Би Тайландад (Нидерландад бүртгэлээс хасагдсан) найз охинтойгоо амьдардаг; бид хууль ёсоор гэрлээгүй. Одоо би Тайландад байгаа эд зүйлсээ Тайланд дахь найз охиндоо (ялангуяа Тайландын банкны дансанд байгаа мөнгө) үлдээх гэрээслэл хийлгэмээр байна. Би Нидерланд дахь эд хөрөнгөө (ялангуяа Голландын банкны дансанд байгаа мөнгө) Голланд хүүхдүүддээ (мөн Нидерландад амьдардаг) үлдээхийг хүсч байна. Миний нэр дээр үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй.
Уншигчийн асуулт: Миний гэрээслэлээр Тайландын хуульч олоорой (Паттайя)
Би гэрлээгүй Бельги хүн, Бельги улсын бүртгэлээс хасагдсан, Тайландад байнга оршин суудаг. Дараа нь та Тайландын хуулийн дагуу гэрээслэл гаргаж болно = таны өв хэнд очихыг та бүрэн эрх чөлөөтэй. Энэ нь Бельги дэх хөдлөх хөрөнгөд мөн хамаарна (Бельги дэх таны үл хөдлөх хөрөнгө биш, энэ нь Бельгийн хуулийн дагуу үлддэг).
Орон сууцны өмчлөгчийн хувьд би нас барсны дараа хүүхэдгүй Тайланд эхнэртээ узуфруктыг өгөхийг хүсч байна. Дараа нь тэр насан туршдаа тэнд амьдрах эсвэл түрээслэх боломжтой. Би үүнийг гэрээслэлдээ бичүүлмээр байна.
Удон дахь Чарли (8): Хуулийн фирмд зочилно уу
Аз болоход Чарлигийн амьдрал тааламжтай гэнэтийн бэлгүүдээр дүүрэн байдаг (харамсалтай нь заримдаа тийм ч таатай биш байдаг). Хэдэн жилийн турш тэрээр Удонтанигаас холгүй орших амралтын газарт амьдарч байна. Чарли өгүүллэгүүддээ голчлон Удоны тухай ойлголтыг нэмэгдүүлэхийг хичээдэг ч Тайландад байгаа бусад зүйлийн талаар ярилцдаг.
Уншигчийн асуулт: Зориг ба гүйцэтгэгч
Би орон сууцны байшин худалдаж авсан учраас энгийн гэрээслэл хийхийг хүсч байна. Тайланд, Голландын паспорттой хууль ёсны эхнэрээ миний байрыг өвлүүлэхийг би хүсч байна. Касикорнбанк дахь миний бүх мөнгө. Эхнэр маань хүүхэдгүй болж нас барах магадлал багатай тохиолдолд хоёр охин, дөрвөн ач зээгээ өв залгамжлагч болгомоор байна.
Уншигчийн асуулт: Гэрээслэл, өв залгамжлалын татвар
Хон Каен хотын ойролцоо найдвартай "баталгаажсан нотариатч" олоход хэн туслах вэ? Би Тайланд найздаа гэрээслэл хийлгэмээр байна. Та Тайландын гэрээслэлээр Нидерландад өв залгамжлалын өндөр татвараас (30 эсвэл 40%) чөлөөлөгддөг эсэхийг хэн мэдэх вэ? Тайланд мөн өв залгамжлалын татвар ногдуулдаг уу, хэрэв тийм бол хэд вэ?
Хэрэв та гэрлэсэн бол Тайландад гэрээслэл хийх нь утга учиртай юу?
Тайландын хуулийн дагуу гэрлэсэн бол Тайландад гэрээслэл хийх нь утга учиртай юу? Би эцсийн амьсгалаа авахад бүх зүйл автоматаар Тайландын эхнэр рүү шилжих болно гэж бодож байна уу? Эсвэл гэрээслэл гаргах нь ухаалаг хэрэг үү?
Нидерландын иргэний эрх зүйн нотариатаар гэрээслэл үйлдэж гэрээслэлийн бүртгэлд оруулаад надад гэрээслэлийн хуулбарыг өгсөн. Би энэ мэдэгдлийн хуулбарыг Тайландын хамтрагчдаа өгсөн. Гэсэн хэдий ч хэрэв би үхвэл энэ гэрээслэл нь Голланд хэл дээр байгаа тул Тайланд хүн уншиж чадахгүй. Одоо би Тайландад байсан хамтрагчтайгаа хүүхэдтэй болсон гэсэн хэрэг гарч байна. Миний хүүхэд болон миний одоогийн хамтрагч хоёулаа ашиг хүртэгчид. Одоо миний хүүхдийн ээж намайг үхэхэд хамаг юмаа авах гээд одоогийн хань маань хоосон хоцрох вий гэж айж байна.
Удон Тани дахь нотариатын эрх бүхий сайн хуулийн фирмийн хаяг/утасны дугаартай хүн байна уу? Ерөнхийдөө ийм хаяг/утасны дугаар гартаа байх нь маш ашигтай, гэхдээ одоо надад гэрээслэл бичих болон бусад тодорхой зүйлд хэрэгтэй байна.
Тайланд эхнэртээ анхаарал тавь!
Майк өвдсөн ч хэтэрхий оройтож, үхэх хүртэл өөрийгөө эмчлэхийг зөвшөөрдөггүй. Майк Тайланд эхнэртээ зориулж юу ч бэлдсэнгүй. Түүний эзэмшдэг бүх зүйл - тийм ч их биш байсан - Англи дахь хууль ёсны нөхөртөө очсон. Тэрээр Тайланд эхнэрээ огт сохор зоосгүй орхиж, Майкийн найзуудын төлбөрийг чандарлах ёслолын зардлыг ч төлж чадахгүй болжээ.
Уншигчийн асуулт: Тайландын гэрээслэл, хүндрэлийн үндэслэлийг боловсруулах
Тайландын хуулийн дагуу гэрээслэл гаргах нь Нидерландаас өөр зардал юм. Нөхцөл байдал, Тайланд эмэгтэй, Голланд эрэгтэй, гэрлээгүй, Тайландад байнга амьдардаг, эхнэр 2 Тайланд хүүхэд, нөхөр 4 Голланд хүүхэд, эхнэр 1.3/4 Рай газар эзэмшдэг, нөхөр нь энэ газар дээр байшин барихад мөнгө төлсөн. Эхнэр, нөхөр хоёр хүсэл зориг, Тайландын хуулийн дагуу сонголт хийхийг хүсдэг, Нидерландад байдаг шиг хүүхдийн хэсэгтэй ямар ч хамаагүй. Үндсэн санаа нь бие биенийхээ амьд үлдэх хүсэл зоригийн тусын тулд, ингэснээр тэд аль болох урт хугацаанд өөрсдийнхөө асуудлыг өөрсдөө удирдаж чадна.
Уншигчийн асуулт: Би сүүлчийн хүслээ хэрхэн зохицуулах вэ?
Оуд эн дер өдрүүд (хараахан болоогүй) Жомтиен руу дөрвөн сар буцаж ирсэн байв. Миний эгч (Голландын өв залгамжлагч) намайг Тайландад Тайландад хараахан тохиролцож амжаагүй байгаа тул: Би энд байхдаа энд гайхаж, миний эд зүйлс, Тайландад зориулсан манай байрны доторх зүйлс найз болохыг хүсч байна гэж зэмлэж байна. Би өөрийгөө google-ээр хайгаад тэнэгтлээ Хэн туршлагатай вэ?
Тайландын хуулийн дагуу гэрээслэл гаргах хуульчдын найдвартай нэр, хаяг, холбоо барих хаягийг мэдмээр байна. Та хэнтэй сайхан, хэнтэй муу зүйл тохиолдсон бэ? Lodewijk Lagemaat Тайландын блог дээр сүүлийнхийг хэд хэдэн удаа илэрхийлж, намайг бага зэрэг айдаст автуулсан.
Уншигчийн асуулт: Тайланд хэл дээрх орчуулгыг Нидерландын иргэний хуулийн нотариатаар хийлгэнэ
Саяхан би Thailandblog дээр гэрээслэлийн талаар уншигчидаас асуулт асуусан. Үүнтэй уялдуулан Нидерландын нотариатаар англи хэл дээр хоёр гэрчтэй зохиосон Тайланд хэлээр орчуулсан тухай шинэ уншигчийн асуулт байна.
Уншигчийн асуулт: Тайландад гэрээслэл байгаа юу, үгүй юу?
Би өөрөө Тайландад гэрээслэл хийхийг үргэлж дэмжиж ирсэн. Саяхан надад хэлэхдээ, хэрэв та Тайландын эхнэр, нөхөртэй гэрлэсэн бол Тайландад байгаа бүх зүйлээ тэр эхнэртээ үлдээхийг хүсч байвал гэрээслэл хийх ямар ч шалтгаан байхгүй.
Уншигчийн асуулт: Хэрэв гэрээслэл байхгүй бол Тайландын өв залгамжлалын хуульд юу гэж заасан байдаг вэ?
Миний асуулт бол Тайланд охин (миний эхнэр) Тайландын эцэг эх нь нас барсан тохиолдолд түүний "эрх"-тэй холбоотой юм. Тэд Сурин дахь ядуу будааны тариаланчид учраас тэдний ганц охин, миний эхнэр цалингийнхаа нэг хэсгийг өгдөг.
Би (санхүүгийн) ажлаа зөв зохицуулсан уу?
Энэ бол Тайландын түнштэй эсэхээс үл хамааран гадаадын иргэн бүр өөрөөсөө асуух ёстой асуулт юм. Үхэл нь гэр бүл, найз нөхөд, танил хүмүүсийн дунд ихээхэн эргэлзээ, төөрөгдөл үүсгэдэг бөгөөд ихэнхдээ хариултгүй асуултуудад шаналж байдаг.