Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- Matthias: रेने, म तपाईंसँग यो कुरामा १००% सहमत छु। तपाईं जहाँ जानुहुन्छ, वा इन्टरनेटमा हरेक मिडियामा, यो हाम्रो घाँटी तल झरेको छ
- ज्याक एस: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ विवाह ... मानिस ओह यार... म पुरानो जमानाको हुँदैछु... मसँग ती मूर्ख संक्षिप्त शब्दहरू छन्
- सिब: नमस्ते, तपाईले विभिन्न प्रकारका घरहरू, धेरै विकल्पहरू प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ तर तपाईले वास्तुकारलाई पनि कमिसन गर्न सक्नुहुन्छ
- केटा: "मौसम पूर्वानुमानकर्ता" विजेट २०२४ डाउनलोड गर्नुहोस्। त्यहाँ तपाईंले वायुको गुणस्तर सहित हरेक दिन अप-टु-डेट उपयोगी जानकारी पाउनुहुनेछ।
- केटा: यहाँ घर बनाउन नेदरल्याण्ड वा बेल्जियमको तुलनामा धेरै कम खर्च लाग्छ। घरको मूल्य कति हुन्छ त्यो यसको आकारमा भर पर्छ
- अल्फोन्स: यो सत्य हो कि तपाईंले आँखा सम्पर्क गर्ने प्रयास गर्नुपर्छ, तर थाइल्याण्डमा एउटा समस्या यो हो कि धेरै कारहरू अन्धा छन् र त्यसैले तपाईं सक्नुहुन्न
- एरिक: हावाको गुणस्तर कहाँ राम्रो छ भनी हेर्न Airvisual (IQAir) एप डाउनलोड गर्नुहोस्।
- Co: तपाई यसलाई तपाई जस्तो महँगो बनाउन सक्नुहुन्छ। तर उदाहरण दिन, तपाईंले 8 वर्षमा भाडामा लिएको रकमको लागि, तपाईंले ...
- रुड: थाईहरूको समस्या यो हो कि तिनीहरू नयाँ कुरा सिक्न चाहँदैनन्, विशेष गरी विदेशीहरूबाट, त्यसैले तिनीहरू 50-60 वर्षसम्म धान खेती गर्न जारी राख्छन्।
- रेन: सायद यसले तपाईंलाई मद्दत गर्नेछ। विश्व वायु प्रदूषण: वास्तविक समय वायु गुणस्तर सूचकांक https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- लियोन: प्रिय रोबर्ट, प्रति m2 मूल्य 10k र 13k बीचमा छ। कृपया ध्यान दिनुहोस् कि गणनाहरू छतको बाहिरी किनारबाट बनाइन्छ। मेरो घर लगभग 145 m2 छ
- रेन: म एकदम फराकिलो हुँ र सबैलाई समान लिङ्गको साथीसँग वा नभएको, साथमा वा नभएको जीवन सुखद रहोस् भन्ने कामना गर्दछु।
- रोब वि।: मलाई लाग्छ कि लगभग सबै पश्चिमी लेखकहरू जसले थाइल्याण्डको सेटिङको रूपमा उपन्यास लेख्छन् सबैको एउटै कथानक छ
- रुडोल्फ: उद्धरण: प्रति वर्ग मीटर घर निर्माणको हालको अनुमानित लागत कति हो। त्यो केवल तपाइँ कुन प्रकारको आवश्यकताहरू पूरा गर्नुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ
- जोनी बीजी: 50s-80s/90s मा, डच नियमित रूपमा उब्जाएको खानामा पनि विष समावेश थियो र अझै पनि नेदरल्याण्ड र TH मा 20% वृद्ध व्यक्तिहरू छन्।
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » Hua Hin मा घर/कन्डो किन्नु राम्रो लगानी हो?
Hua Hin मा घर/कन्डो किन्नु राम्रो लगानी हो?
प्रिय पाठकहरू,
मेरो एक साथीका अनुसार तपाईंले अब Hua Hin मा घर किन्नु पर्छ किनभने यसले मूल्य मात्र बढाउन सक्छ। हुवा हिनको लागि द्रुत ट्रेन हुने र एयरपोर्टको विस्तार हुने भएकाले हुवा हिन थाइल्याण्डको नयाँ हटस्पट बन्नेछ, उहाँका अनुसार। 'थाई रिभिएरा' परियोजनाले पनि ठूलो प्रोत्साहन दिनेछ।
मलाई शंका छ र यो सबै पहिले हेर्नु पर्छ। अन्य पाठकहरू यसबारे के सोच्छन्?
नमस्कार,
एडजे
मलाई पनि त्यस्तै लाग्छ। विमानस्थल विस्तार भइसकेपछि नयाँ रेल यहीँ रोकिने र धेरै आयोजना सम्पन्न भएपछि यहाँ व्यस्तता बढ्नेछ ।
यदि मसँग पैसा थियो भने, म अहिले एक टुक्रा जग्गा किन्न (हो मेरी श्रीमतीको नाममा) ... वा कन्डोमिनियम। मलाई लाग्छ मूल्य बढ्ने राम्रो मौका छ।
तर तपाईसँग पर्याप्त जानकारी नभएसम्म म केही समय पर्खनेछु, तर धेरै लामो छैन ...
म तपाईंको साथीसँग पूर्ण रूपमा सहमत छु र भविष्यमा मूल्य वृद्धिको अपेक्षा पनि गर्छु, तर HuaHin मा त्यति धेरै छैन किनकि त्यहाँ आपूर्ति अझै धेरै ठूलो छ, तर HuaHin (SamRoiYod) को दक्षिणी क्षेत्रमा।
यद्यपि, "मैले यो सबै पहिले हेर्नु पर्छ" भन्ने विचारको साथ तपाईले यसबाट फाइदा लिन सक्नुहुन्न।
तपाईं यो कहिल्यै भविष्यवाणी गर्न सक्नुहुन्न। अन्ततः मूल्य सामान्यतया केहि बढ्नेछ। यद्यपि, यो हुन सक्छ कि यति धेरै निर्माण भइरहेको छ कि सबै कुरा अन्ततः कम मूल्यवान हुन्छ। हामीले यो धेरै पटक र संसारमा धेरै ठाउँहरूमा देखेका छौं। जहाँ मूल्य निश्चित रूपमा बढ्छ स्थानहरूमा जहाँ यो अब अनुमति छैन वा निर्माण गर्न सम्भव छ। तर त्यो क्षेत्रमा निश्चित रूपमा त्यस्तो छैन, विशेष गरी थाई स्थानिय योजनालाई ध्यानमा राख्दै, जुन वास्तवमा (अहिले) अवस्थित छैन।
पक्कै पनि नगर्नुहोस्। घरहरूको मूल्य बढ्दैन, किनकि त्यहाँ यति धेरै नयाँ निर्माण (प्रतिस्पर्धा) छ (र आउनेछ) कि अवस्थित घरको मूल्य धेरै घट्नेछ। (मेरो आफ्नै अनुभवबाट, नयाँ निर्माण र अवस्थित (2/5 वर्ष) बीचको भिन्नता अब त्यति ठूलो छैन, जसको मतलब नयाँ निर्माणले प्राथमिकता लिन्छ। साझेदारहरू मध्ये एक थाई भए जग्गा किन्नु राम्रो हुन्छ, किनकि सबैले होइन। परियोजनामा बस्न चाहन्छ।
होइन, थाइल्याण्डमा अवस्थित घर जग्गाको मूल्य तीव्र रूपमा घट्नेछ, विशेष गरी HuaHin र अन्य पर्यटक क्षेत्रहरूमा। त्यहाँ पहिले नै ठूलो आपूर्ति छ, शहर बाहिर परियोजनाहरु मा धेरै घरहरु मूल प्रतिस्पर्धा को 50% मा मूल्य मा गिरावट आएको छ। धेरै विदेशी मालिकहरू धेरै उच्च मूल्यको साथ बेच्न चाहन्छन्, तर त्यहाँ कुनै खरीददारहरू छैनन्। हालका वर्षहरूमा घरहरूको मूल्य बढेको छ र गुणस्तर घटेको छ, र यो पहिले नै धेरै उच्च थिएन ... Spasnian अवस्था, मूल्यहरू घट्नेछ। अहिले अवस्थित दायराबाट किन्नुहोस्, मेरो सल्लाह। थप कन्डोहरू निर्माण गरिनेछ, थाई विकासकर्ताहरू, शहर भित्र साना परियोजनाहरू, त्यहाँ पहिले नै शहरी स्थानहरूमा चलिरहेको छ, त्यसैले शहर भित्र। एक मिनेट पर्खनुहोस्…
तपाईंले मूल्यमा त्यो वृद्धि मात्र पाउनुहुन्छ यदि तपाईंले कन्डो किन्दा धेरै तिर्नुभएन।
र यो गाह्रो हुनेछ।
कन्डोका मालिकहरूले निस्सन्देह पनि समाचारहरू पछ्याएका छन्, र सम्भवतः पहिले नै कन्डोको बिक्री मूल्य बढाइसकेका छन्।
यदि तपाइँ कुनै बिन्दुमा त्यो कन्डो बेच्न चाहानुहुन्छ भने तपाइँ केवल मूल्य वृद्धिबाट लाभ उठाउन सक्नुहुन्छ।
यदि तपाईं आफ्नो बाँकी जीवन त्यहाँ बस्न चाहनुहुन्छ भने, त्यो मूल्य वृद्धि तपाईंको लागि कुनै कामको छैन।
संयोगवश, सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण प्रश्न यो हो कि "हुआ हिन पछि" कसरी "हुआ हिन" भन्दा फरक हुनेछ।
के "हुआ हिन चाँडै" एउटा ठाउँ हो जहाँ तपाईं बस्न चाहनुहुन्छ?
हामीले पहिले नै हुस हिनमा खरिद गरेका छौं र थप विकासमा विश्वास गर्दछौं। हामी पनि त्यहाँ स्थायी बस्न चाहन्छौं। Hia Hin सँग धेरै भन्दा धेरै प्रस्तावहरू छन् र यसले माग बढाउनेछ, त्यसैले सम्भवतः उच्च मूल्यहरू। यदि तपाईंले राम्रो परियोजना छनौट गर्नुभयो भने, मलाई लाग्छ कि यो सुरक्षित लगानी हो। तपाईले उच्च भाडा उपज पनि पाउनुहुनेछ। Hua Hin मा धेरै खाली कन्डोहरू पनि छन्। यो मुख्यतया किनभने धनी थाई वा चिनियाँ कन्डोहरू किन्छन् र वर्षमा केही पटक मात्र सप्ताहन्तमा आउँछन्।
बिमानस्थल बिस्तार हुदै छ, रेल आउन कम्तिमा दस बर्ष लाग्ने छ । बैंकक देखि Chaing माई सम्म एक्सप्रेस ट्रेन पहिलो प्राथमिकता हो। मलाई लाग्छ Hua Hin रोचक रहनेछ। मलाई लाग्छ कि यो एक राम्रो ठाउँ हो र यदि तपाईंलाई केहि संस्कृति वा शहरको अनुभूति चाहिन्छ भने, बैंकक केवल एक रमाइलो बस सवारी टाढा छ।
दुई महिना अघि मैले धेरै घटनाहरू मध्ये एउटा हुवा हिनको बाहिर एउटा भिला किनेको थिएँ। यो क्रेताको बजार हो त्यसैले बोली कम छ।
मेरो योजना तीन वर्षमा विदेश जाने र त्यसपछि दस वर्षसम्म हुवा हिनमा बस्ने छ। अन्यथा, तपाईं केवल दस वर्षको भाडा फ्याँक्दै हुनुहुन्छ। त्यसोभए यदि मैले बिक्रीमा केही पैसा गुमाउन सक्छु, त्यसो होस्।
तर मेरो बिल अहिले सही थियो, यूरो विनिमय दर, विला मूल्यहरू, आदि संग, त्यसैले म यसको लागि गएँ, तपाईं भविष्य भविष्यवाणी गर्न सक्नुहुन्न।
भाग्यले साथ दिओस्!
मूल्य बढे पनि फरक पर्दैन। राम्रो लाभ को लागी एक अनुमान को रूप मा, तपाईं लगभग 25-40 वर्ष पर्खन सक्नुहुन्छ।
अत्याधुनिक रेल आउने भनिए पनि कुदाल बनाइएको छैन ।
.
Hua Hin मा घर जग्गा खरिद गर्दै किनभने पूर्वाधारलाई धकेलिएको छ सामान्यतया ब्याकफायर।
उदाहरण: नेदरल्याण्ड्समा अझै पनि स्वेच्छिक रूपमा Randstad मा बस्न चाहन्छ किनभने Scheveningen त्यहाँ अवस्थित छ? ठीक छ, कोही छैन।
नयाँ ट्रेनको लागि तपाईंको मार्गको प्रतिक्रिया: गत 2 महिनामा, सोई 88 र 94 बीचमा नयाँ ट्रेनको लागि धेरै बाटोहरू पहिले नै जमिनमा खनिएको छ। त्यसैले मानिसहरू व्यस्त छन्। गत वर्ष धेरै ठाउँमा केबल तानेकाले केही गतिविधि भएको थियो ।
हुवा हिनबाट रेलद्वारा दक्षिणतर्फ जाँदा, तपाईंले लगभग सम्पूर्ण मार्गमा नयाँ पुलहरू निर्माण भइरहेको र अवस्थित रेलवेको छेउमा धेरै फराकिलो भूमिहरू नयाँ रेलवे निर्माणको लागि तयार भइरहेको देख्नुहुनेछ। त्यस सन्दर्भमा, को, तपाइँ सही हुनुहुन्छ, तर यो तपाइँ Hua Hin मा देख्नु भन्दा धेरै हो ...
उत्तम,
म अलिकति विज्ञ हुँ, मैले मेरो पहिलो घर (नयाँ निर्माण) किनेको थिएँ जुन सहरबाट करिब १३ वर्षअघि हुवा हिन दश मिनेटको दूरीमा अवस्थित थियो र करिब ४ वर्षअघि ठूलो जग्गामा निर्माण गर्न घाटामा बेचे । जग्गा (३.२ राई) करिब चार वर्षदेखि एउटा घर निर्माण सम्पन्न भएको छ ।
ठिक छ म तपाईलाई भन्न सक्छु कि नयाँ निर्माण किन्न धेरै लाभदायक छैन, त्यहाँ Hua Hin मा बिक्री को लागी धेरै छ, सेकेन्ड-ह्यान्ड बजारमा आपूर्ति यति ठूलो छ कि यसले मूल्य निराशाजनक छ, जबकि नयाँ-निर्माण मूल्यहरु बढ्दै छन्, तर तिनीहरूसँग राम्रो गुणस्तर छ, कम्तिमा यदि तपाईंले धेरै सस्तोमा निर्माण गर्नुहुन्न भने।
म तपाईंलाई जग्गा किन्न र स्थानीय निर्माणकर्ताहरूसँग आफैं निर्माण गर्न जग्गाको मूल्यमा तीव्र वृद्धि भएको कारणले तपाईंलाई सल्लाह दिन्छु, तपाईंले खर्च गर्नुहुने मूल्य विकासमा किन्न जत्तिकै हुनेछ, तपाईंसँग धेरै जग्गा छ, र धेरै जमिन छ। यसको अर्थ पनि धेरै बढ्दो मूल्य हो, बनेको घर उठ्दैन, खस्छ पनि।
सेकेन्ड ह्यान्ड बजारमा पनि घर किन्न सकिन्छ, फरांङ छोडेर वास्तविक मोलतोल पाइन्छ, सस्तोमा किन्नुभयो भने मुल्य मात्र बढ्छ, जसरी त्यो बेला मेरो घर किनेका मान्छेले किनेर बिक्री मूल्य बढेको देख्छन् । सेकेन्ड-ह्यान्ड। तपाइँ सामान्यतया समावेश गरिएको फर्नीचर खरिद गर्नुहुन्छ, जुन तपाइँको स्वाद अनुरूप छ भने एक फाइदा हो
धेरै धेरै सफलताको कामना गर्दछु
स्थानीय निर्माणकर्ताहरूसँगको निर्माणले तपाईंको खल्तीमा धेरै पैसा राख्छ, म तपाईंलाई यसमा मद्दत गर्न सक्छु किनकि मलाई केही राम्रोसँग थाहा छ जसले राम्रो गुणस्तर दिन्छ
सफलता
यदि म पहिले नै हुवा हिनमा बसेको भए म पनि अहिले नै किन्नुस् भन्थें, चाहना सोचेको बुबाको हो ।वास्तवमा हुवा हिनको आधा भाडामा छ ।
त्यो सहि हो, पिम। केही हुनेवाला छ ।
तर कसैलाई के थाहा छैन।, त्यहाँ भाडाको लागि धेरै छ।
मलाई लाग्छ कि यो धेरै विशेष घरहरु को लागी लाभदायक छ र अधिक महँगो को लागी
र असाधारण स्थान। तर ठूला लगानीकर्ताहरूलाई त्यो पनि थाहा छ।
grts