Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Рудольф: Это зависит от того, что вы ищете в Таиланде, но, честно говоря, на мой взгляд, у вас нет особого выбора. Большие города разваливаются
- РонниЛатЯ: Также взгляните на это. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Также прокрутите немного вниз, и они также дадут вам некоторые объяснения.
- Питер (редактор): Мне также нравится тайская еда, и да, цены очень привлекательные. Но это просто факт, что тайские фермеры невероятные.
- разъем: Лучше всего ехать в период с ноября по февраль. Людям с астмой категорически нельзя приезжать сюда с марта по май.
- ГертП: Дорогой Рональд, я полностью согласен с твоей историей, я тоже наслаждаюсь тайской кухней каждый день и даже спустя 45 лет тайской кухни.
- Эрик Кайперс: Вильма, не во всем Таиланде плохой воздух. Таиланд более чем в 12 раз превышает Нидерланды! Это большие города (трафик) и некоторые
- Питер: копи лювак регулярно покупают и пьют в Нидерландах. Обычно доступно только незадолго до Рождества. Вы получаете лучший вкус кофе
- Джек С: О, Боже…. Если не считать того, что я тоже начинаю день с кофе, у меня все по-другому... мой кофе просто
- Ганс: На вкус разные, но выглядит просто красиво.
- Ленартс: Дорогой, я вчера ходил в иммиграционную службу, чтобы подать заявление на получение пенсионной визы, очень дружелюбные люди, и они быстро помогли.
- Aad: Я покупаю кофе в Lotus. Добавляю чайную ложку этого кофе в теплую воду и наслаждаюсь.
- Бербод: Красивая история Ливена и узнаваемая во многом. Последние годы пью кофе с плато Боловен на юге.
- Йос Вербрюгге: Уважаемый KeesP, Можно ли предоставить подробную информацию о визовом офисе в Чиангмае? заранее спасибо
- Рудольф: Расстояние от Кхонкэна до Удонтхани составляет 113 км. Для этого вам не нужен HSL или самолет. Вы можете сделать это с помощью одного
- Крис: Это вопрос долгосрочного мышления: - цены на бензин, несомненно, продолжат расти в ближайшие 20 лет.
Спонсор
Бангкок снова
Меню
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Вопрос читателя » Вопрос читателя: Могу ли я купить дом в Таиланде на свое имя или на оба имени?
Уважаемые читатели,
У меня есть вопросы о планах жить в Таиланде.
Сейчас у меня тайская девушка, но если я куплю дом на курорте за 2 миллиона бат, я хочу дом на свое имя или на то и другое. И не так, как вы читали, что речь идет только о ее имени.
Как мне поступить, кто что посоветует?
Met vriendelijke groet,
Герджан
Этот вопрос обсуждался несколько раз в этом блоге. Ответ очень короткий и милый: НЕТ.
В этом блоге есть люди, которые утверждают, что все виды юридических конструкций (аренда, короткое замыкание вещей через завещания, контракты с вашим тайским партнером и ее семьей) дают тот же результат, что и юридическое владение. Я совершенно уверен, что - если дерьмо всплывет позже - иностранец, который хочет вернуть часть своих вложенных денег, НЕ получит права судьи. Ведь основное правило в этой стране, что ни компания, ни земля, ни недвижимость не могут принадлежать иностранцам (за исключением американцев). Всевозможные построения, направленные на обход этого правила, будут расцениваться судом как обход закона.
В законе даже говорится, что если тайская женщина не сможет доказать, что могла сама заплатить за дом (и, следовательно, получила финансовую поддержку от иностранца), имущество может быть конфисковано.
Вы должны быть очень уверены в своей девушке, прежде чем тратить 2 миллиона. Дом на твое имя - это сложно. Есть «пути», но пробелы все время закрываются. Более того, после прекращения отношений правительство может конфисковать всю недвижимость, потому что деньги на покупку им не предоставлены.
Здесь есть несколько очень хороших юридических фирм, в том числе Siam Legal, которые могут помочь вам в дальнейшем.
Но опять же.. подумайте, прежде чем прыгать.
Удачи!
Я знаю голландца, который предоставил своему партнеру ипотеку (на бумаге) через адвоката/нотариуса. По его словам, он может претендовать на задолженность по процентам и ипотеку в случае развода. На практике это означало бы, что в случае развода ей пришлось бы продать дом, чтобы заплатить ему.
Будет ли это действительно рубить дрова, я не знаю.
Кроме того, все платежи, которые вы делаете за дом, материалы и т. д., фиксируют ваши переезды, а также подтверждают платежи.
Доверие друг другу — это хорошо, но я уже видел слишком много раздетых и разочарованных фарангов, возвращающихся на родину.
Дом на ваше имя – не проблема, но земля на ваше имя в Таиланде невозможна. Сегодня через «компанию» — непроходимый путь. Вы можете арендовать землю своей подруги на 30 лет. Лучше всего это «узуфрукт», аренда на вашу жизнь и, возможно, совместное подписание детей или других лиц. Но все это остается риском. Я много раз писал в этом блоге: аренда лучше.
Уважаемый Гертьян.
Чего я никогда не понимаю, так это того, что они всегда боятся потерять свои деньги.
Потому что они не уверены в своей жене\девушке.
Теперь, как вы можете построить близкие настоящие отношения с таким отношением?
У меня все на имя жены, это называется траст, даже в Нидерландах есть много тех, кому после развода не хватает палки.
Я, конечно, не знаю, как долго вы в отношениях, но у меня 15 лет.
И полностью доверять ей.
Вел преуспевает.
Гарри
Дорогой Гарри, Вы вместе уже 15 лет, так легко говорить, а потом указывать на кого-то пальцем. Существенная разница, 15 лет вместе или просто тайская девушка. Есть достаточно доброжелательных, которые потеряли все, так что небольшая осторожность кажется вполне уместной! Это вообще не имеет ничего общего с доверием. Как уже упоминал Крис, когда дело доходит до драки, вы промокаете, хорошо, что 2 миллиона батов ушли.
Модератор: Только ответ на вопрос читателя.
Я использую следующую настройку.
Земля сдана в аренду за символическую сумму на тридцать лет с возможностью продления.
Дом на мое имя, но кроме земли он не имеет экономической ценности.
После моей смерти дом перейдет к моим наследникам.
Меня устраивает эта конструкция.
Возможна аренда на тридцать лет, но продление через тридцать лет не может быть юридически закреплено в соответствии с законодательством Таиланда, так что 30+30+30 на самом деле миф.
лучший тямук.
Браки не всегда выдерживают испытание временем. Это не имеет ничего общего с доверием (в начале отношений). В Нидерландах я был женат 19 лет (в браке). При разводе мы поделили все аккуратно 50 на 50 (как и договаривались, когда поженились). Если я куплю здесь дом на имя тайской жены и разведусь через 19 лет, у меня не будет ничего. Просто вопрос правовых норм.
Вы не устанавливаете правила ни для кого, когда все идет хорошо. Вы делаете их на случай, если что-то пойдет не так. И тогда эти правила должны быть кристально ясными.
Всем привет ,
Я часто читаю в этом квартале, что многие голландцы хотят построить дом,
или купить его, а затем он спрашивает, может ли он зарегистрировать дом на свое имя.
Но сэр, самое первое, что вы спросите, если хотите построить Дом,
или купить, решать твоей девушке, она очень хорошо знает, как это работает
построить или купить дом. А то читал Аренда тоже возможна, но одна
Тайская женщина на это не пойдет. В Нидерландах, когда вы выходите замуж, вы снимаете дом,
а может потом и купишь, но зачем сразу дом строить,
или купить? Я знаю множество тайских девушек/женщин, которым нравится быть с иностранцем.
хочет жить вместе и тоже в арендованном доме.Да, это должно быть из-за тайской культуры,
у нас, голландцев, нет культуры?
МВГ….. Роланд.
Я просто записал все на имя жены (10 лет назад)
В него вложено не больше денег, чем я готов потерять, если что-то пойдет не так.
Но если что-то пойдет не так, это для нее, и это нормально.
никакой суеты о разделе после развода. Мои деньги мои, а дом ее.
Ясность для обоих я бы сказал и сделана на доверительной основе.
Дорогой Кис
Полностью согласен с вами. Мы тоже купили дом 18 лет назад.
все во имя Пона, никаких проблем. Если что-то пойдет не так, это на ней.
Я бы не хотел по-другому. И у нас нет проблемы распределения денег.
У нас нет денег. В каждом недостатке есть свое преимущество, я думаю
Я понимаю, что вы немного осторожны в начале отношений.
Отчасти из-за всех тех историй, которые ходят по кругу.
Хотя у меня всегда с этим небольшие проблемы. Я вижу в этом недоверие к вашему партнеру. Все вращается вокруг денег. Сдвинуть небо и землю
Чтобы получить этот дом на ваше имя во имя Бога. Если что-то пойдет не так
Что у них не осталось ни копейки.
Я не думаю, что это действительно хорошее место для начала. Если это то, чего ты боишься.
Тогда арендуйте что-нибудь на первые несколько лет. Мне кажется, вы можете разумно поговорить об этом со своим партнером. Но кто я
С уважением, Кис
Правильно Kees1, Здесь все крутится вокруг денег. В большинстве случаев это так.Истории изобилуют фарангами, которые потеряли все и вся и теперь бродят по улицам Паттайи, Чиангмая, Бангкока и других мест, как зомби.
Мне потребовалось более пяти лет, чтобы найти женщину, которой не нужны были деньги. Сейчас я очень счастлив в браке с На.
У нее был свой дом, то, что мы бы назвали свинарником, например, в гостиной стоял старый мотоцикл с мышиным гнездом.
Мы все отремонтировали, и теперь это дом мечты с 2500 метрами земли. И да, с ней я смею поставить все на ее имя. Абсолютно не со всеми другими мипами, которые были рассмотрены здесь. Какими бы сладкими они ни были в начале.
Модератор: Пожалуйста, ответьте на вопрос читателя.
В законе даже говорится, что если тайская женщина не сможет доказать, что могла сама заплатить за дом (и, следовательно, получила финансовую поддержку от иностранца), имущество может быть конфисковано, и это уже происходит в Бангкоке.
Это правда.Я живу в Таиланде уже долгое время, и нетайцу просто невозможно купить дом и землю..
Фактически, если тайская женщина покупает дом на деньги, профинансированные фарангом, фаранг должен подписать с банком, который его финансирует, заявление о том, что деньги на погашение не поступают от него.
Но да, это шутка, пока тебя не проверяют.
Таиланд меняется каждый день, депозитные карты уже отправляют на проверку скорости, штрафы, которые потом придется оплатить по почте.Кроме того, если у вас есть льгота из Нидерландов, например AOW или uvw, голландские налоговые органы могут облагать налогом дом, даже если вы состоите в браке, если активы.Потому что по голландскому законодательству мужчина и женщина являются одним целым.Министр Камп уже объявил об этом, и налоговые органы уже рассылают письма голландцам за границей с вопросом, владеют ли он или его жена домом.
Государство Таиланд даже установило вознаграждение: тот, кто сможет доказать, что тайец купил дом на деньги фаранга, типстер получит 20% от его стоимости, а затем государство конфискует его.
Так что это остается азартными играми, а все остальные истории о строительстве и т. д. я отношу к fabeltjeskrant.
Привет Кис.
Полностью с вами согласен, если что-то пойдет не так, бывший и ребенок не останутся в стороне.
Но чего я не понимаю, так это того, что в блоге всегда есть люди, которые сразу же начинают говорить о том, что тайские женщины крутые {не говорите прямо, а всерьез}
Но когда вы начинаете отношения, вы не начинаете с мысли, что что-то может пойти не так.
Вы также начинаете свои отношения с предыдущими женщинами [голландцами] с этой идеей?
с уважением .Гарри
Гарри, в Нидерландах планируются изменения в законе, которые сделают брачные соглашения ненужными. Каждый партнер сохраняет то, что он или она вложил в брак (при условии, что вы отслеживаете это ежегодно). В Нидерландах каждый третий брак распадается, и вы не хотите столкнуться с финансовыми катастрофами, которые это влечет за собой.
Так что и в Таиланде вы должны быть в безопасности, независимо от того, как сильно вы любите друг друга. Особенно в стране с совершенно другой культурой, когда дело доходит до установления связей.
Я дважды был женат в Нидерландах по брачному договору. Второй раз спас меня от финансовой катастрофы. В конце концов, на два брака, которые не заканчиваются, приходится один, который разваливается.
Только ответ на вопрос читателя, пожалуйста, спрашивающий не просит нравоучительного совета!
Комментарии, не отвечающие на вопрос читателя, публиковаться не будут.
Каждый раз эта история с обезьянкой-бутербродом всплывает снова. Американцам также не разрешается владеть землей в Таиланде. Проверьте это внимательно. И приговор о конфискации после восьми лет в Таиланде тоже не могу поставить. Я никогда не видел этого в правилах.
Я бы устроил по другому.
Возьмите сумму в долг в банке и платите только проценты.
А потом вы запираете эти деньги на 2 года, чтобы в итоге вы остались на нуле.
Если вдруг возникнет проблема, деньги у вас останутся 😉
Я приезжаю в Таиланд по делам с 1993 года. Много читайте в блогах, включая thaivisa.com (на английском языке). Нет, иностранец НИКОГДА не может владеть землей в Таиланде.
Более двух лет занимается судебным процессом, касающимся акций, предположительно принадлежащих тайцам. В конце концов, эти тайцы узнали и захотели долю в собственности этой компании, потому что… ЗАКОН запрещает, чтобы тайцы владели акциями только для иностранца. Результат: 51% от стоимости акций + дивиденды за все эти годы удалось выплатить. Так же и строительство через Co. ООО не является герметичным, несмотря на все рассказы брокеров и юристов.
Все во имя тайской подруги/жены приятно, пока отношения продолжаются. Отношения закончились = потерянные деньги. 30 лет аренды, и.. ссора = ад в ГО.
В отношениях с голландской женщиной я знаю, что мое право — на общность имущества или брачный договор — всегда будет существовать.
В TH вы можете быть счастливы, если вы можете взять с собой одежду, спросите у Карела Ноэ из Бельгии, живущего в Паттайе. Официально женат в Бельгии, ребенку 7 и 1 года. Он возвращается из Чиангмая и обнаруживает, что его жена вышла замуж в тот же день в Паттайе. Все пропало: два дома (включая мои домашние вещи, включая одежду жены, мои размеры были явно великоваты, поэтому в целлофановом пакете для забора), ресторан, компания по аренде автомобилей, импорт паркета.
С другой стороны: вместе с моим деловым родственником из Таиланда я владею квартирой, которой она пользуется с 2006 года. Недавно она продала лот в консультации и вернула мне 50%, включая теперь более высокую стоимость. На бумаге нет письма.
привет герджан
Я купил землю 7 лет назад, и я сделал это с компанией.
Это правда, что 51% приходится на тайцев, но я директор и владелец 49%.
И тайцы подписывают бумаги, но они же подписывают и продажу акций одновременно.
Поэтому, если с ними возникают проблемы, я продаю акции другим тайцам, которые не поднимают шума.
Это с помощью друга, который живет здесь в течение 20 лет.
У него был надежный адвокат и хорошая контора, которая все устраивала.
Если у меня есть какие-либо советы или проблемы, мне очень хорошо помогут
И я плачу только расходы на декларацию и рекламу и налог
Сейчас я далеко зашел в строительстве, я все делаю сам с небольшой группой бирманцев (извините, мне действительно не нужны тайские сотрудники, они не могут сравниться с бирманцами)
И у меня нет отношений с тайской девушкой
И я подаю надлежащую налоговую декларацию каждый год, и у меня нет проблем ни с чем
Так что это может стоить вам немного дороже, но вы можете быть уверены, что ваша девушка не украдет ваш дом.
Я знаю, что тут есть люди, которые продают ерунду, если вашей девушке не доверяют, то бла-бла-бла (но с деньгами вряд ли кому-то можно доверять, и уж точно не тайцам, почти всегда все дело в деньгах)
Но я всегда говорю, что ты не делаешь в своей стране, ты не должен делать и здесь.
Собираетесь купить дом в Нидерландах и сразу поставить имя своей девушки
Я так не думаю .
Они не говорят, что развод — это страдание напрасно.
Какой идиот собирается сдать дом на имя другого человека и надеяться, что тебя не вышвырнут
На это надо смотреть так, они никогда не смогут так легко собрать 2 миллиона батов.
Сижу в фаранге, как в Голубой понедельник.
Вы также можете купить буклет, в котором объясняется, как идут дела.
Я видел только на английском.
Название было «Как купить землю и (или построить) дом в Таиланде».
Я одолжил его и больше никогда не видел.
Но это хороший инструмент
Если вам нужен адрес офиса, дайте мне знать
Удачной покупки дома
Аренда земли и дом на свое имя. Это лучшее решение. Иначе можно потерять все.
Во всех остальных случаях все принадлежит 51% вашей тайской подруги, а в случае разрыва мажоритарный владелец получает право голоса в отношении вашей собственности.
Изучите тайское законодательство о собственности в Интернете, прежде чем предпринимать какие-либо действия.
Удачи!
Привет, Хурм. Где и в каком агентстве вы это организуете? У нас есть земля на имя моей жены, и я хочу построить на ней дом для нас. Заранее благодарим вас за информацию.
Января
Зарегистрируйте его на ее имя, но немедленно возьмите аренду на свое имя на 30-40 лет, если что-то пойдет не так, она не сможет его продать.
Чего я здесь не читаю, так это того, что ваше имя также может быть в чаноте, если вы официально состоите в браке в соответствии с тайским законодательством.
Так случилось с нами, что дает мне право 50% и моей жене 50%.
Я ничего не могу сделать без ее подписи, а она ничего не может сделать с моей подписью…
@m.mali, Мы поженились в Бангкоке без специального брачного контракта. Если в нашем контракте есть пункт три: ни одна из сторон не хочет залога активов. Все было официально оформлено в Бельгии, и у бельгийского нотариуса наш договор был изменен в том смысле, что мое имущество является моей собственностью, а приобретения во время нашего брака принадлежат нам обоим. Не было никакого упоминания о собственности моей жены в Таиланде. Это то, что вы имеете в виду под обоими именами, упомянутыми в чаноте?
Заранее спасибо за информацию. Какие шаги следует предпринять?
Groetjes,
Января
Гарри Бонгерсу,
Меня тоже немного шокирует недоверие, проявленное во многих из упомянутых отношений! Моя жена жила со мной в Бельгии три года. С первого же дня она бросилась в голландский язык как «фурия»! Уже через полгода она прошла подготовительный курс по уходу за не носителями языка. После этих шести месяцев она начала настоящий курс заботы вместе со студентами, говорящими по-голландски! 31 получила диплом! Ей 10 лет, и она всегда была самой старшей в классе….. Я так горжусь ею! Теперь она может приступить к работе, и у нее уже есть предложение, которое может начаться с января 47 года. Все доказало, что она была готова сделать все для дальнейшей счастливой совместной жизни рядом со мной. Решение, которое мы сейчас принимаем вместе, приняло другой оборот. Поворот, которого она точно не ожидала. Как я могу лучше позаботиться о ней, чем сделать шаг к ЕЕ будущему прямо сейчас. Мы собираемся построить дом на ее участке вон там. Я намного старше ее и, вероятно, умру первым… против моей воли, конечно! Она останется, но тем временем у нее будет пенсия по случаю потери кормильца и дом, с которым она сможет хорошо жить до конца своей жизни. возвращаемся домой после работы, и у нас есть возможность все время делать что-то вместе, чтобы взять на себя… .. Наслаждаться нашим когда-то заканчивающимся совместным будущим. Каждый должен решить для себя, чего стоят его отношения! Я счастлив с ней уже много лет, а она со мной! Подозрение здесь неуместно, что не означает, что вам не следует быть осторожным. Моя жена оказалась сделана из правильного материала. Я должен был встретиться с ней, и она встретила меня. Хороший баланс, не так ли? Желаю всем вам!
Groetjes,
Января
Контракт на 30 лет на бумаге, бесполезен, через 2-3 дня ты уходишь, они приводят всю свою семью, спят в твоей ванной, в твоей гостиной, на террасе, на кухне и т. д., присутствует полиция, удостоверения личности проверяются и делается вывод: «Семья ничего не может сделать!» где ты в 30, просто подумай, что тебя ждет, если твоя жена умрет первой.
Возможно, вам следует купить и перечитать новое переиздание этой брошюры о создании компании с единственной целью - создать лазейку для владения землей, поскольку иностранец является незаконным в Таиланде, и в последние годы с этим столкнулись.
У меня есть хороший друг в Таиланде, который, как и я, прожил там несколько месяцев. Еще 3 года назад он был аккуратно женат на тайской даме 30 лет!!! Было несколько вместе. недвижимость в БКК, большая вилла недалеко от Районга, хорошая машина и 2 квартиры. Его жена происходила из настоящей хисо-семьи. К сожалению, она умерла совершенно внезапно 3 года назад. Итог для него: у него по-прежнему есть 1 квартира (она была на его имя) и с большим трудом машина, которую он смог «спрятать». У вас нет уверенности. Был женат 30 лет.Её семья из БКК была состоятельной. И все же они «взяли» все. Детей у них не было, а то утешение то, что это для детей
Всем привет,
Все верно, некоторые отношения могут справиться с этим, некоторые нет. И все эти байки о том, что что-то может пойти не так только в Тайланде, конечно, ерунда, в Нидерландах, Англии, что ни говори, то же самое идет не так, как хотят дамы. Как вы думаете, почему люди в Нидерландах сейчас хотят изменить закон, чтобы в качестве стандарта брак заключался по «брачному договору»?
Я думал об этом, у меня прекрасные отношения, и они прекрасно понимают, что купить красивую квартиру «иностранное имя» не менее приятно. И более того, я рад дать ей банковскую карту и кредитную карту, но здесь, в Таиланде, вы никогда не должны привязывать кошку к бекону. Может привести только к новым мыслям!
Удачи в вашем решении,
G
Модератор: Ответ на вопрос читателя.
Модератор: Отвечать на вопрос читателя встречным вопросом нельзя.
Дорогой Роб,
Теперь у вас есть компания, возможно, LTD. в компании вы строите дом.
Правительство заявило, что считает это строительство незаконным. Сейчас ведутся работы (особенно в туристических зонах) по проверке всех этих типов конструкций.
Компания производит или продает товары. Если целью является только управление для собственного использования, они считают это незаконным, и все эти люди получают дополнительное требование на стоимость имущества + штраф, потому что у них нет разрешения на работу.
Теперь в Сиаме есть Таиланд, ТАЙСКАЯ ЗЕМЛЯ.
Это до сих пор не пропивается у некоторых фарангов.
Они придумывают всякие (собственные) правила.
Нет другого выхода, как купить землю на имя тайца, построить дом по своему желанию и затем подписать договор аренды (аренды) сроком на 2 раза по 30 лет. (после этого тебя не будет в живых)
Или стать американцем. (они могут купить землю).
привет Нико
Это последний раз, когда я отвечаю на бредовую историю о том, что американцам разрешено владеть землей в Таиланде. Просто читать: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
- в центре амстердама до сих пор существует аренда земли.
почему некоторые фаланги думают, что тайцы до сих пор живут в каменном веке??
В Нидерландах вы покупаете дом через нотариуса.
В Таиланде вам нужен адвокат и регистрация в офисе страны.
сначала поживите вместе на арендной основе, потом арендуйте землю как фаланг и постройте простой дом.
Более того, проблема в том, что не всегда понятно, кому принадлежит земля.
У меня есть 15-летние отношения, которые заканчиваются, но я думаю, что потеря простого дома через 10 лет просто прискорбна.
Не могу понять, как опытный блогер из ТБ не знает этого, хотя в этом блоге это широко освещалось.
Я предполагаю, что вы знаете, что ранее публиковал TB по этому поводу. Это действительно не так просто, тайское правительство действительно лишается земли, если можно продемонстрировать, что она была получена под ложным предлогом. Например, тайская красавица зарабатывает максимум 9000 бат в месяц.Любовник из Европы дает ей каждый месяц 20.000 бат на погашение дома.Но в банке говорят,прежде чем таичка возьмет кредит,покажи,что ты столько зарабатываешь у своего начальника,чтобы погасить кредит.
Что делает та женщина, которая идет к своему начальнику, дает ему сумму х, например 10.000 9000 бат, а он дает ей заявление, что она получает не 19.000 XNUMX бат, а XNUMX XNUMX бат
Тогда банк говорит окей, она зарабатывает достаточно, мы дадим ей кредит.И так дело обманывается.Пока фаранг не скажет, что все в порядке, тогда и обезьянам конец.
Я имею в виду и говорю из опыта.
Самое простое – купить квартиру, кондоминиум, идеально оформленный на ваше имя, составить здесь, в Таиланде, завещание, которое после вашей смерти достанется вашей тайской жене или подруге… Нет проблем и все довольны.
Все еще нахожу странным, что нет никакой реакции на тот факт, что ваше имя также может быть в чанноте, если вы официально состоите в браке с тайцем.
Вы никогда не думали об этом или никто официально не женат, так что это хорошее решение для вашей проблемы, покупать ли дом с тайской женой?