ਪੱਟਯਾ ਅਤੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਕੰਡੋ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ
ਪੱਟਯਾ ਰਿਸਰਚ ਐਂਡ ਫੋਰਕਾਸਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2015 ਵਿੱਚ ਇਸ ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਟਾਊਨ ਵਿੱਚ 6.675 ਕੰਡੋ (ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ) ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਪਰ ਉਸ ਸਾਲ 2015 ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਘੱਟ ਕੰਡੋ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਨ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, 30.000 ਵਿੱਚ 2017 ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸੀ। ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਟੈਕਸ ਉਪਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ਮਾਰਚ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਕਈ ਕੰਡੋ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਆਰਥਿਕ ਸਥਿਤੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਸਮੂਹ ਲਈ, ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਕੰਡੋ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਵਰਤੇ ਗਏ ਕੰਡੋ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੇਖੋ। ਕਮਜ਼ੋਰ ਰੂਬਲ ਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸਮੂਹ, ਰੂਸੀਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਵੋਂਗੋਮੈਟ ਬੀਚ 'ਤੇ ਕੰਡੋਜ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ 2014 ਤੋਂ ਵਧੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਜੋਮਟੀਅਨ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਕੀਮਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਕੁਝ ਨਵੇਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਕੰਡੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਦੀਆਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਕਈ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਪੱਟਯਾ ਤੋਂ ਪ੍ਰਣਬੁਰੀ, ਇੱਕ ਪੱਟਯਾ - ਮੈਪ ਤਾ ਪੁਟ ਮੋਟਰਵੇਅ ਅਤੇ ਬੈਂਕਾਕ ਤੋਂ ਰੇਯੋਂਗ ਤੱਕ ਇੱਕ ਹਾਈ-ਸਪੀਡ ਰੇਲਗੱਡੀ, ਜੋ ਕਿ ਇਸ ਸਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਲਈ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਫੈਰੀ ਪੀਅਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਚੀਨੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੰਡੋ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਸਮੂਹ ਹੈ, ਪਰ ਚੀਨੀ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸਮੂਹ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਸ ਸਾਲ 2016, ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਾਧੂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵਾਂ ਫਰਨੀਚਰਿੰਗ ਅਤੇ ਹਰ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਵਾਰੰਟੀ। ਜੋਮਟੀਅਨ ਦੀ ਦੂਜੀ ਸੜਕ 'ਤੇ ਰਿਵੇਰਾ ਗਰੁੱਪ ਤੋਂ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਮਰਸਡੀਜ਼ 200 SL ਸਪੋਰਟਸ ਕਾਰ ਜਿੱਤਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਬਹੁਤ ਖਾਸ ਸੀ। ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੁਆਰਾ ਜਿੱਤਿਆ ਗਿਆ ਸੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਮਾਰਕੀਟ ਰਿਕਵਰੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੰਡੋ ਕੰਪਲੈਕਸਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ ਨੂੰ ਘਟਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਮੌਜੂਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਡਿਲੀਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੋਟੋ ਵਿਚਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕੰਪਲੈਕਸ ਨੇ ਵੀ ਮੇਰਾ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ ਸੀ। ਆਕਰਸ਼ਕ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਸਥਾਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਾਲ ਲੱਗਣਗੇ। ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਲੋੜੀਂਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਬੇਵਕੂਫੀ ਵਾਲੀ ਚਾਲ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਮੈਂ ਅਗਲੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੇਖਿਆ ਜੋ ਲਗਭਗ ਤਿਆਰ ਸੀ, ਪਰ ਉੱਥੇ ਕੀਮਤਾਂ ਬੇਤੁਕੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਸਨ ਅਤੇ ਔਸਤ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਕਿਫਾਇਤੀ ਨਹੀਂ ਸਨ।
ਮੇਰੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਫੈਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹਫ਼ਤੇ ਲਈ ਪੱਟਿਆ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਜਾਓ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ {ਕੰਡੋ} ਲੱਭੋ, ਅਤੇ ਉਸਨੇ ਮੈਨੂੰ ਫ਼ੋਨ 'ਤੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਖਾਲੀ ਥਾਵਾਂ ਹਨ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੋਮਟੀਅਨ ਵਿੱਚ।
ਉਹ ਸੋਚਦੀ ਹੈ ਕਿ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਾਲੀ ਹਨ।
ਅਤੇ ਉਹ ਬੱਸ ਬਣਾਉਂਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਉਸ ਸਾਰੀ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵਿੱਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ?
ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ?
ਮੈਂ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਹਰ ਸਵੇਰ ਨੂੰ ਪੱਟਿਆ ਦੁਆਰਾ ਸਾਈਕਲ ਚਲਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦੇਖਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਉਹ ਬਣਾਉਂਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੇ ਵਾਂਗ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਲਈ ਠਹਿਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਲਗਭਗ 200 ਯੂਰੋ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ.
ਪੂਰੇ ਮਹੀਨੇ ਲਈ 250 ਯੂਰੋ। ਸੱਚਮੁੱਚ ਇੱਕ ਸੌਦਾ !!
ਕੁਝ ਕੰਡੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਸਮਾਨ ਛੂਹ ਰਹੀਆਂ ਹਨ (ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿੰਗੀਆਂ), ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਮਹਿੰਗੀ ਹੈ। ਕੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਗੁਣਵੱਤਾ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੈ! ਅਤੇ ਉਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਛੋਟੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਵੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ .22 ਵਰਗ ਮੀਟਰ. ਸਟੂਡੀਓ। ਮੈਂ 14 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਯੂਨਿਕਸ ਕੰਡੋ, 53 ਵਰਗ ਮੀਟਰ 2 ਬੈੱਡਰੂਮ, 2 ਬਾਥਰੂਮ ਦੇਖਣ ਲਈ ਵਾਪਸ ਗਿਆ ਸੀ, ਸਥਾਨ ਬਹੁਤ ਛੋਟੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੈਂ ਕੀਮਤ ਪੁੱਛੀ, ਥਾਈ ਨੇ ਕਿਹਾ 5 ਮਿਲੀਅਨ ਵੱਧ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ, ਨਾ ਭੁੱਲ ਜਾਓ, ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਹੋਵੇਗਾ, ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਤੁਹਾਡੇ ਫਰਨੀਚਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
ਹਾਂ, ਉਹ ਜੋਸ ਵਧੀਆ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਦੇ ਹੋ. ਮੈਂ ਫੋਟੋ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਦੇ ਨਾਲ ਵਾਲੇ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਸੀ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਬੀਚਫ੍ਰੰਟ ਜੋਮਟੀਅਨ ਨਿਵਾਸ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਦੇ ਕੰਡੋ ਸਭ ਤੋਂ ਛੋਟੇ ਤੋਂ ਵੱਖੋ ਵੱਖਰੇ ਹਨ, 43 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਇੱਕ ਸਟੂਡੀਓ, 3 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਥ (77 ਹਜ਼ਾਰ ਯੂਰੋ) ਤੋਂ ਇੱਕ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਫਲੈਟ (2) ਸਵੀਮਿੰਗ ਪੂਲ ਦੇ ਨਾਲ ਫਰਸ਼) , 360 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਆਕਾਰ, ਲਗਭਗ 131.000 ਮਿਲੀਅਨ ਥਾਈ ਬਾਹਤ = ਲਗਭਗ 3.3 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਰੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ 1505 ਬਾਥ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਛੋਟੇ ਫਲੈਟ ਲਈ ਵਾਧੂ "ਮਾਸਿਕ" ਖਰਚਿਆਂ, ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੀ ਫੀਸ = ਲਗਭਗ 37,52 ਯੂਰੋ 'ਤੇ ਗਿਣਨਾ ਪਵੇਗਾ।
ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ 12.565 ਥਾਈ ਬਾਥ = 313 ਯੂਰੋ। ਸਿੰਕਿੰਗ ਫੰਡ ਘੜੇ ਨੂੰ ਹਰੇਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੁਆਰਾ "ਇੱਕ ਵਾਰ" 500 THB ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਛੋਟੇ ਸਟੂਡੀਓ ਲਈ 21.500 THB = 535 ਯੂਰੋ ਅਤੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਫਲੈਟ ਲਈ 180.000 THB = 4.487 ਯੂਰੋ।
ਮੈਂ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ ਕਿ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਖਰੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਗਣਨਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਅਰਥਾਤ ਸਟੂਡੀਓ ਲਈ ਮੀਟਰ ਦੀ ਕੀਮਤ 69.000 ਬਾਥ ਹੈ ਅਤੇ ਪੈਂਟਹਾਊਸ ਫਲੈਟ 363.524 ਬਾਥ ਲਈ, ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੱਖਰਾ ਕੰਕਰੀਟ ਵਰਤਿਆ ਗਿਆ ਸੀ!!!!!!!! ਹਾਂ, ਹਾਂ, ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧੀਆ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਸਕਦੇ, ਪਰ ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਸ ਤੱਥ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ ਵਰਤੀ ਗਈ ਸਮੱਗਰੀ ਤੋਂ ਹੈਰਾਨ ਹਾਂ: 2nd ਰੋਡ ਜੋਮਟੀਅਨ 'ਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਡੁਸਿਟ ਟਾਵਰ ਨੂੰ ਦੇਖਿਆ ਜਿੱਥੇ ਵਿੰਡੋ ਫਰੇਮ ਇੱਕ ਟੀਨ ਦੀ ਮੋਟਾਈ ਹਨ ਕਬਜੇ ਅਤੇ ਤਾਲੇ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਸਸਟੇਨੇਬਲ ਉਸਾਰੀ ਇੱਥੇ ਨਾਲੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰੀ ਧਾਰਨਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਤੱਥ ਦੀ ਆਦਤ ਪਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ ਕਿ ਕੰਡੋ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਤ m2 ਵਿੱਚ ਬਾਲਕੋਨੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਪਰ ਹਾਂ, ਉਹ ਸੁੰਦਰ ਨਜ਼ਾਰੇ... ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਡਿੱਗਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।