Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Джонни БГ: Может ли это быть связано с тем, что 90 дней — это довольно долго? Запрос на двухнедельное пребывание делает все намного проще
- Вальтер: У меня все еще есть опасение, что многие люди просто бездельничают (извините за использованное выражение), а потом идут наперекор пословице
- Хенк: Например, большое исследование, проведенное в ведущем медицинском журнале The Lancet, показывает, что во всем мире все больше людей
- Вернер: Действительно странно. Повсюду раздаются сигналы тревоги, и вы не замечаете никакой разницы с тем, что было раньше. Я уже есть у моей тайской жены
- Эрик Кайперс: Уолтер, вашему сыну сначала придется получить разрешение на работу, и работодатель подаст заявление об этом. Сочетается ли это со словом «
- Эрик Кайперс: Франс, если предположить, что у тебя теперь единая государственная пенсия и пенсия, то после замужества все обязательно изменится. Ваша пенсия AOW
- Эли: У всего есть последствия. Посетите веб-сайт SVB или выполните поиск на этом сайте. Когда ты выйдешь замуж и ты
- Йоханнес: Я не думаю, что людям с (маленькими) детьми разрешается занимать места у выхода. Цель состоит в том, чтобы эти люди
- Aad: В Таиланде в апреле всегда очень тепло, не так ли? Не заметьте никакой разницы с предыдущими годами. И что люди умирают от
- Крис: Есть еще такое понятие, как бесхозяйственность. Я снял 2-комнатную квартиру в Бангкоке за 4.000 бат в месяц (без воды и электричества).
- толкается: Я хотел бы предупредить людей, которые платят плату за содержание своим тайским родственникам, что им следует внимательно следить за тем, уделяют ли они должное внимание.
- Гис: Факт. Подружка врач со своей клиникой и персоналом, своим домом на свое имя. Шенгенская виза 90 дней для отдыха в Таиланде
- Гис: Проблема в том, что с медицинской точки зрения сложно определить, что жара приводит к более ранней смерти людей. Доказано, что люди чаще умирают от холода
- Пол: На мне пара водонепроницаемых кроссовок. Я купил их, когда переехал сюда (12 лет назад). Все еще как новый. Если я
- джанбете: Дорогой Джонни, я основываю это на собственном опыте работы в своей среде, в основном в швейной промышленности и Никоме. Конечно, что-то будет
Спонсор
Бангкок снова
Меню
Прибытие Аэропорт Бангкока
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Вопрос читателя » Вопрос читателя: Стоимость обслуживания проектных домов
Уважаемые читатели,
Из ответов на предыдущие вопросы - за что спасибо - ясно, что дома в проекте (квартиры или Му Баан) по понятным причинам взимают плату за обслуживание таких объектов, как: охрана, бассейн, фитнес, ландшафтный дизайн, услуги мастера и т. д.
Сколько примерно стоят эти затраты? Конечно, это зависит от предлагаемых услуг, но мы хотели бы получить общее представление об этих затратах для «проектного дома» среднего уровня роскоши.
А также, растут ли когда-нибудь эти затраты? Или ими можно управлять с помощью чего-то вроде VVE в NL/BE?
С уважением,
Ганс
Затраты на обслуживание или обслуживание являются обычным явлением в Таиланде. На своей работе в Паттайе я плачу за дом тысячу бат (26 евро) в месяц. Это не увеличивалось за все годы, что я живу вот уже 10 лет. Это дело жилкомитета, смогут ли они заниматься своим бизнесом на собранные деньги, тогда и увеличивать не надо. Все зависит от сотрудничества жителей. Есть еще немало тех, кто не может, не хочет или считает ерундой платить и оставлять это зажиточным жильцам. Если депозита недостаточно, его необходимо увеличить. Цены на дома в нашей деревне варьируются от 3.5 до 7 миллионов бат.
Для квартир стоимостью примерно от 1 до 2 миллионов бат плата за обслуживание составляет 10.000 XNUMX бат в год. Никаких повышений в ближайшее время тоже не будет, но многое опять-таки зависит от комитета, который у власти.
Это касается не только Таиланда, но и Нидерландов.
Просто неспособность или желание платить здесь не проблема >> вы заплатите, и это правильно.
Например, здесь также резервируются деньги на наружные малярные работы.
Окна моют два раза в год.
Обслуживание лифтов, уборка общественных мест и общее энергопотребление, и это лишь некоторые из них.
Это значительно варьируется в зависимости от работы Moo или кондоминиума.
Цена указана за м2 или TalangWah2, поэтому будьте внимательны.
Мы платим за TalangWah2, 28 бат в месяц.
В нашем случае это 28×80 талангва x 12 месяцев = ± 26.500 XNUMX бат в год.
Вначале она составляла 30 бат/талангва, но затем ее немного снизили.
Здесь ухожены общая территория, бассейн, фитнес и зеленые зоны, а охрана платная.
За счет этого также оплачивается содержание дорог и зелени.
Мусор вывозится два раза в неделю
В важные дни Будды ставят палатку и приглашают монахов.
Раз в год члены встречаются с едой и напитками.
Чтобы дополнить Берта и Жака, это сильно зависит от местоположения.
На Пхукете я помню цены 60 бат/м2.
Действительно, многие люди забывают спросить об этом перед покупкой дома.
Затем следует сюрприз.
Для нас первые 3 года были включены в стоимость дома.
Чуть менее 10% не хотят платить. Обычно это тоже пустующие дома.
Я плачу бат 22000 в год.
Включено: 2 бассейна, сауна, ежедневная уборка помещений общего пользования, фитнес, уход за озеленением и круглосуточная охрана.
Выносить мусор можно каждый день, а его вывозят 2 или 3 раза в неделю.
Если говорить в наших «единицах измерения», то в Паттайе и окрестностях мы берем от 30 до 50 бат за м2 в месяц. Это связано с количеством персонала, наличием современных центральных интернет-систем, систем безопасности/камер и записи, небольших проектов, потребления электроэнергии и воды, обслуживания бассейна (большого или маленького, с типом соли или хлора), тренажерного зала, сауна и т. д. и т. п.
Я бы сказал, что 30 бат/м2/месяц или меньше обычно можно найти в несколько устаревших квартирах с меньшим количеством удобств и это низкая цена, а 50 бат/м2/месяц — (очень) высокая цена. Разумное значение имеет, конечно, также то, как был развит финансовый менеджмент, включая реалистичное бюджетирование, политику бережливости, самомотивации и т. д.
В настоящее время мы взимаем 35 батов за м² в месяц, поэтому для небольшой студии (2 м 40 это 20 х 35 х 12 = 40 16800 батов в год, а для квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 100 м² — 2 42000 батов в год.