Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Бербод: Красивая история Ливена и узнаваемая во многом. Последние годы пью кофе с плато Боловен на юге.
- Йос Вербрюгге: Уважаемый KeesP, Можно ли предоставить подробную информацию о визовом офисе в Чиангмае? заранее спасибо
- Рудольф: Расстояние от Кхонкэна до Удонтхани составляет 113 км. Для этого вам не нужен HSL или самолет. Вы можете сделать это с помощью одного
- Крис: Это вопрос долгосрочного мышления: - цены на бензин, несомненно, продолжат расти в ближайшие 20 лет.
- Атлас ван Пуффелен: Исан похож на красивую молодую женщину, Клузо, Вот она, пропела похожую проницательность. Фантастически гулять рядом с ним, м.
- Крис: Богатая элита? И если этот билет на поезд будет стоить столько же или меньше, чем билет на самолет (из-за всех дополнительных экологических налогов).
- Эрик Кайперс: Иммиграционная и таможенная служба должна куда-то зайти и выйти позже, поэтому я ожидаю Нонгкхай и Таналенг на остановочных пунктах. Есть
- Фредди: Тогда, к сожалению, продавцы, которые так доставляют удовольствие поездкам на поезде, закончатся..
- Роб В.: Вот почему я на самом деле хотел оставить Кхон Каена на своей пивной подставке только при условии, что поезд проедет не менее 300 км до полной остановки.
- Ричард Джей: Прости, Эрик. Нельзя игнорировать критическое отношение к такого рода мегапроектам, ограничиваясь такими общими словами, как «создание...
- Рудольф: Беднейшие слои населения действительно очень медленно покидают долину – по крайней мере, в деревне, где я живу. И деньги обычно поступают от
- Сандер: В Таиланде тоже в конечном итоге вступят в игру силы, которые скажут: «Сесть на поезд, а не на самолет». Так оо
- Роб В.: Будет ли Ливен, как кофейный сноб и с отсылкой к его фамилии, соблазниться чашкой кофе с предварительно обжаренными зернами?
- Джонни БГ: Самый простой способ, конечно, просто стрелять, но тогда на тебя нападает все сообщество, а во времена соц.
- Будь поваром: Привет, Хенк. Это на пляже Джомтьен. Вам просто нужно попросить отель Двали. Отсюда направо около сотни. Вам следует
Спонсор
Бангкок снова
Меню
Прибытие Аэропорт Бангкока
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Вопрос читателя » Вопрос читателя: Покупая квартиру, нужно ли платить налог на передачу собственности?
Уважаемые читатели,
Я хочу купить квартиру, которая еще не построена, а именно Олимп в центре Паттии. Девелопером проекта является Globel Top Group. Они также хотят, чтобы я заплатил 2% налога на передачу.
Мой вопрос: это хороший разработчик проекта? Могу ли я отказаться платить налог на передачу имущества в размере 2%?
С уважением,
постоянная
здравствуй, константа,
Тайский закон очень четко говорит об этом: если вы покупаете квартиру в новостройке (покупаете впервые)
затем вы платите половину комиссии за перевод (в настоящее время 2%), то есть 1%.
Вам нужно будет заплатить эту сумму только при осуществлении перевода, поэтому ваша квартира будет зарегистрирована на ваше имя (земельный офис).
Я бы внимательно проверил договор, возможно, там есть еще скрытые/неправильные
правила. (говорю по опыту).
то есть половину действующей на тот момент комиссии за перевод. Если откажутся, лучше вообще откажитесь от покупки.
Покупал у такого же, но для City Garden Tower.
Global Top Group — застройщики, у них пока даже земли нет в собственности. Этот землевладелец становится партнером в строительстве. После завершения проекта в муниципалитете создается «земельная книга» для каждой квартиры. Для этого необходимы сборы. Теперь в контракте, вероятно, говорится: «Покупатель знает и согласен разделить с продавцом поровну 50/50 все налоги, комиссии за перевод и расходы (6,3%) с единицы.
Таким образом, это четко прописано в контракте, и муниципалитет получает свою долю от каждого «земельного действия».
Вероятно, в Патайе есть налоговая служба или земельный кадастр, которые смогут ответить на этот вопрос.
2% — это нормально, иногда делится (50/50) между разработчиком проекта и покупателем; помогите с покупкой квартиры, посмотрите http://www.baannethai.com
Комиссия за перевод в размере двух процентов является законной и нормальной, и в этом нет ничего плохого.
Global Top — один из лучших застройщиков в этом регионе.
Так что не беспокойтесь
Платить трансферт или трансферный налог заранее не принято.
Иногда половину оплачивает продавец.
Или обратитесь в земельное управление или попросите юриста проконсультировать вас.
Прочтите внимательно договор еще раз!
У меня был неудачный опыт покупки кондоминиума, который еще не построен. Лучше купить готовый с исправным контрактом или уже б/у. Есть много предложений.
Будь осторожен. Так и не построенный проект ZEN на Джомтьене мне очень дорого обошелся.
(кстати, у меня продается 2/2 кондоминиума Paradise Park Resort Jomtien на 8 этаже. 0874845321
Ранее я купил квартиру в Avenue Residence и оплатил 100 процентов стоимости трансфера. Я продал его обратно, потому что это не приносило особых проблем и проблем с арендаторами, которые не всегда были чистыми. Все равно это не их. При перепродаже выплачивается 50 процентов, обычная практика такова, что при продаже каждый платит половину. Но если вы покупаете у продавцов квартир, они не делают 50/50. Также остерегайтесь агентов по недвижимости в Паттайе, которые вас обманут. Так что я заплатил 150 процентов.
В Паттайе много уже построенных кодо, это намного лучше, чем еще не построенное здание.
Посмотрите проект ZEN: риск слишком велик.
Никогда этого не делайте.