Дом в Тайланде (часть 1)

Со временем в Таиландском блоге прошло много домов, и меня все больше и больше охватывало чувство показать наш дом, просто дом, ничего особенного.

История такова, что мы, Фон и Кес, мигрировали в Таиланд 5 лет назад и задолго до отъезда уже думали о том, где бы мы хотели жить и какой там выбор домов.

Мнения по поводу места разделились, я хотел район Ча-ам, а моя супруга рядом с местом, где она выросла и работала, Рай Кхинг. Взвесив множество плюсов и минусов, мы пришли к решению жить рядом с ее прежним окружением. Но это легче сказать, чем сделать.

За год до нашей эмиграции в Таиланд мы узнали, что в Рай Кхинг будет построен ряд новых домов, и это будет что-то для нас. Ну а во время отпуска, который у нас был в Тайланде, мы посмотрели дома, находящиеся на разных стадиях строительства и демонтажа. Тогда мы решили купить угловой дом, в котором мы сделали некоторые корректировки, чтобы он показался нам лучше с точки зрения планировки. Все устроили и вернулись домой в Голландию, где мы регулярно получали фотографии и информацию о ходе строительства.

Снаружи он выглядел довольно мило, но фотографии внутри меня не порадовали. В несущей конструкции залитых бетоном балок повсюду были огромные гравийные гнезда, а во многих местах виднелась просто арматура. Мы вызвали инженеров и оценили конструкцию, и они сказали, что, если мы ее купим, мы будем пользоваться ею около 10 лет из-за плохой конструкции. Об этом было сообщено подрядчику, который не возражал и заделывал дыры. Веселье для нас закончилось, и мы хотели отменить покупку, что было бы непросто, в том числе в связи с внесенными нами изменениями. К счастью, с нашей стороны было немало «веса», чтобы убедить подрядчика, и была очередь с кандидатами на эти дома, и уважаемый господин хотел купить «наш» дом с корректировками. Пух. Красиво устроено.

Еще один совет, который мы получили, был в конце года, когда мы переехали жить в Таиланд. Красивый курс с участками земли разного размера и, следовательно, по разным ценам. Все на больших табличках указано на каждом участке. Мы выбрали три участка и передали их в офис продаж, к сожалению, они уже проданы! Хорошо, пожалуйста, укажите, какие участки еще доступны, чтобы мы могли искать более конкретно. Нет, это было невозможно, просто посмотрите в Интернете. Накануне года с помощью наконец найденного сайта было отобрано несколько участков, которые в новом году зарегистрировались в офисе продаж. Каково же было наше удивление, да участки были свободны, но подорожали на 10%, потому что акция продлилась до 31 декабря! Разберись.

Что теперь? Я посетил различные веб-сайты брокеров, но предложение домов было в основном в известных и несколько более крупных местах, как только вы уходите от этих мест, становится все труднее найти то, что наиболее подходит на веб-сайтах. Итак, какие были дальнейшие действия: получить информацию от мэрии, от знакомых, друзей и так далее.

Мы оказались на аукционах действительно хороших домов, которые были возвращены банком, но это не сработало, потому что банковский служащий был в зале и перебивал каждую нашу ставку. Да все в порядке, до свидания. Нашли что-то за приемлемую цену через агента по недвижимости и сначала поехали смотреть на месте. Это было довольно близко к треку мычания с тем, что похоже в основном на тайцев. Дом, о котором идет речь, на самом деле был лишь бетонным каркасом, как и дом по соседству. Они были съедены термитами совершенно пустыми, и все, что им не нравилось, было ужасно заброшено и сломано, и сад мог быть перенесен в Амазонку в кратчайшие сроки.

Мы сделали еще одно предложение купить 2 дома с землей по цене 1 (они были у одного и того же риелтора) и капитально отремонтировать это место. Я действительно не считаю себя неуклюжим. Пух. Но нет, брокер просто хотел много денег.

Мы также смотрели дом в другом моо с бассейном. Дом тоже какое-то время был пуст, наружные блоки кондиционеров исчезли, насосы и системы фильтрации бассейна тоже исчезли. Мы позвонили агенту по недвижимости, чтобы осмотреть дом изнутри, но агент по недвижимости не хотел приходить и вскрывать недвижимость. Жаль, что это закончилось. Позже я узнал от своего налогового инспектора, что ее коллега купила этот дом, но ей пришлось потратить много денег на новое электричество, водоснабжение и канализацию и, конечно же, на замену кондиционеров. А покраска здания почти всегда является необходимостью.

Со временем решение будет найдено.

Купить землю и построить дом, а не существующий дом. Да, знакомый знал кусок пол-раи в тихом местечке в деревушке Рай Кхинг, Сонг Канонг на реке Тхай Чин. Хороший участок, но еще не готов к строительству дома. Мы спросили о поднятии земли и какова будет цена. Стоимость поднятия участка и самого участка составила 2,3 миллиона бат. А затем подождать не менее года, прежде чем можно будет начать строительство. Фон, моей жене, понравилось, а мне нет. Не произошло, упущенная возможность согласно Phon. Но через несколько дней нам указали на дом недалеко оттуда и на то, что будет продаваться, потому что мужчина вышел на пенсию, а дети уехали, и они хотели вернуться в свой родной район Районга. Хорошо, мы собираемся посмотреть, и я больше не так взволнован, потому что я немного устал от всей этой желтизны. Но это вскоре закончилось, когда я увидел дом.

Дом 10 лет на небольшом возвышении (терп) имел 1 этаж и жилой слой был построен на 1 метр над землей, но все было заложено так что под домом было красивое пространство с рядом люков . Поверхность земли чуть больше половины рая и полностью обнесена стеной. Смотрели дом, а там были строительные чертежи и вроде свай было вбито в землю не мало и тоже значительной длины, стены почти без трещин и в доме было достаточно места, об этом позже. Окна были реечного типа с темно-коричневым стеклом. Также пол был почти черным. Мммм немного ностальгия, но ладно. Первое впечатление - хорошая гостиная, кухня, 3 спальни, комната Будды, просторный центральный холл и 3 туалета/душевых, 1 туалет/душевая построена снаружи. За домом плиточный бетонный пол и все аккуратно застелено.

Красивая.

Обстановка в доме и вокруг него была, скажем так, тайской. Но если бы вы могли видеть сквозь это, это было бы лучшим потенциалом. Цена прошла, и Фон, как настоящий тайец, начал торговаться, и цена остановилась на 2,7 миллиона бат. Официальные дела быстро решались в земельном управлении. Мы также должны были установить полосу отвода, которая уже существовала для старых жителей, но это также должно относиться к нам при покупке дома, потому что мы должны использовать 2 участка частной дороги. Просто как указание: рядом с нашим домом участок земли в 1 рай продается за 3 миллиона бат, и тогда нужно все сделать, например, засыпать и поднять канавы.

Контейнер с полным набором товаров для дома находился на пути в Таиланд и вскоре должен был быть доставлен в порт, откуда будет осуществляться транспортировка в Сон Канонг. Опасались за растаможку и т.д., но все прошло гладко. Наш купленный дом находится примерно в 100 метрах от главной дороги, и эти 100 метров - это дорога с гравием и довольно узкая для грузовика с небольшим пространством для маневра. Решение пришло само собой. Грузовик с 40-футовым контейнером прибыл и припарковался на главной дороге, и вместе с грузовиком прибыл пикап с примерно 10 рабочими. Разгрузили контейнер и привезли все домой и через несколько часов все было готово. Несколько банок налево и направо, несколько бутылок Hong Tong и содовой на обратный путь, и все были более чем счастливы. Старожилы тем временем тоже уехали, оставив часть своего старого домашнего инвентаря.

Мы справедливо распределили наши ящики и мебель в здании и договорились с маляром, чтобы перекрасить участок внутри и снаружи. Что ж, это сработало: 2, а иногда и 3 мужчины/женщины были заняты несколько недель, потому что работы было много, и они справились с ней хорошо. Цвета для внутренних и внешних стен и стен по периметру обсуждались. Семья думала, что это должно стать зеленым сигналом тревоги. Потому что моя жена родилась в зеленый день. Да Да. Посоветовавшись с малярами, я использовал в помещении всевозможные оттенки зеленого (вроде бы), что на самом деле было довольно аккуратно. Нет, не зеленое яблоко, хахаха. Т.к. фон слушался матери (зеленый) захотелось определиться с внешним видом и коричнево-бежевый оттенок получился отличный.

Опгелос

Тем временем дом хорошо вычистили, и все снова стало чистым и свежим. Снаружи мы собрали все, что осталось от предыдущего владельца, и смогли развести из этого большой костер. А было уже так жарко. А потом да что тогда. Что мы делаем с садом. Что нам делать с темно-коричневыми окнами и деревянными рамами? Решетки для окон и дверей. Черный кафельный пол. Ладно, я на пенсии, у меня много времени и еще достаточно энергии.

Дом был обставлен всей мебелью и оборудованием, которые мы привезли из Нидерландов. Так энергично в жару стартовали по огородным, гравийным и просевшим дорожкам. Дорожки вновь засыпаны щебнем и засыпаны песком. Оформление бордюров и посадка растений и кустарников. Трава, о боже, я пробовал это 2 раза и уделял ей много внимания и воды, но безуспешно. Позже перешел на искусственную траву, которая подходит намного лучше и выглядит как настоящая. Тоже желтеет! Без шуток, все равно хорошо.

Электричество установлено снаружи с розетками и освещением в стратегически важных местах вдоль стен и ворот, а также несколько светильников с датчиками движения на несколько более высоких точках. Все в порядке.

Представленный Кис