Таиландblog.nl

Добро пожаловать на Thaiblog.nl

С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.

Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!

бюллетень

Таалинстеллинг

Оценить Тайский бат

Спонсор

Последние комментарии

  • Бербод: Красивая история Ливена и узнаваемая во многом. Последние годы пью кофе с плато Боловен на юге.
  • Йос Вербрюгге: Уважаемый KeesP, Можно ли предоставить подробную информацию о визовом офисе в Чиангмае? заранее спасибо
  • Рудольф: Расстояние от Кхонкэна до Удонтхани составляет 113 км. Для этого вам не нужен HSL или самолет. Вы можете сделать это с помощью одного
  • Крис: Это вопрос долгосрочного мышления: - цены на бензин, несомненно, продолжат расти в ближайшие 20 лет.
  • Атлас ван Пуффелен: Исан похож на красивую молодую женщину, Клузо, Вот она, пропела похожую проницательность. Фантастически гулять рядом с ним, м.
  • Крис: Богатая элита? И если этот билет на поезд будет стоить столько же или меньше, чем билет на самолет (из-за всех дополнительных экологических налогов).
  • Эрик Кайперс: Иммиграционная и таможенная служба должна куда-то зайти и выйти позже, поэтому я ожидаю Нонгкхай и Таналенг на остановочных пунктах. Есть
  • Фредди: Тогда, к сожалению, продавцы, которые так доставляют удовольствие поездкам на поезде, закончатся..
  • Роб В.: Вот почему я на самом деле хотел оставить Кхон Каена на своей пивной подставке только при условии, что поезд проедет не менее 300 км до полной остановки.
  • Ричард Джей: Прости, Эрик. Нельзя игнорировать критическое отношение к такого рода мегапроектам, ограничиваясь такими общими словами, как «создание...
  • Рудольф: Беднейшие слои населения действительно очень медленно покидают долину – по крайней мере, в деревне, где я живу. И деньги обычно поступают от
  • Сандер: В Таиланде тоже в конечном итоге вступят в игру силы, которые скажут: «Сесть на поезд, а не на самолет». Так оо
  • Роб В.: Будет ли Ливен, как кофейный сноб и с отсылкой к его фамилии, соблазниться чашкой кофе с предварительно обжаренными зернами?
  • Джонни БГ: Самый простой способ, конечно, просто стрелять, но тогда на тебя нападает все сообщество, а во времена соц.
  • Будь поваром: Привет, Хенк. Это на пляже Джомтьен. Вам просто нужно попросить отель Двали. Отсюда направо около сотни. Вам следует

Спонсор

Бангкок снова

Меню

Прибытие Аэропорт Бангкока

Прибытие Аэропорт Бангкока

документация

• Расходы на здравоохранение в Таиланде

• Виза Таиланд

• Смерть в Таиланде

• Шенгенская виза

• Иммиграционный тайский партнер

• Файл дерегистрации Бельгия

представить

Спонсор

Переводы с отказом от ответственности

Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.

Читайте наш полный здесь отказ.

Роялти

© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).

Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.

Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.

Представление читателя: Совет — как обезопасить себя при оплате залога при покупке дома или квартиры

По отправленному сообщению
Опубликовано в Представление читателя
Теги: ,
Март 3 2021

Я в процессе покупки дома. В качестве залога для окончательного перевода принято вносить 10% от суммы покупки.

Как сделать это безопасно, при отсутствии так называемого G-счета или услуги условного депонирования для физических лиц в Таиланде? «Банковская тратта» кажется мне исходом. Вы можете отменить это в отделении вашего банка.

Например, расходы в моем домашнем банке Kasikorn составляют 0.01% от суммы. Получатель ничего не платит. Банковская тратта выписана на имя продавца (покажите сотруднику банка копию тайского удостоверения личности), а до даты передачи она хранится у брокера продавца в земельном офисе. Деньги сразу же списываются с вашего счета при выдаче тратты. Если вы потеряете тратту, вы можете аннулировать ее в отделении банка, предъявив полицейский протокол.

Представленный Эдди

Количество прочитанных раз: 155

6 ответов на «Представление читателя: Совет — как безопасно обрабатывать платежи по страховому депозиту при покупке дома или квартиры»

  1. Daniël говорит вверх
    3 March 2021 в 09: 43

    Уважаемый Eddy, гарантия 10% конечно не принято. Зависит от того, у кого или что вы покупаете. Если вы покупаете через офис строительного проекта, может быть, они хотят такой процент, но также вполне возможен договор, например, 5% или, например, суммы в 100 тысяч бат. Ведь люди только рады продавать, и если продажа не состоится, вы потеряли деньги.
    Если вы покупаете в частном порядке у частного лица, обычно также достаточно 50 XNUMX бат.
    Конечно, вы хотите составить договор купли-продажи. Готовая для продажи в лучшем книжном магазине.
    А если другого выхода нет, и вы доверяете всему процессу, то драфт ведра действительно вариант.
    Если вы действительно хотите быть уверены, договоритесь, что вы хотите, чтобы покупка/продажа проходила через юридическую фирму.

  2. Ян С говорит вверх
    3 March 2021 в 13: 18

    По сути, дайте себе ответ. В случае сомнений рекомендуется воспользоваться советом Дэниела о том, чтобы адвокат присмотрел за вами через плечо, и будет стоить максимум 10,000 XNUMX бат.
    Обычно 10% депозита, но он может быть меньше или больше. В то время я заплатил 20% при покупке моей квартиры. Если продавец передумает и не захочет продавать, он должен заплатить потенциальному покупателю двойную сумму залога.

  3. Бен говорит вверх
    3 March 2021 в 15: 48

    Когда я купил дом в Тайланде по совету Бангкокского банка, я вообще не платил залог.
    Бен

  4. джанбете говорит вверх
    3 March 2021 в 18: 00

    То, что мы делали несколько раз, ничего, никаких банковских переводов или чего-то еще.
    Вместе с продавцом в офис страны и там оплата производится на месте.
    Иногда это идет с наличными иногда с банковским чеком.
    Если они этого не хотят, к сожалению, продажа не состоится, посмотрите, как они отреагируют.

    Ян Бейте.

    • Ян С говорит вверх
      4 March 2021 в 10: 03

      Я понимаю, что Эдди хочет купить существующий дом. Затем, непосредственно перед передачей, нужно тщательно проверить, что дом свободен от ипотеки и на него нет претензий.

      Носить всю сумму наличными звучит опасно, особенно в Таиланде. Многие знают, что ты идешь по дороге с толстыми тысячными пачками. Порция в порядке, но главное красиво и безопасно с чеком.
      Чтобы сократить расходы на передачу, люди часто берут зарегистрированную стоимость в земельном управлении.Это может быть интересно, но сначала передайте ее, чтобы дом был официально зарегистрирован на ваше имя, а затем отдайте остаток наличными продавцу.

      Я прошел через столько сумасшедших вещей. Однажды управляющий банком сказал мне: «Разбогатеть не так уж сложно, но остаться богатым!»

  5. В. ван Донген говорит вверх
    5 March 2021 в 12: 45

    Я также заплатил за дом из Нидерландов
    Через Мудрый

    По этой ссылке вы можете перевести эту сумму бесплатно.
    Стоит сразу на учете в этот же день.

    https://transferwise.com/invite/aed/williamv22


Оставить комментарий

Thailandblog.nl использует файлы cookie

Наш сайт работает лучше всего благодаря файлам cookie. Так мы сможем запомнить ваши настройки, сделать вам персональное предложение, а вы поможете нам улучшить качество сайта. подробнее

Да, я хочу хороший сайт