Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- रुडोल्फ: उद्धरण: प्रति वर्ग मीटर घर निर्माणको हालको अनुमानित लागत कति हो। त्यो केवल तपाइँ कुन प्रकारको आवश्यकताहरू पूरा गर्नुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ
- जोनी बीजी: 50s-80s/90s मा, डच नियमित रूपमा उब्जाएको खानामा पनि विष समावेश थियो र अझै पनि नेदरल्याण्ड र TH मा 20% वृद्ध व्यक्तिहरू छन्।
- जोनी बीजी: अनुवादक आफैंलाई धेरै स्रोतहरूमा आधारित छ, तर त्यहाँ पक्कै पनि धेरै छ। इसानमा ५०-६० वर्षअघिदेखि आर
- हनन: औसतमा म वर्षको ६ देखि ८ महिना थाइल्याण्डमा बस्छु र त्यहाँको खानाको मजा लिन्छु। मानिसहरूले मलाई कहिल्यै, कहिल्यै, कहिल्यै भन्ने छैनन्
- एरिक कुयपर्स: रोबर्ट, तपाईलाई थाहा छ इसान कति ठूलो छ? NL तीन पटक भन्नुहोस्, त्यसैले यदि तपाईंले प्रो जस्तै अलिकति निर्देशन दिनुभयो भने यसले अर्थ राख्छ
- रोनी लातिया: हो, म भन्छु कि कञ्चनबुरी एउटा उदाहरण मात्र हो र तपाईले यसलाई परिवर्तन गर्न सक्नुहुन्छ। तपाइँ यो वेब पृष्ठमा पनि गर्न सक्नुहुन्छ र त्यसपछि हेर्नुहोस्
- विलियम-कोराट: सुख्खा अवधिमा रेखा बैंककको तल र त्यहाँको तल्लो र पूर्वमा खाओ याई राष्ट्रिय निकुञ्जको ठीक माथि हुन्छ सामान्यतया हामी
- एरिक कुयपर्स: यदि तपाईंले https://www.iqair.com/thailand/nong-khai जस्ता आदेश लाइन परिवर्तन गर्नुभयो भने, तपाईंले फरक सहर वा क्षेत्र पाउनुहुनेछ। तर तिमी
- कर्नेलिस: ठीक छ, GeertP, म बिल्कुल 'ब्रसेल्स स्प्राउट्स समर्थक' वा रेड ब्रान्डको लत होइन, तर यसको मतलब यो होइन कि मलाई थाई खाना मन पर्दैन।
- रुडोल्फ: यो तपाइँ थाईल्याण्डमा के खोज्दै हुनुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ, तर इमानदार हुनको लागि तपाइँसँग मेरो विचारमा धेरै विकल्प छैन। ठूला सहरहरू भत्किँदै छन्
- रोनी लातिया: यो पनि हेर्नुहोस्। https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi पनि थोरै तल स्क्रोल गर्नुहोस् र तिनीहरूले तपाईंलाई केही स्पष्टीकरण पनि दिनेछन्
- पिटर (सम्पादक): म पनि थाई खानाको आनन्द लिन्छु र हो, मूल्य धेरै आकर्षक छ। तर यो केवल एक तथ्य हो कि थाई किसानहरू अविश्वसनीय छन्
- ज्याक: नोभेम्बर देखि फेब्रुअरी सम्मको अवधिमा जानु राम्रो हुन्छ। दमका रोगीहरू मार्चदेखि मेसम्म यहाँ आउनु हुँदैन
- GeertP: प्रिय रोनाल्ड, म तपाईंको कथासँग पूर्ण रूपमा सहमत छु, म पनि हरेक दिन थाई खानाको आनन्द लिन्छु र थाईको 45 वर्ष पछि पनि
- एरिक कुयपर्स: विल्मा, खराब हावा सबै थाइल्याण्डमा छैन। थाइल्याण्ड नेदरल्याण्ड्स भन्दा 12x भन्दा बढी छ! यी ठूला सहरहरू (ट्राफिक) र केही हुन्
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » पाठकको प्रश्न: खेतबारी वा भवन जग्गा?
पाठकको प्रश्न: खेतबारी वा भवन जग्गा?
प्रिय पाठकहरू,
साथीहरू बीचको कुराकानीले स्पष्ट समाधान ल्याउन सकेन, त्यसैले म तपाईंलाई स्पष्ट बयानको लागि सोध्छु। पहिलेको धान खेतमा कानुनी रूपमा निर्माण गर्न सकिन्छ?
एक साथी आफ्नो प्रेमिकाको जमिनको टुक्रामा निर्माण गर्न चाहन्छ। त्यो जग्गा पहिले धान खेत थियो तर अब त्यही जग्गा उठाएर नयाँ घर बनाउनेछन् । खेतीयोग्य जमिनमा निर्माण गर्न मिल्छ वा नगर्न सक्छौँ भन्ने साथीहरूले तर्क गरेपछि छलफल भयो ।
बेल्जियममा यो अनुमति छैन, तर थाइल्याण्डमा कानूनको बारेमा के हो?
नमस्कार,
अल्फोनस
प्रिय अल्फ्रेड,
थाइल्याण्डमा 5 प्रकारका च्यानोटहरू (शीर्षक कार्यहरू) छन्, प्रत्येकको रंग फरक छ।
रङले निर्धारण गर्छ कि तपाईं जमिनमा के गर्न सक्नुहुन्छ र उदाहरणका लागि, यदि अनुमति दिइएको छ भने तपाईं कति उच्च बनाउन सक्नुहुन्छ।
एक च्यानोटमा रङहरू कहिलेकाहीं वर्षहरूमा समाप्त हुन सक्छ, त्यसैले सधैं सहर हल / भूमि कार्यालयमा सल्लाह लिनुहोस् जहाँ सान्दर्भिक मैदान अवस्थित छ। प्रत्येक चानोटको दर्ता नम्बर छ।
सामान्यतया यदि यो खेतीयोग्य जमिन हो भने तपाईलाई घर बनाउन अनुमति छैन, तपाईले शहर हलमा प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ जुन घर बनाउनु पर्ने भागको लागि निर्माणको लागि उपयुक्त छ।
स्वाभाविक रूपमा, यहाँ भूमि कार्यालय जग्गा नाप्न र चानोट तयार गर्न आउँछ। यो सबै पैसा खर्च हुन्छ, अवश्य पनि, तर समय पनि र विशेष गरी यदि तपाइँ टेबल मुनि पैसा राख्नुहुन्न भने।
म आफैंले भूमि कार्यालयमा मानिसहरूलाई सँगै लिएर गएको छु, सँगै खाना खाएको छु र त्यही दिन सबै तयार थियो। कर शुल्क तिर्नुहोस्, आदि।
सफलता
साधारणतया इसानमा, विशेष गरी ग्रामीण इलाकामा, वा साना नगरपालिकाहरूमा तपाईले चाहानु भएको ठाउँमा मात्र निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ, पूर्ण रूपमा नयाँ घरको साथ मात्र तपाईले "ड्राइंग" को साथ टाउन हलमा जानुपर्छ, हामीसँग सबैभन्दा पहिले सानो ढुङ्गाको घर। पहिलो आवश्यकता भनेको त्यहाँ शौचालय हुनुपर्छ। त्यस पछि, तपाईले बिजुली मिटर अनुरोध गर्नुहुन्छ, जुन तपाईलाई तोकिएको छ र तपाईसँग स्वचालित रूपमा दर्ता गरिएको घर नम्बर छ। तपाईंले पछि के बढ्नुहुन्छ भनेर कसैले वास्ता गर्दैन। हामीसँग 3 पुराना कृषि स्थानहरू निर्माणका लागि तयार छन्, र निर्माण गरिएका छन्। सबै आधिकारिक, कर र सम्पत्ति कागजातहरू (सधैं चानोट होइन)
मेरो अनुभव यो छ कि तपाईसँग पहिले घर दर्ता र सोही नम्बर हुन आवश्यक छ - तपाईले पहिले बिजुली जडान पाउनुहुन्न।
जबसम्म तिनीहरूले बैंककबाट जाँच गर्दैनन् र त्यसपछि तपाईंले सबै कुरा गुमाउनु हुन्छ। र ती जाँचहरू हुन्छन्
र के तिनीहरूले वास्तवमा त्यो कृषि भूमिको स्वामित्व राख्छन्? किनकी थोरै कृषि भूमि किंग्सल्याण्ड हो जुन भूमिहीन किसानहरूलाई निश्चित सर्तहरूमा ऋण दिइएको छ।
तपाईं स्पष्ट बयान माग्नुहुन्छ। मलाई डर छ कि म यसलाई सामान्य रूपमा दिन सक्दिन। त्यहाँ राष्ट्रिय र स्थानीय दुवै नियमहरू छन् जुन यो विषय हो। कुनै पनि अवस्थामा, तपाईंलाई निर्माण अनुमति चाहिन्छ। नियम उल्लङ्घनमा निर्माण गर्दा सजाय र जेल सजाय हुन सक्छ।
मुद्दाको संक्षिप्त परिचय यहाँ पाउन सकिन्छ:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
व्यक्तिगत रूपमा, म योसँग केहि गर्न चाहान्छु र प्रेमिकालाई आवश्यक पैसा दिनुहोस् र उसलाई यसको हेरचाह गर्न दिनुहोस् वा त्यहाँ छोड्नुहोस्। यी प्रकारका 'लगानीहरू' को साथ तपाईंले अन्ततः आफ्नो पैसा गुमाउनुहुनेछ भन्ने अनुमान गर्नुपर्छ। वा सबै आवश्यक कागजातहरु संग केहि किन्नुहोस्। वा बरु उसको मनपर्ने चीज भाडामा लिनुहोस्।
प्रिय अल्फोन्स,
तपाईंसँग 9 विभिन्न विकल्पहरू छन्।
तिनीहरूलाई यहाँ पढ्नुहोस्
1. Chanotte
2. न Sor 3 (प्रयोगको प्रमाणपत्र)
३. सोर कोर सोर १
४. न सोर २ (रिजर्भेसन नोट)
5. न Sor 5 (Iquire Note)
6. सोर पोर गोर 4-1
7. सोर टोर गोर
८. गोर सोर न ५
9. Por Bor Hor 5 (सबैभन्दा सामान्य)
विस्तृत रूपमा
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
माथि उल्लेख गरिए अनुसार, सबैभन्दा सरल कुरा भनेको भूमि कार्यालयमा आफूलाई जानकारी गराउनु हो। यदि तपाइँ नेदरल्याण्ड वा बेल्जियममा निश्चित रूपमा जान्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँ मोची वा किरानालाई सोध्नुहुन्न। त्यसपछि तपाइँ Kadaster मा जानुहोस्: डोमेनहरूको दर्ता।