के कन्डो मालिकले पनि TM30 भर्नु पर्छ?

पेश गरिएको सन्देश द्वारा
Geplaatst मा पाठकको प्रश्न
टैग: ,
3 मई 2022

प्रिय पाठकहरू,

भर्खरै म थाइल्याण्डमा कन्डोको स्वामित्व लिन्छु र मेरो प्रश्न यो हो कि 90 दिनसम्म मेरो आफ्नै कन्डोमा हुनको लागि मलाई मालिकको रूपमा के चाहिन्छ? भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईलाई TM30 चाहिन्छ जुन मालिकले प्रदान गर्नुपर्छ।

के मैले आफ्नो लागि TM30 भर्नु पर्छ वा त्यहाँ अर्को तरिका छ?

टिप्पणीहरू स्वागत छ, धन्यवाद।

नमस्कार,

बेन

सम्पादकहरू: थाइल्याण्ड ब्लगका पाठकहरूका लागि तपाइँसँग प्रश्न छ? यसको प्रयोग गर सम्पर्क फारम.

8 प्रतिक्रियाहरू "के कन्डो मालिकले पनि TM30 भर्नु पर्छ?"

  1. मानो माथि भन्छ

    प्रिय बेन,
    जवाफ हो, हो।
    कन्डो मालिकको रूपमा, तपाईंले अध्यागमनमा TM 30 फारम पनि भर्नुपर्छ।
    आफ्नो खरिद विलेखको प्रतिलिपि ल्याउन नबिर्सनुहोस्, अन्यथा तपाईंको आवेदन/सूचना प्रशोधन गरिने छैन।
    शुभकामना, मानो।

    • बेन माथि भन्छ

      तपाईको द्रुत प्रतिक्रियाको लागि धन्यवाद, मानो। प्रक्रिया कस्तो छ? TM30 कहाँ प्राप्त/डाउनलोड गर्ने?
      के यो अनलाइन ह्यान्डल गर्न सकिन्छ वा मैले अध्यागमनमा जानुपर्छ?

      • एड्रियन माथि भन्छ

        नमस्ते बेन। सामान्यतया कन्डो भवनको रिसेप्शनले इन्टरनेट मार्फत तपाईंको लागि गर्न सक्छ। 24 घण्टा भित्र हुनुपर्दछ यदि मैले सही रूपमा सम्झें भने।

  2. Koen माथि भन्छ

    यो अनलाइन गर्न सकिन्छ: https://www.immigration.go.th/en/?page_id=1690
    प्रयोगकर्ता आईडी र पासवर्ड अनुरोध गर्नुहोस्।
    सादर
    Koen

  3. जनवरी माथि भन्छ

    माफ गर्नुहोस्, तर मलाई लाग्छ कि यसले भाडामा लिनेहरू, इत्यादि मात्र सरोकार राख्छ, त्यहाँ मालिकहरूको कुनै उल्लेख छैन।
    Jomtien मा 18 वर्षको लागि कन्डो भएको छ र कहिल्यै TM30 भरेको छैन, न त मलाई अध्यागमनमा सोधिएको छ।
    धेरै पटक ड्राइभिङ इजाजतपत्र नवीकरणको लागि अध्यागमनमा बसोबासको प्रमाणपत्र अनुरोध गरियो, TM30 को लागि कहिल्यै सोधिएन।

    • रोनी लातिया माथि भन्छ

      यो कानून गैर-आप्रवासी वा पर्यटकको रूपमा यहाँ बस्ने सबै विदेशीहरूलाई लागू हुन्छ।
      यदि तपाईं मालिक, भाडामा लिने वा जे भए पनि फरक पर्दैन। कुनै भेदभाव गरिएको छैन।

      TM30 फारमले एउटै छानामुनि बसेका व्यक्तिहरूलाई कसले रिपोर्ट गर्ने भनेर मात्र बताउँछ र यो फारम हो जसको साथ यो गर्न सकिन्छ।
      तर यसले विदेशी मालिकलाई आफू बसेको ठाउँको रिपोर्ट गर्नबाट छुट दिँदैन।
      पक्कै पनि थाइल्याण्डमा उनको धेरै सम्पत्ति हुन सक्छ। त्यसपछि उनी कहाँ बस्छन् ?

      सायद तपाईं यतिबेला एउटै ठेगानामा बस्नुभएको हुनाले मानिसहरूले अब सोध्ने छैनन्, तर त्यो स्थानीय निर्णय हो। यसको मतलब यो कानून मालिकहरूमा लागू हुँदैन भन्ने होइन। यसले मालिकहरू होइन र भाडामा लिनेहरू पनि उल्लेख गर्दैन।

      वैसे, 18 वर्ष पहिले यो मुश्किलले हेरेको थियो। यो केवल गत 10 वर्ष मा अधिक कडाईका साथ लागू गरिएको छ। पक्कै पनि त्यस्ता कानूनहरू अवस्थित थिएनन् भन्ने होइन। यो त्यहाँ 1979 देखि छ र त्यसैले तपाईले पुलिस वा प्रहरी स्टेशनको सट्टामा धेरै सन्दर्भहरू पनि पढ्नुहुनेछ। ती कागजातहरूमा अध्यागमन, किनभने त्यहाँ केही अध्यागमन कार्यालयहरू मात्र थिए र त्यो ठाउँहरूमा जहाँ धेरै पर्यटकहरू आए।

      https://library.siam-legal.com/thai-law/thai-immigration-act-temporary-stay-in-the-kingdom-sections-34-39/

      खण्ड 37
      राज्यमा अस्थायी प्रवेश अनुमति प्राप्त गरेको विदेशीले निम्न कुराहरूको पालना गर्नुपर्छ:

      ... ..
      सक्षम अधिकारीलाई संकेत गरे बमोजिम ठाउँमा बस्नुपर्नेछ। सक्षम अधिकारीलाई तोकिए बमोजिमको स्थानमा बस्न नसक्ने उचित कारण देखिएमा उक्त स्थानमा हटेको २४ घण्टाभित्र निवास परिवर्तन भएको जानकारी सक्षम अधिकारीलाई दिनु पर्नेछ।

      त्यस्तो विदेशी बसोबास गरेको स्थानीय प्रहरी चौकीका प्रहरी अधिकृतलाई चौबीस घण्टाभित्र जानकारी गराउनु पर्नेछ। पहिलेको प्रहरी चौकी भएको क्षेत्रमा नयाँ बसोबास नभएको स्थानमा बसोबास परिवर्तन भएमा त्यस्तो विदेशीले आइपुगेको २४ घण्टाभित्र सो क्षेत्रको प्रहरी चौकीका प्रहरी अधिकृतलाई जानकारी गराउनु पर्नेछ ।

      विदेशी कुनै पनि प्रदेशमा गएर चौबीस घण्टाभन्दा बढी समय बसेमा त्यस्ता विदेशीले त्यस क्षेत्रको प्रहरी चौकीमा आइपुगेको ४८ घण्टाभित्र प्रहरी अधिकृतलाई जानकारी गराउनु पर्नेछ ।

      यदि विदेशी राज्यमा नब्बे दिनभन्दा बढी समय बसेमा, त्यस्ता विदेशीले नब्बे दिनको म्याद सकिएपछि आफ्नो बस्ने ठाउँको बारेमा अध्यागमन विभागका सक्षम अधिकारीलाई लिखित रूपमा सूचित गर्नुपर्छ। एलियनले प्रत्येक नब्बे दिनमा त्यसो गर्न आवश्यक छ। जहाँ एक अध्यागमन कार्यालय छ, विदेशीले त्यो कार्यालयको सक्षम अध्यागमन अधिकारीलाई सूचित गर्न सक्छ।
      ... ..
      यस दफा अन्तर्गत अधिसूचना गर्दा, विदेशीले व्यक्तिगत रूपमा सूचना दिन वा सक्षम अधिकारीलाई सूचनाको पत्र पठाउन, महानिर्देशकले तोकेको नियमहरू बमोजिम।

  4. सिट्से माथि भन्छ

    मेरो घरमा लामो समयसम्म बस्ने मानिसहरूको लागि सधैं TM 30 भर्नुहोस्। यस्तो अवस्थामा २ जना ६ महिनादेखि मेरो घरमा छन् । अब 2 छोड्दै छ, यो व्यक्तिले सम्भवतः सदस्यता रद्द गर्न सक्दैन केवल साइटमा 6 महिना फिर्ता जान्छ। कोही समाधान

    • रोनी लातिया माथि भन्छ

      तपाईंले कसैको सदस्यता रद्द गर्नुपर्दैन।
      या त तिनीहरू थाइल्याण्ड छोड्छन् वा तिनीहरू अर्को ठेगानामा दर्ता हुन्छन्। यदि पछि लाग्दैन भने, त्यो तपाईंको लागि समस्या होइन।


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु