ਮੈਂ ਉਤਸੁਕ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਨੁਭਵ ਹੈ ਜਦੋਂ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਮੇਰੇ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਿਉਂਕਿ ਮੇਰਾ ਵਿਆਹ ਇੱਕ ਥਾਈ ਔਰਤ ਨਾਲ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਮੈਂ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ। ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਪੱਧਰ ਮੇਰੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਉੱਚਾ ਸੀ. ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਰਹਿਮ 'ਤੇ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਇਨ੍ਹਾਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਇਸ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਵਾਂਗਾ, ਪਰ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਵਾਰਸਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ।
ਕੀ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਬਦਲਿਆ ਹੈ? ਮੈਂ ਪੜ੍ਹਿਆ ਕਿ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਹੁਣ ਰਜਿਸਟਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਕੀ ਇਹ ਸਹੀ ਹੈ?
ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ। ਹਰ ਚੀਜ਼ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੈ, ਲੀਜ਼ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਜੋ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੈਨੋਟ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹੈ। ਹੁਣ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਦੁਬਾਰਾ ਮਿਣਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹੁਣ ਮਾਪਣ ਵਾਲੇ ਸਥਾਨ ਨਹੀਂ ਮਿਲ ਸਕਦੇ। ਸਾਡੀ ਰਾਏ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਬਕਵਾਸ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਆਕਾਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਹੀਂ ਬਦਲਦੇ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਚੈਨਟ 500 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਖਤਮ ਹੋਣ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ, ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਸਾਬਕਾ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਮਕਾਨ ਫਿਲਹਾਲ ਦੋਹਾਂ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਹੈ, ਮੈਂ ਜ਼ਮੀਨ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੋਈ ਹੈ।
ਥਾਈ ਵਿਰੋਧੀ ਧਿਰ 99 ਸਾਲ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ
ਸਰਕਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਲੀਜ਼ 50 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ 99 ਸਾਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਅਮੀਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੋਵੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਥਾਈ ਅਰਥਚਾਰੇ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੋਵੇਗਾ।
