Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Бербод: Красивая история Ливена и узнаваемая во многом. Последние годы пью кофе с плато Боловен на юге.
- Йос Вербрюгге: Уважаемый KeesP, Можно ли предоставить подробную информацию о визовом офисе в Чиангмае? заранее спасибо
- Рудольф: Расстояние от Кхонкэна до Удонтхани составляет 113 км. Для этого вам не нужен HSL или самолет. Вы можете сделать это с помощью одного
- Крис: Это вопрос долгосрочного мышления: - цены на бензин, несомненно, продолжат расти в ближайшие 20 лет.
- Атлас ван Пуффелен: Исан похож на красивую молодую женщину, Клузо, Вот она, пропела похожую проницательность. Фантастически гулять рядом с ним, м.
- Крис: Богатая элита? И если этот билет на поезд будет стоить столько же или меньше, чем билет на самолет (из-за всех дополнительных экологических налогов).
- Эрик Кайперс: Иммиграционная и таможенная служба должна куда-то зайти и выйти позже, поэтому я ожидаю Нонгкхай и Таналенг на остановочных пунктах. Есть
- Фредди: Тогда, к сожалению, продавцы, которые так доставляют удовольствие поездкам на поезде, закончатся..
- Роб В.: Вот почему я на самом деле хотел оставить Кхон Каена на своей пивной подставке только при условии, что поезд проедет не менее 300 км до полной остановки.
- Ричард Джей: Прости, Эрик. Нельзя игнорировать критическое отношение к такого рода мегапроектам, ограничиваясь такими общими словами, как «создание...
- Рудольф: Беднейшие слои населения действительно очень медленно покидают долину – по крайней мере, в деревне, где я живу. И деньги обычно поступают от
- Сандер: В Таиланде тоже в конечном итоге вступят в игру силы, которые скажут: «Сесть на поезд, а не на самолет». Так оо
- Роб В.: Будет ли Ливен, как кофейный сноб и с отсылкой к его фамилии, соблазниться чашкой кофе с предварительно обжаренными зернами?
- Джонни БГ: Самый простой способ, конечно, просто стрелять, но тогда на тебя нападает все сообщество, а во времена соц.
- Будь поваром: Привет, Хенк. Это на пляже Джомтьен. Вам просто нужно попросить отель Двали. Отсюда направо около сотни. Вам следует
Спонсор
Бангкок снова
Меню
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Вопрос читателя » Вопрос читателя: Что будет с землей, на которой стоит мой дом, когда умрет мой тесть?
Вопрос читателя: Что будет с землей, на которой стоит мой дом, когда умрет мой тесть?
Уважаемые читатели,
Отец моей жены снова женился. У него есть земля на его имя, на которой он заложил, какая земля принадлежит какому ребенку. Однако на бумаге ничего нет.
Я думаю, после его смерти все перейдет к его новой жене. Моя жена говорит нет. Новая жена — противная женщина, которая ничего не хочет знать о детях мужа, его даже в гости не пускают.
Я построил на ее земле дом, который впоследствии был зарегистрирован на имя ее отца. Поэтому я боюсь, что если этот человек умрет, нас могут выселить из дома. Дом зарегистрирован на мою жену и на мое имя.
Спасибо за совет,
вычисления
Судя по всему, последний еще не пойман. Начните копить на новый участок земли. Если на бумаге ничего нет, то у вас ничего нет. Если вы докажете, что дом принадлежит вам, вы сможете забрать его с собой. Но, по моему скромному мнению, вам лучше было бы купить караван. В конце концов, двигаться немного легче... Это будет несколько бессонных ночей, если вы спросите меня.
С таким же успехом вы могли бы серьезно поговорить со своей женой. Они прекрасно знают, как все это работает. Возможно, после вашего разговора ваша жена все-таки сможет изложить все на бумаге.
Удачи, Ян.
Дорогой,
Если тесть имеет добрые намерения в отношении вашей жены, тесть может продать ей землю за небольшую сумму.
Правильно, и если в вашей стране нет чанота, вы, как фаланг, также нарушаете правила, потому что вы строили на государственной земле. Тогда тебе лучше какое-то время держаться оттуда подальше. Прежде чем предпринимать какие-либо шаги, прислушайтесь к совету. Но вы можете подать на них в суд за мошенничество, но это будет долгий путь.
Не обязательно. За пределами чанота существуют разные формы, некоторые также дают вам право на строительство, если это разрешает местный муниципалитет.
Некоторые формы не могут менять владельца, а только наследуют. Другие торгуются, на самых простых даже регистрации нет, тот, у кого бумажка есть, и есть пользователь. Некоторые формы могут служить основанием, например, для договора аренды или использования продукта, а другие – нет. Некоторые также имеют ограничение по времени.
Будучи фарангом, ничто из этого не сделает тебя мудрее. Когда речь идет о ценах на землю, большое значение имеет то, находится ли земля в чаноте или существует другая форма собственности.
Еще больше повода проконсультироваться с юристом или хотя бы попросить расчетливую женщину навести справки в земельном управлении. Если речь идет о другой форме, например, о стране с чанотом, также есть вероятность, что новая жена отца все равно не сможет ее получить. Это весьма гипотетически, мой предыдущий ответ тоже предполагает высадку на чаноте. Большинство тайцев строят дома только на земле под чанотом, другие формы чаще используются для фермы и т. д. за пределами деревни.
Я бы посоветовал пойти к адвокату, а не спрашивать здесь. Они знают лучше всех.
Но я не думаю, что новая жена имеет автоматическое право на землю после смерти. Если он купил его после того, как они поженились, она имеет право на 50% плюс равная доля, поэтому оставшиеся 50% делятся между детьми и женой.
Если он владел им до брака, оно будет разделено поровну между детьми и женой. Итак, если у него было трое детей, оно разделено на 3 части.
Все это применимо, если нет воли. Если вы хотите быть уверенным, вы можете записать все в завещание, в котором он может все передать своим детям, но он также может записать, что кому достается, даже если он позволит своей жене поделиться.
Ох, компьютеры.....
Иногда это может вызвать трудности... особенно если она протянет ему руку помощи... Мне кажется, есть только один вариант сохранить вложенные деньги... постарайтесь сразу успокоить его мешком своих денег. от его детей... в Таиланде такое часто случается... так что до смерти родителей... Вполне может сработать... Тайцы очень чувствительны к наличным... взлому...
Удачи с этим
Йохан
Кстати, это важно записать. Если его новая жена узнает и заставит его оставить все ей в завещании, вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО потеряете это. Я не думаю, что вы и, тем более, ваша жена хотите пойти на такой риск.
Да, я уговаривал жену поговорить с ее отцом, но она говорит, что все пойдет не так гладко и что она получит землю, когда он умрет. Более того, его новая жена злится, когда он разговаривает с дочерью.
Я не понимаю, потому что у всей семьи много денег.
Я готовлюсь к худшему.
Спасибо за совет
вычисления
видеть: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
особенно статьи 1629 и 1635.
Если отец не составил завещания, первыми наследниками являются потомки (дети) (статья 1629).
Переживший супруг имеет право на равную долю наследства с потомками (статья 1635).
В случае смерти отца, конечно, еще не решено, как практически все будет разделено и какую долю получит пережившая жена, а какую долю - ваша жена.
Если отец составил завещание, вам придется посмотреть содержание завещания.
Обратите внимание: я просто интерпретирую то, что читаю, и не имею никакого практического опыта. Так что мой ответ не дает вам никаких гарантий. Возможно, найдутся читатели, у которых есть опыт.
С уважением,
Дамиан
Закон о наследстве Таиланда признает различные группы наследников в порядке наследования;
1 дети
2 родители
3 брата, сестры и муж.
В этом случае нет необходимости идти дальше.
Заключение; поэтому его новая жена идет за ним.
Вам необходимо нанять хорошего адвоката, потому что мошенничества, связанного со взяточничеством, очень много.
И я говорю исходя из опыта.
Вы говорите о детях, значит, у вашей жены есть хотя бы один брат или сестра, которые находятся в одной лодке. Имеет ли ваша жена контакт с этим и каково его/ее/их отношение по этому поводу?
Это не все так сложно и проще, чем кажется. Однако в таких случаях обычно предоставляется слишком мало информации для вынесения правильного суждения, и возникают спекуляции. В любом случае, о чем речь? У тестя Компюдинга есть земля. И он уже пообещал эту землю своим детям. Но теперь появилась новая разгневанная свекровь, которая может забрать всю землю, если тесть в конце концов испустит дух. А на участке земли, который будет передан по наследству, компания Compuding уже построила дом. Таким образом, свекровь может гарантировать, что Лейден будет главным! И это в Таиланде.
Ну, это не так. Свекровь участвует в замене, если она состоит в законном браке со свекром. Так называемая свадьба Будды не является браком по закону и поэтому не засчитывается!!!
По данным Computing, земля записана на его имя тестем. Поэтому для удобства нам придется предположить, что тесть владеет чанутом. В этом случае свекор по закону владеет землей, и дети могут унаследовать ее позже. Если чанута нет, то и наследовать нечего. Для начала Compuding следовало бы попросить жену разъяснить этот вопрос. Если тесть не является владельцем в соответствии с тайским законодательством, то вся земля переходит к детям, и земля возвращается правительству, например, муниципалитету. Так что спрашивайте!!
Но я не думаю, что здесь есть чанут, иначе дети знали бы это давно, включая жену Компьюдинга и его самого. Плюс дети могли показать копию чанута. Поэтому вполне могло быть, что тесть не купил землю сам, а унаследовал ее посредством одного из десятков других типов постановлений, как это принято в деревне. Но Compuding не говорит, действительно ли земля находится в сельской местности, поэтому я просто предположу это для удобства. Тогда тесть мог владеть землей на основании так называемого Норсорсаама, доказательства права собственности на (сельскохозяйственную) землю за пределами городских и застроенных территорий. В этом случае дети тоже могут просто унаследовать со временем. Если нет: см. выше! Компьюдинг может также проверить это у жены, а последний у тестя, и не особо заморачиваться с адвокатами, земельной конторой и т. д., потому что это вызовет вражду. Фаранг, да? Так что ему в любом случае не следует претендовать на тайскую землю, не говоря уже о том, чтобы иметь ее!
Потом: тесть снова женился. Вопрос теперь в том, состоит ли тесть в законном браке. В этом случае новая жена участвует в наследовании земли после смерти мужа. Это не меняет ее характера. Даже если ее тесть отдаст ей всю землю. Дети могут аннулировать это. Они знают, как это сделать, но это заботы на будущее! Лицо, состоящее в законном браке, получает детскую долю.
Расчеты ничего не говорят о количестве детей, но у тестя 5 детей. Компьюдинг может рассчитывать на 1/5 участка земли после смерти тестя. Однако если тесть для удобства состоит в законном браке, то деление становится таким: каждому ребенку плюс жене – по 1/6 земли.
Вкратце: только 1/6 земли при наличии законного брака между тестем и зятем. В противном случае остается 1/5. И никакого наследства, если тесть не является законным собственником. На земле не может быть прав аренды или пользования, и она не может быть государственной или муниципальной землей. Кроме того, право собственности должно быть описано в соответствии с положениями тайского законодательства, касающимися Норсорсаама, или того же самого, если оно касается Чанута.
Подозреваю, что у себя на родине так не делают: переносят дом на чужое имя, на чужую землю, и все это ничего не записывая на бумагу. Непонятно.
Сходите к адвокату, который защищает интересы фарангов. Значит, это не тайский адвокат, живущий рядом со своим тестем. Заключите договор аренды на землю и дом сроком на 30 лет. Если тесть согласен, нет проблем. Если твой тесть этого не хочет, ты облажался.
Параметры.
Ваш тесть может умереть, как и все остальные "игроки", например ваша жена????
Понять как можно больше на основе «официальных» документов.
Удачи, давайте подумаем.