अब फरांङको लागि पनि धितो !

अब फरांङको लागि पनि धितो !

गोली अन्ततः चर्च मार्फत छ, यद्यपि म साँच्चै खुशी छैन। वर्षौंदेखि फरांङले धितो पाउन नसक्ने अन्यायपूर्ण नीतिको आलोचना गर्दै सरकार र बैंकलाई विभिन्न इमेल पठाएका छन् ।

सधैं भनिएको थियो कि विदेशीहरूलाई भूमिको स्वामित्वमा अनुमति छैन, अब म साँच्चै आश्चर्यचकित छु कि तिनीहरू भोली छन्। कानुनी रुपमा रहेको कम्पनीमा लाखौं फरांङको घर छ । मेरो पनि 100% जमिन र मेरो शेयर एक शेयर हस्तान्तरण निर्माण मार्फत स्वामित्व छ र एकमात्र सञ्चालक हुँ र एक प्राथमिकता शेयर मार्फत हस्ताक्षर गर्न अधिकृत हुँ। यसको मतलब मेरो भोट दशको लागि गणना हुन्छ, त्यसैले मेरो आफ्नै कम्पनीको शेयरधारकहरूको बैठकमा कसैले पनि मलाई उपेक्षा गर्न सक्दैन। 3 वर्ष पहिले तिनीहरूसँग 6 थाई सेयर होल्डरहरू हुनुपर्थ्यो, तर अहिले त्यहाँ 2 मात्र छन्, त्यसैले तिनीहरूले आफ्नो 51% ले जे निर्णय गरे पनि यो मेरो लागि सधैं 10-2 हो। कुनै पनि असल वकिलले सेयर ट्रान्सफरमा हस्ताक्षर गरी फराङ निर्देशक आफ्नो कर्मचारीले सम्भावित विद्रोहबाट सुरक्षित छन् भनी सुनिश्चित गर्नेछन्, जसलाई तपाईंले आफ्नो चानुद (पहेँलो टाइटल डीड) सँग घरबाहिर सुरक्षित स्थानमा राख्नुपर्छ।

त्यसपछि बैंकहरूलाई नामद्वारा किन्न सकिने कन्डोमा फरांगहरूलाई धितो उपलब्ध गराउन भन्यो। त्यसको जवाफ कहिल्यै पाएन, किनकि स्पष्ट रूपमा त्यो जवाफ दिन धेरै गाह्रो थियो। साथै दूतावासहरूलाई EU स्तरमा यस बारे केही गर्न आग्रह गरे किनभने यो शुद्ध भेदभाव हो, किनभने नेदरल्याण्डमा एक थाईलाई हामी जस्तै अधिकार छ। यहाँ हामी धेरै क्षेत्रमा अधिकारविहीन छौं, र आज हामीले कुनै पनि प्रकारको परीक्षण वा शुल्क बिना 5 महिनाको लागि एक थाई सेलमा अन्यायपूर्ण रूपमा कैदमा परेका एक देशबासीसँग कुराकानी गरेका छौं। यसअघि पनि यहाँबाट ८ महिनासम्म निर्दोष र कुनै मुद्दा वा आरोप नलिई त्यहाँ बसेका एक स्वदेशीलाई पनि हटाइसकेको छ । यदि तपाइँ मात्र भुक्तान गर्नुहुन्छ भने यो सम्भव छ, तर यो जंगली चलाउनको लागि धेरै पागल हो।

एचएसबीसी बैंक, विश्वको सबैभन्दा ठूलो बैंकहरू मध्ये एक, विदेशमा फाराङ्गहरूका लागि 20 वर्षसम्म धितो दिन चाहन्छ, तर यो 65 वर्षको उमेर अघि फिर्ता गर्नुपर्छ। थप रूपमा, आम्दानीका आवश्यकताहरू धेरै उच्च छन् र हाम्रा प्रवासीहरूका लागि कुनै विकल्प छैन, तर बहुराष्ट्रिय वा ठूला कम्पनीहरूको लागि यहाँ काम गर्ने युवाहरूका लागि। तर मैले अब अन्ततः एक वित्तिय संस्था फेला पारेको छु जसले फाराङ्ग्स रियल इस्टेटलाई वित्त पोषण गर्न रोटी देख्छ, तर मूल्याङ्कन मूल्यको अधिकतम 50% सम्म। ब्याज दर उचित छ र हाल वार्षिक आधारमा 7,3% छ, तर यो उतार-चढाव हुन्छ र मलाई लाग्छ कि यो थोरै कम हुनेछ किनभने थाई अर्थमन्त्रीले गत हप्ता एक चौथाई प्रतिशतले ब्याज दर घटाए।

म धेरैसँग कुरा गर्छु जो प्रति महिना 1,5 देखि 5% र अधिकको प्रतिशत लिने लोनशार्कहरूमा फसेका छन्। म धेरै थाईहरू जान्दछु तर फाराङ्गहरू पनि जान्दछु जसले कहिल्यै भुक्तान गर्दैनन् र सायद ब्याज तिर्न सक्दैनन्। यी मानिसहरूले लाशहरू व्यवहार गर्छन् र परिणाम स्वरूप दुई जना परिचितहरू मारिएका छन्, र एक लामो समयसम्म बन्धक र अपहरणमा छन्। प्रति महिना 1.5% वा प्रति वर्ष 18% भन्दा बढीको ब्याज दर गैरकानूनी छ, र ऋणदाता समातिएमा दण्डनीय पनि छ। तर यी फाइनान्सरहरूको पनि सम्पर्क छ र यसमा औंला राख्न धेरै गाह्रो छ। तिनीहरू अचानक एक सम्झौताको सट्टा 3 को साथ आइपुगेको एक मामला अनुभव गरेको छ, र मुद्दा फेरि एक फिजल संग समाप्त भयो। थप रूपमा, महँगो पैसा उधारो लिनु अतिरिक्त महँगो छ, किनकि ऋणदाताले 100% कभरेजको माग गर्दछ र पहिले कन्डो वा घर उसको नाममा स्थानान्तरण गर्दछ, र जब सबै भुक्तान गरिन्छ, अर्को स्थानान्तरण गरिनु पर्छ, सबै उधारकर्ताको खर्चमा। थप रूपमा, त्यहाँ प्राय: एक मध्यस्थ संलग्न हुन्छ, साथै एक वकिल जसले सम्झौताको लागि कमिशन र प्रतिशत चाहन्छ।

छोटकरीमा भन्नुपर्दा, इच्छुक व्यक्तिहरूले मलाई तलको इमेल मार्फत सम्पर्क गर्न सक्नुहुन्छ, त्यसपछि म कसरी कार्य गर्ने भन्ने बारे सल्लाह दिन सक्छु। मलाई त्यसपछि खरिद मूल्य र कन्डो वा घर र जग्गाको क्षेत्र थाहा हुनुपर्छ।

नि: शुल्क पुस्तकहरू

त्यतिखेर मैले बालबालिकाको घरका लागि एक देशवासीबाट एक हजार डच पुस्तकहरू प्राप्त गरें, तर यहाँ कुनै पनि डच बच्चाहरू छैनन्, र मेरो घर र गेस्टहाउसलाई थप ठाउँ चाहिन्छ र यी पुस्तकहरूमा रुचि राख्ने जो कोहीले तिनीहरूलाई निःशुल्क लिन सक्छन्। मेरो परोपकार बक्समा सानो क्षतिपूर्ति स्वागत छ, किनकि जुन 19 मा यो फेरि मेरो अनाथ र धर्मपुत्र बच्चाहरूको लागि स्कूलको भुक्तानी हो, वा किताबहरू र स्कूलको लुगाको भुक्तानी हो। मलाई इमेल पठाउनुहोस् वा ०८-१२९०७३१० मा कल गर्नुहोस्

कोलिन डे यंग

1337 सेवा नम्बर पटाया।

इमेल; [ईमेल सुरक्षित]