थाइल्याण्डमा कन्डो किन्दै
तपाईले पट्टाया वरिपरि हेर्नुभएको जताततै - र अन्य पर्यटक स्थानहरूमा यो फरक हुनेछैन - अधिक र अधिक कन्डो कम्प्लेक्सहरू निर्माण भइरहेको छ। धेरै तला भएका ठूला भवनहरू, जुन धेरै कन्डोहरूमा विभाजित हुन्छन्, फ्ल्याट वा अपार्टमेन्टहरू भन्नुहोस्।
कन्डो किन्नु धेरै विदेशीहरूको लागि आकर्षक छ, या त लगानीको रूपमा वा आफ्नै निवासको लागि। पटाया ट्रेडरले भर्खरै एक अङ्ग्रेजीले एउटा कथा प्रकाशित गरेको छ जसमा उसले कसरी कन्डो किन्यो र कुन प्रक्रियाबाट गुज्र्यो भनेर वर्णन गरेको छ। यो सबैको लागि समान हुनेछैन, तर मलाई लाग्यो कि यहाँ उनको कथा सुनाउनु राम्रो र रोचक हुनेछ।
“मैले एउटा कन्डो किन्ने निर्णय गरेको थिएँ र बाँया र दायाँ तर्फ निर्माणाधीन कन्डो भवनहरू हेर्न मेरो मोटरसाइकलमा केही किलोमिटर यात्रा गरें। ती मध्ये केही परियोजनाहरूको बिक्री कार्यालय छ र मैले जानकारीको लागि ती मध्ये धेरै भ्रमण गरेको छु। ती बिक्री कार्यालयहरू मध्ये एउटामा, जहाँ म अन्ततः सफल भएँ, मलाई एक रिसेप्शनिस्ट र त्यसपछि एक विक्रेताले दयालु स्वागत गरे। उनले मलाई कम्प्लेक्सका विभिन्न कन्डोहरूको नक्सा देखाए, जुन अझै निर्माणाधीन थियो।
मलाई एक निश्चित प्रकारको कन्डोमा रुचि थियो, जसको लागत लगभग 1,6 मिलियन बहट थियो। त्यो क्षणमा मैले मनपर्ने भुइँ र स्थान - घमाइलो वा छायाँ छनोट गर्न सक्षम भएँ। यदि म किन्न चाहन्छु भने, मैले तुरुन्तै 10.000 Baht "बुकिङ शुल्क" को रूपमा र अर्को 50.000 Baht "अनुबंध शुल्क" को रूपमा एक हप्ता भित्र तिर्नुपर्ने थियो। यो पैसा कन्डोको मूल्यको अतिरिक्त थिएन, तर यसको अंश थियो। एक हप्ता पछि मैले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्नुपर्नेछ र त्यसपछि मासिक भुक्तानी गर्नु पर्छ। तिनीहरूले मलाई 15 महिनाको लागि 30.000 भाट तिर्ने योजना प्रस्तुत गरे - यो निर्माणमा कति समय लाग्यो। त्यो अवधिको अन्त्यमा, मैले बाँकी रकम तिर्नुपर्ने थियो, जुन लगभग 1,1 मिलियन भाट थियो। पछिल्लो रकममा स्थानान्तरण र करहरूका लागि केही अतिरिक्त लागतहरू समावेश थिए, तर लगभग 30.000 Baht भन्दा बढी छैन।
मैले चयन गरेको कन्डो एउटा "शेल एकाई" थियो जुन अझै भुइँ, भान्छा र फर्निचरसँग फिट हुनुपर्छ। बाथरुम तयार भइसकेको थियो, तर अन्य सुविधाहरू र फर्निचरलाई मेरो लागि बस्न योग्य बनाउन कति खर्च लाग्छ भनेर मैले अझै हिसाब गर्नुपरेको थियो। कम्प्लेक्स आफैं एक पौंडी पोखरी, पसल र रेस्टुरेन्ट संग सुसज्जित हुनेछ। मैले भवनमा मेरो कन्डोको स्थानलाई ध्यानपूर्वक अध्ययन गरेको थिएँ, घाममा यसको जोखिमलाई नजिकबाट हेरेँ, र त्यसपछि छायादार छेउमा समुद्री दृश्यको साथ माथिल्लो तल्लामा कन्डो रोजें।
मेरा सबै प्रश्नहरूको राम्रोसँग जवाफ दिने कर्मचारीहरूसँगको एक घण्टाको कुराकानी पछि, मैले निर्णय गरें र 10.000 भाट रिजर्भेसन पैसा तिरें। मैले मेरो राहदानी एक प्रतिलिपिको लागि हस्तान्तरण गरें, जुन सम्झौताको लागि आवश्यक थियो र मैले "केवल" 10,000 Baht गुमाउने सम्झौता नभएसम्म चीजहरू सम्भवतः अझै पनि गलत हुन सक्छ भनेर सोचें। म रमाइलो अनुभूतिको साथ अफिसबाट निस्किएँ र मैले साँझमा खरिदको उत्सव मनाएँ।
भोलिपल्ट बिहान म खाता खोल्नको लागि स्थानीय बैंक, मेरो मामलामा TMB मा गएँ। त्यो कुनै समस्या बिना गयो, मैले केवल मेरो राहदानी देखाउनु पर्यो। बैंकको सम्पूर्ण प्रक्रियामा लगभग बीस मिनेट लाग्यो, त्यसपछि मैले मेरो देशबाट थाइल्याण्डमा पैसा स्थानान्तरण गर्न बैंक बुक, एटीएम कार्ड, खाता नम्बर र बैंकको स्विफ्ट कोड लिएर बैंक छोडें। लागत मात्र 500 Baht थियो र पक्कै पनि मैले खाता खोल्दा मेरो खातामा थोरै रकम जम्मा गर्नुपर्ने थियो।
अर्को चरण मेरो थाई बैंक खातामा स्थानान्तरणको व्यवस्था गर्न इङ्गल्याण्डको मेरो बैंकमा सम्पर्क गर्नु थियो। मलाई अझै पनि सोधिएको थियो कि उनीहरूले पैसा थाई बात वा ब्रिटिश पाउन्डमा पठाउनुपर्छ, तर मैले चाँडै त्यसो गरें। निस्सन्देह तपाईले इङ्गल्याण्डमा बात किन्नुहुन्न, तर पाउन्डहरू स्थानान्तरण गर्नुहोस्, जसलाई थाई बैंकले धेरै अनुकूल दरमा बाथमा रूपान्तरण गर्दछ। मैले एक रकम पाउन्डमा स्थानान्तरण गर्न आदेश दिएँ, जुन लगभग 150.000 Baht हुनेछ, ताकि मैले सम्झौताको लागि प्रारम्भिक लागतहरू साथै धेरै मासिक भुक्तानीहरू तिर्न सकूँ।
पैसा केही दिनमै आइपुग्यो र जब म एक हप्ता पछि बिक्री कार्यालयमा गएर कुरालाई अन्तिम रूप दिन पुगें, मसँग आवश्यक पैसा थियो। सम्झौता (भाग्यवश अंग्रेजी भाषामा) अब हस्ताक्षरको लागि तयार थियो, जुन मैले सबै विवरणहरू जाँच गरेपछि गरें। सम्झौताले अझै पनि विदेशी खरिदकर्ताको रूपमा मबाट घोषणा गर्न आवश्यक छ कि खरिदको लागि पैसा वास्तवमा विदेशबाट आएको हो। भूमि कार्यालयमा औपचारिकताका लागि आवश्यक पर्ने यो विवरण बैंकले बिना कुनै समस्या जारी गरेको हो । मैले वकिल बिना नै सम्पूर्ण लेनदेन गरें, किनकि मैले पहिले नै विकासकर्तालाई आफैं जाँच गरिसकेको थिएँ र उनको राम्रो प्रतिष्ठा छ भनी निर्धारण गरेको थिएँ। मैले सम्झौताको साथ अफिस छोडें र थप भुक्तानी तालिका बनाउन सक्षम भएँ।
मैले 15 Baht को मासिक किस्ता तिर्न सक्ने गरी अर्को 30.000 महिनाको लागि इङ्गल्याण्डबाट थाइल्याण्डमा मासिक स्थानान्तरण गरेको छु। त्यो रकम मेरो लागि धेरै ठूलो थिएन र म पछि अन्तिम भुक्तानी गर्न त्यो तरिका बचत गर्न सक्छु। त्यसको लागि मैले हरेक महिना 55.000 बाट निकाल्नुपर्थ्यो। त्यो १५ महिनापछि मैले ११ लाख बक्यौता रकम जम्मा गरेको थिएँ ।
15 महिनाको अन्त्यमा, भवन पूरा भयो र पोखरी र वरपरको बगैचालाई अन्तिम रूप दिइयो। म मेरो कन्डो निरीक्षण गर्न सक्छु र सबै कुरालाई पहिले नै सहमति अनुसार सही क्रममा फेला पार्छु। मैले बक्यौता रकम भुक्तान गरिदिएँ र तिरेको पैसा विदेशबाट आएको प्रमाणको रूपमा बैंकबाट Tor Tor 3 कागजात पनि बुझाएँ।
विकासकर्ताले जग्गा कार्यालयसँग सबै कुरा मिलाइदियो र भोलिपल्ट मेरो स्वामित्वमा स्वामित्वको प्रमाणको रूपमा कागजातहरू थिए र कन्डोको चाबी हस्तान्तरण गरियो। म अहिले तीन वर्षदेखि त्यहाँ बसेको छु र मेरो पूर्ण सन्तुष्टि छ।"
सुखद अन्त्यको साथ राम्रो कथा, म 20 वर्ष भन्दा बढीको लागि कन्डोको स्वामित्वमा छु, तर हामीले लगभग 5 देखि 6 वर्ष पछि व्यवस्थापनसँग केहि खराब चीजहरू पनि अनुभव गरेका छौं। तर राम्रा कानूनहरू पनि समायोजन गरिएका छन् र सबै कुरा धेरै राम्रो हुँदै गइरहेको छ। मेरो कथा हो, सेन्ट्रल वा रोयल गार्डनमा हिंड्नुहोस् जहाँ बिक्रेताहरू छन् र सोध्नुहोस् कि अतिरिक्त लागतहरू के हो, सेवा सहित वा व्यवस्थापन कसले गर्छ। प्रश्नहरू जसको उत्तर उनीहरूलाई प्राय: थाहा हुँदैन, केही युवा थाई महिला रेशमहरू अन्यत्र किन्न जान्छन्। हामी सबै सह-मालिक हौं र व्यवस्थापन छनौट गर्न सक्छौं, तर कन्डोहरू बेच्ने कम्पनीहरूले यसलाई केही वर्षसम्म आफैंमा राख्छन्। प्रारम्भिक वर्षहरूमा तपाईंसँग कम मर्मत खर्च हुन्छ र केही वर्ष पछि भाँडो भरिन्छ र त्यसपछि व्यवस्थापन परिवर्तन हुन्छ, यो सधैं मामला हुनेछैन, तर यो अझै पनि ध्यान दिन लायक छ, उदाहरणका लागि, ठूला स्विमिंग पूलहरूमा धेरै खर्च हुन्छ। मर्मतसम्भार, लिफ्ट, पेन्टवर्क, आदि केही वर्ष पछि।
किन्न लागेकाहरूलाई शुभकामना।
"अनुबंधमा अझै पनि विदेशी क्रेताको रूपमा मबाट कथन चाहिन्छ, कि खरीदको लागि पैसा वास्तवमा विदेशबाट आएको हो।"
अनि विदेशबाट पैसा नआए पनि थाइल्याण्डमा कमाएको हो त ?
तपाईं कन्डो किन्न सक्नुहुन्न?
निस्सन्देह, तपाइँ त्यसपछि कन्डो किन्न सक्नुहुन्छ।
तर मलाई शंका छ कि तपाईलाई त्यो घरेलु पैसा कसरी प्राप्त भयो, अर्थात् तपाईले त्यो पैसा यहाँ कसरी कमाउनुभयो भनेर प्रमाणित गर्न सोधिनेछ।
तिनीहरूले सम्भवतः तपाईंको निवास स्थिति जाँच गर्नेछन् (तपाईंसँग कस्तो प्रकारको भिसा छ र यो तपाईंको बसाइको उद्देश्यसँग मेल खान्छ), यो पैसा कमाउनको लागि वर्क परमिट आवश्यक छ कि छैन, के तपाईंले आफ्नो थाई घोषित आम्दानीबाट कन्डो किन्न सक्नुहुन्छ? ( यदि तपाइँ एक वर्ष 600000 Baht कमाउनुहुन्छ भने, मलाई दुई वर्ष पछि 1,5 मिलियन को कन्डो बचत गर्न गाह्रो देखिन्छ), आदि।
त्यसोभए मलाई लाग्छ कि यदि यो घरेलु पैसाबाट गर्नु पर्छ भने, तपाइँ कहिलेकाहीँ निश्चित अधिकारीहरूबाट विस्तृत अनुसन्धान / प्रश्नहरूको अपेक्षा गर्न सक्नुहुन्छ।
तर यो असम्भव पक्कै पनि छैन।
त्यहाँ वर्षौंदेखि यहाँ बसोबास गर्ने र काम गर्नेहरू पनि छन्, र यसरी त्यस्ता खरिदहरू गर्न घरेलु मूलको पर्याप्त आर्थिक निर्माण गरेका छन्।
यसमा केही गलत छैन।
मलाई लाग्छ कि यदि तपाईंले 1 लाख आफ्नो पछाडिको खल्तीबाट 1.6 गोमा निकाल्नुभयो भने, त्यो पैसा कहाँबाट आयो भनेर सोध्न सकिन्छ।
तर विदेशबाट आएको कालो र/वा आपराधिक पैसा स्पष्ट रूपमा दुर्गन्धित हुँदैन 😉 😀
किन?
1.6 मिलियन baht लगभग 40.000 यूरो हो।
एक थाई को लागी एक भगवान को भाग्य, तर एक फालांग को लागी ती रकम अकल्पनीय छैन। आफ्नो घर अतिरिक्त मूल्य वा केही बचत आदिमा बेच्नुहोस्, आमाबाबुबाट उत्तराधिकार, इत्यादि प्रशस्त सम्भावनाहरू।
उसको खातामा त्यस्तो पैसा कसैको छ भने अनुचित तरिकाले प्राप्त गरेको होला ???
मध्यस्थ: कृपया च्याट नगर्नुहोस्।
म केही साइड रेखाचित्रहरू बनाउन चाहन्छु।
अझै निर्माणाधीन वा निर्माण गर्न आवश्यक पर्ने चीजहरू खरिद गर्दै
निश्चित जोखिम राख्नुहोस् कि यो सहमति भन्दा धेरै ढिलो हुनेछ
वा कहिल्यै डेलिभर गरिएन। मलाई यहाँ फुकेतमा थाहा छ
पर्याप्त केसहरू। वातावरणको पनि ख्याल गर्नुपर्छ ।
तपाइँसँग केहि वर्षको सुन्दर दृश्य छ तर दुर्भाग्यवश तपाइँको कन्डोको लागि
केही वर्ष पछि अर्को फ्ल्याट तल राखियो र दृश्य गयो।
बेच्दा शायदै सफल हुन्छ र तपाईसँग अचानक ठूलो मूल्य हुन्छ
कटौती गर्न।
यो उल्लेख गरिएको छ तर यो धेरै पटक गलत हुन्छ। सामान्य लागत।
त्यसपछि यो मर्मत शुल्क, प्रशासन शुल्क र व्यवस्थापन शुल्क हुन सक्छ। यी रकमहरू कहिलेकाहीं धेरै जोड्न सक्छन्। मलाई प्रति महिना 8000 baht को केसहरू थाहा छ। के हुन्छ यदि सबै थाईहरू र कम्प्लेक्समा बस्ने केही विदेशीहरूले भुक्तान गर्न अस्वीकार गरे। वा कम्प्लेक्सको केही भाग बिक्री भएको छैन। भाँडामा पर्याप्त पैसा बाँकी छैन। कम्प्लेक्सको बेवास्ता । त्यहाँ कुनै सरसफाई र पैसा छैन
सुरक्षाको लागि।
तपाईं उसको फ्ल्याटमा सँगै बस्नुहुन्छ। मानिसको बानी फरक हुन्छ । कोही चाँडै सुत्न जान्छन् र कोही पूरै लङ्गडा घर आउँछन् र केही चर्को संगीत बजाउँछन्। यसले गम्भीर समस्या निम्त्याउन सक्छ।
मलाई थाइल्याण्डमा घरको तुलनामा अपार्टमेन्टहरू प्रायः महँगो हुन्छन् भन्ने कुराले मलाई प्रहार गर्छ। तपाईं Patong, फुकेत मा 2 मिलियन baht मा 30m2 जुत्ता बक्स किन्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईं यसलाई सुत्नको लागि मात्र प्रयोग गर्नुहुन्छ भने त्यो ठीक छ, किनकि बाँच्नको लागि त्यो मलाई एकदम सानो लाग्छ। जे होस्, १० मिनेट ड्राइभ भन्दा कम टाढा तपाईं 10 मिलियन भाटमा तीन बेडरूम र एउटा सानो बगैचा भएको घर किन्न सक्नुहुन्छ। यसले मलाई धेरै आरामदायी जीवन बिताएको देखिन्छ। केही हदसम्म प्रशस्त अपार्टमेन्टहरू फेला पार्न गाह्रो छ र धेरै महँगो छ। त्यसोभए तपाईं चाँडै 2.5-15 मिलियन भाटको मूल्य खण्डमा हुनुहुन्छ।
थप रूपमा, त्यहाँ प्रायः धेरै उचित मूल्यहरूको लागि भाडामा अपार्टमेन्टहरू छन्। उदाहरणका लागि, तपाईंले ६ महिना वा एक वर्षको लागि भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। यदि तपाईंलाई सबै कुरा मनपर्छ, जस्तै छिमेकीहरू, कम्प्लेक्स, सडक र वरपर, तपाईंले अझै पनि किन्न सक्नुहुन्छ।
यो कथामा सबै धेरै सरल देखिन्छ।
उसले TMB BANK मा खाता खोलेको कथा मैले राम्ररी बुझिन।
म पनि यहाँको लम्फुन शाखाको ग्राहक हुँ।
राहदानी खोल्दा उनीहरूले मसँग राहदानी बाहेक थाइल्याण्डमा बसोबास गरेको र बसोबासको प्रमाण पनि मागे।
मेरो लागि कुनै समस्या छैन मसँग पहेंलो किताब र सबै भएको घर छ।
भिसा रिटायरमेन्ट स्ट्याम्पको कारणले प्रत्येक वर्ष तिनीहरूले मेरो राहदानीको प्रतिलिपि सोध्छन्।
म सफा देखिन्छु, कुनै ट्याटू आदि छैन, यहाँ अवैध रूपमा बस्दैन।
कहाँ फरक छ, जानुहोस् र अर्को हप्ता प्रबन्धकलाई बल फालिनुहोस्।
प्रक्रिया प्रधान कार्यालय बैंकक तिनीहरू भन्छन्।
यो नियम तानाचार्ट बैंकमा पनि लागू हुन्छ।
अभिवादन जनवरी
थाई बैंकमा बैंक खाता खोल्ने बारे, मूल अंग्रेजी कथामा थपिएको थियो, जुन मैले छोडेको छु:
"अहिले केही बैंकहरूमा कार्य अनुमति र लामो अवधिको भिसा जस्ता अन्य कागजातहरू चाहिने भएकाले खाता खोल्न अलि गाह्रो हुन सक्छ, तर अन्तिममा TMB र कासिकर्न बैंकहरू दुवैले आफ्नो राहदानी पेश गरेसम्म विदेशी नागरिकहरूको लागि ठाउँमै बचत खाता खोल्न सक्षम छन्"
मलाई लाग्यो कि यो अप्रासंगिक थियो, विशेष गरी किनकि म आफैंले वर्षौंदेखि क्रुङ थाई बैंकमा खाता राखेको छु, जुन म कहिलेकाहीं प्रयोग गर्छु। त्यतिबेला मैले मेरो राहदानी मात्र देखाउनु परेको थियो र हरेक वर्ष राहदानी वा अन्य कागजातको प्रतिलिपि देखाउनु पर्ने बाध्यताबारे म सचेत छैन।
तपाईंको कथाको प्रतिक्रियामा प्रिय ग्रिङ्गो।
मसँग TMB बैंकसँग धेरै राम्रो अनुभव छ। र तिनीहरू एक ग्राहकको रूपमा मेरो लागि धेरै राम्रो छन्। मलाई उनीहरूको प्रणाली मन पर्छ यसले थाइल्याण्डमा भ्रष्टाचार र अवैध बैंकिङ रोक्छ। यदि तपाईं सजिलैसँग बैंक खाता खोल्न सक्नुहुन्छ वा अपार्टमेन्ट किन्न सक्नुहुन्छ भने, तपाईंले आफैलाई सोध्नु पर्छ: के यो सही छ।
तीमध्ये अधिकांश यहाँ छुट्टीमा छन्, र पीडित बन्छन्। मलाई लाग्छ तपाईं कति मूर्ख हुन सक्नुहुन्छ।
म आफैं उच्च शिक्षित छैन, तर सूर्य कुनै कारणले उदाउँदैन, मलाई सिकाइएको थियो।
म जहाँ बस्छु त्यहाँ केही फाराङ्गहरू छन्, डचहरू पनि, जसले आफ्नो थाई पत्नी वा प्रेमिकाको सहयोगमा आफैंले एउटा सुन्दर घर बनाएका छन्। सामान्यतया धेरै सस्तो र अझ राम्रो बनाइन्छ यदि तपाइँ तिनीहरूलाई इन्टरनेट वा यस्तै केहि मार्फत विज्ञापनहरूमा विश्वास गराउनुहुन्छ।
मेरो सल्लाह: यदि तपाईसँग छ भने सामान्य ज्ञान प्रयोग गर्नुहोस्। तपाईंको छुट्टीमा कुनै भावनाहरू खरीद गर्दैन। यदि तपाईं आफ्नो सेवानिवृत्ति पछि भविष्य निर्माण गर्न थाइल्याण्डमा धेरै पटक यहाँ आउन चाहनुहुन्छ भने, उदाहरणका लागि। तपाईंले पछुताउनु पर्ने केहि गर्नु अघि वरिपरि हेर्नुहोस्।
जान्जे आफ्नी थाई पत्नीसँग 8 वर्षदेखि यहाँ बस्दै आएका छन्, र उनीहरूले मिलेर राम्रो र सुन्दर घर र प्लट बनाएका छन्।
साथै क्षति र लाज संग, वैसे पनि। तर क्षति र अपमानको लागि रकम कम थियो।
हरेक दिन जब हामी बिहान उठ्छौं हामी सँगै बनाएका कुरामा खुसी हुन्छौं।
पासाङ बाट जान्जे को शुभकामना
PS: आज यहाँ धेरै वर्षा भयो।
उद्धरण:
कन्डो किन्नु धेरै विदेशीहरूको लागि आकर्षक छ, या त लगानीको रूपमा वा आफ्नै निवासको लागि।
लगानीको रूपमा आकर्षक बारे तपाईंको टिप्पणीको बारेमा म उत्सुक छु।
के तपाइँ यसलाई प्रमाणित गर्न सक्नुहुन्छ वा तपाइँ विक्रेताबाट त्यो नारा प्रतिलिपि गर्नुभयो?
यो मेरो रोएको हो, रुड।
म मानिसहरूलाई चिन्छु जसले एक वा धेरै कन्डोहरू किनेका छन् र त्यसपछि तिनीहरूलाई भाडामा दिएका छन्।
यसबाहेक, तिनीहरू समयसँगै मूल्यमा वृद्धि गर्न कन्डोहरूमा भरोसा गर्छन्।
हो, मैले विभिन्न अनुभवहरू प्राप्त गरेको छु। चा-आममा छुट्टीको दिन म थाइल्याण्डको आवासको मायामा परें। Hua Hin मा केहि अनुसन्धान पछि, मैले Avalon मा 30 वर्ष को लागी भाडा सम्झौता संग एक घर किन्न निर्णय गरे। खरिद सम्झौता तयार हुनु अघि लगभग 2 हप्ता लाग्यो र मैले शुल्क आदिको लागि दर्ता शुल्कको रूपमा 100.000 baht तिर्नुपर्ने थियो। त्यसपछि म ४ किस्तामा खरिद रकम बुझाउँछु।
जब म घर फर्के, मैले तुरुन्तै पहिलो किस्ता र अर्को किस्ता तोकिएको मितिमा तिर्नुपर्ने थियो। दोस्रो किस्ता बुझाएपछि चाँट हस्तान्तरण गर्ने सहमति भएको थियो । त्यसपछि दुख सुरु भयो; धेरै पटकको आग्रहपछि पनि सहमति हुन सकेको छैन । केहि समय पछि म इन्टरनेट मार्फत थाईनेट मार्फत एक थाई वकिल, एक निश्चित […] तिनीहरूले पक्कै पनि मलाई शुल्कको लागि मद्दत गर्नेछन्।
पहिले कानुनी कारबाहीका लागि वकिलको नाममा घर दर्ता भए राम्रो हुने बताएको थियो । डिलिवरी पछि तुरुन्तै घर मेरो नाममा राखिने सम्झौता पत्र तयार भयो। त्यसपछि मैले तेस्रो किस्ता पठाउनुपर्यो […] त्यसपछि त्यहाँ कुनै चानोट नभएको र निवासको लागि कुनै योजना अनुमति नभएको कारण थियो। तर मैले चिन्ता लिनु परेन किनभने वकिल र उक्त एजेन्सी बीच भूमि कार्यालयसँग धेरै कुराकानीहरू थिए, सबै ठीक हुनेछ। ४ किस्ता तिर्नुपर्ने थियो ।
यो अन्तिम रकमको लागि मुद्दा दायर गरिएको थियो किनभने त्यहाँ धेरै त्रुटिहरू थिए जुन सम्भावित ठेकेदारले मर्मत गर्नुपर्ने थियो। अन्ततः मुद्दा जितियो र थोरै रकम Avalon लाई तिर्नु पर्ने थियो र लागत कटौती पछि रिकभरी जुन कहिल्यै गरिएको थिएन र बाँकी रकम मलाई हस्तान्तरण गरिनेछ।
यस बीचमा जहाँ म र वकिलको मित्रता केही बढेको थियो, उनीहरूले मबाट दयनीय अनुहारका लागि दुई लाख भात ऋणको आपूर्तिको भुक्तानीको लागि […] अहिले करिब साढे दुई वर्ष बितिसकेको थियो । घर भग्नावशेष बनेको छ र प्रयोग गर्न सकिने एउटै सामान चोरी भएको एयर कन्डिसनर थियो।
म आफैं अब त्यहाँ बस्न चाहन्न र बिक्रीको लागि घर प्रस्ताव गरें, तर पहिले यो मेरो नाममा हुनुपर्छ र मैले फेरि 107.000 भाटको स्थानान्तरण तिर्नुपर्ने थियो। अन्ततः एक ब्रोकर मार्फत मैले यसलाई 1.000.000 भाट र 50.000 भाट ब्रोकरेज शुल्कमा बेच्न सक्षम भएँ, मेरो घाटा 2.000.000 भाट र 200.000 र 30.000 को ऋण फिर्ता अदालत मार्फत अझै पनि 230.000 क्रेडिट छ। सौभाग्यवश मैले यसबाट धेरै कुरा सिकें कि मैले जग्गा किनें र मेरो घर मेरो निगरानीमा बनाए।
मध्यस्थ: संलग्न व्यक्तिहरूको नाम अज्ञात छ।