Foto: Lodewijk Lagemaat
Walaupun nampaknya tiada kemajuan di dalamnya projek tepi laut in Pattaya kira-kira dua puluh mangsa telah memulakan prosiding sivil.
Pembeli yang ditipu telah menghubungi Chalermwat Wimuktayon, pengasas Pejabat Undang-undang Magna Carta, untuk melancarkan dua saman sivil di Mahkamah Wilayah Pattaya yang menuntut XNUMX juta baht.
Pembeli kondo yang tidak pernah disiapkan menjadikan kerajaan tempatan bertanggungjawab kerana gagal memantau dan memantau projek ini. Satu lagi perkara yang rumit ialah kontrak yang telah ditandatangani tidak lagi boleh dibubarkan atau mungkin dipindah milik.
Projek itu masih dalam fasa pembinaan apabila majlis bandar Pattaya menyedari bahawa pembina menggunakan tanah awam secara tidak wajar. Pada September 2008, kerajaan yang sama telah pun memberi kebenaran untuk membina. Walau bagaimanapun, aktivis tempatan betul-betul mempersoalkan kesahihan projek ini pada 2014 dan membantah bangunan 53 tingkat yang terlalu tinggi di jeti Bali Hai, yang turut mengganggu pemandangan indah Bukit Phra Tamnak yang terkenal.
Satu perkara yang pasti. Tempurung projek Waterfront semasa yang mengerikan tidak akan dirobohkan atas sebab-sebab yang sangat mudah bahawa tiada siapa yang mahu membayar bil. Selain daripada kos perobohan, mangsa juga akan menuntut wang mereka yang dilaburkan, mungkin tidak termasuk faedah yang hilang dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
Seperti yang saya laporkan sebelum ini, terdapat seorang warga Belgium yang memenangi saman terhadap pemaju. Kontraknya telah ditamatkan dan pemaju perlu membayar balik bayaran pendahuluan. TETAPI…..pemaju projek tidak boleh melupuskan akaun banknya kerana pembiaya, bank atau beberapa bank, saya tidak tahu, telah merampasnya. Pemilik sah, bank, ingin menjual projek itu, tetapi nampaknya tidak boleh dijual buat masa ini.
Jadi: kemenangan Pyrrhus yang dipanggil. Anda akan betul tetapi bukan wang anda dikembalikan, sekurang-kurangnya tidak untuk 5 hingga 10 tahun akan datang, saya menganggarkan.