ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵੇਚਣਾ, ਮੇਰੇ ਅਧਿਕਾਰ ਕੀ ਹਨ?

ਸਬਮਿਟ ਕੀਤੇ ਸੰਦੇਸ਼ ਦੁਆਰਾ
ਵਿੱਚ ਤਾਇਨਾਤ ਹੈ ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ
ਟੈਗਸ: ,
ਜੁਲਾਈ 22 2016

ਪਿਆਰੇ ਪਾਠਕੋ,

ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਥਾਈ ਨਾਲ ਵਿਆਹਿਆ ਹੋਇਆ ਹਾਂ। ਕਿਉਕਿ ਸਾਡੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਘਰ ਵਿਕ ਜਾਵੇਗਾ. ਨੀਲੀ ਕਿਤਾਬ, ਬੇਸ਼ੱਕ, ਉਸਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੈ.

ਕਈ ਵਾਰ ਮੈਂ ਪੜ੍ਹਦਾ ਹਾਂ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 49 - 51%। ਫਿਰ ਮੈਂ ਦੁਬਾਰਾ ਪੜ੍ਹਿਆ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਸਭ ਕੁਝ ਉਸ ਨੂੰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਕਿਵੇਂ ਹੈ?

ਸਤਿਕਾਰ,

ਹੰਸ

5 ਜਵਾਬ "ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਵੇਚਣਾ, ਮੇਰੇ ਅਧਿਕਾਰ ਕੀ ਹਨ?"

  1. ਹੈਨਰੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਵਿਆਹ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤਲਾਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ 50/50 ਵੰਡ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ।
    ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

    ਆਧਾਰ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਕਦੇ ਵੀ ਵਿਆਹੁਤਾ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਹੀਂ ਬਣਦੇ, ਜੇਕਰ 1 ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜੇ ਵਿਆਹ ਦੌਰਾਨ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਮੁਆਫੀ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

  2. ਹੰਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਫਿਰ ਬੇਸ਼ੱਕ ਇਹ ਉਸਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਸੀ.
    ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ; ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
    49-51 ਨਿਯਮ ਇੱਕ ਸਥਾਪਿਤ BV 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਫਰੈਂਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 49% ਸ਼ੇਅਰ ਹਨ ਅਤੇ ਬਾਕੀ 51% BV ਵਿੱਚ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰੀ ਉਸਾਰੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਵਿਆਹ ਨਾਲ ਕੋਈ ਲੈਣਾ-ਦੇਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

    • ਜੈਕ ਐਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

      ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ... ਹਾਂਸ, ਤੁਸੀਂ ਸੱਚਮੁੱਚ ਆਪਣੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਬਸ ਕੋਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ।
      ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਸਹੀ ਹੈ… ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜੋੜੇ ਵਜੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤਲਾਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਹ 50/50 ਹੋਵੇਗਾ।
      ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘਰ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਉਹ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

  3. ਕੋਲਿਨ ਡੀ ਜੋਂਗ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਈ ਵਾਰ ਲਿਖਿਆ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਥਾਈ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਛੋਟ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਵਾਉਣਾ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਤਰਜੀਹੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕਲੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਵਜੋਂ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੈਂ ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ 100% ਮਾਲਕ ਹਾਂ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਤਰਜੀਹ ਸ਼ੇਅਰ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਰਾਜ ਪਲਟਣ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹੁਣ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਤਰਜੀਹ ਸ਼ੇਅਰ 10 ਵੋਟਾਂ ਲਈ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

    • ਹੈਨਰੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

      ਇਹ 100% ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਵਿਕਰੀ ਡੀਡ ਅਤੇ ਚੈਨੋਟੇ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਆਪਣਾ ਘਰ, ਸਗੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਸਾ ਵੀ ਗੁਆਓਗੇ।

      ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਸ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਘੋਸ਼ਣਾਕਰਤਾ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੇਈਮਾਨੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

      ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਉਹ ਅੱਗ ਨਾਲ ਖੇਡ ਰਹੇ ਹਨ.


ਲੈਟ ਈਨ ਰੀਐਕਟੀ ਐਟਰ

Thailandblog.nl ਕੂਕੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਸਾਡੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਕੂਕੀਜ਼ ਲਈ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੈਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ

ਹਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ