पाठकको प्रश्न: खेतबारी वा भवन जग्गा?

पेश गरिएको सन्देश द्वारा
Geplaatst मा पाठकको प्रश्न
टैग: ,
डिसेम्बर 8 2016

प्रिय पाठकहरू,

साथीहरू बीचको कुराकानीले स्पष्ट समाधान ल्याउन सकेन, त्यसैले म तपाईंलाई स्पष्ट बयानको लागि सोध्छु। पहिलेको धान खेतमा कानुनी रूपमा निर्माण गर्न सकिन्छ?

एक साथी आफ्नो प्रेमिकाको जमिनको टुक्रामा निर्माण गर्न चाहन्छ। त्यो जग्गा पहिले धान खेत थियो तर अब त्यही जग्गा उठाएर नयाँ घर बनाउनेछन् । खेतीयोग्य जमिनमा निर्माण गर्न मिल्छ वा नगर्न सक्छौँ भन्ने साथीहरूले तर्क गरेपछि छलफल भयो ।

बेल्जियममा यो अनुमति छैन, तर थाइल्याण्डमा कानूनको बारेमा के हो?

नमस्कार,

अल्फोनस

"पाठकको प्रश्न: खेतबारी वा भवन जग्गा?" को 7 जवाफहरू

  1. रोल माथि भन्छ

    प्रिय अल्फ्रेड,

    थाइल्याण्डमा 5 प्रकारका च्यानोटहरू (शीर्षक कार्यहरू) छन्, प्रत्येकको रंग फरक छ।
    रङले निर्धारण गर्छ कि तपाईं जमिनमा के गर्न सक्नुहुन्छ र उदाहरणका लागि, यदि अनुमति दिइएको छ भने तपाईं कति उच्च बनाउन सक्नुहुन्छ।
    एक च्यानोटमा रङहरू कहिलेकाहीं वर्षहरूमा समाप्त हुन सक्छ, त्यसैले सधैं सहर हल / भूमि कार्यालयमा सल्लाह लिनुहोस् जहाँ सान्दर्भिक मैदान अवस्थित छ। प्रत्येक चानोटको दर्ता नम्बर छ।

    सामान्यतया यदि यो खेतीयोग्य जमिन हो भने तपाईलाई घर बनाउन अनुमति छैन, तपाईले शहर हलमा प्रयास गर्न सक्नुहुन्छ जुन घर बनाउनु पर्ने भागको लागि निर्माणको लागि उपयुक्त छ।
    स्वाभाविक रूपमा, यहाँ भूमि कार्यालय जग्गा नाप्न र चानोट तयार गर्न आउँछ। यो सबै पैसा खर्च हुन्छ, अवश्य पनि, तर समय पनि र विशेष गरी यदि तपाइँ टेबल मुनि पैसा राख्नुहुन्न भने।

    म आफैंले भूमि कार्यालयमा मानिसहरूलाई सँगै लिएर गएको छु, सँगै खाना खाएको छु र त्यही दिन सबै तयार थियो। कर शुल्क तिर्नुहोस्, आदि।

    सफलता

  2. lunghan माथि भन्छ

    साधारणतया इसानमा, विशेष गरी ग्रामीण इलाकामा, वा साना नगरपालिकाहरूमा तपाईले चाहानु भएको ठाउँमा मात्र निर्माण गर्न सक्नुहुन्छ, पूर्ण रूपमा नयाँ घरको साथ मात्र तपाईले "ड्राइंग" को साथ टाउन हलमा जानुपर्छ, हामीसँग सबैभन्दा पहिले सानो ढुङ्गाको घर। पहिलो आवश्यकता भनेको त्यहाँ शौचालय हुनुपर्छ। त्यस पछि, तपाईले बिजुली मिटर अनुरोध गर्नुहुन्छ, जुन तपाईलाई तोकिएको छ र तपाईसँग स्वचालित रूपमा दर्ता गरिएको घर नम्बर छ। तपाईंले पछि के बढ्नुहुन्छ भनेर कसैले वास्ता गर्दैन। हामीसँग 3 पुराना कृषि स्थानहरू निर्माणका लागि तयार छन्, र निर्माण गरिएका छन्। सबै आधिकारिक, कर र सम्पत्ति कागजातहरू (सधैं चानोट होइन)

    • कर्नेलिस माथि भन्छ

      मेरो अनुभव यो छ कि तपाईसँग पहिले घर दर्ता र सोही नम्बर हुन आवश्यक छ - तपाईले पहिले बिजुली जडान पाउनुहुन्न।

  3. हेनरी माथि भन्छ

    जबसम्म तिनीहरूले बैंककबाट जाँच गर्दैनन् र त्यसपछि तपाईंले सबै कुरा गुमाउनु हुन्छ। र ती जाँचहरू हुन्छन्
    र के तिनीहरूले वास्तवमा त्यो कृषि भूमिको स्वामित्व राख्छन्? किनकी थोरै कृषि भूमि किंग्सल्याण्ड हो जुन भूमिहीन किसानहरूलाई निश्चित सर्तहरूमा ऋण दिइएको छ।

  4. Fransamsterdam माथि भन्छ

    तपाईं स्पष्ट बयान माग्नुहुन्छ। मलाई डर छ कि म यसलाई सामान्य रूपमा दिन सक्दिन। त्यहाँ राष्ट्रिय र स्थानीय दुवै नियमहरू छन् जुन यो विषय हो। कुनै पनि अवस्थामा, तपाईंलाई निर्माण अनुमति चाहिन्छ। नियम उल्लङ्घनमा निर्माण गर्दा सजाय र जेल सजाय हुन सक्छ।
    मुद्दाको संक्षिप्त परिचय यहाँ पाउन सकिन्छ:
    .
    https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
    .
    व्यक्तिगत रूपमा, म योसँग केहि गर्न चाहान्छु र प्रेमिकालाई आवश्यक पैसा दिनुहोस् र उसलाई यसको हेरचाह गर्न दिनुहोस् वा त्यहाँ छोड्नुहोस्। यी प्रकारका 'लगानीहरू' को साथ तपाईंले अन्ततः आफ्नो पैसा गुमाउनुहुनेछ भन्ने अनुमान गर्नुपर्छ। वा सबै आवश्यक कागजातहरु संग केहि किन्नुहोस्। वा बरु उसको मनपर्ने चीज भाडामा लिनुहोस्।

  5. रोनी लाटफ्राओ माथि भन्छ

    प्रिय अल्फोन्स,

    तपाईंसँग 9 विभिन्न विकल्पहरू छन्।
    तिनीहरूलाई यहाँ पढ्नुहोस्

    1. Chanotte
    2. न Sor 3 (प्रयोगको प्रमाणपत्र)
    ३. सोर कोर सोर १
    ४. न सोर २ (रिजर्भेसन नोट)
    5. न Sor 5 (Iquire Note)
    6. सोर पोर गोर 4-1
    7. सोर टोर गोर
    ८. गोर सोर न ५
    9. Por Bor Hor 5 (सबैभन्दा सामान्य)

    विस्तृत रूपमा
    http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml

  6. फोक्सो addie माथि भन्छ

    माथि उल्लेख गरिए अनुसार, सबैभन्दा सरल कुरा भनेको भूमि कार्यालयमा आफूलाई जानकारी गराउनु हो। यदि तपाइँ नेदरल्याण्ड वा बेल्जियममा निश्चित रूपमा जान्न चाहनुहुन्छ भने, तपाइँ मोची वा किरानालाई सोध्नुहुन्न। त्यसपछि तपाइँ Kadaster मा जानुहोस्: डोमेनहरूको दर्ता।


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु