Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- रोब वि।: मलाई लाग्छ कि लगभग सबै पश्चिमी लेखकहरू जसले थाइल्याण्डको सेटिङको रूपमा उपन्यास लेख्छन् सबैको एउटै कथानक छ
- रुडोल्फ: उद्धरण: प्रति वर्ग मीटर घर निर्माणको हालको अनुमानित लागत कति हो। त्यो केवल तपाइँ कुन प्रकारको आवश्यकताहरू पूरा गर्नुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ
- जोनी बीजी: 50s-80s/90s मा, डच नियमित रूपमा उब्जाएको खानामा पनि विष समावेश थियो र अझै पनि नेदरल्याण्ड र TH मा 20% वृद्ध व्यक्तिहरू छन्।
- जोनी बीजी: अनुवादक आफैंलाई धेरै स्रोतहरूमा आधारित छ, तर त्यहाँ पक्कै पनि धेरै छ। इसानमा ५०-६० वर्षअघिदेखि आर
- हनन: औसतमा म वर्षको ६ देखि ८ महिना थाइल्याण्डमा बस्छु र त्यहाँको खानाको मजा लिन्छु। मानिसहरूले मलाई कहिल्यै, कहिल्यै, कहिल्यै भन्ने छैनन्
- एरिक कुयपर्स: रोबर्ट, तपाईलाई थाहा छ इसान कति ठूलो छ? NL तीन पटक भन्नुहोस्, त्यसैले यदि तपाईंले प्रो जस्तै अलिकति निर्देशन दिनुभयो भने यसले अर्थ राख्छ
- रोनी लातिया: हो, म भन्छु कि कञ्चनबुरी एउटा उदाहरण मात्र हो र तपाईले यसलाई परिवर्तन गर्न सक्नुहुन्छ। तपाइँ यो वेब पृष्ठमा पनि गर्न सक्नुहुन्छ र त्यसपछि हेर्नुहोस्
- विलियम-कोराट: सुख्खा अवधिमा रेखा बैंककको तल र त्यहाँको तल्लो र पूर्वमा खाओ याई राष्ट्रिय निकुञ्जको ठीक माथि हुन्छ सामान्यतया हामी
- एरिक कुयपर्स: यदि तपाईंले https://www.iqair.com/thailand/nong-khai जस्ता आदेश लाइन परिवर्तन गर्नुभयो भने, तपाईंले फरक सहर वा क्षेत्र पाउनुहुनेछ। तर तिमी
- कर्नेलिस: ठीक छ, GeertP, म बिल्कुल 'ब्रसेल्स स्प्राउट्स समर्थक' वा रेड ब्रान्डको लत होइन, तर यसको मतलब यो होइन कि मलाई थाई खाना मन पर्दैन।
- रुडोल्फ: यो तपाइँ थाईल्याण्डमा के खोज्दै हुनुहुन्छ मा निर्भर गर्दछ, तर इमानदार हुनको लागि तपाइँसँग मेरो विचारमा धेरै विकल्प छैन। ठूला सहरहरू भत्किँदै छन्
- रोनी लातिया: यो पनि हेर्नुहोस्। https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi पनि थोरै तल स्क्रोल गर्नुहोस् र तिनीहरूले तपाईंलाई केही स्पष्टीकरण पनि दिनेछन्
- पिटर (सम्पादक): म पनि थाई खानाको आनन्द लिन्छु र हो, मूल्य धेरै आकर्षक छ। तर यो केवल एक तथ्य हो कि थाई किसानहरू अविश्वसनीय छन्
- ज्याक: नोभेम्बर देखि फेब्रुअरी सम्मको अवधिमा जानु राम्रो हुन्छ। दमका रोगीहरू मार्चदेखि मेसम्म यहाँ आउनु हुँदैन
- GeertP: प्रिय रोनाल्ड, म तपाईंको कथासँग पूर्ण रूपमा सहमत छु, म पनि हरेक दिन थाई खानाको आनन्द लिन्छु र थाईको 45 वर्ष पछि पनि
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » कोह ताओमा गेस्टहाउस खरिद गर्दा निक्षेप तिर्नुहोस्
कोह ताओमा गेस्टहाउस खरिद गर्दा निक्षेप तिर्नुहोस्
प्रिय पाठकहरू,
म कोह ताओमा गेस्टहाउस किन्ने प्रक्रियामा छु। चेक मालिकहरूलाई जम्मा गर्न चाहनुहुन्छ (त्यसैले कुनै थाई छैन)। उनीहरुको एउटा कम्पनीमा गेस्टहाउस छ ।
कृपया यो कसरी गर्ने भनेर सल्लाह दिनुहोस् ताकि यो खरिदकर्ता र विक्रेताको लागि उचित हो।
तपाईंको जवाफको लागि बधाई र धन्यवाद
फ्रैंक
अंग्रेजी बोल्ने वकिलसँग सल्लाह गर्नु बुद्धिमानी होइन
एक राम्रो थाई वकील भाडामा लिनुहोस्। र तिनीहरूले सबै जाँच र सल्लाह छ। लागत लाभ भन्दा पहिले आउँछ र थाईल्याण्डमा सबै तरिका!
तपाई के किन्न जाँदै हुनुहुन्छ: कम्पनी, सम्पत्ति, त्यो सम्पत्तिमा पट्टा? व्यापार नाम?
के त्यहाँ 'कोठरीमा लाशहरू' छन्, आर्थिक रूपमा बोल्ने? करको दृष्टिकोणबाट? स्थान अनुसार ?
के सबै इजाजतपत्रहरू कम्पनी वा व्यक्तिको नाममा छन्? के तपाईं यसलाई लिन सक्नुहुन्छ?
के त्यो अतिथि गृहमा पहुँचको अधिकार प्रतिबन्धित छैन?
के त्यहाँ जग्गाको उचित शीर्षक डिड छ? यसको छानबिन होस् !
त्यो कम्पनीमा चेक बाहेक अरु को छ?
थाई नागरिकहरूको लागि आरक्षित गेस्टहाउस चलाउँदैन? वा तपाईं थाई हुनुहुन्छ, फ्रैंक?
म प्रश्नहरूको सूची अझ लामो बनाउन सक्छु।
तपाईंलाई डराउनको लागि होइन, तर धेरै मानिसहरू चिसो मेलाबाट घर आएका छन् कि राम्रो र, सबै भन्दा माथि, तपाईंले यूरो खर्च गर्नु अघि विशेषज्ञ अनुसन्धान आवश्यक छ। भाग्यले साथ दिओस्!
प्रिय फ्रैंक,
SME THAILAND मा आफ्नो बत्ती खोल्नुहोस्।
यस्तो अवस्थामा के गर्ने र के नगर्ने भनेर उनीहरूलाई राम्ररी थाहा छ।
निक्षेप दिनुको मतलब सामान्यतया तपाईंले त्यो पहिले नै गुमाइसक्नु भएको छ।
धेरै उत्सुक नहुनुहोस्!
SME थाइल्यान्डले तपाईलाई वास्तविक कानूनी सहायता एजेन्सीहरूलाई पनि सन्दर्भ गर्न / मध्यस्थता गर्न सक्छ, जसले सम्भावित रूपमा कानूनी संस्थामा अधिग्रहणमा विशेषज्ञता दिन्छ।
Buitenlanders, ook Tsjechen, kunnen nooit volledig eigenaren zijn van een bv guesthouse, vandaar in company. Dus zijn er sowieso 51% Thaise aandeelhouders. Wie zijn die, waar zijn die, zijn die akkoord met de voorgenomen verkoop door hun 49% partners. Besef je dat je slechts een minderheidsbelang koopt? Weet je hoe het werkt dat “overnemen” van een Thai company voor de Thaise wet? Mag jij wel een guesthouse runnen? Heb je een werkvergunning? Een company moet een x aantal personeel in dienst hebben en houden: is dat allemaal fatsoenlijk afgeregeld? Hoe ver ben je met de onderhandelingen? Waarom een borg betalen? Als de adders uit het gras steken, ben jij jouw borg kwijt? Ga dit soort zaken niet alleen doen en neem een terzake kundige Thai lawyer in de arm.
किन खरीददारले निक्षेप दिनु पर्छ मैले बुझिन। तपाईंले सम्झौतामा कम्पनीको शेयरहरू खरिद गर्नुहुन्छ, जसमा नवीनतम ब्यालेन्स पानाहरू अवश्य उपस्थित हुनुपर्छ। यसलाई एक वित्तीय विशेषज्ञ, सम्भवतः तपाइँको नयाँ लेखापाल र उसको/उनको लेखा परीक्षक द्वारा पढ्न र समीक्षा गर्नुहोस्। त्यो जानकारी कर अधिकारीहरूबाट प्राप्त गर्नुहोस् र आवश्यक भएमा दौडका लागि सबै अनुमतिहरू हस्तान्तरण गर्न सकिन्छ भनेर सुनिश्चित गर्नुहोस्। साथै सुनिश्चित गर्नुहोस् कि सबै आवश्यक अनुमतिहरू उपस्थित छन्। यी सामान्यतया कम्पनीको नाममा हुन्छन्। यदि अपरेटरको नाममा छ भने, यो स्थानान्तरण गरिएको छ भनेर सुनिश्चित गर्नुहोस्। मलाई लाग्छ कि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा यो हो कि विक्रेताले कुनै पनि लुकेका दोष वा ओभरड्यू भुक्तानीहरूको लागि ग्यारेन्टी प्रदान गर्दछ। 25% भनौं। र यो 1 वर्ष सञ्चालन पछि मात्र भुक्तान गर्न को लागी सबै दोष थाहा छ। यसबाहेक, माथि एरिकको सल्लाह पालना गर्नुहोस्।
नमस्ते फ्रैंक,
dat moet het guesthouse van Michal zijn… Als je vragen hebt kun je me altijd een mailtje sturen, woon alweer bijna 2 jaar hier op Koh Tao.