Уважаемые читатели,

Глава земельного управления в Пак Тонг Чай отказывается регистрировать узуфрукт, поскольку я не женат на своей девушке. Некоторое время назад я построил дом на участке земли, принадлежавшем этому другу.

Прав ли ответственный? Если нет, что я могу сделать?

С уважением,

Джин (BE)

11 ответов на «Отказ земельной конторы Пак Тонг Чайом в регистрации узуфрукта в связи с отсутствием брака»

  1. рууд говорит вверх

    В Кхон Каене у меня есть пожизненный узуфрукт, зарегистрированный на право собственности на участок земли, принадлежащий другу, так что с юридической точки зрения проблем нет.

    Я понятия не имею, как убедить в этом человека, отвечающего за земельное управление.
    Это будет зависеть от того, почему ответственное лицо отказывается от этой услуги.

  2. Иметь говорит вверх

    Я два года делал то же самое с участком земли моей девушки, потому что собирался построить на нем дом. Без проблем.
    Месяца три назад я купил участок земли для своей подруги и когда мы пошли оформлять передачу в земельную контору, начальник отдела, который помнил меня с прошлого раза, спросил, должен ли он тоже быть на мое имя и потому что это так. Это было просто, мы сделали это сразу. Копии паспорта, некоторые заполненные и готовые формы. На этот раз я не имею права его использовать, но продать без моего разрешения он не может.

  3. Питер говорит вверх

    Хотя закон не запрещает иностранцам подать заявление о регистрации узуфрукта на землю, однако это по-прежнему остается на усмотрение Земельного инспектора.

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    Кажется, ты мало что можешь сделать. Адвокат ? арендовать? Или женитесь.

  4. Тони Рейндерс говорит вверх

    Он не прав. Google Useфрукт Таиланд.
    Всё есть, пусть и это прочитает.
    В земельном офисе Хонкаена проблем нет.

  5. Эрик говорит вверх

    Когда мы покупали, адвокат посоветовал мне не просить о узуфрукте, поскольку в нем могут отказать, поскольку мы не женаты. Это была долгосрочная аренда с отметкой об этом в чануте.

  6. Гер Корат говорит вверх

    Узуфрукт идеально подходит, если вы не состоите в браке, поскольку это деловой договор и он отделен от семейного права, то есть его можно заключить с кем угодно.
    Мой совет: обратитесь в более крупный офис Земельного управления, например, в Корат-Сити, потому что он там хорошо известен. Я думаю, что незнание Пак Тонг Чай играет роль. Когда дело доходит до сделок с землей/домом в Земельном управлении, вы не привязаны к конкретному месту или муниципалитету, поскольку это просто центральная база данных, которая используется для записи всего.

    • Крис из деревни говорит вверх

      Мне приходится каждый год ходить в земельное управление, чтобы платить земельный налог.
      Потому что у моей жены есть земли в разных местах Пактонгчая.
      Мне также придется посетить два разных страновых офиса.
      Что хочу сказать, в Пактонгчай есть 2 земельных офиса,
      Если один офис не работает, идите в другой офис
      и попробуй там.
      А в остальном, Хорат недалеко.

  7. Joop говорит вверх

    Мне кажется, это неверная позиция со стороны этого чиновника. Хочет ли этот человек увидеть деньги? Думаю, такой договор можно заключить и с совершенно незнакомым человеком. В противном случае просто наймите адвоката; это, несомненно, поможет убедить этого чиновника.

  8. Хенни говорит вверх

    Эта ссылка может оказаться вам полезной (омбудсмен Таиланда):

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. Реневан говорит вверх

    Лучше всего заключать узуфрукт, если вы не состоите в браке. Любое соглашение, заключенное во время брака, может быть расторгнуто. То же самое касается и узуфрукта. Но если чиновник, о котором идет речь, не будет сотрудничать, от этого не будет большой пользы.

  10. Винлуи говорит вверх

    Уважаемые участники блога, я также хотел бы получить некоторую информацию относительно подготовки узуфрукта. Я купил квартиру в Паттайе в 2014 году, в прошлом году я перевел ее на имя моей тайской жены, потому что если бы я умер, проблем было бы меньше. Я также хотел оформить узуфрукт в земельном офисе Паттайи, но мне тоже было отказано. Мы живем в Нонгкхэ, район Сарабури. Могу ли я пойти в земельное управление для оформления узуфрукта или это можно сделать только там, где находится недвижимость? Кто-нибудь знает об этом? Если это невозможно, в какой головной офис я могу обратиться для оформления узуфрукта? Пожалуйста? Заранее спасибо.


Оставить комментарий

Thailandblog.nl использует файлы cookie

Наш сайт работает лучше всего благодаря файлам cookie. Так мы сможем запомнить ваши настройки, сделать вам персональное предложение, а вы поможете нам улучшить качество сайта. подробнее

Да, я хочу хороший сайт