Таиланд в настоящее время снова находится на подъеме. Туристы снова стекаются в эту прекрасную страну. Мне было интересно, выгодно ли покупать несколько квартир и сдавать их в аренду на длительный срок? Например в Паттайе или Джомтьене?
У нас есть идея сдать 1 из наших домов через Airbnb. Есть ли у кого-нибудь из читателей опыт?
У меня есть некоторый опыт работы с арендными платформами, такими как Airbnb в Таиланде, и мне интересно узнать о вашем опыте. Мой личный опыт, к сожалению, был не столь положительным. При выходе из квартиры, которую я арендовал на месяц, я получил счет за газ и электричество. Однако в моем присутствии не снимались показания счетчика ни в начале, ни в конце срока аренды.
Таиландская виза, вопрос № 421/22: уведомление TM30 и аренда
У меня вопрос об опыте работы с TM30. Около 2 недель назад я пошел, чтобы сделать отчет TM30 для моего арендатора в иммиграционной службе Джомтьен, к моему удивлению, очередь плательщиков штрафа была очень длинной. У меня сложилось впечатление, что любой, кто пришел за продлением и не смог предъявить TM30, сначала должен был заплатить штраф в размере 1.600 бат, а затем сначала починить TM30, прежде чем они могли получить продление.
Вопрос читателя: Какой юрист может помочь мне с законом об аренде жилья в Таиланде и разрешениями?
Я ищу адвоката или юриста, который больше знает о законах об аренде и связанных с ними разрешениях. Я надеюсь, что среди читателей есть кто-то, кто может помочь мне на моем пути или порекомендовать меня.
Сообщение читателей: Не берите в аренду гидроцикл в Паттайе!
Станьте свидетелем уголовных дел о штрафах ничего не подозревающих арендаторов водных скутеров сегодня от начала до конца.
Советы по аренде квартиры на Джомтьене?
Мы получим ключ от нашей недавно построенной квартиры на Джомтьене в июле и хотим сдать ее в аренду, так как мы будем оставаться там всего несколько недель в году. У кого есть хороший или плохой опыт работы с определенными компаниями, лицами или организациями, которые могут организовать это профессионально (предложение арендаторов, включая уборку и т. д.)?
Запрет в Таиланде сдавать свою квартиру на сутки или на неделю?
Владельцев квартир недавно предупредили, что сдавать квартиру по дням и неделям запрещено. В течение последнего месяца возле лифтов в нескольких многоквартирных домах в Чиангмае и Бангкоке висели большие плакаты, предупреждающие владельцев о том, что нарушители этого запрета будут подвергнуты тюремному заключению и крупным штрафам. В чем причина этого запрета и поэтому вам разрешено сдавать свою квартиру на месяц? Почему ограничение во времени?
Новый закон должен лучше защитить арендаторов в Таиланде
Новый закон должен лучше защитить арендаторов квартир и домов в Таиланде. Закон был принят благодаря Управлению Совета по защите прав потребителей и опубликован в Королевской газете 16 февраля.
Сдаю квартиру через airbnb. Как, что, где? Какие лицензии мне нужны и какие налоги я должен платить, если я сдам свои 2 квартиры через airbnb. Могу ли я сделать это как иностранец? Я хочу сделать все на 100% законно, в какие органы мне обращаться? Кто может дать мне правильный совет?
Вопрос читателя: Сдача квартиры по правилам
Хочу сдать свой кондоминиум иностранцу, хотел бы сделать все по тайскому законодательству. Есть ли кто-нибудь, кто может объяснить мне, что делать? Я уехал в эмиграцию, тут кто-то сказал мне, что у меня должно быть разрешение на работу, если я хочу сдать свой кондоминиум. После этого мне сказали, что можно оформить необходимые документы на тайское имя (например, моя девушка).
Вопрос читателя: Надежное управление арендой моей квартиры?
Кто-нибудь знает надежного менеджера по аренде моей квартиры на Патонге? В настоящее время я сдаю свою квартиру через застройщика Emerald. Однако договорных 7% он не платит даже после различных контактов.
Вопрос читателя: Прокат мотоциклов и велосипедов
Вопрос об аренде велосипеда или скутера, мы пара, которая остановится на Краби, но мы в 4 км от моря. Мы хотели бы взять напрокат скутер. Может ли на нем сидеть ребенок 4-5 лет?
Власти Пхукета дополнительно объявили, что иностранные владельцы квартир и домов для отдыха должны иметь разрешение на работу, если они получают доход от сдачи в аренду.
В новостях Пхукета мы читаем, что владельцев кондоминиумов, которые сдают свою квартиру в качестве дома для отдыха, предупреждают о риске крупного штрафа или тюремного заключения, если срок аренды составляет менее 30 дней.
Вопрос читателя: сдавая квартиру в Таиланде, в каком туристическом городе я получу наибольшую прибыль?
Я планирую купить две квартиры рядом друг с другом. Одну жить в себе, а другую сдавать в аренду туристам. Сомневаюсь только в каком туристическом месте Таиланда.
Вопрос читателя: Инвестиции в Таиланд, покупка квартир?
Я много лет путешествую по Таиланду (Паттайя) (3 раза в год). Я думаю о покупке квартир для сдачи в аренду. Продал свои квартиры здесь и хочу вложить туда свои деньги.