Затопление из-за новых соседей, что делать?
Уважаемые читатели,
Мы живем в прекрасном месте к югу от Хуахина уже восемь лет. Несколько месяцев назад владелец участка земли рядом с нами продал, и у нас появились новые соседи. Я не был доволен этим с самого начала. Мы жили одни, и это нас устраивало.
У нас были проблемы с первого дня, когда они начали работать на своей земле. Понятно, что вы хотите поднять свой участок земли, но эти соседи подняли свой участок примерно на один-пять футов. Когда я увидел, как высоко они подняли эту землю, я пришел в ярость. Для нас это означало, что в сезон дождей мы получали их дождевую воду и нас затопляло.
На этой неделе было время. За восемь лет, что мы здесь прожили, нас не беспокоили даже самые сильные ливни. Сад был затоплен, но это было не так страшно. Сегодня наша терраса была затоплена, и вода продолжала подниматься, даже после того, как прошел дождь, потому что она пришла с их земли.
Что еще я мог по закону сделать по этому поводу? Этим людям (фарангу со своей тайской женой) все равно. Из-за них нам уже пришлось потратить 20.000 XNUMX бат на силовые кабели и столбы (отдельная история), и теперь нам, вероятно, придется снова потратить много денег из-за наводнения, которое происходит от них.
Я погуглил, но нашел похожую проблему только в Англии, и там тот, кто причиняет неудобства, как и в нашем случае, должен убедиться, что эти неприятности устранены.
Могу ли я делать что-либо законно здесь, в Таиланде? Я так зол и расстроен всем этим. Боюсь, я впервые в жизни кого-нибудь ударю.
У этих соседей мы только соседи и они там еще не живут, но уже потревожили нашу жизнь.
С уважением,
Джек С
Редакторы: У вас есть вопрос к читателям Thailandblog? Используй это связаться.
Джек ,
Я не знаю, как обстоят дела на месте, но проблема с тайскими курганными домами и неудобствами соседей встречается чаще..
У нас тоже было такое, и поэтому наш дом рухнул.
У нас также однажды было наводнение из-за местной реки, которая вышла из берегов.
Вода тогда была высотой 50 см в гостиной.
Я хочу дать несколько советов.
Проверьте, конкретно ли вода поступает с одной стороны и есть ли там надземная канализация, сделайте сверху дополнительное отверстие в бетонных плитах.
Лично я бы посмотрел, есть ли траншея, которую нужно выкопать вокруг вашего дома, или откуда поступает вода, и поставил бы в нее 2 погружных насоса, которые перекачивают воду куда-то еще, например, пруд в вашем саду, который служит первым местом хранения. откачали подальше оттуда. Конечно, не качать к соседям
Я бы не стал драться с соседями.
Послушные фаранги часто слушают тайскую женщину, которая часто игнорирует неприятности.
В конце концов, это ваша проблема, а не их проблема, потому что они просто хотят сидеть сложа руки (тайская логика).
Я также не думаю, что многое можно урегулировать на муниципальном или судебном уровне.
Если возможно, вопрос в том, хочет ли этого ваша жена.
Тайские соседи иногда хотят быть вспыльчивыми.
Цитировать:
Я хочу дать несколько советов.
«Проверить, идет ли вода именно с одной стороны, и если там есть надземная канализация, сделать дополнительное отверстие в бетонных плитах сверху.
Лично я бы посмотрел, есть ли траншея, которую нужно выкопать вокруг вашего дома, или откуда поступает вода, и поставил бы в нее 2 погружных насоса, которые перекачивают воду куда-то еще, например, пруд в вашем саду, который служит первым местом хранения. откачали подальше оттуда. Конечно, не качайте соседям.
Что такое «надземная канализация»? Тогда он выше уровня земли и, насколько я знаю, вода не течет в гору. Откачка воды в «подземную канализацию» обычно не имеет особого смысла, поскольку во время сильных дождей канализация часто становится первым объектом, который насыщается водой.
Перекачивать воду в пруд также бессмысленно, потому что он уже первый наполнится сам собой.
Боюсь, эти советы мало чем помогут Сьяаку.
Единственное, что он может сделать, и это будет стоить меньше всего, — это вырыть достойный ров, чтобы понизить неосвоенную землю или, если возможно, до соседнего ручья, если он есть.
привет, Адди.
Я внесу ясность.
Во многих небольших тайских городах по обеим сторонам улицы есть надземный бетонный желоб, который покрыт бетонным покрытием примерно на 30 см выше уровня улицы.
Дорога часто выше окружающих участков.
Уровень сточных вод действительно будет ниже уровня улицы, но часто выше уровня прилегающих участков.
Именно поэтому новые тайские дома в Исаане строятся на насыпи.
В небольших деревнях Исаана вообще нет канализации.
Вода в пруду может служить буфером для сбора дождевой воды.
Он действительно заполнится первым, что также является намерением.
В Нидерландах это происходит уже много лет.
Из этого буфера вы можете качать воду подальше от вашего дома.
Канавка к близлежащему ручью, если она и была, мне не кажется подходящей.
Часто ручьи и реки сначала наполняются водой, а затем затапливают землю.
Sjaak, я полагаю, они еще не строят? Затем вы ждете, пока он впитается.
У нас так же было с участком земли рядом с моим домом; в 2003 году туда добавили метр глинистого грунта. Копейки ушли или люди знали, что он вот-вот рухнет? Через 3 года все вернулось на прежний уровень, но люди все еще не строят. Это было рисовое поле, и это, безусловно, уляжется.
Вы могли бы, как говорит Кхун Му, вырыть канаву к дороге общего пользования, если там есть канава или канализация дождевой воды. Вы владеете недрами своего дома? Если нет, предупредите арендодателя, что вы думаете уйти из-за неприятностей. Может быть, он делает канаву…
Гарри ничего не решает. Эти вещи есть, и они действительно не забирают их.
Джек,
когда вы замуровали дом и сад, вы могли бы сделать порог у ворот, через который вода может войти. мы сделали порог высотой 30 см по всей длине ворот.
тот, который постепенно поднимается выше, так что вы все еще можете войти на машине.
это, вместе с дополнительным отверстием в канализации, которая проходит перед воротами, сохраняло сухость внутри стен.
успех.
Хороший сосед лучше далекого друга.
Попробуйте решить свои проблемы с водой с помощью моих ранее указанных мер и......
Подружитесь с соседями, когда они там.
Принесите несколько бутылок пива и фруктов и знакомьтесь.
Этим вы добьетесь гораздо большего, чем агрессивным отношением, даже если вы правы.
успех
Большое спасибо за добрые советы. Они, безусловно, повлияют на то, что я хочу сделать, чтобы избавиться от этой неприятности.
Мы уже поговорили с Пуяи Бааном, и он сказал, что мы должны снять на видео, когда это произойдет снова.
Я больше не могу поднимать землю дальше, но могу там, где у нас мощение и наша терраса. Это действительно видеть, что из-за новых соседей, которых мы не хотим, мне приходится тратить деньги.
Нет, лучше иметь хорошего друга, который живет немного дальше, чем соседа, с которым мне приходится ладить, потому что он мой сосед. Не я выбирал, а друг.
Мое мнение, что когда ты переезжаешь в новое место, даже строишь дом рядом с единственным соседом, который у тебя когда-либо был, ты делаешь это так, чтобы в нем могли жить все.
Я, наверное, злюсь по пустякам. Я действительно очень открыт и стараюсь решить все мирным путем. Недаром я был стюардом 30 лет.
Но также и ответы, которые мы получаем от этих людей, заставляют меня кипеть.
Они чисто эгоисты.
Извините, что беспокою вас этим, но еще раз спасибо за ваши ответы... это действительно помогает мне.
Джек,
Как это часто бывает, фаранги вообще не знают, что будет, когда они построят дом в Таиланде.
Это касается не только строительства дома.
Поэтому я бы не стал напрямую обвинять соседа-фаранга во всем этом.
Почему сосед не рассказал вашей жене о том, что она задумала, чтобы вы знали, что произойдет.
Возможно, потому что она думает, что это самая нормальная вещь в мире, что она может делать все, что хочет.
Полностью согласен с вашим утверждением:
что, когда вы переезжаете на новое место, даже строите дом рядом с единственным соседом, который у вас когда-либо был, вы делаете это так, чтобы все могли жить с ним.
Возможно, необходимы дополнительные консультации не только между тайскими женщинами, но и между вами и вашим будущим соседом-фарангом, чтобы вы знали, чего ожидать, и могли избежать проблем.
Наш утренний рынок с громкой музыкой начинается в 4 утра, наш выход заблокирован припаркованными машинами, а наша стена используется как общественный писсуар.
Никого это не волнует, кроме нижеподписавшихся.
Помимо шума от рынка, соседские собаки еще и начали лаять по утрам на посетителей рынка, проходивших мимо нашего дома.
надеюсь, вы сможете наслаждаться жизнью в своем доме долгие годы.
Если он совсем выйдет из строя, всегда можно построить шпунтовую стену вдоль своего участка, эти стены устроены таким образом, что они задерживают воду, поэтому вода остается на его половине и поднятие ее со своей стороны мало что дает. смысл, и тогда это остается вашей водой на вашей стороне. Таким образом, вы просто делаете дамбу (защиту от наводнений), как бы то, что происходит с водой на ее стороне, снова становится ее проблемой, и вы сразу же создаете сильное разделение для вашего участка. Убедитесь, что он выступает не менее чем на 1,5 метра над уровнем земли, чтобы еще больше поднять его рельеф не представлялось возможным.
Вред :: Вы хоть представляете, сколько будет стоить шпунт?? Я подозреваю, что это не намерение Сяака.Я довольно много работал в сфере транспортировки и установки шпунтовых свай.
Это не значит конечно, что я знаю цены на тарелки и их размещение в Тайланде.
Конечно, сам Сяак мог бы узнать об этом, и это не самое красивое, но лучшее решение.
Но могу ли я угадать цену?? Боюсь, вы потратите БОЛЬШЕ 10000 25 бат за метр, так что за забор шириной 30-250 метров вы скоро будете говорить о 300000-XNUMX XNUMX бат. Кто знает, может сосед захочет заплатить за это решение . . Пригласите его на беседу БЕЗ алкоголя, потому что, по моему опыту, многие люди могут вести себя плохо, выпив несколько бутылок спиртных напитков.
Дорогой Сяак,,,
послушайте что пишет Харм и вы избавитесь от потопа и вдруг ваших будущих соседей.
Я бы сделал это сейчас,,,, сейчас, когда они там еще не живут, чтобы избежать каких-либо дискуссий.
Если бы это был я, я бы установил на их стороне двухметровую шпунтовую стену,,, короткая боль и спор или нет,,, они же просто соседи, да?
Удачи с этим.
Grtj. Бо
Бо,
Мне не кажется хорошей идеей.
Эти соседи также могут пойти в Puyai Baan.
Если немного не повезло, это тоже via via , семья соседа.
Я бы посоветовался с соседом, что делать.
Две тайские дамы, вероятно, согласятся, если им не придется платить самим.
Пора пойти выпить пива или два с вашим новым соседом.
В противном случае пора всерьез задуматься о переезде.
Просто попробуй что-нибудь с этим сделать.
Как только атмосфера полностью испорчена, отчасти из-за двух тайских партнеров или подруг, начинает приходить зависть и что-то еще.
Поэтому было бы лучше, если бы у вас были хотя бы финансовые средства для покупки соседних участков.
Потому что в первый раз это наводнение, в другой — шумовое загрязнение, а еще хуже — свалка мусора рядом с вашим прекрасным бунгало с просторным бассейном.
По этой же причине мы не продаем соседние участки и наш старый дом, а сдаем его в аренду.
С новыми соседями начинаются новые проблемы.
Кстати, еще много пожеланий.
Ян Бейте.
Тут то же самое.
Новые соседи, будет экскаватор и много грузовиков с песком.
Никто не приходит, чтобы представиться или рассказать нам, каковы планы.
Я кипела внутри, но сдерживала себя.
2 месяца назад 50 см затопления, надо было срочно что-то делать.
Сьяаку на самом деле не нужны соседи.
Сяак хочет, чтобы все осталось, как было.
Джек не хочет тратить деньги.
Мы сделали большую канаву спереди и сбоку для дренажа.
Песок этого рва находится на стороне новых соседей и служит защитной стеной.
Сьяаку придется придумать изобретательное решение, и это, несомненно, будет стоить денег.
Совместная работа и планирование наперед — это не тайский народный вид спорта.
Они лучше в боксе, петухах и корриде, чтобы в итоге получить финансовую выгоду.
Джек не хочет соседей. К сожалению, нет спасения.
Сяак хочет, чтобы все осталось, как было. Даже это никогда не сработает без соседей.
Джек не хочет платить. Но все равно сделает, если другого выхода нет.
Я не могу копать канаву, нет места и я не собираюсь копать свой огород.
Но у нас теперь есть тайский знакомый, который знает, что делать.
Пуяй Джоб сказал сделать видео при следующей неприятности, показывающее, как из них вытекает вода. Тогда он сможет что-то сделать.
Тем временем я подниму нашу террасу и покрою ее плиткой…
Когда я рассказал эту историю своей жене, она ответила так:
Совсем недавно аналогичная ситуация была в новостях по телевидению.
Вы знаете, одна из тех новостных программ, где видеоизображения аварии мопеда или соседской ссоры повторяются бесконечно и, возможно, в замедленном темпе и бесконечно уточняются красными кружками и стрелками и комментируются парой или тройкой выступающих.
Она сказала мне, что Tessa Baan (муниципалитет) находит / находит очень раздражающим быть в новостях таким образом, и результатом трансляции этого новостного сообщения было то, что владелец / клиент возвышения почвы был заказан муниципалитетом. удалить землю до последней крошки, что также было широко изображено.
Это будет конечно очень сильно зависеть от ситуации и от того, насколько необходимо соседу поднять землю на полтора метра (оседание возможно, но не на полтора метра), но официальная жалоба в муниципалитет может помочь . Это довольно много бумажной работы, но они ДОЛЖНЫ что-то сделать с этой жалобой. Глава деревни не несет такой ответственности.
У меня самого теперь есть некоторый опыт упрямой работы властей и соседей:
Мы живем среди рисовых полей на грунтовой дороге, а дом окружен каменной стеной высотой 2 метра.
Муниципалитет решил укрепить эту дорогу бетоном и поднять примерно на 30 см дорогу, по которой избыточная дождевая вода в большом саду стекает в землю через въездные ворота.
Несмотря на мои возражения, которые я сообщил присутствовавшим высоким господам, которые должны были осматривать работы, мои возражения с улыбкой проигнорировали и сказали, что я должен сделать канаву, пока расстояние между стеной и дорогой всего 10 сантиметров.
Что ж, я не позволяю так легко за собой гоняться, но в результате нам пришлось поднять сад и получить доступ к раздвижным воротам, включая мощение и т. Д., Чтобы предотвратить попадание дождевой воды в сад с дороги. В целом я потерял около 100.000 XNUMX бат, но у меня снова был чистый и опрятный сад.
Еще такая история:
Чуть дальше был свободный участок земли, на котором однажды хозяин вышел на работу и сказал, что собирается посадить плантацию кокосовых пальм на этих 5 раях.
Со временем пальмы выросли, но они также усердно работали над кафе и всевозможными хижинами, где гости могли насладиться кофе и другими закусками.
Чтобы открыть подобную таверну посреди сельской местности, между рисовыми полями и фермами, вы должны отважиться. Уважать!
https://www.facebook.com/TaYaychomthung2562/
Через некоторое время компания открылась, и это был шторм, мы могли наслаждаться музыкой Isaan 7 дней в неделю, которая гремела из громкоговорителей над рисовыми полями, и в течение первых недель было несколько сотен (!) автомобилей каждый день и, конечно же, на выходные, независимо от того, с работающим двигателем или нет, припаркованы на слишком маленьком пространстве, так что везде были машины.
Рядом с нами был незастроенный участок земли, который сразу же был устроен как автостоянка, нам также дали понять, что нам больше не разрешается сжигать садовые отходы, потому что клиентов беспокоит дым.
Я очень любезно спросил три раза, можно ли немного сделать музыку потише, и ответ был доброжелательным, но музыка не убавлялась и ее можно было услышать за километр в мертвой тишине.
Поняв про себя, что я приехал сюда не для того, чтобы жить рядом с парковкой, музыка весь день, ну музыка…. но хотел жить здесь, в сельской местности из-за тишины, без движения, без людей, но мог наслаждаться тишиной и простым образом жизни, я начал спрашивать себя, что я могу с этим поделать.
Пустырь, использовавшийся под парковку, был размером более 1 рая и располагался прямо напротив кафе, владелец сдал его в аренду боссу кафе.
Когда разразилась корона, кафе на некоторое время закрылось, а владелец отменил арендную плату.
Со временем кафе снова открылось, и оно становилось все более и более загруженным, а по выходным парковка была переполнена.
Парковка находится рядом с нашим садом.
Однажды я косил газон большой самоходной косилкой, и староста позвал меня, если бы я хотел остановиться, потому что, по словам работника кафе, я производил слишком много шума и пожаловался на это старосте деревни. .
Теперь мера была полной!
Я не мог купить землю под стоянку, но….. я мог арендовать ее. Таким образом, владелец кафе использовал землю, не платя арендную плату!
Итак, я арендовал его на 3 года и заплатил арендную плату за 3 года вперед.
Вокруг него забор, и владелец бара теперь недоволен мной.
Результат: теперь музыка выключена, а шум подъезжающих и уезжающих машин и детский плач прекратился.
Иногда немного назад может помочь.
Ну и интерес покупателей тоже несколько снизился, если сейчас десять машин это уже много….
Вся деревня смеется вверх ногами; владелец кафе не очень популярен в деревне, и они думают, что это забавно, что сумасшедший Фаранг так разыграл владельца кафе.
Тем более, что владельцу кафе пришлось расчищать под стоянку целый кусок своей земли, что оборачивается для него неплохими расходами.
Да, видите ли, что-то есть везде, и когда вы думаете, что уже все это…..ну… намочить грудь.
Ну, тогда нам действительно не на что жаловаться!
Сьяак, эй, Сьяак, куда ты идешь с пистолетом в руке?
Я иду к своему соседу, потому что он не может бездельничать.
Ну, лучше не надо, но поймите ваше разочарование. Что-то с этим делать? Думайте только о своих ресурсах и деньгах.
Приведены некоторые примеры.
Мою свекровь беспокоил сосед, потому что он пустил свою корову пастись на ее земле.
Она не хотела, по ее словам, была проигнорирована, поэтому просто отгородила землю столбами и колючей проволокой.
Граница действительно проходила мимо соседского дома и входной двери, так что, если они не будут осторожны, они могут порезаться об эту колючую проволоку. Но да, он должен был слушать.
Успех.
Ну, когда мы впервые переехали сюда, нам пришлось обходиться очень небольшими деньгами. Пришлось много накопить, чтобы сделать стену с воротами со стороны улицы. Так что какое-то время этот участок земли был открыт.
Это было особенно ужасно в сезон дождей, потому что у нас всегда были глубокие следы в грязи от людей, которые поворачивали свои машины на нашу территорию.
Это не прекратилось, пока я не сделал импровизированный забор из деревянных столбов и этой зеленой сетки.
За эти годы мы испытали свою долю равнодушия, но мы также нашли средства…
Опять же, что нас злит, так это равнодушие этого Фаранга и его жены. Как сосед вы помогаете друг другу. Ему нужна была сила, когда он делал свои ворота. Это заняло месяц, и мы позволили им использовать наше электричество. Стоимость нам может быть 300 бат. Однако он сэкономил гораздо больше, потому что в противном случае ему пришлось бы предусмотреть парогенератор. Предлагали заплатить, но я ничего не хотел.
И так проявляется благодарность.
Когда они купили землю, нам пришлось купить новые, более высокие столбы с кабелем. Обошелся нам примерно в 20.000 XNUMX бат. Думаешь, он поделился с нами? У них все еще нет силы, а потом они хотят использовать ее позже? Я так не думаю. Тот поезд ушел.
Да, я злюсь, потому что мы позволили себя одурачить.
Я нахожу непостижимым, что люди могут быть такими эгоистичными.
Мы прожили здесь мирно (более или менее) восемь лет, но покой был нарушен. Возможно, мы сможем переехать, но попробуй продать этот дом…
Джек,
Действительно, случаются нежелательные вещи.
Некоторые из нас уже пережили подобные сцены.
Каково отношение вашей жены в целом?
Она что-нибудь говорит, она слишком застенчива или ей все равно?
Переезд не кажется мне реальным вариантом, потому что вы можете снова оказаться в той же ситуации.
Кроме того, вы знаете окружающую среду и ситуацию на месте, учитывая 8 лет, которые вы там пробыли.
Действительно, может пройти несколько лет, прежде чем дом будет построен, потому что земля должна просесть.
Я вижу в тайских новостях, что во многих местах много наводнений.
Возможно, в вашей ситуации это инцидент, который не повторится быстро в ближайшие годы.
В вашем случае я бы просто познакомилась с вашими возможными соседями или пригласила бы их к себе и осторожно подняла бы ваши проблемы.
Возможно, вы сможете вместе найти решение.
Я предполагаю, что ваши будущие соседи тоже хотят жить комфортно и вы можете чаще нуждаться друг в друге в будущем.
Как вы указывали ранее, вам нравилось жить там в последние годы, и было бы хорошо добавить больше приятных лет.
Мне любопытно, понимает ли вообще твой будущий сосед-фаранг, что он создал тебе проблему.
Одного я не понимаю в этой истории, нам пришлось покупать новые и более мощные опоры.
Да я бы и так никогда этого не сделал, только хотел бы заплатить за это, если надо, если бы твои новые соседи тоже за это заплатили.
И то только в том, что с помощью этих более высоких силовых столбов качество подачи электроэнергии улучшилось или стало безопаснее.
Иначе они могли бы пойти к черту там в местном PEA и новых моих соседях.
Не бойся, страх плохой советчик.
Ян Бейте.
Кхун Му, моя жена, позвонила девушке этого человека и рассказала им, что происходит. Ее реакция была такой, что у обоих завязался ожесточенный спор по телефону. «Дама» начала оскорбительно выражаться, а также сказала, что мы раздражаем, потому что продолжаем говорить о воде.
Моя жена беспокоится об этом даже больше, чем я.
Если вода идет прямо с соседского участка, можно поставить дешевую стенку, тогда вода должна будет утекать куда-то еще, наверное, на улицу - думаю, вместе с землей.
Мне самой тоже пришлось поднимать землю, потому что улица, которую построили несколько лет назад, была выше моей земли и вода не могла стекать.
Так или иначе, моя входная дверь сейчас примерно в 40 см от земли, я, наверное, с этим справлюсь, пока меня не кремируют.
Я бы подождал некоторое время, прежде чем строить стены и копать канавы. Помимо инвестиций в хорошие отношения с соседом, верно и то, что, несмотря ни на что, в Таиланде также есть законодательство. Участок земли нельзя просто поднять на полтора метра. есть правила на этот счет. Poejijbaan должны знать лучше. Джеку не мешало бы посоветоваться с Каннаном. Каннан — своего рода мэр. Работа в Poeji не всегда назначается профессионалами или администраторами. Их начальник — этот Каннан, восседающий на Амфуре. Он или она или сотрудники могут точно сказать вам, что можно и что нельзя делать с землей, на которой можно строить. Сначала пусть крутятся какие-то бюрократические мельницы.