Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- Theoधान खेतमा सरल प्रविधिले धान खेती गर्न अहिले निकै महँगो भएको छ । 10 राई सेट गर्नुहोस्। हामीसँग अन्तिम थियो
- विलियम कोरात: एक पटक हेर हरमन, तपाईं सहि हुनुहुन्छ, आंशिक रूपमा, समग्रमा आज स्थानीय रूपमा छैठौं स्थानमा छ, एक ढिलो परिणाम
- रोब वि।: ग्रिन्गोसँग लगभग पूर्ण रूपमा सहमत हुनुहुन्छ, फरक भएकाहरूप्रति सामान्य व्यवहार गर्नु त्यति गाह्रो हुन सक्दैन। एक कुराकानी
- ड्राइक्स: म दुबै प्रतिक्रियाहरूसँग सहमत छु, तर त्यहाँ पर्याप्त स्रोतहरू हुनुपर्दछ र थाइल्याण्डमा वित्त एक गम्भीर मुद्दा हो र
- क्रिस: सामान्य आरामदायी घरको लागि, तपाईंले प्रति वर्ग मीटर १३,००० देखि १६,००० भाट तिर्नुपर्ने अपेक्षा गर्नुपर्छ। (सबै मा, रेखाचित्र,
- हर्मन: थाइल्यान्डमा दहन नियन्त्रण गर्ने हो भने पनि छिमेकी राष्ट्रहरूले पालना नगरेसम्म यसले समस्या समाधान हुँदैन।
- हर्मन: विलियम-कोराट, चियाङ माई पक्कै पनि विश्वको शीर्ष ३ मा छैन, जुन प्रायः यहाँ भनिन्छ, तर चियाङ माई
- विलेम: प्रिय ग्रिङ्गो, साँच्चै सुपर स्पष्ट कथा, म यसबाट धेरै कुरा बुझ्छु कि केटीहरू सम्मानका हकदार छन्, हरेक फरंग होइन
- यान: थाइल्यान्डले आफूलाई मेडिकलका लागि कुनै किसिमको…"HUB" भन्ने हब नभन्दा एक महिना पनि बित्दैन।
- कार्ला: टापुहरूमा जानुहोस्, हामी यो वर्षौंदेखि गर्दै आएका छौं। सुझाव: यदि तपाईं शान्ति र शान्त र अचम्मको आरामदायी वातावरण चाहनुहुन्छ भने, कोह फयाममा जानुहोस्!
- कर्नेलिस: Haha Sjaak, ALOHA को लागी तपाई हवाई जानु पर्छ। तिनीहरूले अब ती सबै अन्य संक्षिप्त नामहरू स्कूलहरूमा परिचय गराउँदैछन्। मा थ
- Cuylits जनवरी: माफ गर्नुहोस्, मैले थाइल्याण्डको खाना 3 हप्ता पछि बोरिङ पाएँ र सधैं उस्तै स्वाद पाएँ। प्रभावकारी सडक खाना धेरै रेस्टुरेन्ट भन्दा राम्रो थियो
- रोब वि।: ठीक छ, यो सबै खराब छैन, यो हो? तपाइँ प्राय: इन्द्रेणी झण्डा देख्नुहुन्छ जसले कामुकता, लिङ्ग र अभिविन्यास देखाउँछ
- हंस: हामीले कन्थरालक (सिसाकेत)बाट १४० मिटर २० किलोमिटरको बंगला बनाएका छौं। हामीले यसलाई 20 मा सुरु गर्यौं र यो 140 मा तयार भयो। Omd
- Matthias: रेने, म तपाईंसँग यो कुरामा १००% सहमत छु। तपाईं जहाँ जानुहुन्छ, वा इन्टरनेटमा हरेक मिडियामा, यो हाम्रो घाँटी तल झरेको छ
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » के म मेरो थाई आमाको निर्माण भूमिको उत्तराधिकारी हुँ?
के म मेरो थाई आमाको निर्माण भूमिको उत्तराधिकारी हुँ?
प्रिय पाठकहरू,
म थाई मूलको हुँ। म 1991 वर्षको हुँदा 9 देखि बेल्जियममा बसेको छु। मेरी आमाले एक बेल्जियमसँग विवाह गर्नुभएको थियो, तर दुर्भाग्यवश तिनीहरूको विवाह लामो समयसम्म टिक्न सकेन, 5 वर्ष पछि तिनीहरूको सम्बन्धविच्छेद भयो। तिनीहरू अझै सँगै हुँदा तिनीहरूले मेरी आमाको नाममा चियांग माईमा एक भवन जग्गा किनेका थिए।
दुर्भाग्यवश, मेरी आमा गत वर्ष बेल्जियममा बित्नुभयो। म यस वर्ष मेरो थाई राष्ट्रियताको लागि पुन: आवेदन दिन थाइल्याण्ड गएको थिएँ। र साथै दुखद खबर छ कि मेरो बुबा थाईल्याण्ड मा पनि बित्यो। मसँग अब दोहोरो नागरिकता छ, एक बेल्जियम र एक थाई।
पाठकहरूलाई मेरो प्रश्न, के म उहाँको भवन जग्गाको उत्तराधिकारी हो? के म त्यो भूमिमा हकदार छु? मैले कसलाई र कहाँ सम्पर्क गर्नुपर्छ? यसका लागि मलाई कुन कागजातहरू चाहिन्छ?
साथीभाइलाई भेटें,
टाई
म कानुनविद् होइन, तर तिम्रो आमाको जग्गा थियो।
अन्य सन्तान र इच्छा नभएको अवस्थामा पनि तिमी नै उत्तराधिकारी हौ भन्ने प्रष्ट देखिन्छ ।
अब तपाईंले उत्तराधिकार कसले ह्यान्डल गर्नुभयो र शीर्षक कार्यहरू कहाँ छन् भनेर पत्ता लगाउन आवश्यक हुनेछ।
यदि ती टाइटल डिडहरू छैनन् भने, तपाईंले भूमि कार्यालयमा थाहा पाउन सक्नुहुन्छ कि त्यो जग्गा के भयो।
यदि यो थाहा हुन्छ कि परिवारले त्यो जग्गा बेचेको छ, तपाईलाई स्पष्ट रूपमा समस्या छ।
तर त्यसपछि तपाइँ एक वकील संग समाप्त हुन्छ।
तपाईंको आमाको बेल्जियममा मृत्यु भएकोले, तपाईंले वास्तवमा ती सम्पत्तिहरू बेल्जियमको सम्पत्तिको अंश हुने अपेक्षा गर्नुहुनेछ।
तर पहिलो चरण मलाई भूमि कार्यालय जस्तो देखिन्छ, यदि तपाइँ ती शीर्षक कार्यहरू फेला पार्न सक्नुहुन्न।
तिनीहरूसँग त्यहाँ सबै लेनदेनको प्रतिलिपिहरू छन्, र तपाइँ सम्भवतः त्यहाँ प्रतिलिपि अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।
टाइटल डिडका लागि जग्गा पर्ने जिल्लाको भूमि कार्यालयमा जान एकदमै सरल छ। नयाँ कागजात सधैं त्यहाँ उपलब्ध छ। खोजी बचत गर्दछ। यो थाहा छ कि टाई बच्चा हो किनभने यदि उनीसँग थाई नागरिकता छ भने, परिवारमा अरू कसैले सम्पत्ति बेच्न सक्दैन। आमाको मृत्युको कारणले बाल्यकालमा विरासत प्राप्त गरेर यो प्राप्त गर्ने तपाईले नै हो भनी ठ्याक्कै रिपोर्ट गर्न म नयाँ मालिकको रूपमा नाम दर्ता गर्न जति सक्दो चाँडो भूमि कार्यालय जान्छु। के अन्य परिवारले छोराछोरी छैनन् र यसरी उचित स्वामित्व अधिकार छ भनी दाबी गर्न मिल्दैन।
टाई एक्लो बच्चा हुनु पर्दैन।
उत्तराधिकार कानून नेदरल्याण्डमा जस्तै काम गर्दैन।
कसले के पाउछ भनेर निर्धारण गर्न धेरै स्वतन्त्रता छ।
यो असम्भव छैन कि आमाले जग्गा अरू कसैलाई छोड्नुभयो।
त्यो सम्भव छ कि छैन अर्को कथा हो।
प्रिय टाई,
यो दुखको कुरा हो कि तपाईंले पहिले नै 39 वर्षको उमेरमा दुवै प्राकृतिक आमाबाबु गुमाउनु भएको छ।
मलाई लाग्छ कि तपाईं भूमिको उत्तराधिकारी हुनुहुन्छ वा होइन भन्ने कुरा तपाईंको आमाको मृत्यु हुँदा तपाईंसँग पहिले नै थाई राहदानी थियो कि थिएन भन्ने कुरामा निर्भर गर्दछ।
एक बेल्जियमको रूपमा तपाईं भूमिको स्वामित्व लिन सक्नुहुन्न, तर थाईको रूपमा तपाईं सक्नुहुन्छ। त्यसोभए पहिले जाँच गर्नुहोस् कि तपाईसँग पहिले नै मृत्युको मितिमा थाई राहदानी थियो। वा थाइल्याण्ड मा एक विशेषज्ञ को कानूनी सल्लाह सोध्नुहोस्।
शुभकामना एन्थोनी।
उनलाई (विशेष रूपमा) बेल्जियमको नागरिकको रूपमा, थाइल्याण्डमा जग्गाको स्वामित्वमा अनुमति छैन भन्ने तथ्यले उसले उत्तराधिकारीको रूपमा भूमि प्राप्त गर्न सक्छ भन्ने तथ्यलाई परिवर्तन गर्दैन। त्यसपछि उसले यसलाई बेच्नु पर्छ, मलाई लाग्छ एक वर्ष भित्र, तर म गलत हुन सक्छु।
प्रिय टाई,
थाई राष्ट्रियताको लागि तपाईलाई राहदानी चाहिँदैन, तर आईडी कार्ड चाहिन्छ।
राहदानी भनेको यात्रा कागजात मात्र होइन।
15 वर्षको उमेरमा तपाईले थाईको रूपमा परिचय पत्र प्राप्त गर्नुहुन्छ।
तपाईंको आमाको सम्पत्तिमा शीर्षक कार्यहरू समावेश हुनुपर्छ।
आजकल यी पहेंलो वा नीलो किताबहरू छन्
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
यी पुस्तिकाहरूमा धेरै मालिकहरू समावेश हुन सक्छन्।
यदि १ मरे भने, सम्पत्ति अर्कोमा फर्किन्छ।
त्यो उनको भाइ वा बहिनी, तिम्रो काका वा काकी हुन सक्छ।
मलाई थाहा छैन यो 30 वर्ष पहिले कस्तो थियो।
जोश बाट शुभकामना
दुर्भाग्यवश, Tambian Baan, नीलो संस्करण, मूल रूपमा स्वामित्वको बारेमा केही बोल्दैन।
पहेंलो संस्करण होइन।
दुबैले घरमा को बस्छ भनेर मात्र संकेत गर्दछ, स्वामित्व भूमि कार्यालयले जारी गरेको शीर्षक डिडद्वारा निर्धारण गरिन्छ, जस्तै नेदरल्याण्डमा भूमि दर्ताद्वारा।
दर्ता भएको मालिकको मृत्युमा सम्पत्ति कसले पाउँछ त्यो उत्तराधिकारको कानूनले निर्धारण गर्छ, न कि नीलो ताम्बियन बानमा वर्णन गरिएको छ वा छैन।
यदि म गलत छैन भने, प्रश्न सोध्ने व्यक्ति थाई हो, किनभने उसको बुबा र आमा थाई हुन्।
नीलो ताम्बियन बानमा दर्ता नहुँदा परिचयपत्र लिन समस्या भएको हुनसक्छ, मेरो विचारमा विरासतको निर्धारण पनि पुष्टि भएको छ ।
15 वर्षको उमेरमा तपाईले थाईको रूपमा परिचय पत्र प्राप्त गर्नुहुन्छ।
यो ठीक होइन जोस।
तपाइँको बच्चा 8 वर्षको हुने बित्तिकै तपाइँ थाई आईडी प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।
मेरी छोरीको जन्म २०/११/२००९ मा भएको थियो
र हामीले डिसेम्बर 15, 2017 मा उनको लागि आईडी कार्डको लागि आवेदन दियौं र प्राप्त गर्यौं
र यो नोभेम्बर 19, 2026 सम्म मान्य छ।
8 औं जन्मदिनको एक दिन पछि तपाईले पहिले नै आफ्नो बच्चाको लागि नगरपालिकामा आवेदन दिन सक्नुहुन्छ।
पेकासु
पहेंलो वा नीलो Tabien लेन ठेगानाको प्रमाण मात्र हो। स्वामित्वको होइन।
कोही बस्छ वा त्यो ठेगानामा बसेको छ भनेर प्रमाणित गर्छ।
"विदेशीहरूले प्राय: जसो मानेका छन् त्यसको विपरीत यो कागजात घर वा कन्डोको स्वामित्वसँग कुनै सरोकार छैन र स्वामित्वको प्रमाणको रूपमा प्रयोग गर्न सकिँदैन"
तपाईंको आफ्नै पोस्ट लिङ्कहरू हेर्नुहोस्।
जोशको प्रतिक्रिया थियो।
आमाको भाइ र/वा बहिनीसँग सम्पर्क राख्नुहोस्। भूमि कार्यालय जानुहोस्। थाई वकिल भाडामा लिनुहोस्। केहि लागत, तर सबै पछि यो सबै भूमि पछि पूंजी को बारे मा छ। भूमि थाइल्याण्डमा "बुढ्यौली" प्रावधानको मुख्य स्रोतहरू मध्ये एक हो। निस्सन्देह कि मेरी आमाले यसलाई यसरी सुझाव दिनुभएको थियो। यो सबै हुन नसक्नु दुर्भाग्य हो।