थाक्सिन हाउस
धेरै स्थानहरूमा थाईल्याण्ड तपाईंले तिनीहरूलाई फेला पार्नुहुनेछ, पूर्व प्रधानमन्त्री थाक्सिनले सुरु गरेका सस्तो घरहरू। यो पक्कै पनि सफल भएको छैन र धेरै ठाउँमा कम्प्लेक्स एक प्रकारको बस्ती बनेको छ।
औसत थाईहरूको लागि निजी घर पहुँचयोग्य बनाउनु अहिले निर्वासित पूर्व प्रधानमन्त्रीको अन्तर्निहित विचार थियो। यी दोस्रो तला र हुलाक टिकटको आकारको बगैंचा भएका एकदमै साना घरहरू हुन्।
मुट्जेबाट हट, घरहरू एकअर्काको माथि छन् र तपाईले कल्पना गर्न सक्नुहुन्न कि थाईहरू, जो केहि ठाउँमा अभ्यस्त छन्, विशेष गरी ग्रामीण इलाकामा, त्यहाँ घरमा महसुस हुनेछ।
लागत प्लेट
जम्मा 3.000 भाटको साथ तपाईं भित्र जान सक्नुहुन्छ र यदि तपाईंले 25 वर्षको लागि प्रति महिना 2.600 भाट तिर्नु भएको छ भने, पाल भुक्तान गरिन्छ। नगद खरिद पक्कै पनि सम्भव छ, तर त्यसपछि तपाईंले 390.000 राख्नु पर्छ - अहिले कडा बात - टेबलमा। आफ्नो जम्मा भएको सम्पत्तिलाई ध्यानमा राख्दै, श्री थाक्सिन सिनावात्राले थोरै गणना गर्न सक्छन् भन्ने अनुमान गर्न सक्नुहुन्छ।
यस परियोजनाको सम्भाव्यतामा केही बजार अनुसन्धान पक्कै पनि लक्जरी हुने थिएन र योजनालाई होल्डमा राखेको हुन सक्छ।
तर यदि तपाईं पैसामा पौडी खेल्दै हुनुहुन्छ भने, यस प्रकारका परियोजनाहरू केही होइनन्। यो केवल एउटा खेलौना हो जहाँ तपाईं आफैंले कुनै पनि आर्थिक जोखिम नचलाउनुहुन्छ, किनकि समुदायले जसरी पनि जोखिम वहन गर्दछ। सवारीको अन्त्यमा, 25 वर्ष पछि एक निवासीको रूपमा, तपाईंले ठीक दोब्बर मूल्य तिर्नु भएको छ, अर्थात् 780.000 baht। केवल गणित गर्नुहोस्: 25 x 12 x 2600।
कोक उदोम परियोजना
कोक उदोम सहर कबिन बुरी नजिकै अवस्थित छ र त्यहाँ पनि यस्तै परियोजना केही वर्षअघि साकार भएको थियो। तपाईं ठूलो मात्रामा व्यापार गर्नुहुन्छ र त्यो सानो होइन। त्यसोभए हामीले तुरुन्तै 400 घरहरू बनायौं, किनकि यदि तपाईं बनाउन जाँदै हुनुहुन्छ भने, यसलाई तुरुन्तै संख्यामा गर्नुहोस्, यसले निर्माण लागत घटाउँछ, होइन?
अहिले सुरुमा निर्माण गरिएका ४०० घरहरूमध्ये चालीसभन्दा कम बिक्री भइसकेका छन्। घाँस र घाँसहरू सडकमा खाली घरहरूसहित व्याप्त छन् र सबै कुरा अलि डरलाग्दो देखिन्छ।
किन पहिले बीस घरबाट सुरु नगर्ने? पर्याप्त चासो भए पछि विस्तार गर्न सकिन्थ्यो । न कसैलाई... हैन, नराम्रो विचार नराखौं।
अब यो पूर्ण रूपमा सत्य छैन, लगभग 200 यहाँ सुनगनोनमा निर्माण गरिएको छ, र म हाम्रो छोरा र प्रेमिका खोज्न गएको छु, र सम्भवतः खाना पसलको लागि विस्तार।
अब आधा वर्ष भन्दा कममा, प्रस्तावमा अझै दसजना थिए, र बाँकी पहिले नै बेचिसकेको थियो, र बाँकी रहेकाहरू सबैभन्दा आकर्षक ठाउँहरू थिएनन्, त्यसैले यो गरिएको थिएन।
र अब सबै बेचेको छ, त्यसैले थाई को लागी के आकर्षक छैन
दायाँ हेन्क, म पनि सुनगनोनमा बस्छु, र हामी गत वर्ष हेर्न गयौं, हाम्रो छोरा र प्रेमिका पनि त्यहाँ पसल खोल्न इच्छुक थिए।
तर त्यहाँ प्रस्तावमा अझै मुट्ठीभरहरू थिए (अनुकूल स्थान होइन) र बाँकी केही समयमै बेचियो।
यो कति सानो थियो अविश्वसनीय, बैठक कोठा कस्तो हुनुपर्छ, तपाईं एक सोफा पनि फिट गर्न सक्नुहुन्न, तर धेरै उम्मेद्वारहरू।
हुनसक्छ किनभने यहाँ धेरै कारखानाहरू छन्, र धेरै भाडा कोठाहरू छन्, त्यसैले स्थायी रूपमा केहि किन्नुको कारण हुन सक्छ।
यदि तपाईंले नेदरल्याण्ड र बेल्जियममा धितो पनि गुणा गर्नुभयो भने, तपाईंले घरको लागि पर्याप्त भन्दा बढी तिर्नु भएको छ।
यसको थाक्सिनसँग कुनै सरोकार छैन वा तपाईलाई के लाग्छ कि हाम्रो नीतिका मानिसहरू, जसको नेतृत्व अत्यधिक प्रशंसा गरिएको बोस एन कोक र नेदरल्यान्ड्सका डेन उयल र बेल्जियमका ठूला सोसेनले हत्या गरिएका आन्द्रे कूल र अन्य स्पिटेलहरूसँग गरेका छन्। तथाकथित "सामाजिक आवास" साँच्चै निःशुल्क उपहार?
यो आवास नीति थाइल्याण्डमा २० वर्षभन्दा बढी भइसकेको छ र तपाईंले गएर चुआन लीकपाई र उसको गिरोह, अरूहरूका बीचमा के गडबड गरेको छ भनेर पत्ता लगाउनु पर्छ।
जे होस्, त्यहाँ माग भन्दा धेरै आपूर्ति छ र वास्तवमा बाहिरबाट थाईहरू बस्तीमा बस्न चाहँदैनन्, तर थाई जो किन्न सक्छन् उनीहरूले सबैभन्दा सानो सम्भावित जग्गामा सबैभन्दा ठूलो सम्भावित घर चाहन्छन् (प्रतिष्ठाले पनि भूमिका खेल्छ। यहाँ)
ठिक छ, ती धेरै सरकारी परियोजनाहरू (विशेष गरी T को) को रूपमा यो तिनीहरूको कार्य हो भन्ने उद्देश्य होइन, तर कसैले "कमाउछ" (= आफ्नो जेब भर्छ) यसबाट धेरै पैसा। ती घरहरूको ठेकेदारलाई भर्खरै भुक्तानी गरिएको छ!
तपाईंले तिनीहरूलाई थाइल्याण्डमा जताततै देख्नुहुन्छ, केही अवस्थामा यो राम्रोसँग भइरहेको देखिन्छ, धेरै जसो केसहरूमा तिनीहरू खाली छन् वा यो वास्तवमै बस्ती बनेको छ (जुन अवश्य पनि अपेक्षित थियो)।
मैले यो परियोजनाको बारेमा कहिल्यै सुनेको थिइनँ र घरहरू कति ठूला वा साना छन् भन्ने थाहा छैन, तर सिद्धान्तमा यो नराम्रो विचार जस्तो लाग्दैन। 2600 baht कुनै पनि अवस्थामा मलाई अव्यावहारिक लाग्दैन। त्यहाँ पक्कै पनि केही प्रश्न चिन्हहरू छन्, किनभने जब मैले थाइल्याण्डमा नवनिर्मित भवनहरू कत्तिको चाँडो पुरानो देख्छु, प्रश्न यो छ कि घरहरू 25 वर्ष टिक्नेछन्।
थाक्सिनको प्रारम्भिक दिनहरूमा, मासिक चुक्ता प्रति महिना 900 baht थियो।
मैले वास्तवमा यी देखेको छु...(लेखकले भनेजस्तै)...साना घरहरू, र यस्तै सानो घरका धेरै थाई मालिकहरू छन्। यस्तो घर खरिद गर्न सहमत हुनु अघि, यी थाई खरीददारहरूले लगभग 10 देखि 20 घरहरू पङ्क्तिमा बनाइएको पङ्क्तिमा पूरा भइसकेको समान मोडेल घर हेर्न सक्छन्। म आफैं यस्तो घरमा गएको छु, र म इमानदार हुनुपर्दछ ... यो परिवारको घर होइन। यहाँ हाम्रो प्रान्तमा, यी घरहरू एक र दुई-व्यक्ति घरपरिवारहरू, र नजिकै काम गर्ने थाईहरू, र जसको परिवार थाइल्याण्डको अन्यत्र सयौं किलोमिटर टाढा बसोबास गर्नेहरूका लागि धेरै लोकप्रिय छन्। कामको नजिक हुने कारणले यस्तो घर किनेका मध्ये एक जनासँग मैले कुरा गरेँ, बेलुकी एक जना केटीलाई घरभित्र लैजाने र शुक्रबार साँझ काम सकेर आफ्नी श्रीमती र छोराछोरीलाई घर फर्कने । अन्य ठाउँमा र टाढा बस्नुहोस्। आइतवारको साँझ हामी फेरि परिवारलाई बिदाइ गर्छौं, र विश्वासी रोटीविनर यहाँ हाम्रो प्रान्तमा आफ्नो सानो घर फर्कन्छ। मैले यो मान्छेसँग कुरा गरें, र उहाँ आफ्नो जीनोम घरसँग धेरै खुसी हुनुहुन्थ्यो। त्यसपछि उनले भने कि जब उनको छोरो 18 वर्षको छ, ऊ खोन केनमा विश्वविद्यालय जान सक्छ, र विश्वविद्यालयमा एक अपार्टमेन्ट अनावश्यक छ, किनभने उनको जीनोम घर 8 किलोमिटर टाढा छ र उनको छोराले आफ्नो मोटरसाइकल घुमाउन सक्छ हरेक दिन अगाडि। यो सत्य हो कि यस्तो घरमा कहिलेकाहीँ पूरै परिवारहरू हुन्छन्, तर म बसेको सोईमा एक कोठा र अलि टाढा एउटा थाई शौचालय भएको घर छ। त्यहाँ दुई परिवार (१३ जना) बस्छन् र कार्गो बाइक पनि साँझ भित्र जान्छ, कारण ... सम्भावित चोरी।
त्यसैले थाइल्याण्डमा भीडभाड भएको घर कुनै नयाँ कुरा होइन, भाडाको घर जति ठूलो हुन्छ, त्यति नै थाईहरू भित्र जान्छन् र मासिक भाडा वा धितो तिर्छन्। त्यो "थाक्सिन" लाई अब फेरि यसको लागि दोष दिनु पर्छ, अलिकति बढाइचढाइ छ, मलाई अहिले वाइल्डर्स विरुद्धको स्मियर अभियानको सम्झना गराउँदछ।
मेरो लामो कथाको अन्त्य गर्न, किनकि म थाइल्याण्डमा 13 वर्ष भन्दा बढी समय बस्दै आएको छु, मैले "थाक्सिन" छोडेपछि थाइल्याण्डमा कुनै ठोस सुधार देखेको छैन।
यो सानो अल्पसंख्यक मात्र हो। यदि तपाईं पिटेको बाटोबाट जानुभयो र BKK को यो विशाल शहरको बाहिरी भागहरू पार गर्नुभयो भने - नयाँ बस लाइन लिनुहोस् र यो कहाँ समाप्त हुन्छ हेर्नुहोस् - तपाईंले आधा वा आंशिक रूपमा समाप्त भएको "मू ट्र्याक" वा टावर ब्लकहरू वा तिनीहरूको जताततै अनुमानहरू देख्नुहुनेछ। BMA वा अन्य एजेन्सीहरूले पनि प्रायः आफ्ना कर्मचारीहरूलाई आवास प्रस्ताव गर्छन्, प्रायः धान खेतको बीचमा यस्तो ब्लक (सामान्यतया ती 3-तले पसलहरू), जुन कहिले स्वीकार गरिएको छ, कहिलेकाहीँ होइन।
यसको लागि थाई शब्द KeHa=KH हो, जुन कम्युनल हाउसिङबाट आएको हो। किनभने त्यहाँ 100 वटा हुन्छन्, जसलाई सामान्यतया "faifa/prapa=electric/water" वा जे पनि हुन्छ।
Bangkapi पछाडिको HAPPYLAND छिमेक) आफ्नो प्रकारको पहिलो थियो - सहरका कामदारहरूको लागि धान धानको बीचमा युद्ध पछि लगाइएको थियो। तब तिनीहरू खुसी थिए।
यी "थाक्सिन मिनी घरहरू" को बारेमा एक क्षणको लागि फर्कनुहोस् जहाँ यो रिपोर्टमा निम्नानुसार लेखिएको छ ...
…लागत…
जम्मा 3.000 भाटको साथ तपाईं भित्र जान सक्नुहुन्छ र यदि तपाईंले 25 वर्षको लागि प्रति महिना 2.600 भाट तिर्नु भएको छ भने, पाल भुक्तान गरिन्छ। नगद खरिद पक्कै पनि सम्भव छ, तर त्यसपछि तपाईंले 390.000 राख्नु पर्छ - अहिले कडा बात - टेबलमा। आफ्नो जम्मा भएको सम्पत्तिलाई ध्यानमा राख्दै, श्री थाक्सिन सिनावात्राले थोरै गणना गर्न सक्छन् भन्ने अनुमान गर्न सक्नुहुन्छ।
यदि तपाईंले भाडामा वा मालिकले ओगटेको घरसँग औसत थाई व्यवहार कसरी देख्नुहुन्छ।
लगभग 3 वर्ष पछि तपाईले घर (घर भित्र) चिन्नुहुन्न। घरमा भत्किएका अधिकांश चीजहरू विरलै बदलिन्छन् वा कहिल्यै मर्मत हुँदैनन्!
मानौं यस्तो "थाक्सिन घर" बैंकले चाँडै फिर्ता लिनेछ,
तब तिनीहरूले त्यो घर कहिल्यै गुमाउने छैनन्।
कसैलाई चिन्नुहोस् जसले 2 र कम वा कम तिनीहरूलाई सँगै 'ग्लुड' किनेको छ। तर फेरि मलाई लाग्छ कि त्यो पैसाको लागि तपाईसँग एउटा राम्रो छुट्टिएको घर र थोरै जग्गा छ। सायद तपाईले यसलाई राम्रोसँग सोच्नुभएन।
रोबर्ट 2 घरहरू सँगै 800000 नुहाउने ठाउँमा मैले पृथक घर भएको जग्गाको उचित टुक्रा भेट्टाउन सकिन जुन 2000000 बढी उपयुक्त छ
के तपाइँ तपाइँको थाई पत्नीलाई वार्तालाप गर्न दिनुहुनेछ? यसले धेरै कुरा बुझाउँछ। 😉 (केवल मजाक गर्दै, यद्यपि तपाईं यस तरिकाले धेरै तिर्ने पहिलो फाराङ्ग हुनुहुन्न)।
स्थान, स्थान। मलाई थाहा छैन तपाईले 2 मिलियनको साथ कुन स्थानलाई उल्लेख गर्दै हुनुहुन्छ। जोसँग ती दुईवटा कुटीरहरू छन्, जो फित्सनुलोक नजिकै बस्छन्। तपाईं त्यहाँ राम्रो जग्गा किन्न सक्नुहुन्छ र एक मिलियन भाट भन्दा कमको लागि सुन्दर (सागौन) घर बनाउन सक्नुहुन्छ। यदि तपाईं थाई हुनुहुन्छ भने।
धन्यवाद रोबर्ट अर्को हप्ता म फेरि थाइल्याण्ड जान्छु र फित्सनुलोक वरिपरि हेर्छु मैले खोरत वरिपरि हेरे ती केहि फरक मूल्यहरू छन्
जय होस्
यदि तपाईं उचित मूल्यमा घर पाउन चाहनुहुन्छ भने, तपाईंले अगाडि हेर्नु पर्छ, यहाँ र कोराटबाट 35 किलोमिटर सुन्नोएन वरपर, त्यहाँ पहिले नै उचित जग्गाको टुक्रा (नाममा) बिक्रीको लागि राम्रो घर छ, 1.000.000 bth मा।
ह्याङ्क,
केही समयको लागि थाइल्याण्डमा बस्ने योजना छ र त्यसपछि सोच्नुहोस्
कोरात क्षेत्रमा,
वर्षौंदेखि मलाई चिनिन्छ,
क्यानडामा बस्ने,
तर म विगत ६-७ वर्ष, जाडो धेरैजसो कोरातमा। ४-५ महिनाको लागि।
तपाईले 1.000.000 baht को लागी भन्नुहुन्छ जमिन सहित एक राम्रो घर छ
मलाई लाग्छ कि यो धेरै व्यावहारिक छ र मेरो विचार संग फिट हुनेछ।
सोध्नु; के यी घरहरू राईमा बनेका छन् वा केही बगैंचामा पनि छन्?
कति कोठा ? बाथरूम 2?
२ तला ? वा एकल बंगला प्रकार?
के यो सुरक्षित प्रवेशद्वार हो जहाँ प्रवेशद्वार छ?
के जग्गा ३० वर्ष भाडामा लिइएको हो ?
जवाफ दिनु भए राम्रो हुने थियो
उदाहरण को लागी, धन्यवाद जो।
जो,
तपाईं पार्कमा लगभग 1 देखि 1.500.000 baht को लागि केहि किन्न सक्नुहुन्छ। यद्यपि, आकारको हिसाबले यसबाट धेरै आशा नगर्नुहोस्। पार्कमा तपाईले लगभग 250 m2 को घरको साथ अधिकतम 100m2 को प्लट पाउनुहुनेछ। तपाईंको जानकारीको लागि, निम्न वेबसाइटमा हेर्नुहोस्
http://www.udonrealestate.com/housesale.asp
यो एजेन्टले उडोन थानी वरपरका सम्पत्तीहरू प्रदान गर्दछ। त्यसपछि तपाईंले पार्कमा तयार घरको लागत लगभग कति हुन्छ भन्ने राम्रो विचार प्राप्त गर्नुहुनेछ। कोराट वरपर यस्ता पार्क र घरहरू पनि विकास र निर्माण भइरहेका छन् । लगभग 1 मिलियन भाट (जमिन सहित) को घरहरू ठूला छैनन्, तर थाइल्याण्डमा तपाईं धेरैजसो भाग बाहिर बस्नुहुन्छ, त्यसैले यो फरक पर्दैन। एक राम्रो धेरै महत्त्वपूर्ण छ। 250 m2 को घर भएको धेरै 100 m2 मा, तपाईंसँग निर्माण गर्न वा अन्यथा राम्रो शौक कोठा प्रयोग गर्न थोरै ठाउँ बाँकी छ।
यदि तपाइँ पार्कमा केहि खरिद गर्नुहुन्छ भने, यो समाप्त भएको निश्चित गर्नुहोस्। निर्माण आधा बाटोमा रोकिएको पार्कमा घर किन्ने तपाईं पहिलो विदेशी हुनुहुन्न। नाफा पहिले नै परियोजना विकासकर्ताको खल्तीमा छ वा बिक्री परिणाम निराशाजनक छन्। नतिजा यो हो कि तपाईं बाँकी समयको लागि निर्माण खाडलमा बस्नुहुन्छ।
धेरै पार्कहरू ठूलो मात्रामा स्थापित छन्। निगरानी, जिम, पौंडी पोखरी, आदि संग प्रवेश द्वार। यसले पार्कको स्थिति दिन्छ र राम्रोसँग बिक्री गर्दछ। दुर्भाग्यवश, अव्यवस्थित वा पैसाको अभावले वर्षौंपछि यी पार्कहरूमा यस्ता सुविधाहरू पनि हराउँछन्; निगरानी गयो, जिम बन्द भयो र स्विमिङ पूल अब मर्मत गरिएको छैन। यहाँ पनि सतर्कता अपनाइएको छ । यदि कुनै सेवा लागत चार्ज गरिएको छैन भने, तपाईं निश्चित हुन सक्नुहुन्छ कि यी सुविधाहरू अन्ततः पैसाको कमीको कारण हराउनेछन्। परियोजना विकासकर्ताले आफ्नो नाफा यस प्रकारका सुविधाहरूमा सित्तैमा लगानी गर्न मन पराउँदैनन्।
मेरो सल्लाह: त्यसोभए यदि तपाइँ वास्तवमै पार्कमा केहि चाहनुहुन्छ भने, निश्चित गर्नुहोस् कि पार्क धेरै वर्षको लागि वरपर भएको छ। यसले व्यवस्थापनको मर्मत र स्थिरताको बारेमा राम्रो छाप दिन्छ।
यदि तपाइँ थप जान्न चाहनुहुन्छ भने ...
मसँग यसमा धेरै दृष्टिकोण छैन, तर जब म ती तस्बिरहरू हेर्छु। कस्तो भयानक गुच्छा। अब त्यहाँ कसलाई बस्न मन छ? धेरै थाई डिजाइनरहरूले तिनीहरूका पूर्ववर्तीहरूको स्वादहीन प्रतिलिपिहरूलाई गवाही दिन्छन्। तपाईंको आफ्नै कुनै वास्तविक विचारहरू छैनन्।
मलाई 300 मिलियन भाट दिनुहोस् र म 150 घरहरू सहितको स्वर्ग बनाउँछु।
वास्तवमा, तपाईंसँग धेरै दृश्य छैन, 300 घरहरूको लागि 150 मिलियन, मलाई तपाईंको योजना पठाउनुहोस् र म भाग लिन्छु, प्रति घर 2 मिलियन, तपाईं त्यसको लागि दरबार बनाउनुहोस्, तर तपाईंसँग कुनै जग्गा छैन र छुनुहोस्। पक्की ढुङ्गाहरू हराए
हामी अहिले 160 मिलियन र हाम्रो आफ्नै जग्गामा 240 घरहरू निर्माण गर्दैछौं। मलाई लाग्छ यो अलि राम्रो हुन सक्थ्यो। सौभाग्यवश, मलाई बीमाको बारेमा बढी थाहा छ।
त्यसोभए यदि म तपाईंको वेबसाइट भएको भए, म सायद एपेलडोर्नलाई कल गर्नेछु।
LOL। थप भाग थाईलाई बेचिन्छ र 1 र 1,5 मिल बीचको रकम उचित काम भएका मानिसहरूका लागि राम्रोसँग वित्त पोषण गरिन्छ। यदि यो अधिक महँगो हुन्छ भने, तपाईंले ती घरहरू गुमाउनुहुने छैन। यो महत्त्वपूर्ण छ कि पार्क एकै पटक पूरा भयो। र यदि तपाइँ नियमहरूमा अडिग हुनुहुन्छ भने, तपाइँ थाई सरकारबाट अनुदान प्राप्त गर्नुहुनेछ।
तर मैले यहाँ पढ्दा, समस्याहरू सिक्वेलमा छन्। यो धेरै वर्षको लागि प्रयोगमा हुँदा के हुनेछ? त्यहाँ अझै जिम वा पसल छ? के यो सफा राखिएको छ वा कोहीले ग्रीनहाउसको साथ लिइरहेको छैन? के तपाईंको छिमेकीले हरेक दिन कोइला वा फोहोर जलाउँदैन? उहाँसँग कतिवटा कुकुर छन्?
१ करोडमा घर किन्न सक्नुहुन्छ ? हो, यो सम्भव छ।
मलाई लाग्छ कि तपाईले एउटा सानो पार्कमा 3,5 मिलियनको घर किन्नु वा BKK मा 5 मिलियनको लागि मेरो चिनेजानेको घर किन्नु राम्रो छ।
यदि तपाईं अझै साहसिक कार्यमा जान चाहनुहुन्छ भने, कतै जग्गाको टुक्रा फेला पार्नुहोस् र भरपर्दो ठेकेदार वा कामदारहरूसँग आफ्नै टोको निर्माण गर्नुहोस्। सजिलो पनि छैन, वैसे पनि।
बाहिर नाखोन फानोम (२ किलोमिटर) ५०० निर्माण भएका छन् ।
म हरेक दिन करिब २० किलोमिटर साइकल चलाउने भएकोले, म नियमित रूपमा परियोजनाबाट गुज्रन्छु। कहिलेकाहीँ म धेरै सडकहरू मार्फत ड्राइभ गर्छु र त्यसपछि म पक्कै पनि नकारात्मक प्रभाव छैन।
वास्तवमा, धेरै बासिन्दाहरूले 2 किनेका छन्। यी 2 घरहरू 1 "चलेट" मा रूपान्तरण गरिएको छ।
यदि तपाईंले पुरानो घरहरूमा कति थाईहरू बसोबास गर्नुहुन्छ देख्नुभयो भने, म कल्पना गर्न सक्छु कि तिनीहरू यहाँ रमाइलो गर्छन्। सहरका धेरै मानिसहरू भन्दा तिनीहरूको टेनिमेन्टमा राम्रो।
र निस्सन्देह त्यहाँ त्यहाँ गडबड गर्नेहरू छन्, तर बहुमत सफा देखिन्छ।
यसबाहेक, त्यहाँ पक्कै पनि सडक रेस्टुरेन्टहरू र अन्य धेरै गतिविधिहरू छन्। (कपाल, लुगा धुने, आदि) त्यहाँ पसल र एक प्रकारको सामुदायिक केन्द्र छ।
यसबाहेक, एक प्रकारको पार्क रेंजरको साथ पार्कको केन्द्रीय प्रवेशद्वार।
गेरिट
प्रिय रोबर्ट, मलाई थाहा छैन तपाईले एउटा राम्रो जग्गा कहाँ किन्न सक्नुहुन्छ र 1 मिलियन भाट भन्दा कममा एउटा राम्रो सागौन घर बनाउन सक्नुहुन्छ। खोन केन बाहिर १७ किलोमिटर टाढा एउटा सानो गाउँमा बस्नुहोस् र यहाँ जमिनको राई पहिले नै 17 k baht छ। अवश्य पनि तपाईंसँग 400 k baht को लागि बनाइएको सागौन घर हुन सक्छ, तर म तपाईंलाई भन्न सक्छु कि यो एक विशाल परिवार घर हुन गइरहेको छैन। मलाई लाग्छ कि तपाईले त्यो रकमको लागि 600 देखि 30 m40 भन्दा कमको सागौन घर बनाउन सक्नुहुन्छ। वास्तविक कारीगरहरू जसले यसलाई निर्माण गर्न सक्छन् (सक्नुहुन्छ) लगभग सबै उत्तरबाट छन् र लगभग 2 देखि 15 k प्रति m20 चार्ज गर्छन्। लगभग 2 m120 को एक सभ्य घर चाँडै तपाईं 2 र 1,5 मिलियन baht बीच खर्च हुनेछ, सायद अधिक। यी मूल्यहरू हुन् जुन थाईमा पनि लागू हुन्छन्। वास्तविक सागौन अत्याधिक महँगो छ, यो पनि कारण हो कि औसत थाईले आजकल आफ्नो घर ईंटले बनाएको छ। थप रूपमा, यसलाई धेरै मर्मतसम्भार चाहिन्छ र थाईलाई पक्कै पनि मनपर्दैन। वैसे, न त औसत पश्चिमीहरू, जसका कारण तपाईं (दुर्भाग्यवश) अब यी प्रकारका घरहरू भेट्नुहुनेछैन।
थाइल्याण्डमा पश्चिमी मापदण्डहरूद्वारा घरको निर्माण लागतको लागि दिशानिर्देश 10 k प्रति m2 हो र त्यसपछि सुनौलो ट्यापहरूको आशा नगर्नुहोस्। म परियोजनामा आधारित निर्माणको कुरा होइन, व्यक्तिगत निर्माणको कुरा गरिरहेको छु। यस लेखमा 160 मिलियन भाटमा 240 घरहरूको लागि रकम पनि उल्लेख गरिएको छ, जुन प्रति घर जमिन सहित 1,5 मिलियन हो। यी बिक्री मूल्यहरू हुन् र एक पश्चिमी व्यक्तिद्वारा निर्माण गरिएको तथ्यको आधारमा, म भन्न हिम्मत गर्छु कि यी भव्य विलाहरू होइनन्; अर्थात् अधिकतम 300 m2 को प्लटहरू र अधिकतम 100 m2 को घरहरू। मलाई लाग्छ कि म अझै पनि यसलाई बढाइरहेको छु। म सोच्दै छु कि म सहि छु !!!!!
सानो जग्गामा Idd साना प्लेग घरहरू तर राम्ररी निर्मित। राम्रो सुविधा, राम्रो स्थान। महँगो छैन।
सबै उस्तै दुर्भाग्यवश। घरहरू मूल्यको दृष्टिकोणबाट फरक देखाउन सम्भव थिएन, साथै थप महँगो मोडेलहरू पर्याप्त छिटो बिक्री भएनन्।
मैले बुझें, जोनी, तर त्यहाँ अझै पनि मानिसहरू छन् जो सोच्छन् कि तपाईसँग थोरै पैसा (२० हजार युरो) मा थाइल्याण्डमा बनाइएको घरको बक्स छ। ती समयहरू सकिएका छन्। एक थाई पनि अब यो गर्न सक्दैन। यदि तपाइँ आफैं ठेकेदार खेल्नुहुन्छ र उप-ठेकेदारहरू भाडामा राख्नुहुन्छ भने यो अझै पनि सम्भव हुन सक्छ, तर त्यसपछि तपाइँलाई व्यवसायको बुझाइ हुनको लागि A आवश्यक छ र B सधैं उपस्थित हुन र सम्भवतः आफैले पनि केहि गर्न आवश्यक छ।