Velkomin á Thailandblog.nl
Með 275.000 heimsóknir á mánuði er Thailandblog stærsta Tælandssamfélagið í Hollandi og Belgíu.
Skráðu þig á ókeypis fréttabréfið okkar í tölvupósti og vertu upplýst!
Fréttabréf
Tungumálastilling
Gefðu taílenskum baht
Styrkja
Nýjustu athugasemdir
- Rúdolf: Tilvitnun í Khoen: Þú getur ekki lengur notað launaafslátt, en þú greiðir heldur ekki lengur tryggingagjald, engin framlög
- Henk: Walter, sonur þinn ætti bara að tala við eigendur köfunarstöðvarinnar og spyrja hvort það sé starf í boði
- Henk: Þú hefur rangt fyrir þér tvisvar: gul húsbók er ekki eignarskjal heldur aðeins sönnun þess að þú sért skráður á tilteknu heimilisfangi.
- Eric Kuypers: George, þessi lækkun upp á tæplega 100 evrur á mánuði, hvað þýðir það í staðinn? Ég get ekki ímyndað mér að það sé ekkert í staðinn
- Geert: Ég nota alltaf Google Translate. Það er samt nákvæmast. Hafðu í huga að Google Translate allt fyrst
- lungnaaddi: Kæri Pétur, ég er radíóamatör og er með leyfi í Tælandi. Úthlutað kallmerki mínu er HS0ZJF. Ég er mjög virk
- Eric Kuypers: Khoen, er það svo, síðasta setningin þín? Lestu samt hér: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Ég sé nýtingarrétt
- Ger Korat: Þú getur fyllt allt húsið þitt af eigum maka þíns, svo framarlega sem þú ert ekki gift og bæði eiga sitt eigið heimili.
- Ger Korat: Það síðasta sem Koen skrifar er ekki rétt: ef þú ert giftur og býrð ekki saman færðu samt 50% af lágmarkslaunum sem A
- George: ABP verður eini lífeyrissjóðurinn sem skerðir lífeyri. Í mínu tilviki með lítið magn minna en 100 evrur á mánuði. Taktu c
- Khoen: Taílensk lög kveða á um að útlendingar megi ekki vinna. Svo sannarlega ekki ef það er "bannað" starf eins og td
- Arno: Reyndar skrítið, Hollendingur gæti borgað fyrir húsið, en gat ekki haft hús á sínu nafni, svo hann er með gult hús
- Arno: Hef ekki hugmynd um hvernig Scholl er í gæðum, ég hef þegar keypt Bata sandala nokkrum sinnum í Tælandi, Bata, mjög þekkt vörumerki
- Khoen: Vandamálið er að Hans er ekki félagi í skilningi taílenskra laga, bara vinur. Hann erfir ekki. Jæja, fjölskyldan. Án l
- Khoen: Franska, að gifta sig fyrir framan Búdda hefur bara hátíðlega merkingu og það eru engin lög í Tælandi og alls ekki í Hollandi
Styrkja
Bangkok aftur
matseðill
Komur Bangkok flugvöllur
Skrár
Efni
- bakgrunnur
- Starfsemi
- Auglýsing
- dagskrá
- Skattaspurning
- Belgíu spurning
- Áhugaverðir staðir
- Furðulegt
- Búddismi
- Bókadómar
- Column
- Corona kreppa
- menning
- Dagbók
- Stefnumót
- Vikan af
- met
- Að kafa
- Economy
- Dagur í lífi…..
- Eyjar
- Matur og drykkur
- Viðburðir og hátíðir
- Útlendingar og eftirlaunaþegar
- lífeyris ríkisins
- Bíla tryggingar
- Bankastarfsemi
- Skattur í Hollandi
- Taílandi skattur
- Belgíska sendiráðið
- skattayfirvöld í Belgíu
- Sönnun um líf
- DigiD
- Brottfluttur
- Til að leigja hús
- Kaupa hús
- í minningu
- Rekstrarreikningur
- konungs
- Framfærslukostnaður
- hollenska sendiráðið
- hollenska ríkisstjórnin
- Hollenska félagið
- Fréttir
- Að deyja
- Vegabréf
- Eftirlaun
- Ökuskírteini
- Dreifingar
- Kosningar
- Tryggingar almennt
- Sjá
- Vinna
- Sjúkrahús
- Sjúkratryggingar
- Gróður og dýralíf
- Mynd vikunnar
- Græja
- Peningar og fjármál
- Saga
- Heilsa
- Góðgerðarfélög
- Hótel
- Er að skoða hús
- Er á
- Khan Pétur
- Koh Mook
- Bhumibol konungur
- Býr í Tælandi
- Uppgjöf lesenda
- Lesendahringing
- Ábendingar fyrir lesendur
- Spurning lesenda
- Samfélag
- markaðstorg
- Læknisferðaþjónusta
- Milieu
- Næturlíf
- Fréttir frá Hollandi og Belgíu
- Fréttir frá Tælandi
- Atvinnurekendur og fyrirtæki
- Menntun
- Rannsóknir
- Uppgötvaðu Taíland
- umsagnir
- Merkilegt
- Að kalla til aðgerða
- Flóð 2011
- Flóð 2012
- Flóð 2013
- Flóð 2014
- Leggðu í dvala
- Stjórnmál
- Poll
- Ferðasögur
- Ferðalög
- Sambönd
- búð
- félagslega fjölmiðla
- Heilsulind og vellíðan
- Sport
- borgir
- Yfirlýsing vikunnar
- Ströndinni
- Tungumál
- Til sölu
- TEV aðferð
- Taíland almennt
- Tæland með börn
- tælensk ráð
- Taílenskt nudd
- Ferðaþjónusta
- Fara út
- Gjaldmiðill - Thai baht
- Frá ritstjórum
- Eign
- Umferð og samgöngur
- Visa stutt dvöl
- Vegabréfsáritun til lengri dvalar
- Spurning um vegabréfsáritanir
- Flugmiðar
- Spurning vikunnar
- Veður og loftslag
Styrkja
Fyrirvari þýðingar
Thailandblog notar vélþýðingar á mörgum tungumálum. Notkun þýddra upplýsinga er á eigin ábyrgð. Við berum ekki ábyrgð á villum í þýðingum.
Lestu allt okkar hér Fyrirvari.
Royalty
© Höfundarréttur Thailandblog 2024. Allur réttur áskilinn. Nema annað sé tekið fram, hvílir allur réttur á upplýsingum (texta, mynd, hljóði, myndbandi o.s.frv.) sem þú finnur á þessari síðu hjá Thailandblog.nl og höfundum þess (bloggurum).
Yfirtaka í heild eða að hluta, staðsetning á öðrum síðum, fjölföldun á annan hátt og/eða viðskiptaleg notkun þessara upplýsinga er óheimil, nema skriflegt leyfi hafi verið veitt af Thailandblog.
Heimilt er að tengja og vísa í síður á þessari vefsíðu.
Heim » Spurning lesenda » Taílandsspurning: Get ég aðeins leigt íbúð í 1 mánuð?
Taílandsspurning: Get ég aðeins leigt íbúð í 1 mánuð?
Kæru lesendur,
Ég hef fylgst með efni skammtímaíbúða á YouTube (Everything Pattaya) í nokkurn tíma núna. Tengill https://youtu.be/1hDDPIn_Lhg Þetta er staðsett í Jomtien.
Hann gefur til kynna frá öðrum vloggum að þú getur líka leigt í aðeins mánuð. Þetta er það ódýrasta hingað til.
Fyrir nokkrum mánuðum spurði ég líka um þetta á Tælandsblogginu, en hvað með núna?
Getur þú leigt eða ekki bara í mánuð. Því í einu af vlogginu sínu talar hann líka um að margir ferðamenn komi alveg eins og ég í 4 vikur og þetta væri ekkert mál.
Þannig að eins og fyrra umræðuefnið er það ekki þannig að þú getur leigt á mánuði ef þú leigir að hámarki í 3 mánuði. Svo jafnvel þótt þú dvelur aðeins í 4 vikur.
Af hverju er ég að spyrja að þessu aftur? Vegna þess að ég vil fá þetta staðfest frá einhverjum hérna, og vera viss.
Með kveðju,
Thaifíkill73
Ritstjórar: Ertu með spurningu fyrir lesendur Thailandblog? Nota það samband.
Eftir að hafa lesið hana um fimm sinnum er þetta ruglingsleg spurning, en svarið er einfalt: já, þú getur leigt í mánuð. Af hverju væri það ekki hægt?
Vegna þess að þú færð alltaf önnur svör eins og ég gefi til kynna.
Eftir þessi skrif hef ég nú fengið skilaboð og hér segir að minnsta kosti 2 vikur.
Kæri, ég á íbúð í miðbæ Pattaya. Ég vil leigja út, jafnvel í viku ef þarf.! Ég þarf bara að vita tímanlega hvenær þú vilt koma í frí. Fyrir frekari upplýsingar er hægt að ná í mig með tölvupósti “[netvarið]"
Frá hverjum og hvar fékkstu skilaboð og hvar eru þau. Þetta eru röng skilaboð. lestu hinar athugasemdirnar
En hver er áætlaður kostnaður á mánuði? Ég er einn svo það þarf ekki að vera mjög lúxus, td.
Þú getur líka skoðað Air BNB hvað er til leigu þar.
Hæ Kornelíus
já þú getur líka pantað í mánuð ég er búinn að vera að gera það í nokkuð langan tíma ég get sent þér númer af þeim sem ég er í íbúðinni sem ég er að bóka í heitir Lavish +66629322659 gr henk
Ég held að þetta sé mismunandi eftir leigusala. Svo leitaðu og þú munt finna rétta heimilisfangið.
Sá mánuður táknar lágmarksleigutíma, samkvæmt lögum sem kallast hótellög, ef mér skjátlast ekki.
Eigandi íbúðar er opinberlega óheimilt að leigja út í minna en mánuð, til að vernda hótel.
(Ég vona að ég hafi rétt fyrir mér….)
Samkvæmt tælenskum lögum er aðeins hægt að leigja íbúð eða hús í að lágmarki 30 daga. Annars er þetta hótel og þarf að hafa leyfi. Að lágmarki 30 daga leiga er leyfislaus. Það er stundum vandamál með Airbnb. En vandamál leigusala.
Samkvæmt tælenskum lögum er aðeins hægt að leigja út íbúð á mánuði.
Svo ekki á nótt, helgi eða viku!
Enginn taílenskur (eða annar) eigandi fylgir þessu og leigir út það sem þeir geta,
svo lengi sem böð koma inn.
þú skrifar að þú fáir misjöfn svör. Þetta kemur ekki á óvart því þú getur skilið spurninguna þína á mismunandi vegu, svo þú getur búist við mismunandi svörum.
Ég er að leggja mig fram. Það er engin regla eða lög sem segja að íbúðir verði að leigja í að minnsta kosti einn mánuð. Svo, já, þú getur leigt íbúð í mánuð. Þú getur jafnvel leigt íbúð í viku eða jafnvel dag. Ef eigandinn samþykkir þetta geturðu það!
En hver eigandi hefur sínar skoðanir, þannig að þeir hafa sínar eigin lágmarkskröfur. Ef þú heldur að þú ættir að ganga berfættur getur hann krafist þess! En það er engin ástæða til að spyrja hvort þú ættir að fara berfættur í íbúð. Gangi þér vel með leitina. Það er ótrúlega mikið af tómu rými, svo margir eigendur vilja sjá aftur.
Aðeins hægt með hótelleyfi. ÞAÐ ER LÖG. EKKI villa um fyrir fólki.
Ennfremur bætir þú við einhverju sem meikar ekkert sens. Mál milli leigjanda og umbjóðanda hans: skilyrði.
Ef ég man rétt hafa hótel kvartað undan því að íbúðir hafi verið notaðar sem hótel þar sem þau voru reglulega leigð út í nokkra daga.
Þá voru sett mörk um að ekki væri hægt að leigja út íbúðir í skemmri tíma en mánuð.
Svona man ég það, en það er stutt síðan og ég er ekki í íbúðum.
Samkvæmt sambýlislögum, sem Hótelfélagið hefur framfylgt, fyrir 3 árum, þá VERÐUR þú að leigja í minnst 1 mánuð. Samkvæmt lögum má ekki leigja til skemmri tíma!
(Að þessu sé tekið létt er eitthvað annað, en þín áhætta).
Auðvitað er líka hægt að leigja í 4 mánuði og fara eftir 3-4 vikur...
Því miður meina ég leigja í 1 mánuð og fara eftir 3-4 vikur…
Must er ekki satt 29 nætur eða meira.
Það er EKKI áhætta fyrir leigjanda, bull.
Hið síðarnefnda er rétt, en ef þú ferð að gista annars staðar verður þú skráður aftur.
Ég hef þegar leigt 2 íbúðir í 2 vikur hvor (Phuket) Næstum allt er hægt í Tælandi.
Fer eftir eigandanum.
Reglan (lögin) er frekar einföld:
Fyrirtæki með hótelleyfi getur leigt frá 1 degi út í það óendanlega.
Einkaaðili, þótt hann sé með 10 gistirými, þarf að leigja út og fá greitt fyrir að lágmarki 29 nætur. (Það sem leigjandi gerir skiptir ekki máli).
Leigusali þarf að gefa út yfirlýsingu til útlendingastofnunar. Fyrirtæki gera það sjálfkrafa fyrir þig. Einkaaðilar, án hótelleyfis, þurfa að skila inn tm30, afriti af vegabréfi og aukaeyðublaði með upplýsingum um þá sem dvelja með vegabréfaafrit annarra ferðafélaga til útlendingastofnunar.
Það sem gesturinn gerir á meðan á dvölinni stendur skiptir ekki máli og þarf EKKI að athuga það af leigusala.
Hins vegar, ef leigjandi flytur á annað heimilisfang, byrjar öll málsmeðferðin aftur, nema fyrir upphaflega tm30 leigusala. Ef framlenging á 1. tm30 tilkynningu á sér stað þarf leigusala að leggja fram nýja tm30.
hvað varðar lögin. Það eru háar sektir vegna vanskila á yfirlýsingu, en það er varla eftirlit.