Бангкок: цены на квартиры подскочили за 4 года

Цены на квартиры в Большом Бангкоке выросли в среднем на 48 процентов за последние четыре года, а цены на таунхаусы и особняки выросли на 36 и 25 процентов соответственно. Это было установлено разработчиком проекта Sena Development Plc в исследовании.

Шесть мест, где цены продолжают расти, — это Кае Рай-Лакси-Рам Интра, Банг Сью-Нонтхабури, Ратчада (лат. Пхрао-Маккасан), Нат-Биаринг, Банг На-Суварнабхуми и Таксин-Банг Ва. Цены выросли с 68.000 2009 бат за квадратный метр (100.000 г.) до 2013 XNUMX бат (XNUMX г.).

Средняя цена особняка выросла за 4 года с 4,72 млн бат до 5,91 млн бат, а городских домов — с 1,66 млн бат до 2,25 млн бат.

В следующем году предложение квартир замедлится, так как застройщики ограничивают количество проектов. Надвигается много «негативных факторов», говорит Самма Кицин, генеральный директор Информационного центра недвижимости.

Он упоминает нехватку рабочей силы и большое предложение от 70.000 75.000 до XNUMX XNUMX единиц в этом году. В некоторых местах переизбыток; продажи падают, конкуренция жесткая. Кроме того, стоимость земли настолько высока, что на ней невозможно построить доходные квартиры.

(Источник: Почта Бангкока, 16 октября 2013 г.)