ਕਰਾਊਨ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਬਿਊਰੋ, ਬੈਂਕਾਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ, ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੈ। CPB ਸਲਾਨਾ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਮਾਜ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਵੀ ਬਚਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ 60 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ, 78 ਸਾਲਾ ਅਮਪੋਰਨ ਪੰਨਾਰਤ ਨੂੰ ਲੁਮਪਿਨੀ ਪਾਰਕ ਨੇੜੇ ਆਪਣਾ ਦੋ ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਕੰਕਰੀਟ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਕਿਉਂਕਿ ਸੀਪੀਬੀ ਲੈਂਗ ਸੁਆਨ ਰੋਡ 'ਤੇ 4,48 ਹੈਕਟੇਅਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਅਮਪੋਰਨ ਨੂੰ ਕੋਈ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਿੱਥੇ ਜਾਣਾ ਹੈ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਉਸਦਾ ਘਰ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ 496 ਬਾਠ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਏਜੰਸੀ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਸਨੀਕਾਂ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 5.100 ਬਾਹਟ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਕੂਪਨ ਛੱਡਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਯੂਨਿਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਰ ਉਹ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਵੇਚੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ 200.000 ਬਾਹਟ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ। ਐਮਪੋਰਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦਾ ਜੋ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸੀ.ਪੀ.ਬੀ. ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੈਸਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ
1997 ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ, ਜਦੋਂ ਬਾਹਟ ਦਾ ਮੁੱਲ ਘਟਿਆ, ਏਸ਼ੀਅਨ ਮੁਦਰਾਵਾਂ ਡਿੱਗ ਗਈਆਂ ਅਤੇ ਥਾਈ ਬੈਂਕਾਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਘਿਰ ਗਈਆਂ, ਸੀਪੀਬੀ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚੋਂ ਹੋਰ ਪੈਸੇ ਕਢਵਾਉਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਆ। CPB ਦੇਸ਼ ਭਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 66 ਵਰਗ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ 1/5 ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਹੈ। "ਸਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਰਾਜਸ਼ਾਹੀ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੇਗੀ, ਇਸ ਲਈ ਰਾਜਸ਼ਾਹੀ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ," ਸੀਪੀਬੀ ਦੇ ਸਲਾਹਕਾਰ ਅਵਿਰੁਥ ਵੋਂਗਬੁੱਧਪਿਟਕ ਨੇ ਕਿਹਾ।
CPB 2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸ ਦਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਵੀ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਹੈ। ਸਿੰਗਾਪੋਰਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੰਪਨੀਆਂ. ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ, CPB ਨੇ 11,1 ਬਿਲੀਅਨ ਬਾਠ ਦੀ ਕਮਾਈ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ 2,7 ਬਿਲੀਅਨ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਅਤੇ 7 ਬਿਲੀਅਨ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਸਿਆਮ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਬੈਂਕ ਅਤੇ ਸਿਆਮ ਸੀਮੈਂਟ ਤੋਂ। ਹੋਰ 1,4 ਬਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ CPB ਇਕੁਇਟੀ, CPB ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਡੇਵੇਸ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਅਤੇ ਸਿਆਮ ਸਿੰਧੌਰਨ ਵਿੱਚ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਤੋਂ ਆਏ ਹਨ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ 284,95 ਬਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ 2005 ਵਿੱਚ 987 ਬਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਸਾਰੇ ਮਿਲ ਕੇ, CPB ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1,26 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਵੇਗੀ। ਤੁਲਨਾ ਕਰਕੇ, ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਜਨਤਕ ਵਪਾਰਕ ਕੰਪਨੀ, ਸਰਕਾਰੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਤੇਲ ਕੰਪਨੀ PTT Plc, 1,4 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਹੈ।
ਪੁਰਾਣੀ ਮਿਸਿਜ਼ ਐਂਪੋਰਨ ਦਾ ਘਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮਾਪਿਆ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ
ਪਰ ਅਵਿਰੁਥ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਗਣਨਾ 'ਤੇ ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ 'ਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਹੀਂ ਲਗਾ ਸਕਦੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਏਜੰਸੀ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਗਰੀਬ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਈ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਪਰ ਬੁੱਢੀ ਸ਼੍ਰੀਮਤੀ ਅਮਪੋਰਨ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਪਿਆ। ਉਸਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਰਵੇਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮਾਪਦਿਆਂ ਦੇਖਿਆ ਹੈ। "ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਉਹ ਕਿੰਨਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਣਗੇ, ਪਰ ਇਹ ਕਦੇ ਵੀ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।"
(ਸਰੋਤ: ਸਪੈਕਟ੍ਰਮ, ਬੈਂਕਾਕ ਪੋਸਟ, ਦਸੰਬਰ 16, 2012)
ਉਦਾਸ ਕਹਾਣੀ. 200.000 ਬਾਠ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਜਾਂ 5000 ਯੂਰੋ - ਕੀ ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ 50 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਰੋ ਦੀ ਇੱਕ ਚੌਥਾਈ ਹੈ? ਯਕੀਨਨ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਥਾਈ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਇਸ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?