Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Жонни Б.Г: "Би ихэвчлэн эцэст нь нөхөн төлбөр өгөхийн тулд сайн зөвлөгөө өгдөг." Энэ бүхний тухай, тийм ээ? Олон Тайландчууд харамч байдаг
- Ники: Хамгийн хялбар арга бол англи хэлээр дамжуулан. Голланд хэлээр та ихэвчлэн эмх замбараагүй байдалд ордог.
- GeertP: Эрхэм Франс Та хуулийн төлөө эсвэл Буддагийн төлөө гэрлэхийг хүсч байна уу? Хэрэв та нэгэн зэрэг байхгүй бол сүүлийнх нь таны ашиг тусын үр дагаварт хүргэхгүй
- Фредди: Сайн байцгаана уу, би татварын албанд харагдуулахгүй гэсэн санаатайгаар татварын тайлангаа хэзээ ч бөглөж байгаагүй... Энэ олон жилийн хугацаанд нэг ч удаа асуулт хүлээж аваагүй, AI.
- Жонни Б.Г: Энэ нь бас 90 хоног нэлээд урт гэдэгтэй холбоотой байж болох уу? 2 долоо хоног оршин суух хүсэлт нь бүх зүйлийг маш хялбар болгодог
- Сакри: Машины орчуулга нь Тайланд эсвэл Хятад зэрэг өвөрмөц аялгуу хэл дээр бараг хэзээ ч сайн ажилладаггүй. Тайландчууд ч бас цогцолбортой
- Уолтер: Олон хүмүүс зүгээр л заваарч (хэрэглэсэн илэрхийлэлд уучлаарай) дараа нь зүйр цэцэн үгийн эсрэг явдаг гэж би санаа зовж байна.
- Хенк: Жишээлбэл, анагаах ухааны тэргүүлэх сэтгүүл The Lancet-ийн томоохон судалгаагаар дэлхий даяар илүү олон м
- Вернер: Үнэхээр хачирхалтай. Хаа сайгүй түгшүүрийн хонх дуугарч, өмнөхөөсөө ямар ч ялгаа анзаарагдахгүй. Тайланд эхнэр маань намайг аль хэдийн авсан
- Эрик Куйперс: Уолтер, таны хүү эхлээд ажиллах зөвшөөрөл авах ёстой бөгөөд ажил олгогч үүнийг хүсэх болно. Энэ үгтэй нийлж байна уу?
- Эрик Куйперс: Франс, таныг одоо ганц улсын тэтгэвэр, тэтгэвэртэй гэж үзвэл гэрлэснээр бүх зүйл өөрчлөгдөх нь гарцаагүй. Таны AOW тэтгэвэр
- Эли: Бүх зүйл үр дагавартай. SVB вэбсайтыг үзэх эсвэл энэ сайтаас хайлт хийнэ үү. Чи гэрлэхдээ бас чи
- Иоханн: Би (бага) хүүхэдтэй хүмүүсийг гарах суудалд суулгадаггүй гэж бодож байна. Зорилго нь эдгээр хүмүүс юм
- Аад: Тайландад 4-р сар үргэлж маш дулаахан байдаг, тийм үү? Өмнөх жилүүдээс ямар ч ялгаагүй, хүмүүс нас барж байгааг анзаарсан
- Chris: Буруу менежмент гэж бас байдаг. Би Бангкокт 2 өрөө байрыг сард 4.000 батаар (ус, цахилгаанаас бусад) хөлсөлж байсан.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Исаанд байшин барихад хэр үнэтэй вэ?
Исаанд байшин барихад хэр үнэтэй вэ?
Эрхэм уншигчид,
Би 8 онд эхнэртэйгээ Исаанд амьдраад 2022 жил болж байна. Бид 8 жил сар бүр 8500 батын үнээр байр хөлсөлж байна. Бид газар худалдаж аваад барилгаа эхлүүлэхийг хүсч байна, өөрсдөө маш их материал худалдаж авах бодолтой байна. Зөвхөн бид гараа тавих гэж ирдэг зүйл.
- бид гүйцэтгэгч хайж байна
- өдрийн/цагийн цалин хэд вэ?
Нэг м2 байшин барихад одоогийн тооцоолсон зардал хэд вэ
Санал хүсэлтээ өгнө үү.
Мэндчилгээ,
Роберт
Редакторууд: Thailandblog-ийн уншигчдад асуух зүйл байна уу? Үүнийг хэрэглэ холбоо барих маягт.
Robert, weet je hoe groot de Isaan is? Zeg drie keer NL dus het is best zinvol als je een klein beetje richting geeft zoals de provincie waar je wilt gaan bouwen. Lonen verschillen sterk per regio en per specialiteit.
Laat een bouwplan maken door een architect, zoek offertes bij enkele aannemers en bezoek de panden die ze als referentie aangeven. De kosten zijn uiteraard afhankelijk van wat jullie willen hebben. Je woont er al acht jaar dus kunt zelf goed jouw ogen de kost geven en bij andere farang navragen.
Quote: Wat zijn op dit moment de geschatte kosten van een huis bouwen per m².
Dat hangt er maar net van af wat voor eisen u aan het huis stelt.
Een huis met een spouw muur is duurder dan een huis zonder, en een huis met een betonnen vloer is goedkoper dan een huis met een tegelvloer.
Die spouwmuur kan ik u overigens aanraden.
Ik heb een binnenmuur met witte blokken – volgens mij heten die gasbetonblokken in Nederland – en die isoleren uitstekend.
Dat spaart een hoop stroom uit, als u airco’s wilt.
Эрхэм Роберт,
Prijs per m2 is tussen de 10k en 13k.
Let wel, men rekent vanaf de buitenrand dak.
Mijn huis is ongeveer 145 m2 binnen de muren en koste 3 jaar geleden 2,1M .
Overige om rekening mee te houden zijn zonnepanelen…275k voor 30 panelen, airconditioning…ik was 250k kwijt, zwembad…ik was 600k kwijt voor een kunststof zwembad van 10 bij 4…kopen grond…300k per rai…ophogen grond…300k per rai, muur…1k tot 3k per strekkende meter.
Ik ben in de buurt gaan kijken en vragen bij nieuwbouwprojecten en zo bij mijn aannemer gekomen.
Maak voor jezelf een budget incl een grote post onvoorzien..
Амжилттай
Je kan het net zo duur maken als je zelf wilt. Maar om een voorbeeld te geven, voor het bedrag dat je in 8 jaar gehuurd hebt had je een leuk huisje voor kunnen kopen excl. grond
Een huis bouwen kost hier uiteraard veel minder dan in Nederland of Belgie.
Hoeveel een huis zal gaan kosten hangt af van grote, gebruikte materialen en afwerkingen.
Een goede, betrouwbare aannemer vinden is het meest moeilijke doch laat je niet afschrikken en zijn heel wat betrouwbare aannemers te vinden in de regio’s.
De prijzen verschillen wel van streek tot streek dus is de regio waar jullie willen gaan bouwen wel van belang.
Zelf aanwezig zijn tijdens de werken is zeker sterk aan te raden.
Eens rondkijken bij vrienden en kennissen is een mogelijkheid – bouwmarkten bezoeken helpt ook.
Exclusief grond kom je met 25000 euro al een heel eind ver en regent het zeker niet meer op je hoofd.
Je mag altijd eens langskomen als je daar zin in heeft.
Hoi,je kunt een variatie krijgen aan modellen of soorten huizen,keuzes genoeg.Maar je kunt ook een architect een opdracht geven om een tekening te maken zoals jullie het willen.Met deze tekening kun je aannemers vragen voor een offerte.Ik heb zelf net een huis ontworpen en laten bouwen aan het meer van sirindhon dam(ubon ratchathani,subdistrict chongmek)
Zonder grond 1.4 miljoen Thbt.Bouwtijd afgesproken 3 maanden maar uiteindelijk 5 maanden geworden.Het huis is op palen en is alleen van glas,beton gemaakt.Geen muren alle muren zijn van glas en dak en vloer van beton,zodat je overal de natuur kunt zien en door alle schuifdeuren die open kunnen heb je wind en dus gebruiken we alleen plafond ventilatoren ter ondersteuning als het heel warm is.De kamers zijn door deviders afgescheiden en geeft een ruim gevoel.Lengte huis 23 meter,breedte huis 8 meter en hoogte 3 meter waardoor je een mooi gezicht hebt.Ruimte voor een bijkeuken beneden en parkeerplaats voor 6 auto’s.
Aannemer ok,wel op zn isaans soms zijn ze er en soms niet.
Wij hebben 20km van Kantharalak (Sisaket) een bungalow gebouwd van 140m2. We zijn hier in 2016 mee gestart en was 2020 gereed. Omdat ik een bouwkundige achtergrond heb zelfgebouwd, telkens in de vakantie beetje bij beetje. Totaalkosten ca. 1,1 miljoen zonder aankoop grond en de later aangebouwde buitenkeuken. Het meest kostbare was het dak met pannen, voor de rest kan ik je aanbevelen als je mensen inhuurt dit per m2 of per onderdeel te doen en niet per uur. Zo erger je niet als mensen te laat of langzaam werken. Men zal je ook proberen dezelfde tarieven te berekenen als in zij in Bangkok werken, als je uitlegt dat ze nu lekker in de avond bij moeder de vrouw aan het avondrijstpotje kunnen aanschuiven en geen huur in de stad hoeven te betalen zullen ze meestal wel zakken naar ‘normale’ lokale tarieven.
Voor een normaal comfortabel huis, moet je rekening houden met 13.000 tot 16.000 Baht per vierkante meter.
(all in, tekeningen , goedkeuring Land Office, bouwen).
Informatie van mijn vrouw (aannemer)
In de regio waar mijn schoonfamilie woont, Natan in Ubon Ratchathani, is de prijs per m² 11.000 Bath volledig afgewerkt. Betaling in 4 a 5 schijven nagelang de vordering van de werken en contractueel vastgelegd.
Muren gemetseld met witte gasblokken van 10cm dikte, dakplaten met pur van 5cm. Gestukt en geverfd.
Normale standaard materialen en afwerking. (ben zelf ook aannemer ) Onze woning is in aanbouw, er word alleen aan gewerkt als ik erbij ben en onder mijn toezicht.
Prijs klopt wel zo’n beetje bij mij (20 km ten zuiden van Korat). Ik had een goede aannemer en de prijs was afgesproken 1,45 miljoen Baht voor 130m². (Grond 1 Rai, hadden we al) Buitenmuren heb ik met blokken van 20cm dikte (met kleine luchtbellen erin), geen beton dus, laten bouwen. Het enige kleine probleem waar ik tegenaan liep, was de specificatie van allerlei zaken welke in die aangenomen prijs zaten. Wij wilde natuurlijk wel weten wat voor zaken er b.v. in keuken, badkamer, als ook wat voor deuren en ramen etc. waren ingecalculeerd in de aangenomen prijs. Wij gingen zelf naar de Homepro, Dohome, SCG en Thaiwatsadu om zaken te kiezen.
Het was een erg betrouwbare aannemer, dus we hebben er regelmatig over gepraat en bijna altijd uitgekomen zonder bijbetalen. Ik had een lijstje gemaakt met vragen als: Hoeveel geld zit in jouw prijs voor, toiletpotten, douche sproeiers, kranen, deuren, keukenkastjes, aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, tegelvloeren etc. etc. Daar hielden we dus wat rekening mee als we iets op het oog hadden. De door hem ingecalculeerde prijzen waren heel erg redelijk. Echt niet de goedkoopste rommel.
2 Zaken hebben we bij moeten betalen. De dikkere buitenmuur stenen waren 30k฿ duurder voor het hele huis en helaas wilde mijn vriendin de duurste dakpannen van de SCG . Dat was wel een vette tegenvaller (voor mij ). In de prijs was ongeveer 100k฿ voor het dak inbegrepen. De totale prijs van het dak kwam uit op 279k฿ !!! Dus moesten we 170k฿ bijleggen (fooitje van 9k van de aannemer (alstie voor zichzelf geen korting heeft bedongen, ha ha))
Maar, moet zeggen, het dak ziet er gelikt uit .
De totale prijs was dus 200k฿ duurder geworden.
De aannemer was wel blij met ons want 2 mensen hebben naar ons huis gekeken en beiden hebben nu ook via hem gebouwd.