Hver er hámarksinnborgun í Tælandi?
Eru til lög í Tælandi sem mæla fyrir um hver hámarksinnborgun má vera? Ef ég vil leigja íbúð til langs tíma í Tælandi, þá biður annar leigusali um 1 mánaðar leigutryggingu, hinn biður stundum um 2 eða 3 mánuði.
Taílandsspurning: Get ég aðeins leigt íbúð í 1 mánuð?
Ég hef fylgst með efni skammtímaíbúða á YouTube (Everything Pattaya) í nokkurn tíma núna. Þetta er staðsett í Jomtien.
Taílandsspurning: Kauptu íbúð í Jomtien/Pattaya
Ég er að íhuga að kaupa 2 svefnherbergja, 2 baðherbergi íbúð í Jomtien/Pattaya. Nú sé ég að íbúðirnar á tælensku nafni eru miklu ódýrari en á erlendu nafni. Hver er munurinn og hver eru andmælin við að kaupa íbúð í taílensku nafni?
Ég ætla að fara til Jomtien Beach árið 2022 að þessu sinni. Og í fyrsta skipti viltu bóka íbúð í viku og skoða Jomtien ströndina. Sjá líka hvort mér líkar þetta. Ef já mun ég vera lengur ef ekki, ég mun fara aftur til Pattaya.
Við lifum núna á kórónutíma og er það góður tími til að kaupa íbúð. Íbúðin er ekki fyrir mig sjálfan heldur fyrir kærustuna mína. Þarf ekki að vera fínt. Hafa íbúðirnar lækkað í verði núna? Hvað ætti 50 m2 íbúð að kosta um það bil? Ekki nýtt. Pattaya eða Jomtien heldur Pattaya.
Ég er að leita að íbúð til að kaupa í Pattaya, Naklua eða Jomtien sem er ca 50 m2. Hver hefur ábendingar eða þekkir góðar vefsíður þar sem þær eru í boði?
Spurning lesenda: Íbúð eða gott herbergi í Jomtien
Ef það er mögulegt - vegna COVID að sjálfsögðu - viljum við fara aftur til Tælands frá um miðjan október til rétt fyrir jól. Við viljum helst vera í Jomtien nálægt Dongtan ströndinni. Er einhver sem býður eða getur mælt með snyrtilegri íbúð eða fínu herbergi til leigu þar fyrir þann tíma? Ég vil frekar rólegan stað, fallegt útsýni er auðvitað bónus því ég elska tælensk sólsetur svo mikið…
Með gæludýr á hóteli eða íbúð í Tælandi
Nam, ung kona sem býr hér í Pattaya og sem ég hef þekkt í mörg ár, á nýjan kærasta. Þetta er ekki fyrsti kærasti hennar og verður örugglega ekki sá síðasti, en í bili gengur þeim tveimur vel. Hann vinnur í Bangkok og leigir ekki ódýra íbúð í Asoke hverfinu. Nam hefur flutt inn til hans og kemur svo af og til til Pattaya af sérstakri ástæðu.
Á næsta ári er ég að fara til Hua Hin í fjórar vikur. Ég fer svo í jógatíma í Shakti Yoga, hefur einhver reynslu af því? Ég er einhleyp og hver veit, kannski hitti ég góða stelpu þar. Spurningin mín er í raun: geturðu farið með stelpu í íbúð? Á nóttunni þarf ég þess ekki, en til dæmis nokkra klukkutíma á kvöldin?
Útlendingar sem vilja kaupa íbúð eða stúdíó í Tælandi (hvort sem 50% af þeim sjálfum, 50% af maka eða 100% af þeim sjálfum eða ekki), er löglega kveðið á um lágmarkskaupupphæðir þar?
Maðurinn minn hefur ætlað að kaupa íbúð í Bangkok í lok þessa nýja árs (með fyrirvara um kórónuástand), í göngufæri við BTS-stöð, til dæmis On Nut. Verslanir, markaður, tannlæknir, apótek: allt í nágrenninu.
Spurning lesenda: Breyttu tveimur íbúðum í eina
Ég á tvær íbúðir (hvort um sig +/- 28m2) við hlið hvors annars í byggingu í Jomtien. Mig langar að gera endurbætur til að breyta þeim 2 í eina stóra íbúð, með nauðsynlegum aðlögun til að hafa eins mikið pláss og mögulegt er.
Spurning lesenda: Samningur um nýtingarrétt
Ég vil láta gera nýtingarréttarsamninginn fyrir íbúðina sem ég keypti fyrir 3 árum í nafni taílenska sonar míns sem er núna 8 ára.
Og land sem ég keypti fyrir 5 árum og er í nafni fyrrverandi kærustu minnar, móður sonar míns.
Spurning lesenda: Fastur kostnaður fyrir íbúðina mína í Jomtien
Ég á íbúð (reyndar tvær, eina sem ég hafði búið til) í Jomtien. Ég var síðast í janúar og fór til Belgíu vegna þess að þriggja mánaða leyfi mínu var lokið. Ætlunin var að snúa aftur í apríl-maí-júní en það var ekki hægt vegna Covid-1. Á hverju ári í apríl kemur viðhaldsgjaldið til greiðslu, en fólk getur ekki lengur farið til Tælands í ár.
Tælenska kærastan mín vill búa með mér í íbúðinni minni (eign). Reyndar kemur hún í íbúðina mína á hverjum degi eftir vinnu, en hún á samt sína eigin íbúð. Þetta að minni beiðni (svona tilviljun). Hins vegar vill hún spara peninga, sem mér skilst, því við erum hvort sem er alltaf saman. Hins vegar óttast ég að sambúð veiti henni ákveðin réttindi samkvæmt tælenskum lögum. Ég held að þetta sé ekki vandamál til lengri tíma litið, en ég er ekki svo langt ennþá. Að hluta til í ljósi 4 til 5 mánaða ferða minnar á ári, meðan hún dvelur í íbúðinni minni, hef ég efasemdir um hvers kyns réttindi sem hún gæti öðlast hvað sem er.
Við erum öldruð hjón. Við höfum verið að hugsa um að kaupa íbúð í Pattaya, Jomtien eða Naklua í nokkurn tíma núna. Upphaflega var hugmyndin að gera það í sumar. Vegna kórónuveirunnar verðum við að fresta því um stund. En spurningin mín er, eigum við ekki að bíða í hálft ár? Að sögn kunnugra er næsta víst að húsnæðismarkaðurinn í Taílandi hrynur því meira framboð er en eftirspurn. Þar af leiðandi gæti verðið líka lækkað mikið.