Употребление/аренда земли на невестке чано?
Моя жена и я (состоящие в законном браке как в Нидерландах, так и в Таиланде) купили дом у сестры моей жены в Таиланде в 2017 году (так что моя жена купила его, мы платим вместе, просто для ясности). Моя жена и ее сестра составили договор купли-продажи (я подписал как свидетель), содержащий общую сумму и ежемесячный платеж. Итак, вместе мы выплачиваем 20.000 XNUMX бат в месяц, пока не будет погашена вся сумма. Вы можете рассматривать это как строительство в рассрочку. Сейчас многое может случиться и измениться в жизни, поэтому я хотел немного формализовать соглашение.
Вы, я и многие другие... кто владеет землей здесь, в Таиланде, на имя нашего партнера. Здания которых в лучшем случае используются для жизни… Куда бы я ни попал, и у меня вопрос, документ на землю или вот чанот, как говорится. Как вы можете сказать, что она не взяла кредит за вашей спиной для третьего лица или для семьи?
У меня вопрос об узуфрукте. Я намереваюсь купить землю в 3 Рай на имя моей тайской жены, но Земельное управление просит указать не менее 33.000 XNUMX бат для договора об узуфрукте на Чанот.
Может быть кто-то сталкивался с этим раньше или знает решение для меня. Я живу в Тайланде уже много лет, к сожалению развелась там более 2 лет назад и при разводе получила полную опеку над нашим сыном, которого полностью забочусь и воспитываю. Это было оговорено при разводе, а также в документах о разводе было указано, что дом (в настоящее время я сдаю его в аренду) перейдет к моему сыну.
Вопрос читателя: Должен ли я спрашивать у владельца земли разрешение на строительство?
Как владелец прекрасного дома к югу от Хуа Хина, у меня есть следующий вопрос, является ли это обычным или, возможно, даже обязательным, чтобы владелец земли спрашивал разрешения, когда я хочу сделать пристройку к дому или построить дополнительный гостевой дом? по сюжету? К вашему сведению: Участок (полный чанот) сдан в аренду на 30 лет, зарегистрирован в Земельном управлении, а не на курорте.
Нельзя оформить право собственности на землю на имя тайского партнера из-за брака с фарангом?
В другом блоге я наткнулся на (довольно негативную) дискуссию с показательным заголовком: «11 причин не ехать в Таиланд». Одна из этих причин, первая, связана с широко обсуждаемым правом собственности на землю/участок. Было шоком прочитать, что Чанот не только не может придумать имя фаранга, что уже ясно, но и даже не от имени тайского партнера, если он женат на фаранге с тайцем. зарегистрированная свадьба.
Вопрос читателя: Рассрочка для частного дома
Я собираюсь купить дом в Бангсарае вместе с моей тайской женой. Мы хотим (обязательно должны) сначала арендовать на 3 года, а затем оформить окончательную покупку. Я думал о покупке в рассрочку, когда арендная плата вычитается из суммы покупки. Это было странно для моей жены, а между тем она знает, что так делают и в Таиланде. Через знакомых мы нашли дом, в котором мы платили 25.000 3 бат в качестве арендной платы, а через 900.000 года XNUMX XNUMX бат вычитались из суммы покупки.
Я хотел бы получить отзывы от людей, которые купили землю (конечно, на имя своего близкого человека), на которой нет Чанота. Я ищу ПОЗИТИВНЫЙ опыт, потому что отрицательный я давно читал на этом форуме или где-то еще в Интернете. Мы хотим получить землю на юге Тайланда и там разница между Чанот или нет большая в плане цены. Мы стремимся к NS3. который, по мнению некоторых, также обеспечивает большую безопасность. Затем мы хотим построить дом под нашим собственным управлением.
При покупке земли в Исаане, чтобы потом построить дом, чанот должен быть определенного цвета? Есть ли цвет для застройки земли и пастбища? Есть ли подводные камни при покупке земли?