а не дуть так высоко с башни. Эти животные не знают ничего лучшего и никогда не покидают свой сад. Собаки, которых любят тайцы? Не смеши меня. Они выбрасывают их как мусор в отдаленном месте или даже едят. Только к сожалению не своих собак.
Бедный Ганс все равно. Вам придется что-то сделать, чтобы период, который вы оставили на своем нынешнем месте, был максимально приятным. Я вижу кое-что в совете Чан Ноя.
Что я более или менее понял из сообщений, которые я читал тут и там на различных форумах, так это то, что никогда нельзя подходить к тайцу в сердитом настроении и тем более не повышать голос, какой бы плохой ни была ситуация. Я знаю, что это может быть большой проблемой для нас, жителей Запада, но в любом случае стоит попробовать. Иначе вы застрянете в этом шуме.
Так что, возможно, ужин в вашем доме с этими несколькими неуклюжими соседями и, конечно же, несколько бутылок выпивки на столе. Конечно, вы не должны приглашать собак тоже.
Никогда не знаешь, может поможет. Опасность здесь заключается в том, что ваши соседи сочтут встречу настолько уютной, что будут чаще заходить к вам за приятным напитком.
Хуа Хун красивый город. Если бы я когда-нибудь приехал жить в Таиланд, Хуа Хин определенно был бы моим местом. Поэтому очень желательно наличие водопровода в Паттайе. Почему его нет на самом деле?
Ха-ха-ха, я думаю, что некоторые люди в HH довольны тем, что между Паттайей и HH есть прямая связь. Были начаты некоторые планы, но я не думаю, что какие-либо из этих идей когда-либо длились долго.
Чуть меньше хахахахаха пожалуйста и чуть больше внимания к тексту. Тогда давай, от меня тоже хахахахаха.
Социальный характер тайцев иногда трудно найти. Например, во время моего второго приезда в Тайланд сосед, у которого была ветхая хижина прямо напротив дома, где я остановился, каждое утро в 5 часов включал музыку, так что мне приходилось просыпаться и вставать. Когда я сказал ему, что я был в отпуске и я действительно думал, что желательно проснуться утром тихо и особенно без шума, где я даже не мог слышать свой разговор, было много понимания до следующего утра 5 часов. Потом снова была музыка.
И Чанг Ной я пил и ел с этим человеком каждый день… Так что я принадлежал к его кругу, как вы говорите.
Так продолжалось каждый день в течение четырех дней. Каждый день вставая и спрашивая, можно ли сделать музыку потише, он это делал. Договариваясь каждый день, что он поймет на следующий день и не сделает этого. До обещания (санджа).
На 5-й день я вырвался и просто перерезал кабели и даже вынул метр или два. По-видимому, это был единственный способ дать понять человеку, что он не прав.
Странно было то, что другие тайцы тоже пострадали, но никто ничего не сделал и не сказал. Но все были рады, что было тихо. Он ничего не сказал об этом, кроме угрюмой улыбки на лице. Поэтому трудно вести переговоры с некоторыми тайцами. Возможно, он хотел собрать деньги на мой утренний отдых. Он все еще приходил есть и пить.
Жить на морском курорте у моря за 300 евро в месяц в стране, где море еще синее…. У вас нет места для парковки в кастрикуме в течение месяца, и вы можете видеть только синеву в небе.
Ханс хорошая штука. Удачи в вашем поиске.
Иногда я думаю, что я все еще здесь делаю. Снять дворец за €300 или меньше, чего еще желать. Жить в Таиланде можно на €500 в месяц. Хорошо, это не много жира, но это возможно. Жаль только, что у правительства Таиланда так много требований к жизни в стране. Они предпочитают богатых фарангов, так что копите подольше 😉
Так много требований, чтобы иметь возможность жить в стране????
Сумма 850.000 65.000 бат в тайском банке или доход 90 XNUMX бат в месяц справка о доходах из посольства Нидерландов в Бангкоке и вы получите годовую визу, продлевайте визу каждые XNUMX дней в иммиграционной службе Таиланда. Почему так много требований????
Не у всех есть около 20.000 1.400 евро в шкафу или ежемесячный доход в XNUMX евро.
Это преимущество для тайских стандартов.
Последнее правильно, но вопрос в том, что вам здесь делать, если у вас меньше 1400 евро. Я могу себе представить, что Таиланд прилагает мало усилий для этой группы.
На практике это около 800.000 50 бат, которые должны быть внесены на счет в таиландском банке на два месяца для первой заявки. Кроме того, вы должны быть старше 90 лет и т. д. И не продлевать визу каждые XNUMX дней, а сообщать место жительства. Смешно, кстати, что это нельзя устроить лучше (онлайн?). Вам не обязательно делать это лично, так что вы также можете отправить кого-то еще.
на прошлой неделе помог другу получить годовую визу, батжес в банке, выписку из банка, продлевать каждые 90 дней (5 минут работы) а ему 40 лет так что можно.
И действительно, если у вас доход меньше 1400 евро, то вам не стоит ехать в Тайланд.
Эй Там,
Объясните мне, как он это сделал
он женат на тайке или что-то в этом роде
хотел бы услышать
Питер
…Я думал, что в Таиланде можно жить с 500 банями??? Может быть, немного меньше
вести себя жестко (-:
Тот, кто умеет обращаться с собаками, не позволит им лаять. Проблема образования.
А у соседей моего съемного дома оказалось одиннадцать кошек. Ее комментарий на мой вопрос, могут ли они посрать дома: Кошки были там для вас...
Ганс.
Ты знаешь, где меня найти, я могу для тебя понюхать, что сэкономит тебе много времени.
удачи .
И снова я стал намного мудрее благодаря этой статье.
Я уже понял, что лучше осмотреться там, если хотите что-то арендовать.
А если найти что-то подходящее? И вы связались с арендодателем.
Как составляется договор аренды? Через официальное агентство? Или просто добросовестно изложить это на бумаге и заплатить арендную плату наличными?
Можете ли вы рассказать мне что-нибудь об этом Гансе (или еще о ком-то, конечно)
Изначально мы намерены арендовать что-то примерно на 3 месяца,
Полностью меблирована.
Благодарю.
Это правда, что вы должны внимательно осмотреться, прежде чем арендовать что-то. Я сам нашел немецкого агента по недвижимости, поэтому у меня также есть договор аренды на немецком языке. Это читается проще, чем тайский... Аренда на три месяца обычно не проблема, но зависит, помимо прочего, от местоположения, дизайна и периода. И никогда не оплачивайте весь период вперед, если только в результате не получите значительную скидку. Дайте мне знать, если вам нужна дополнительная информация.
Спасибо Ганс за быстрый ответ.
Не для слизи, но я люблю читать ваш опыт/мнения.
Наконец-то истории с четкой информацией и серьезными откликами.
Я где-то читал, что вы хотели подождать до марта, чтобы начать снимать дом, но теперь у вас, видимо, уже есть дом в Хуа Хине.
Мы на самом деле не знаем, куда нам что-то нужно, поскольку мы не знаем Хуа Хин, но, поскольку мы не будем водить машину или мотоцикл, мы зависим от благотворителей и такси. В этом году период будет с апреля по июнь.
Заранее в Адам за визой на 3 месяца.
Я думаю, лучше всего арендовать что-то через интернет, гестхаус/гостиницу на первую неделю.
А затем осмотритесь в течение этой недели, чтобы арендовать что-нибудь на оставшийся период.
Для 2 человек.
У этого немецкого брокера случайно нет веб-сайта?
Йоханна.
Не торопите события с одним арендодателем, даже с брокерами, которые больше всего заботятся о комиссии.
Попробуйте найти кого-нибудь, кто знает 1 надежного человека для вас.
Часто люди, давно живущие на одном месте, знакомы с тем, что можно арендовать.
При необходимости от человека, который уезжает из Таиланда на несколько месяцев, за это время вы можете посмотреть и сравнить себя.
Спасибо, Пим, за хороший совет.
Я буду в Тайланде с 9 по 23 октября, а потом хочу снять дом в Хуа Хине на годы. Я ищу дом как минимум с 3 спальнями и очень большим садом, кого мне об этом спросить? кто-нибудь знает?
Все советы приветствуются.
Дом моего соседа сдается или продается. Без мебели, но имеет 3 спальни, 4 кондиционера и джакузи на открытом воздухе. Все выложено плиткой, поэтому сада мало, за исключением пальм. Собственник готов предоставить для контракта на 1 год.
Мэри.
Только очень аккуратных людей знаю 1 новый дом с участком 400м2.
Я не знаю, что вы считаете большим, но вы, вероятно, можете увидеть это на сои 26 в то время.
Владелец - бухгалтер в 1 больнице, с которым я могу договориться о 1 встрече.
Он сдает его в аренду минимум на 1 год.
Арендная плата очень разумная через редакторов, вы можете связаться со мной для получения дополнительной информации.
Успех в лучшем месте Таиланда для жизни.
Дорогой Пим,
Я также хочу получить некоторую информацию, собираясь в Хуа-Хин навсегда в начале декабря.
гр. Рик.
Рик без проблем.
Кто первый, тот хозяин очень правильный.
Это то, что я также ожидаю от человека, которого я привожу в контакт с ним, что я также обещал ему.
Со мной можно связаться через Khun Peter или Hans Bos.
Если вы в данный момент находитесь в Хуахине, я свяжусь с вами как можно скорее.
Успех.
У меня есть вопрос.
Мой отец скончался несколько дней назад. Он был женат на тайке и жил в Бельгии. Они купили дом в Хуахине и она говорит, что все на ее имя, но больше со мной не разговаривает и не хочет, чтобы я переводил бумаги. Где-нибудь я могу получить те документы, которые я могу спать спокойно. У нее ничего не было до того, как она приехала сюда 10 лет назад.
Я надеюсь, что кто-то может мне немного помочь?
С уважением Кирстен
Мы (2 человека) собираемся путешествовать по Таиланду на 3 месяца и хотим провести последние 3 недели в Хуахине на пляже. Примерно с 25/1 по 19/2 и обратно 23/2.
Как/что/где/каким образом мы можем лучше всего иметь недорогой дом/приложение. арендовать.
Просто взять отель и посмотреть или другой совет?
Ищу дом в аренду на Самуи на следующую зиму (с ноября по апрель). У нас, пары 50+, возможно. роскошный дом для отдыха в аренду в Маркело, красиво расположен.