Pasaran hartanah Bangkok: 100.000 kondo untuk dijual dan jumlah itu akan terus meningkat
Agensi Hal Ehwal Hartanah menjangkakan tahun yang buruk untuk jualan kondo di Bangkok. Pembeli dari China menjauhkan diri kerana wabak virus korona. Di dalam dan sekitar Bangkok pada masa ini terdapat 100.000 kondo kosong dan jumlah itu hanya akan meningkat.
Bangunan kondo di Pattaya
Memandu di lebuh raya Bangkok menuju ke Pattaya di lebuh raya 7, saya terkejut apabila melihat papan iklan besar di mana iklan bangunan kondo masa depan Luciano ini dibacakan, kosong.
Soalan pembaca: Kondo diubah suai
Saya mahu kondo kembar saya di Viewtaley Jomtien/Pattaya diubah suai sepenuhnya. Saya telah sibuk melukis dan menerangkan segala-galanya selama berminggu-minggu, tetapi saya sangat takut dengan pengubahsuaian itu sendiri. Adakah sesiapa mengenali kontraktor profesional yang melakukan kerja dengan baik dan boleh mengatur dan mewakilkan serta melakukan apa yang telah dipersetujui?
Soalan pembaca: Kondo dikehendaki di Pattaya
Saya dan suami sedang mencari kondo di Pattaya. Tempoh pertengahan Jun 2020 hingga pertengahan Disember 2020. Kami suka berada di rumah semasa cuti. Sebaik-baiknya kondo di jalan Beach vieuw talay 6 atau Riviera di Naklua Wong Amat. Sebuah kondo lebih kurang 40 m2 kerana untuk 6 bulan... dan dengan pilihan untuk tahun-tahun berikutnya.
Isteri saya sedang mencari kondo atau pangsapuri kecil di BKK, Bank Kapi, untuk suku terakhir 2019, dari 1 Oktober hingga 31 Disember. Seeloknya tidak jauh dari Universiti Ramkhamhaeng. Adakah anda mempunyai atau adakah anda tahu sesuatu?
Saya merancang untuk membeli sebuah kondo di Thailand. Adakah terdapat tapak yang boleh saya lawati dan apakah syarat yang perlu anda penuhi sebagai warga asing?
Minat orang Cina terhadap kondo di Bangkok
Orang Cina semakin menunjukkan minat terhadap kondo di Bangkok. Lebih-lebih lagi di kawasan yang terdapat universiti dan hospital. Menurut ejen hartanah Thitiwat Teerakulthanyaroj, tempat-tempat ini sangat popular di kalangan orang Cina untuk membeli rumah di sana.
Tidak lama lagi saya akan berpindah ke kondo sewa selama 9 bulan di Jomtien. Bolehkah seseorang memberitahu saya berapa harga semasa: elektrik per kwj, air per m3, televisyen kabel sebulan, internet di kondo setiap bulan. Saya mendengar daripada pelbagai orang bahawa mereka mendapat bil besar selepas itu, maka soalan saya, maka saya boleh menilai sendiri.
Kondo dekat dengan laut di Thailand dikehendaki
Saya sedang mencari kondo yang berhampiran dengan laut di Thailand. Adakah sesiapa yang menjual kondo mereka dengan harga yang berpatutan? 1 atau 2 bilik tidur.
Membeli kondo di Thailand?
Seorang kenalan Inggeris saya memerlukan wang. Dia mempunyai dua kondominium dan ingin menjualnya. Dia telah mengusahakannya selama dua tahun, tetapi setakat ini dia tidak dapat menjualnya. Dia kini juga telah menurunkan harga mereka dengan ketara. Seorang rakan Belanda berminat. Dia mahu membeli satu, dan menawarkan saya gadai janji dengan syarat yang menggalakkan untuk membeli yang lain.
Petua untuk menyewa kondo di Jomtien?
Kami akan menerima kunci kondo kami yang baru dibina di Jomtien pada bulan Julai dan ingin menyewakannya kerana kami hanya akan tinggal di sana selama beberapa minggu setahun. Siapa yang mempunyai pengalaman baik atau buruk dengan syarikat, orang atau organisasi tertentu yang boleh mengaturnya secara profesional (mencadangkan penyewa, termasuk pembersihan, dll.)?
Membeli kondo di Thailand atas nama syarikat?
Saya berminat untuk membeli kondo, tetapi ia didaftarkan atas nama syarikat. Bolehkah seseorang menerangkan kepada saya cara ia berfungsi dengan tepat, pembelian syarikat + apakah kelebihan dan / atau keburukan yang dikaitkan dengan ini? Ada yang memberitahu saya ada risiko, yang lain mengatakan ia menarik.
Resort kondo baharu Espana di Jomtien
Walaupun diketahui pasaran hampir terhenti dan banyak kondo masih tidak terjual, sebuah bangunan kondo yang cantik sedang dibina di Jalan Jomtien Kedua menghala ke Jalan Sukhumvit.
Nasihat undang-undang pusaka di Thailand selepas kematian?
Kami membeli sebuah kondo atas nama saya dan suami saya dan ia akan siap dalam beberapa bulan. Saya ada soalan adakah bijak, sekarang kami berdua masih sihat, untuk juga memindahkan kondo kepada nama anak kami semasa bersalin untuk mengelakkan masalah untuk anak kami apabila kami meninggal dunia? Adakah dia secara automatik menjadi pemilik dalam kes itu mengikut undang-undang Thailand atau adakah kita perlu mengaturkan lagi?
Tahun lepas 12.000 kondo baharu di Pattaya tidak terjual
Phattarachai Taweewong, pengurus kanan jabatan penyelidikan Colliers International Thailand, memberi amaran bahawa tidak lebih daripada 5.000 kondo baharu perlu dibina di Pattaya tahun ini kerana pasarannya sudah tepu. Lebih 12.000 unit yang baru dihantar yang dihantar tahun lepas tidak terjual, yang tertinggi sejak 2015.
PAT membina unit perumahan untuk penduduk setinggan
Pihak Berkuasa Pelabuhan Thailand (PAT) akan membina 6.144 pangsapuri di Soi Trimitr, jalan sebelah Jalan Rama IV. Perumahan itu bertujuan untuk penduduk di 26 kawasan setinggan yang kini tinggal secara haram di tanah PAT di Khlong Toey.
Walaupun nampaknya tiada kemajuan dalam projek Waterfront di Pattaya, kira-kira dua puluh mangsa telah memulakan prosiding sivil.