थाइल्याण्डमा घर किन्न इच्छुक विदेशीहरूले त्यहाँ केही प्रतिबन्धहरू र सर्तहरू लागू हुन्छन् भनेर भेट्टाउनेछन्। थाइल्याण्डमा घर किन्ने बारे वास्तविक नियमहरू के हुन्? यो एक साधारण प्रश्न जस्तो देखिन्छ, तर जवाफ धेरै जटिल छ। नेदरल्याण्ड्सको विपरीत, उदाहरणका लागि, थाइल्याण्डमा एक विदेशीको रूपमा तपाईले घर जग्गा एजेन्टसँग सम्पर्क गरेर, आफ्नो पैसा राखेर र सम्झौतामा हस्ताक्षर गरेर जग्गासहितको घर किन्न सक्नुहुन्न। यस लेखमा, वास्तवमा के हो र सम्भव छैन भनेर नजिकबाट हेरौं।
यदि तपाईंले थाइल्याण्डमा एस्टेट एजेन्ट मार्फत अवस्थित घर किन्नुभयो भने तपाईंले कस्तो लागतको सामना गर्नुपर्नेछ मलाई कसले भन्न सक्छ?
मैले धेरै वर्षदेखि मायालु थाई महिलासँग विवाह गरेको छु। म सेवानिवृत्ति नजिकै छु, तर हामी दुबैको डच आम्दानी छ। हामी अब थाइल्याण्डमा घर वा अपार्टमेन्ट (कन्डो) किन्न योजना गरिरहेका छौं। अवश्य पनि म सबै अवस्था र सम्भावित जटिलताहरू राम्ररी अध्ययन गर्नेछु। तर, मलाई चिन्ता गर्ने एउटा प्रश्न छ।
थाइल्यान्डमा घरजग्गाको स्वामित्वमा बेल्जियम/नेदरल्याण्डमा करहरू तिर्नु पर्छ र/वा करहरू तिर्नु पर्छ कि छैन भन्ने प्रश्नको जवाफहरू मैले नियमित रूपमा पढ्छु।
म कोह सामुईमा सम्पत्ति किन्न चाहन्छु र थाइल्याण्डमा सेवानिवृत्ति पनि गर्न चाहन्छु। पहिले सेवानिवृत्ति भिसा प्राप्त गर्ने र त्यसपछि घर किन्नको लागि कम्पनी स्थापना गर्ने उत्तम तरिका के हो वा यसको विपरीत?
थाइल्याण्डमा कन्डो किन्दै हुनुहुन्छ?
म कन्डो खरिदको सम्बन्धमा जानकारी चाहन्छु। मैले विदेशमा कहिल्यै केही किनेकी छैन, थाइल्याण्डमा मात्रै छोड्नुहोस्।
मेरी थाई श्रीमती र म रायोङ प्रान्त (क्लेङ) मा एउटा घर सहितको जग्गा किन्न प्रक्रियामा छौं। यो प्रदेशमा जग्गा र घर किन्ने अनुभव कसैसँग छ ?
थाइल्याण्डमा एक निजी व्यक्तिबाट घर किन्दै, तपाइँ यसलाई कसरी राम्रोसँग सम्पर्क गर्नुहुन्छ?
थाइल्याण्डमा एक निजी व्यक्तिबाट घर किन्दै, तपाइँ यसलाई कसरी राम्रोसँग सम्पर्क गर्नुहुन्छ?
Hua Hin केन्द्र मा एक डबल घर को कसलाई थाहा छ?
म पक्कै पनि त्यति धनी छैन, तर म यहाँ नेदरल्याण्डमा मेरी (अहिले) थाई पत्नीसँग धेरै खुसी छु। यो विशेष गरी उनको लागि राम्रो हुनेछ, जबकि मलाई पनि यो मनपर्छ, उनको होमसिकनेस कम गर्न थाई आवास खोज्नु।
थाइल्याण्ड मा एक घर (भाग 3)
हो अब के हुन्छ ? शयनकक्षमा कपाटको पर्खाल किनभने त्यहाँ घरमा धेरै भण्डारण ठाउँहरू छैनन् र त्यहाँ प्रशस्त केन्द्रीय हलवेमा केही अतिरिक्त कपाटहरू पनि हुनेछन्।
थाइल्याण्ड मा एक घर (भाग 2)
3,5 गुणा 3,5 मिटर र एक मिटर भन्दा माथिको फराकिलो प्लिन्थमा आत्मा घरहरू फरक कथा हुन्। यो सम्पूर्णको स्थान घरको अगाडि "बजरी" वर्गको बीचमा थियो।
थाइल्याण्ड मा एक घर (भाग 1)
समय बित्दै जाँदा, धेरै घरहरू थाइल्यान्डब्लगमा बितिसकेका छन् र मेरो घर देखाउने भावना बढ्दै गयो, केवल एउटा घर खास केही छैन।
थाइल्याण्डमा घर र जग्गा किन्दै हुनुहुन्छ?
मसँग NL मा जन्मेको 17 वर्षको छोरा छ र मसँग 4 वर्षदेखि थाई राहदानी पनि छ। हामी थाइल्याण्डमा तीन वर्षभन्दा बढी समयदेखि बस्दै आएका छौं। के मेरी श्रीमतीको मृत्यु वा सम्बन्धविच्छेदको अवस्थामा, मेरो पत्नीले अधिकार दाबी गर्न सक्षम नभई मेरो छोराको नाममा घर र जग्गा किन्न सम्भव छ?
बिक्रीको लागि उडोन थानी शहर, (एक प्राकृतिक ताल स्थान) विशेष आर्किटेक्चरल मेगा जापानी (富士山) आवासीय परिसर।
Transferwise मार्फत कम्पनीको नाममा घर किन्दै हुनुहुन्छ?
कम्पनीको नाममा घर किन्ने योजनामा छु । मैले एक पटक कन्डो किनें र त्यसपछि पैसा विदेशी मुद्रामा थाइल्याण्ड प्रवेश गरेको पुष्टि गर्न बैंकबाट प्रमाणपत्र लिनु पर्यो।
Emile Ratelband थाइल्याण्डमा बस्न चाहन्छ
उसलाई कसले चिन्दैन, एमिल (जाक्का) रटेलब्यान्ड? चाहे तपाईं उहाँलाई घृणा गर्नुहुन्छ वा प्रशंसा गर्नुहुन्छ, उहाँ केवल एक प्रसिद्ध डचम्यान हुनुहुन्छ। र उनी थाइल्याण्डमा बस्न चाहन्छन्। अधिमानतः फुकेत वा हुआ हिनमा, र अन्तिम स्थानमा खोजी अचल सम्पत्ति एजेन्ट अर्नोल्ड रुइज द्वारा नेतृत्व गरिनेछ।
थाइल्याण्ड प्रश्न: भाडामा वा Hua Hin मा घर किन्न?
हामी Hua Hin मा एउटा घर (सम्भवतः पहिले भाडामा) किन्न योजना गरिरहेका छौं। के कसैले मलाई Hua Hin को कुन इलाकामा सबैभन्दा रमाइलो बस्ने वातावरण छ भनेर सल्लाह दिन सक्नुहुन्छ?