प्रिय पाठकहरू,

म थाई मूलको हुँ। म 1991 वर्षको हुँदा 9 देखि बेल्जियममा बसेको छु। मेरी आमाले एक बेल्जियमसँग विवाह गर्नुभएको थियो, तर दुर्भाग्यवश तिनीहरूको विवाह लामो समयसम्म टिक्न सकेन, 5 वर्ष पछि तिनीहरूको सम्बन्धविच्छेद भयो। तिनीहरू अझै सँगै हुँदा तिनीहरूले मेरी आमाको नाममा चियांग माईमा एक भवन जग्गा किनेका थिए।

दुर्भाग्यवश, मेरी आमा गत वर्ष बेल्जियममा बित्नुभयो। म यस वर्ष मेरो थाई राष्ट्रियताको लागि पुन: आवेदन दिन थाइल्याण्ड गएको थिएँ। र साथै दुखद खबर छ कि मेरो बुबा थाईल्याण्ड मा पनि बित्यो। मसँग अब दोहोरो नागरिकता छ, एक बेल्जियम र एक थाई।

पाठकहरूलाई मेरो प्रश्न, के म उहाँको भवन जग्गाको उत्तराधिकारी हो? के म त्यो भूमिमा हकदार छु? मैले कसलाई र कहाँ सम्पर्क गर्नुपर्छ? यसका लागि मलाई कुन कागजातहरू चाहिन्छ?

साथीभाइलाई भेटें,

टाई

11 प्रतिक्रियाहरू "के म मेरो थाई आमाको भूमिको उत्तराधिकारी हुँ?"

  1. रुड माथि भन्छ

    म कानुनविद् होइन, तर तिम्रो आमाको जग्गा थियो।
    अन्य सन्तान र इच्छा नभएको अवस्थामा पनि तिमी नै उत्तराधिकारी हौ भन्ने प्रष्ट देखिन्छ ।

    अब तपाईंले उत्तराधिकार कसले ह्यान्डल गर्नुभयो र शीर्षक कार्यहरू कहाँ छन् भनेर पत्ता लगाउन आवश्यक हुनेछ।
    यदि ती टाइटल डिडहरू छैनन् भने, तपाईंले भूमि कार्यालयमा थाहा पाउन सक्नुहुन्छ कि त्यो जग्गा के भयो।
    यदि यो थाहा हुन्छ कि परिवारले त्यो जग्गा बेचेको छ, तपाईलाई स्पष्ट रूपमा समस्या छ।
    तर त्यसपछि तपाइँ एक वकील संग समाप्त हुन्छ।

    तपाईंको आमाको बेल्जियममा मृत्यु भएकोले, तपाईंले वास्तवमा ती सम्पत्तिहरू बेल्जियमको सम्पत्तिको अंश हुने अपेक्षा गर्नुहुनेछ।
    तर पहिलो चरण मलाई भूमि कार्यालय जस्तो देखिन्छ, यदि तपाइँ ती शीर्षक कार्यहरू फेला पार्न सक्नुहुन्न।
    तिनीहरूसँग त्यहाँ सबै लेनदेनको प्रतिलिपिहरू छन्, र तपाइँ सम्भवतः त्यहाँ प्रतिलिपि अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।

    • जेर कोरात माथि भन्छ

      टाइटल डिडका लागि जग्गा पर्ने जिल्लाको भूमि कार्यालयमा जान एकदमै सरल छ। नयाँ कागजात सधैं त्यहाँ उपलब्ध छ। खोजी बचत गर्दछ। यो थाहा छ कि टाई बच्चा हो किनभने यदि उनीसँग थाई नागरिकता छ भने, परिवारमा अरू कसैले सम्पत्ति बेच्न सक्दैन। आमाको मृत्युको कारणले बाल्यकालमा विरासत प्राप्त गरेर यो प्राप्त गर्ने तपाईले नै हो भनी ठ्याक्कै रिपोर्ट गर्न म नयाँ मालिकको रूपमा नाम दर्ता गर्न जति सक्दो चाँडो भूमि कार्यालय जान्छु। के अन्य परिवारले छोराछोरी छैनन् र यसरी उचित स्वामित्व अधिकार छ भनी दाबी गर्न मिल्दैन।

      • रुड माथि भन्छ

        टाई एक्लो बच्चा हुनु पर्दैन।

        उत्तराधिकार कानून नेदरल्याण्डमा जस्तै काम गर्दैन।
        कसले के पाउछ भनेर निर्धारण गर्न धेरै स्वतन्त्रता छ।
        यो असम्भव छैन कि आमाले जग्गा अरू कसैलाई छोड्नुभयो।
        त्यो सम्भव छ कि छैन अर्को कथा हो।

  2. एन्टोनियस माथि भन्छ

    प्रिय टाई,

    यो दुखको कुरा हो कि तपाईंले पहिले नै 39 वर्षको उमेरमा दुवै प्राकृतिक आमाबाबु गुमाउनु भएको छ।
    मलाई लाग्छ कि तपाईं भूमिको उत्तराधिकारी हुनुहुन्छ वा होइन भन्ने कुरा तपाईंको आमाको मृत्यु हुँदा तपाईंसँग पहिले नै थाई राहदानी थियो कि थिएन भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ।
    एक बेल्जियमको रूपमा तपाईं भूमिको स्वामित्व लिन सक्नुहुन्न, तर थाईको रूपमा तपाईं सक्नुहुन्छ। त्यसोभए पहिले जाँच गर्नुहोस् कि तपाईसँग पहिले नै मृत्युको मितिमा थाई राहदानी थियो। वा थाइल्याण्ड मा एक विशेषज्ञ को कानूनी सल्लाह सोध्नुहोस्।

    शुभकामना एन्थोनी।

    • फ्रान्सेली निको माथि भन्छ

      उनलाई (विशेष रूपमा) बेल्जियमको नागरिकको रूपमा, थाइल्याण्डमा जग्गाको स्वामित्वमा अनुमति छैन भन्ने तथ्यले उसले उत्तराधिकारीको रूपमा भूमि प्राप्त गर्न सक्छ भन्ने तथ्यलाई परिवर्तन गर्दैन। त्यसपछि उसले यसलाई बेच्नु पर्छ, मलाई लाग्छ एक वर्ष भित्र, तर म गलत हुन सक्छु।

  3. jos माथि भन्छ

    प्रिय टाई,

    थाई राष्ट्रियताको लागि तपाईलाई राहदानी चाहिँदैन, तर आईडी कार्ड चाहिन्छ।

    राहदानी भनेको यात्रा कागजात मात्र होइन।

    15 वर्षको उमेरमा तपाईले थाईको रूपमा परिचय पत्र प्राप्त गर्नुहुन्छ।

    तपाईंको आमाको सम्पत्तिमा शीर्षक कार्यहरू समावेश हुनुपर्छ।

    आजकल यी पहेंलो वा नीलो किताबहरू छन्

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand

    यी पुस्तिकाहरूमा धेरै मालिकहरू समावेश हुन सक्छन्।
    यदि १ मरे भने, सम्पत्ति अर्कोमा फर्किन्छ।
    त्यो उनको भाइ वा बहिनी, तिम्रो काका वा काकी हुन सक्छ।

    मलाई थाहा छैन यो 30 वर्ष पहिले कस्तो थियो।

    जोश बाट शुभकामना

    • हान्सएनएल माथि भन्छ

      दुर्भाग्यवश, Tambian Baan, नीलो संस्करण, मूल रूपमा स्वामित्वको बारेमा केही बोल्दैन।
      पहेंलो संस्करण होइन।
      दुबैले घरमा को बस्छ भनेर मात्र संकेत गर्दछ, स्वामित्व भूमि कार्यालयले जारी गरेको शीर्षक डिडद्वारा निर्धारण गरिन्छ, जस्तै नेदरल्याण्डमा भूमि दर्ताद्वारा।
      दर्ता भएको मालिकको मृत्युमा सम्पत्ति कसले पाउँछ त्यो उत्तराधिकारको कानूनले निर्धारण गर्छ, न कि नीलो ताम्बियन बानमा वर्णन गरिएको छ वा छैन।
      यदि म गलत छैन भने, प्रश्न सोध्ने व्यक्ति थाई हो, किनभने उसको बुबा र आमा थाई हुन्।
      नीलो ताम्बियन बानमा दर्ता नहुँदा परिचयपत्र लिन समस्या भएको हुनसक्छ, मेरो विचारमा विरासतको निर्धारण पनि पुष्टि भएको छ ।

    • थाइल्याण्डमा कतै माथि भन्छ

      15 वर्षको उमेरमा तपाईले थाईको रूपमा परिचय पत्र प्राप्त गर्नुहुन्छ।
      यो ठीक होइन जोस।

      तपाइँको बच्चा 8 वर्षको हुने बित्तिकै तपाइँ थाई आईडी प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।
      मेरी छोरीको जन्म २०/११/२००९ मा भएको थियो
      र हामीले डिसेम्बर 15, 2017 मा उनको लागि आईडी कार्डको लागि आवेदन दियौं र प्राप्त गर्यौं
      र यो नोभेम्बर 19, 2026 सम्म मान्य छ।
      8 औं जन्मदिनको एक दिन पछि तपाईले पहिले नै आफ्नो बच्चाको लागि नगरपालिकामा आवेदन दिन सक्नुहुन्छ।

      पेकासु

  4. रोनी लाटफ्राओ माथि भन्छ

    पहेंलो वा नीलो Tabien लेन ठेगानाको प्रमाण मात्र हो। स्वामित्वको होइन।
    कोही बस्छ वा त्यो ठेगानामा बसेको छ भनेर प्रमाणित गर्छ।

    "विदेशीहरूले प्राय: जसो मानेका छन् त्यसको विपरीत यो कागजात घर वा कन्डोको स्वामित्वसँग कुनै सरोकार छैन र स्वामित्वको प्रमाणको रूपमा प्रयोग गर्न सकिँदैन"

    तपाईंको आफ्नै पोस्ट लिङ्कहरू हेर्नुहोस्।

    • रोनी लाटफ्राओ माथि भन्छ

      जोशको प्रतिक्रिया थियो।

  5. फ्रिट्स माथि भन्छ

    आमाको भाइ र/वा बहिनीसँग सम्पर्क राख्नुहोस्। भूमि कार्यालय जानुहोस्। थाई वकिल भाडामा लिनुहोस्। केहि लागत, तर सबै पछि यो सबै भूमि पछि पूंजी को बारे मा छ। भूमि थाइल्याण्डमा "बुढ्यौली" प्रावधानको मुख्य स्रोतहरू मध्ये एक हो। निस्सन्देह कि मेरी आमाले यसलाई यसरी सुझाव दिनुभएको थियो। यो सबै हुन नसक्नु दुर्भाग्य हो।


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु