Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Бангкок Герт: Однако мой учитель тайского языка научил меня, что слово «фаранг» происходит от тайского слова, обозначающего «француз»: f̄rạ̀ngṣ̄es̄, потому что
- Эрик Кайперс: Мой тайский приятель по фитнесу перевел это как «поздно спал, длинный нос!» но это может быть одной из мыслей, стоящих за этим
- Крис: Ответ НЕТ, хотя бы потому, что турист платит за это в своем билете на самолет и даже не знает об этом.
- Frans: После знакомства в Интернете и месячного пробного визита мы неразлучны. Женат уже больше года
- Сибрэн: Всегда думал, что это слово пришло от «иностранец», «иностранец» и, следовательно, в тайском стиле «фаранг» (иностранец).
- Герт: Моя жена называет Тао, что означает черепаха, как и остров Ко Тао (черепаховый остров).
- Советы Уолтера Э.Дж.: Один из ведущих католиков, монсеньор Жан-Батист Паллегуа, который пробыл в Сиаме 25 лет во время правления короля Монга.
- Джек С: Я уже бывал в Киото, когда еще работал (обычно из Осаки), и тогда там было не так многолюдно. Ты прав насчет этого
- Джек С: То же самое объяснялось на моем курсе тайского языка.
- Джонни БГ: Да, если ваша школа больше озабочена цветом натуральных волос ребенка из-за его метисности, и вы также м
- Джонни БГ: Пока используется слово «считает», в этом нет ничего плохого, но тем более видно, что нынешняя ре
- Гер Корат: Киото в Японии — это как Паттайя в Таиланде или Кекенхоф в Нидерландах: чисто для туристов и развлечения, которое стоит посетить один раз и
- Гер Корат: Туризм обеспечивает жителям множество рабочих мест и доходов. На каждые 100 евро ночевки в Нидерландах уходит 17 евро.
- Джек С: Кажется, что в правительстве есть противоречивые партии, которые любят противоречить сами себе. Слишком мало туристов, есть k
- Питер: Тем не менее особенный, потратьте минимум 3000 евро на отдых в Таиланде. Но тогда дайте свисток, когда это возможно
Спонсор
Бангкок снова
Меню
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Новости из Таиланда » Земля посольства Великобритании продается за 18 миллиардов бат
Земля посольства Великобритании продается за 18 миллиардов бат
Опубликовано в Новости из Таиланда
Теги: Британское посольство, Цены на землю, Недвижимость, Беспроводная дорога
Земельный участок площадью 23 рай на Wireless Road, на котором расположено британское посольство, выставлен на продажу за 18 миллиардов бат. По словам источников в сфере недвижимости, посольство хочет через брокера проверить, есть ли интерес к земле.
Так же, как посольства Нидерландов и США, посольство Великобритании (см. фото) расположено на популярном участке земли в центре Бангкока. Цена продажи за квадратную вау (2 метра) оценивается в 2 миллиона бат. Корпорация SC Asset ранее платила 1,91 млн бат за квадратный метр за соседний участок.
Ожидается, что с учетом цены и размера участка заинтересуются немногие состоятельные застройщики проекта с иностранными партнерами.
Представитель британского посольства не подтвердил и не опроверг сообщение: «Посольство гарантирует, что имущество имеет ценность для британских налогоплательщиков и представляет британские интересы».
Источник: Бангкок Пост.
Для понимания в евро и метрах сделал небольшой перевод:
18.000.000.000 38 473.684.211 XNUMX бат по курсу округленного XNUMX = XNUMX XNUMX XNUMX евро
1 рай = 1600 квадратных метров, поэтому на продажу 23 рай х 1600 = 36800 квадратных метров.
это цена за квадратный метр 12872 евро
Если почитать Википедию, там написано, что посольство является территорией принимающего государства. Теперь земля британского посольства, возможно, была подарена королем Таиланда в прошлом. По крайней мере, я когда-то читал что-то о посольской земле в Бангкоке.
Если кто-то знает больше, пожалуйста, скажите мне. Теперь, конечно, также интересно узнать о голландском представительстве в Бангкоке; предположим, что это чуть больше 23 рай ...
А 36.800 190 м², если бы они были квадратными, это 190 х XNUMX метров. Полмиллиарда евро — это большие деньги.
Стоимость, конечно, в основном определяется возможной доходностью, и это сильно зависит от того, что вам разрешено делать с землей и зданием. Если он подпадает под действие «закона о памятниках» и вам нужно поддерживать все в его нынешнем состоянии, вы можете попросить денег.
Если вам позволено реализовать проект сноса (язык застройщика для выравнивания), а затем построить высоту под офис/гостиницу/торговый центр по желанию, тогда другое дело.
Извините, 10.000 2 м100 = это все равно 100 х XNUMX м.
Так что добавление сделано быстро….!!!
Так что?
100 х 100 = 10.000 190 и 190 х 36.100 = XNUMX XNUMX.
Больше вопрос укоренения или возведения в квадрат, чем добавления, верно?
Последнее является единственным вариантом для потенциального покупателя, если только он не решит построить здесь первое официальное казино Таиланда. Очень выгодно, достаточно посмотреть казино Сингапура.
Тогда он также дает много каждый год.
Я думаю, вам стоит прочитать, что СЧИТАЕТСЯ территорией страны соответствующего посольства.
Если дипломатические отношения будут прекращены, эта земля снова станет собственностью страны, где находилось посольство.
Тот факт, что это считается землей страны, связан с неприкосновенностью этого посольства.
Страна, в которой находится это посольство, не имеет никакого права голоса в отношении этого участка земли, потому что формально он является чужим участком.
Например, судья никогда не может выдать ордер на обыск посольства.
Полиция никогда не может арестовывать там никого, кроме как по просьбе или с разрешения посла.
Действительно. Я думаю, что это хорошо объяснено здесь:
https://nl.wikipedia.org/wiki/Ambassade - (Немного адаптировано для Тайланда)
«Помещения, в которых находится посольство, и резиденция посла пользуются иммунитетом на основании статьи 22 Венской конвенции о дипломатических сношениях (1961 г.). Это означает, что власти страны пребывания могут входить на территорию посольства и в резиденцию посла только с разрешения посла.
Распространено заблуждение, что посольства — это небольшие кусочки территории соответствующего государства, уступленные принимающим государством. Они просто пользуются иммунитетом, но остаются территорией принимающего государства. Например, любой, кто совершит убийство в посольстве Нидерландов в Бангкоке, совершил его на территории Таиланда и, следовательно, будет привлечен к ответственности по тайскому законодательству. Естественно, тайская полиция арестует убийцу только после того, как посол Нидерландов даст ему разрешение войти в посольство».
Но даже если земля, на которой расположено посольство, принадлежит Великобритании (например, в результате предыдущей покупки или дарения), она всегда останется тайской территорией.
Лично я тоже считал, что иностранец не может владеть недвижимостью в Таиланде. Как вы объясните это посольству?
Правило состоит в том, что вы не можете владеть землей и строить на ней. Но всегда есть исключения из правил (прям как на родине). Эти исключения определяются правительством. Организация или человек, которые много инвестируют в Таиланд, могут владеть землей и строениями. Достаточно посмотреть на большие роскошные иностранные отели, а также на некоторых частных лиц.
Это может быть хорошая ссылка. Первоначально более крупный участок был бы куплен в 1922 году (в то время это вполне могло быть возможно), а часть была бы продана около десяти лет назад, также по рекордным для того времени ценам.
.
http://2bangkok.com/2bangkok-news-9260.html
.